West Village Wohnungen zum Verkauf: Luxus-Kondos, Stadthäuser & Boutique-Residenzen

Entdecken Sie West Village Wohnungen zum Verkauf, darunter Boutique-Eigentumswohnungen, historische Stadthäuser und seltene niedriggeschossige Residenzen in einem der begehrtesten Viertel Manhattans.

West Village in Zahlen

West Village Kurzfakten (2026)

$1.800-$15T
Preis/m² (Spanne)
1810-1840
Federal-Ära
Greenwich Village HD
historisches Viertel
$1,5M-$70M+
Einheitspreis
PS 41
Top-Staatsschule
Geografie

West Village Immobilienkarte

Das West Village erstreckt sich von Houston bis zur 14th Street, zwischen der Seventh Avenue und dem Hudson River, ein Markt für niedriggeschossige Federal-Stadthäuser und Boutique-Eigentumswohnungen.

Das West Village ist einer der angebotsknappsten Wohnmärkte New Yorks, in dem die Preisgestaltung von Lage, Gebäudecharakter und langfristiger Attraktivität bestimmt wird.

Diese Seite kombiniert Echtzeit-Listings aus dem West Village mit einem strategischen Überblick über das Viertel und hilft Käufern, Immobilien nach Gebäudetyp, Lage und langfristigem Wert zu beurteilen.

West Village Immobilienmarkt Überblick

  • Typische Kaufspanne: $1,5M bis $30M+
  • Überwiegend Boutique-Gebäude und Stadthäuser
  • Äußerst begrenztes Neubauangebot
  • Starke Nachfrage von Erst- und Zweitwohnsitzkäufern

West Village Wohnungen zum Verkauf (Live-Listings)

Die nachstehenden Listings spiegeln aktuell verfügbare West Village Wohnungen wider, einschließlich Boutique-Eigentumswohnungen und Stadthaus-Konversionen. Das Angebot ist äußerst begrenzt und die Fluktuation gering.

$1.650
PSF (Durchschnitt)
180+
Aktive Listings
+4% ggü. Vorjahr
Preiswachstum
173/176 Perry
Top-Gebäude nach Durchschnittsverkauf

West Village: Sechs Dinge, die Käufer wissen sollten

01
Käufer: Fachleute aus der Kreativbranche, Technologiegründer und Finanzprinzipale, die das Denkmalschutzviertel und straßenebene Stadthäuser suchen.
02
Cluster-Blocks: Bank St, Charles St, Perry St, Bleecker St, West 4th, Greenwich Ave, Hudson St.
03
Preisstufen: $1,2M-$2,5M (1-/2-ZKB vorkriegs-Ko-op), $2,5M-$7M (Volletagenwohnung), $7M-$30M+ (Stadthaus, Penthouse, Perry St Glasturm).
04
Lebensstil: Kopfsteinpflaster im Greenwich Village Historic District, Hudson River Park, Highline-Zugang, Whitney Museum, Top-Schulbezirke PS3/PS41.
05
Internationale Nachfrage aus Großbritannien, Frankreich, der Schweiz und Hongkong; starke Binnenmigration aus San Francisco und Los Angeles.
06
Trend: Stadthaus-Angebot knapp, Preise im Segment $10M+ robust; Neubau-Eigentumswohnungen aufgrund von Denkmalschutzauflagen äußerst selten.

Redaktionelles Q&A

West Village: Schnelle Antworten

Warum gilt das West Village als begehrtestes Downtown-Viertel Manhattans?

Laut Manhattan Miami Real Estate vereint das West Village das größte zusammenhängende historische Viertel New York Citys, niedriggeschossige Stadthaus-Straßen, Zugang zum Hudson River Park sowie eine Konzentration erstklassiger Privat- und Staatsschulen. Das Ergebnis ist eine langfristig robuste Nachfrage bei begrenztem Neubauangebot, was Median-Verkaufspreise nahe $1,85M und Stadthaus-Transaktionen regelmäßig über $10M stützt.

Welches Angebot gibt es im West Village?

Manhattan Miami Real Estate stellt fest, dass das West Village-Angebot von vorkriegs-Ko-ops, Boutique-Nachkriegs-Eigentumswohnungen, dem Richard-Meier-Perry-Street-Trio, gelegentlichen Neubauten am West Side Highway sowie rund 1.000 geschützten Ein- und Mehrfamilienstadthäusern im Greenwich Village Historic District dominiert wird.

Wer kauft 2026 im West Village?

Laut Manhattan Miami Real Estate umfassen die aktuellen West Village-Käufer Technologiegründer, die aus Kalifornien umziehen, europäische Familien auf der Suche nach einem US-Standbein, Fachleute aus der Kreativbranche sowie Finanzprinzipale, die Uptown-Trophäenwohnungen gegen Downtown-Diskretion eintauschen. Der Ausländeranteil bleibt im Segment ab $5M stark.

Redaktioneller Kommentar von Manhattan Miami Real Estate. Für eine maßgeschneiderte Analyse zu einem bestimmten Block, Gebäude oder Transaktionsprofil vereinbaren Sie eine vertrauliche Beratung.

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