Eigentumswohnungen in Coconut Grove | Luxusimmobilien in Miami

Von Anthony Guerriero, Lizenzierter Immobilienmakler | Manhattan Miami Real Estate | Aktualisiert Januar 2026

Geographie

Coconut Grove Immobilienkarte

Coconut Grove erstreckt sich entlang der Buchtfront südlich von Vizcaya, verankert durch das Grove Village (CocoWalk) und den von BIG entworfenen Grove at Grand Bay Turm.

Coconut Grove ist Miamis ältestes dauerhaft bewohntes Viertel, eine üppige, baumgesäumte Enklave an der Biscayne Bay, begrenzt durch Brickell im Norden, Coral Gables im Westen und den Wasserfront im Osten und Süden, bekannt für sein bohèmehaftes Erbe, erstklassige Privatschulen und familienfreundlichen Lebensstil.

Für den breiteren Marktkontext über alle Miami-Teilmärkte, siehe alle Miami Wohnungen zum Kauf.

Suchen Sie Eigentumswohnungen in Coconut Grove? Coconut Grove ist Miamis Ursprungsviertel, ein laubiges, fußläufiges Dorf, wo Banyanbäume historische Straßen beschatten und Luxus-Wasserfronttürme entlang der Biscayne Bay aufragen. The Grove zieht Familien an, die aus New York und Kalifornien zuziehen und erstklassige Schulen suchen, sowie Berufstätige, die Fußläufigkeit ohne Raumverzicht wünschen. Entdecken Sie Eigentumswohnungen, Einfamilienhäuser und Wasserfront-Anwesen von 500.000 $ bis über 30 Millionen $.

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Coconut Grove auf einen Blick

Details Information
Lage Südlich von Brickell, östlich von Coral Gables, an der Biscayne Bay
Postleitzahl 33133
Medianer Eigentumswohnungspreis ~$1.6M
Preis pro Quadratfuß $842-$1,100+
Immobilientypen Eigentumswohnungen, Einfamilienhäuser, Wasserfront-Anwesen, Reihenhäuser
Charakter Baumgesäumte Straßen, bohèmische Geschichte, familienorientiert, fußläufig
Beste Schulen Ransom Everglades, Carrollton, St. Stephen's Episcopal

 

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Coconut Grove auf einen Blick

Coconut Grove Marktüberblick

$1.25M
Medianer Eigentumswohnungsverkauf
$1,050
PSF (Ø)
280+
Aktive Angebote
+9% YoY
Preiswachstum
Park Grove
Top-Branded-Eigentumswohnung nach PSF

Coconut Grove: Sechs Dinge, die Käufer wissen sollten

01
Käufer: Familien mit schulpflichtigen Kindern, wiederkehrende Miami-Eigentumswohnungskäufer auf der Suche nach einer ruhigeren Alternative zu Brickell, Segel-/Marinabegeisterte.
02
Cluster-Zonen: South Bayshore Drive Wasserfront, Center Grove Fußgängerdorf, North Grove Wohngebiet, Sailboat Bay/Dinner Key Marina.
03
Preisstufen: $700K-$1,3M (mittelhohe Eigentumswohnung), $1,3M-$3,5M (Wasserfront-Neubau), $3,5M-$15M+ (Grove at Grand Bay, Park Grove, Vita Penthouse).
04
Lebensstil: Ältestes Miami-Viertel (1873), CocoWalk, Ransom Everglades + Carrollton-Schulen, Dinner Key Marina, üppiges Baumdach.
05
Ausländischer Käufermix: Starker Anteil Italiener, Spanier, Argentinier, Brasilianer; wachsende Tech-/Family-Office-Verlagerungen aus Kalifornien.
06
Trend: Gebrandete Wasserfront-Eigentumswohnungen (Park Grove, Grove at Grand Bay, Vita at Grove Isle) erzielen 35-50% Aufschlag; Neubau Mr. C Residences verkauft sich vor Fertigstellung über $1.500 PSF.

Redaktionelles Q&A

Coconut Grove: Schnelle Antworten

Was unterscheidet Coconut Grove von Brickell oder South Beach?

Laut Manhattan Miami Real Estate bietet Coconut Grove eine niedrig bebaute Dorfatmosphäre, ein 150 Jahre altes Baumdach, erstklassige Privatschulen und Wasserfront-Marinas, im Kontrast zu Brickells hochdichtem Finanzviertel und South Beachs tourismusgetriebenem Ozeanfront-Markt. Coconut Groves mittlerer PSF liegt bei rund $1.050 mit starker Wertsteigerung bei gebrandeten Wasserfront-Eigentumswohnungen.

Welche Coconut Grove Eigentumswohnungsgebäude erzielen die höchsten Preise?

Manhattan Miami Real Estate identifiziert Park Grove, Grove at Grand Bay (BIG-Architekten), Vita at Grove Isle, Mr. C Residences, die Ritz-Carlton Residences, Fairchild Coconut Grove und Cloisters on the Bay als die Gebäude mit dem höchsten PSF im Grove, wobei Penthäuser regelmäßig über $10M gehandelt werden.

Ist Coconut Grove ein gutes Viertel für Familien?

Laut Manhattan Miami Real Estate gilt Coconut Grove als Miamis stärkstes Familienviertel für vermögende Käufer, dank der Ransom Everglades School, der Carrollton School of the Sacred Heart, der Cushman School, dem fußläufigen Dorfkern, dem Marinaerlebnis und der niedrigsten Dichte unter allen erstklassigen Miami-Wasserfront-Enklaven.

Redaktioneller Kommentar von Manhattan Miami Real Estate. Für maßgeschneiderte Analysen zu einem bestimmten Block, Gebäude oder Transaktionsprofil vereinbaren Sie eine vertrauliche Beratung.

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