30 Park Place
Robert A.M. Sterns 82-stöckige Four Seasons Private Residences
Über 30 Park Place
30 Park Place ist ein Gebäude, das unser Team außerordentlich schätzt. Entwickelt von Silverstein Properties mit Architektur von Robert A.M. Stern, ist dieser 82-stöckige Turm das höchste Wohngebäude in Lower Manhattan und eine der erlesensten Luxusadressen in ganz New York City. Das Gebäude beherbergt ein Four Seasons Hotel in den unteren Etagen und darüber die Four Seasons Private Residences, wodurch ein Wohnkonzept mit umfassendem Service entsteht, das nur wenige Gebäude weltweit erreichen. Wir haben mit zahlreichen Käufern und Verkäufern im 30 Park Place gearbeitet, und die durchgängige Rückmeldung lautet, dass die Verbindung aus Sterns klassischem Entwurf, dem Four Seasons Service und den Ausblicken auf Downtown etwas wahrhaft Besonderes schafft.
Robert A.M. Sterns Entwurf für 30 Park Place ist eine Meisterleistung klassischer Proportion, angewandt auf das Supertall-Format. Der mit Kalkstein verkleidete Turm erhebt sich mit einer Reihe eleganter Rücksprünge, die auf die großen Manhattan-Türme des frühen zwanzigsten Jahrhunderts verweisen und zugleich durchweg zeitgemäße Innenräume und Systeme bieten. Im Inneren verfügen die Residenzen über großzügige Grundrisse mit formellen Empfangsgalerien, Vollkerntüren, maßgefertigten Holzarbeiten und einem Ausstattungsniveau, das dem Four Seasons Standard entspricht. Küchen und Bäder sind mit erstklassigen Geräten, Naturstein und Armaturen ausgestattet. Das Ergebnis ist von beständiger Qualität: Residenzen, die wirken, als seien sie gebaut, um Generationen zu überdauern, statt einem flüchtigen Trend nachzujagen.
Aus Marktsicht nimmt 30 Park Place die Spitze des Downtown-Luxussegments ein. Es ist die Adresse, zu der Käufer streben, wenn sie das absolut Beste wünschen, das Lower Manhattan zu bieten hat, vergleichbar in seinem Rang mit den großen Uptown-Gebäuden an der Park und der Fifth Avenue. Die Four Seasons Hotelservices, darunter Dining in der Residenz, Housekeeping, Spa-Zugang und Concierge, heben das tägliche Wohnerlebnis auf ein Niveau, das eigenständige Eigentumswohnungen schlicht nicht nachbilden können. Die Preisgestaltung spiegelt diese Positionierung wider, und die Wiederverkaufswerte haben die Beständigkeit des Gebäudes bewiesen. Für unsere Kunden, die zwischen dem Besten von Downtown und dem Besten von Uptown entscheiden, führt 30 Park Place das Argument für Downtown so überzeugend wie kaum ein anderes Gebäude der Stadt.
Four Seasons at 30 Park Place at a Glance
30 Park Place, New York, NY 10007
Silverstein Properties
Robert A.M. Stern Architects
2016
157
82
Eigentumswohnung
Tribeca
Four Seasons at 30 Park Place Condos for Sale
Why Buyers Choose Four Seasons at 30 Park Place
Four Seasons Hotelservices
Am 30 Park Place zu wohnen bedeutet, jeden einzelnen Tag über die vollen Ressourcen eines Four Seasons Hotels zu verfügen. Dining in der Residenz aus der Hotelküche, tägliches Housekeeping, Spa-Behandlungen, Concierge-Services sowie Zugang zu den Restaurants und Lounges des Hotels sind allesamt Teil des Erlebnisses. Für Käufer, die in Four Seasons Häusern rund um die Welt übernachtet und sich gewünscht haben, dauerhaft so zu leben, macht dieses Gebäude es Wirklichkeit. Das Serviceteam ist bestens geschult und reaktionsschnell, und die betrieblichen Standards sind genau das, was man von einer der weltweit führenden Hospitality-Marken erwartet. Es verändert das tägliche Leben von Grund auf.
