1122 Madison Avenue Eigentumswohnungen zu verkaufen

1122 Madison Avenue: William Sofields prägendes Statement für die Upper East Side 1122 Madison Avenue ist nicht einfach ein neues Condominium an der Upper East Side. Es ist das Ergebnis einer unverwechselbaren kreativen Vision, die William Sofield gehört, dem AD100-Hall-of-Fame-Designer, dessen Ästhetik durch seine Arbeit mit Tom Ford und Gucci geprägt hat, wie die Welt Luxus erlebt. Mit 22 Etagen und nur 26 Residenzen wurde dieses Gebäude mit einer Intimität und Zielstrebigkeit konzipiert, die sich von den größenorientierten Projekten anderswo in Manhattan abhebt. Die handverlegte Indiana-Kalksteinfassade des Gebäudes, die alle vier Seiten umhüllt, ist ein Bekenntnis zur Ernsthaftigkeit. In einem Markt, in dem die meisten Bauträger hochwertige Materialien der zur Straße gewandten Wand vorbehalten, besteht 1122 Madison Avenue auf Integrität aus jedem Blickwinkel. Dieses Bekenntnis zur materiellen Authentizität setzt sich im Inneren fort, wo Sofields Innenräume maßgefertigte Holzarbeiten, individuelle Metallarbeiten und Steinauswahlen aufweisen, die Jahrzehnte der Verfeinerung auf höchstem gestalterischem Niveau widerspiegeln. Die Lage unterstreicht die Bedeutung des Gebäudes. An der Grenze zwischen Carnegie Hill und der Upper East Side gelegen, bietet 1122 Madison Avenue einen geschützten Blick auf den Central Park, der durch erworbene Luftrechte gesichert ist. Die Bewohner blicken über das Blätterdach des Parks und die Skyline hinweg, im Wissen, dass diese Ausblicke dauerhaft gesichert sind. Das umliegende Viertel bietet unmittelbaren Zugang zur Museum Mile, zum Einkaufen an der Madison Avenue sowie zu einigen der besten Schulen und Kulturinstitutionen der Stadt. Mit einem Penthouse zum Preis von $89.5M reiht sich 1122 Madison Avenue neben 220 Central Park South und den exklusivsten Adressen des globalen Immobilienmarktes ein. Für Käufer, die eine Residenz suchen, die erstklassiges Design, materielle Beständigkeit und eine unersetzliche Lage an der Upper East Side vereint, ist dies das maßgebende neue Angebot in Manhattan. Das Beraterteam von Manhattan Miami steht für private Beratungsgespräche und frühzeitigen Zugang zur Verfügbarkeit zur Verfügung. Verkaufsentwicklung und Marktnachfrage 1122 Madison Avenue verzeichnete eine außergewöhnliche frühe Nachfrage: 18 der 26 Residenzen wurden Berichten zufolge innerhalb der ersten acht Wochen des Verkaufs unter Vertrag genommen, ein Absorptionstempo, das für die Upper East Side ungewöhnlich ist und eine starke Übereinstimmung zwischen der Positionierung, der Preisgestaltung und dem Käuferprofil des Gebäudes widerspiegelt. Eine rekordverdächtige Transaktion von rund $89.5 Millionen hat einen neuen Maßstab für das Viertel gesetzt. Diese Verkaufsgeschwindigkeit deutet darauf hin, dass das Gebäude ein bestimmtes Marktsegment erschlossen hat: Käufer, die auf ein kleines, designgeprägtes Produkt an der Upper East Side in einem Maßstab und einer Qualität gewartet haben, wie sie in den letzten Jahren nicht verfügbar waren. Preise bei 1122 Madison Avenue Die Preisgestaltung bei 1122 Madison Avenue spiegelt seine Positionierung im obersten Segment des Upper-East-Side-Marktes wider, wobei die Residenzen bei rund $10 Millionen beginnen und das Penthouse rund $89.5 Millionen erreicht, ein Rekord für die Upper East Side. Der Preis pro Quadratfuß entspricht dem der begehrtesten Neubauprojekte in Manhattan, getragen von der Mitwirkung William Sofields, dem kleinen Maßstab und dem geschützten Blick auf den Central Park. Wohnungen zum Verkauf bei 1122 Madison Avenue Die Verfügbarkeit bei 1122 Madison Avenue ist aufgrund des Umfangs von nur 26 Einheiten und der starken frühen Verkaufsaktivität begrenzt. Interessenten für das Gebäude konkurrieren in der Regel um eine kleine Zahl verbleibender Residenzen. Angesichts des Verkaufstempos sollten interessierte Käufer die aktuelle Verfügbarkeit direkt erfragen. 1122 Madison im Vergleich zu anderen Neubauprojekten der Upper East Side 1122 Madison Avenue nimmt eine besondere Position im Markt der Upper East Side ein. Im Vergleich zu größeren Projekten bietet es einen kleinen Maßstab (26 Einheiten) mit einer unverwechselbaren gestalterischen Vision von William Sofield. Im Vergleich zu Vorkriegs-Co-ops bietet es die Flexibilität des Condominium-Eigentums bei modernen Baustandards. Die handverlegte Indiana-Kalksteinfassade des Gebäudes und die geschützten Luftrechte schaffen ein Profil, das die traditionelle Architektur der Upper East Side mit zeitgenössischem Luxus verbindet. Attraktivität für internationale Käufer 1122 Madison Avenue zieht internationale Käufer an, die eine stabile, in Dollar denominierte Anlage in einem der etabliertesten Wohnviertel Manhattans suchen. Als Condominium ermöglicht das Gebäude ausländischen Käufern den Erwerb ohne die Beschränkungen eines Co-op-Boards, ein bedeutender Vorteil an der Upper East Side, wo ein Großteil des Premium-Bestands in Co-op-Strukturen gehalten wird. Internationale Käufer können unseren Leitfaden für ausländische Käufer von US-Immobilien für steuerliche, rechtliche und eigentumsbezogene Überlegungen zurate ziehen. Entdecken Sie Wohnungen zum Verkauf an der Upper East Side oder sehen Sie sich Luxus-Eigentumswohnungen in NYC an.