Robert A.M. Sterns klassischer Entwurf
In einer Skyline von Manhattan, die zunehmend von der Minimalistik aus Glas und Stahl geprägt ist, hebt sich Robert A.M. Sterns Entwurf für 30 Park Place deutlich ab. Die Kalksteinfassade, die proportionierten Rücksprünge und die klassisch inspirierte Detaillierung verleihen dem Turm eine Gravitas und Beständigkeit, die zeitgenössischen Glastürmen oft fehlt. Im Inneren setzt sich die Entwurfsphilosophie mit formellen Galerien, maßgefertigten Holzarbeiten und Grundrissen fort, die großzügig und durchdacht wirken. Für Käufer, die überzeugt sind, dass große Architektur mit Würde altern und beständige Qualität ausstrahlen sollte, ist Sterns Werk am 30 Park Place zutiefst erfüllend. Unsere Kunden, die aus Vorkriegsgebäuden in Uptown kommen, schätzen dieses Feingefühl besonders.
Höchster Wohnturm in Downtown
Mit 82 Stockwerken ist 30 Park Place der höchste Wohnturm in Lower Manhattan, und die Ausblicke aus den oberen Etagen sind wahrhaft atemberaubend. Sie sehen die gesamte Metropolregion, Flüsse, Brücken, den Hafen, die Statue of Liberty und die Skyline von Midtown, alles von einem Aussichtspunkt, den nur sehr wenige Gebäude bieten können. Bei der Höhe geht es jedoch nicht allein um die Aussicht. Es geht um das Gefühl, über der Stadt zu sein, mit einer Ruhe und Perspektive, die Wohnen auf Straßenniveau oder in mittlerer Höhe nicht nachbilden kann. Für Käufer, die weite Sichtachsen und die psychologische Wirkung der Höhe priorisieren, steht dieses Gebäude in Downtown in einer eigenen Klasse.
Entwicklungsqualität von Silverstein Properties
Silverstein Properties brachte jahrzehntelange Erfahrung mit bedeutenden Entwicklungsprojekten in Manhattan in das 30 Park Place ein, und die Ausführung zeigt es. Das Gebäude ist nach einem außergewöhnlichen Standard errichtet, mit Systemen, Oberflächen und Gemeinschaftsbereichen, die eine Bauqualität auf institutionellem Niveau widerspiegeln. Silversteins Engagement für das Areal des World Trade Center Campus bedeutet zudem, dass das umliegende Viertel weiterhin von fortlaufenden Investitionen und Verbesserungen profitiert. Für Käufer, die ein Gebäude teils nach dem Ruf und der Erfolgsbilanz seines Entwicklers beurteilen, bietet Silverstein eine starke Gewähr dafür, dass das physische Produkt über Jahre hinweg gut abschneiden wird.
Unsere Einschätzung zum 30 Park Place
30 Park Place ist das Gebäude, auf das wir verweisen, wenn Kunden uns fragen, wie das Beste von Downtown Manhattan aussieht. Die Verbindung aus Robert A.M. Sterns Architektur, den Four Seasons Hotelservices und 82 Stockwerken Höhe schafft ein Wohnerlebnis, das sich nirgendwo in New York City wahrhaft nachbilden lässt.
Für Käufer, die zwischen Downtown und Uptown entscheiden, ist 30 Park Place das stärkste Argument für die Wahl von Downtown. Es bietet jene Art von klassischem Entwurf und Wohnen mit umfassendem Service, die es historisch nur an der Park Avenue und der Fifth Avenue gab, jedoch mit Panoramablicken und einem Gefühl von Modernität, das jene Vorkriegsgebäude nicht bieten können. Wir führen dieses Gespräch regelmäßig mit Kunden, und 30 Park Place ändert immer wieder die Meinung darüber, was Downtown bieten kann.
Der ehrliche Vorbehalt betrifft die Preisgestaltung. Dieses Gebäude ruft Premiumpreise auf, weil es auf jeder Ebene ein Premiumprodukt liefert. Käufer, die vorrangig auf Wert bedacht sind, finden anderswo in Downtown möglicherweise mehr Fläche pro Dollar. Doch für jene, die Lebensqualität, erstklassigen Service und architektonische Distinktion priorisieren, ist die Preisgestaltung durch das tägliche Erlebnis des Wohnens hier gerechtfertigt.
Auch das Viertel rund um 30 Park Place hat sich weiterhin erheblich verbessert. Der World Trade Center Campus, Brookfield Place und das wachsende Angebot an Gastronomie und Einzelhandel haben Lower Manhattan in ein echtes Wohnviertel verwandelt, nicht nur in ein Geschäftsviertel. Das Gebäude profitiert enorm von dieser fortlaufenden Entwicklung.
Wenn Sie 30 Park Place in Erwägung ziehen, lassen Sie unser Team einen aktuellen Bestandsüberblick und eine detaillierte Preisanalyse bereitstellen. Wir kennen dieses Gebäude bis ins Detail und können Ihnen helfen, die richtige Wohnung zu finden, wirkungsvoll zu verhandeln und genau zu verstehen, was Sie erwerben. Es ist ein Gebäude, an das wir zutiefst glauben.
Internationale Käufer willkommen
Ausländische Staatsbürger können in Manhattan Eigentumswohnungen erwerben, ohne Visum oder Aufenthaltsgenehmigung. Viele internationale Käufer nutzen LLCs für Diskretion und Nachlassplanung. Manhattan Miami ist darauf spezialisiert, internationale Käufer durch den Erwerbsprozess zu begleiten, von Finanzierungsoptionen bis zu den Abschlussformalitäten.
Lesen Sie unseren Leitfaden für internationale Käufer →About Four Seasons at 30 Park Place
Available Residences
Currently available at Four Seasons at 30 Park Place
Residence 57B
30 PARK Place #57B, Manhattan, NY 10007
Residence 62D
30 PARK Place #62D, Manhattan, NY 10007
Residence 47C
30 PARK Place #47C, Manhattan, NY 10007
Wohnen der Sonderklasse
Residenz-Kollektion
Ein Schlafzimmer
1 BR
800–1,200 SF
From $3.15M
Zwei Schlafzimmer
2 BR
1,400–2,200 SF
From $5M
Drei Schlafzimmer
3 BR
2,400–3,500 SF
From $8M
Vier Schlafzimmer
4 BR
3,800–5,000 SF
From $15M
Penthouse
4–5 BR
5,500+ SF
From $25M
Residences from $3,150,000
World-Class Amenities
Wellness & Fitness
- 75-Fuß-Schwimmbad
- Fitnesscenter von The Wright Fit
- Spa mit Behandlungsräumen
- Dampfbad und Sauna
- Yogastudio
Freizeit & Unterhaltung
- Bewohnerlounge
- Privater Speiseraum
- Kinosaal
- Kinderspielzimmer
- Golfsimulator
Außenbereiche
- Gestaltete Terrasse
- Sonnendeck
- Privatgarten
Gebäudeservices
- 24-Stunden-Türsteher und -Concierge
- Valet-Parkservice
- Four Seasons Hotelservices
- Housekeeping verfügbar
- Dining in der Residenz
Die Visionäre
Silverstein Properties
Entwickler
Eines der führenden Unternehmen für Immobilienentwicklung und -investment in New York City, renommiert für den Wiederaufbau des World Trade Center.
Robert A.M. Stern Architects
Architektur
International anerkanntes Architekturbüro, gefeiert für kontextuellen Klassizismus und zeitloses Design bei Wohn- und institutionellen Projekten.
Four Seasons Hotels and Resorts
Markenpartner
Die globale Luxus-Hospitality-Marke stellt erstklassige Hotelservices und das Management für den Wohnturm bereit.
Tribeca, New York
Im Herzen von Tribeca gelegen, bietet 30 Park Place direkten Zugang zu einem der begehrtesten Viertel von Manhattan. Nur wenige Schritte von erstklassiger Gastronomie, kulturellen Wahrzeichen und der Uferpromenade des Hudson River entfernt, genießen die Bewohner das Beste des Downtown-Lebens mit dem Prestige eines Wahrzeichen-Turms.
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Häufig gestellte Fragen
Was macht 30 Park Place unter den Luxusgebäuden von Manhattan besonders?
Die Verbindung aus Robert A.M. Sterns klassischer Architektur, 82 Stockwerken beeindruckender Höhe und den Four Seasons Hotelservices schafft ein Wohnerlebnis, das nahezu unerreicht in ganz New York City ist. Es ist der höchste Wohnturm in Lower Manhattan und bietet jene Art von Luxus mit umfassendem Service, die es in direkten Vergleich mit den größten und traditionsreichsten Adressen der Stadt stellt. Unser Team betrachtet es als den absoluten Maßstab für das Wohnen in Downtown.
Welche Four Seasons Services stehen den Bewohnern zur Verfügung?
Die Bewohner haben Zugang zum vollen Spektrum der Four Seasons Hotelservices, darunter Dining in der Residenz, zubereitet von der Hotelküche, tägliches Housekeeping, Valet-Parkservice, rund um die Uhr verfügbarer Concierge, erstklassige Spa- und Wellnesseinrichtungen sowie die gefeierten Restaurants und Bars des Hotels. Das Serviceniveau ist außergewöhnlich, getragen von einem Team, das nach dem strengen globalen Four Seasons Standard geschult ist. Für Käufer, die Service über alles schätzen, ist dies ein entscheidender und überzeugender Vorteil.
Wer hat 30 Park Place entworfen?
Das Gebäude wurde von Robert A.M. Stern Architects entworfen, einem der angesehensten und meistgefeierten Büros der amerikanischen Architektur unserer Zeit. RAMSA ist bekannt für seine klassisch inspirierten Entwürfe und die akribische Aufmerksamkeit für Proportion, Materialien und handwerkliche Ausführung. Die Kalksteinfassade, die eleganten Rücksprünge, die formellen Innenraumaufteilungen und die maßgefertigten Holzarbeiten spiegeln alle Sterns unverkennbaren Zugang zu einer Luxus-Wohnarchitektur wider, die darauf ausgelegt ist, Generationen zu überdauern.
Wie schneidet 30 Park Place im Vergleich zu 111 Murray Street ab?
Beide sind erstklassige Türme in Downtown, die anspruchsvolle Käufer anziehen, doch sie bedienen grundlegend unterschiedliche ästhetische Vorlieben und Lebensentwürfe. 30 Park Place ist klassisch gestaltet, mit einer Kalksteinverkleidung und durchgängig in das Wohnerlebnis integrierten Four Seasons Hotelservices. 111 Murray ist zeitgenössisch, mit einer skulpturalen, geschwungenen Glasform und modernen Innenräumen. Wenn Sie zeitlose klassische Eleganz und ein Wohnen mit umfassendem Hotelservice bevorzugen, ist 30 Park Place die klare Wahl. Unser Team begleitet genau diesen Vergleich regelmäßig.
Wie sind die Ausblicke vom 30 Park Place?
Bei 82 Stockwerken sind die Ausblicke aus den oberen Etagen spektakulär und in jede Richtung wahrhaft atemberaubend. Die Bewohner blicken auf die Statue of Liberty, den Hudson und den East River, die Brooklyn und die Manhattan Bridge, den Hafen sowie die sich nach Norden erstreckende Skyline von Midtown. Die außergewöhnliche Höhe des Gebäudes und die elegante Gestaltung der Rücksprünge erzeugen ein tiefes Gefühl von Erhabenheit und Weite. Viele unserer Kunden nennen die Ausblicke als den mit Abstand beeindruckendsten Aspekt des Wohnens am 30 Park Place.
Wie ist das Bewohnerprofil im 30 Park Place?
Das Gebäude zieht eine anspruchsvolle Mischung aus erfolgreichen Berufstätigen, Familien, internationalen Käufern und anspruchsvollen New Yorkern an, die im Alltag den höchstmöglichen Wohnstandard verlangen. Die Marke Four Seasons und der Entwurf von Robert A.M. Stern ziehen eine Klientel an, die Qualität, tadellosen Service und persönliche Diskretion über alles schätzt. Unsere Kunden, die dort wohnen, beschreiben die Bewohnergemeinschaft als kultiviert, privat und respektvoll gegenüber dem Raum und der stillen Annehmlichkeit der anderen.
Ist 30 Park Place eine solide Kapitalanlage?
30 Park Place hat in einem umkämpften Markt in Downtown Manhattan über verschiedene Marktphasen hinweg widerstandsfähige Werte bewiesen. Die Marke Four Seasons, die klassische Kalksteinarchitektur und die unerreichte Höhe von 82 Stockwerken positionieren es fest als Trophäen-Asset in der Landschaft von Downtown. Gebäude dieses Kalibers und dieser Herkunft neigen dazu, ihren Wert über Marktzyklen hinweg deutlich besser zu halten als gewöhnliche Luxusprodukte. Unser Team kann detaillierte Wiederverkaufsdaten und aktuelle Preistrends für jeden bestimmten Wohnungstyp bereitstellen.
Kann Ihr Team beim Kauf im 30 Park Place unterstützen?
Selbstverständlich. Wir verfügen über umfangreiche Erfahrung mit 30 Park Place und pflegen enge, aktive Beziehungen zum Markt des Gebäudes und seiner Gemeinschaft. Ob Sie ein Erstkäufer sind, der dieses Gebäude zum ersten Mal erkundet, oder ein derzeitiger Bewohner, der sich innerhalb des Turms auf eine höhere Etage oder einen größeren Grundriss verbessern möchte, unser Team bietet eine gründliche Marktanalyse, versierte Verhandlungsunterstützung und ehrliche Beratung. Nehmen Sie Kontakt auf, um ein privates Beratungsgespräch zu vereinbaren.
Private Availability at Four Seasons at 30 Park Place
For current availability, pricing history, floor plans, and off-market opportunities at Four Seasons at 30 Park Place, request a confidential review with our advisory team.
30 Park Place, New York, NY 10007
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Marktanalyse für Immobilien in Manhattan
Marktkontext: Die Preise für Luxus-Eigentumswohnungen in Manhattan sind nach Teilmärkten segmentiert. Der Korridor der Billionaires’ Row (57th Street, zwischen Park Avenue und Columbus Circle) weist den höchsten Quadratfußpreis der Vereinigten Staaten auf; Trophy-Residenzen werden dort zu $4,000-$10,000+ pro SF gehandelt. Downtown Manhattan (Tribeca, West Village, Soho) verfügt über ein eigenes Ultra-Luxus-Segment, getragen von der begrenzten Zahl neuer Projektentwicklungen. Die Medianpreise der Eigentumswohnungen an der Upper East Side und Upper West Side liegen deutlich unter dem Trophy-Niveau von Downtown, bieten jedoch größere Grundrisse und die Nähe zum Central Park. Die Preisbildung in Manhattan reagiert sensibel auf Zinsniveau, die Stufen der Mansion Tax und den Stand des Offering Plan des jeweiligen Gebäudes.
Projektübersicht: Der Direktvertrieb der Sponsoren umfasst 2026 unter anderem 80 Clarkson (West Village), 255 East 77th (Upper East Side), 140 Jane (West Village), 1122 Madison (Carnegie Hill) und Mandarin Oriental Fifth Avenue. Zu den fertiggestellten Gebäuden mit verbleibendem Sponsor Inventory zählen Central Park Tower, 220 Central Park South, 53 West 53, 111 West 57th und 50 West 66th. Jedes Objekt hat eine eigene Sponsorenhistorie, einen eigenen Baufinanzierer, einen eigenen Rhythmus der Offering-Plan-Nachträge sowie einen individuellen Status der 421-a- oder sonstigen Steuervergünstigung, der jeweils einzeln zu prüfen ist.
Signal für Käufer: Zu den strukturellen Stärken Manhattans gehören das vom Generalstaatsanwalt von New York beaufsichtigte Offering-Plan-Verfahren (verfahrensrechtlicher Käuferschutz, den weniger regulierte Märkte nicht bieten), die Tiefe des Wiederverkaufsmarktes (hohe Liquidität beim Ausstieg) und das kurzfristig knappe Angebot (begrenzte Baurechtsreserven in den Kernteilmärkten). Bei Vertragsabschluss zu prüfende Risiken: die progressiven Stufen der Mansion Tax oberhalb von $2M, die Übernahme der Grunderwerbsteuern durch den Käufer bei Sponsorenverkäufen, die Exposition gegenüber Grundstücksgrenzen und Sichtkorridoren des konkreten Grundstücks, die Untervermietungs- und Wiederverkaufsregeln des jeweiligen Condo Board sowie der Auslaufplan der 421-a-Vergünstigung, sofern anwendbar. Der Status eines einzelnen Projekts, der Umfang des Sponsor Inventory, Offering-Plan-Nachträge, Preise oder Verkaufsstände sind zum Zeitpunkt der Anfrage zu verifizieren.
Zentrale Fakten
- Preisspanne $/SF für Trophy-Eigentumswohnungen in Manhattan: $1,500-$10,000+
- Durchschnittlicher $/SF auf der Billionaires’ Row: $4,000-$10,000+
- $/SF für Trophy-Objekte in Downtown (Tribeca/West Village): $2,500-$6,000+
- Mansion Tax: 1% oberhalb von $1M, progressive Stufen oberhalb von $2M zulasten des Käufers
- Übliche Vertragsanzahlung beim Sponsor: 10%-20% bei Unterzeichnung
- Übliches Prüfungsfenster des Käuferanwalts: 1-3 Werktage ab Vertragszustellung
- Provision bei Sponsorenverkäufen: Der Bauträger vergütet den Käufermakler
- Steuervergünstigungsprogramme (sofern anwendbar): 421-a, J-51, Status wird je Gebäude verifiziert
- LLC-Eigentum für internationale Käufer: verbreitet, wird bei Vertragsabschluss strukturiert
Ablauf für Käufer
Verfahren bei Sponsorenverkäufen in Manhattan: Reservierungsformular → Zustellung des Offering Plan → Prüfung durch den Käuferanwalt → Vertragsunterzeichnung und erste Anzahlung → Finanzierungszusage (bei Kreditfinanzierung) → Closing bei Übergabe. Die Abläufe für Sponsor Inventory und den Wiederverkaufsmarkt unterscheiden sich; eine beratende Vorbereitung vor der Besichtigung ist empfehlenswert.
Häufige Fragen zum Immobilienmarkt in Manhattan
Was ist der Offering Plan des Generalstaatsanwalts von New York?
Der Offering Plan ist das beim Generalstaatsanwalt von New York eingereichte Rechtsdokument, das den Verkauf jeder Eigentumswohnung in Manhattan regelt. Er definiert die Behandlung der Anzahlungen, die Spezifikation der Einheiten, die Common Charges, die Grundsteuern, die Pflichten des Sponsors und den Käuferschutz. Kein Wohnungsverkauf in Manhattan wird außerhalb eines akzeptierten Offering Plan abgeschlossen; Nachträge werden periodisch eingereicht und bei Vertragsabschluss von den Käuferanwälten geprüft.
Was ist Sponsor Inventory?
Sponsor Inventory bezeichnet unverkaufte Einheiten, die sich noch im Besitz des Bauträgers des Gebäudes (des „Sponsors“) befinden. Sponsoreinheiten sind neuwertig, nie bewohnt und können verhandelbare Preise, Zuschüsse zu den Closing Costs sowie Zugang zu Steuervergünstigungsprogrammen bieten, sofern das Gebäude darüber verfügt. Transaktionen auf Sponsorenseite folgen dem Offering Plan, nicht dem üblichen Wiederverkaufsvertrag.
Welche Steuervergünstigungen gelten in Manhattan?
421-a ist die häufigste Vergünstigung für Eigentumswohnungen in Manhattan; sie senkt die Grundsteuerlast für 10 bis 25 Jahre bei qualifizierten Neubauprojekten. J-51 gilt für bestimmte sanierte Gebäude. Jede Vergünstigung hat einen Auslaufplan und einen gebäudespezifischen Qualifikationsstatus, der im Offering Plan und in der aktuellsten Steuerbescheinigung zu verifizieren ist.
Welche Closing Costs fallen bei einer Eigentumswohnung in Manhattan an?
Die üblichen Closing Costs auf Käuferseite betragen 2% bis 4% des Kaufpreises und umfassen die Grunderwerbsteuern von NYC und NYS (bei Sponsorenverkäufen häufig vom Käufer übernommen), die Mansion Tax (1% oberhalb von $1M mit progressiven Stufen oberhalb von $2M), Title Insurance, das Honorar des Käuferanwalts, die Mortgage Recording Tax bei Kreditfinanzierung sowie anteilig abgerechnete Common Charges und Grundsteuern.
Sind Common Charges dasselbe wie HOA-Gebühren?
Nein. Eigentumswohnungen in Manhattan verwenden den Begriff „Common Charges“, nicht HOA-Gebühren. Common Charges finanzieren den Gebäudebetrieb, das Personal, die Gemeinschaftseinrichtungen und die Rücklagen. Die Grundsteuern werden von NYC separat erhoben und sind nicht Teil der Common Charges.
Wie wird Manhattan Miami bei Transaktionen in Manhattan vergütet?
Bei Neubaukäufen auf Sponsorenseite zahlt der Bauträger die Käufermaklerprovision an Manhattan Miami. Die Käufervertretung ist für den Käufer mit keinerlei eigenen Kosten verbunden. Bei Transaktionen am Wiederverkaufsmarkt werden die Provisionsregelungen bei Mandatsbeginn offengelegt.