The Ritz-Carlton Residences
New York, NoMad
Rafael Viñolys 50-stöckiger Turm mit Fünf-Sterne-Wohnen von Ritz-Carlton
Über The Ritz-Carlton Residences New York NoMad
The Ritz-Carlton Residences New York NoMad an der 25 West 28th Street steht für ein spannendes Zusammentreffen einer legendären Hospitality-Marke und eines der dynamischsten Viertel Manhattans. Entwickelt von Flag Luxury Group und Bizzi & Partners mit einer Architektur von Rafael Viñoly Architects, wurde dieser 50-stöckige Turm 2023 fertiggestellt und hat sich rasch zu einem Brennpunkt des NoMad-Luxusmarkts entwickelt. Unser Team war von diesem Projekt besonders angetan, weil es den Goldstandard-Service von Ritz-Carlton in ein Viertel bringt, das vor kreativer Energie, erstklassiger Gastronomie und einer jungen, kultivierten Bewohnerschaft nur so sprüht. Es ist die Art von Kombination, die im Nachhinein zwangsläufig erscheint, bei ihrer ersten Ankündigung jedoch wahrhaft mutig war.
Rafael Viñolys Entwurf für den Turm ist elegant und selbstbewusst, mit einem schlanken Glasprofil, das Vertikalität und Licht betont. Das Gebäude erhebt sich über 50 Stockwerke und bietet weite Ausblicke in alle Richtungen, darunter das Empire State Building, das nur wenige Blocks entfernt liegt. Die Innenarchitektur spiegelt ein zeitgenössisches Luxusempfinden wider, das warme Materialien mit klaren Linien verbindet und Räume schafft, die einladend und veredelt wirken, ohne steif zu sein. Die Residenzen verfügen über offene Grundrisse, großzügige Fenster, hochwertige Küchen- und Badausstattungen sowie jene Verarbeitungsqualität, die die Marke Ritz-Carlton verlangt. Das Gebäude umfasst zudem ein kuratiertes Amenity-Programm, das das Ritz-Carlton-Wohnerlebnis ergänzt, mit Fitness-, Wellness-, Gemeinschafts- und Außenbereichen, die den Bewohnern auf sehr hohem Niveau dienen.
In der Marktpositionierung liegt The Ritz-Carlton Residences NoMad an der Schnittstelle von Markenluxus und Viertel-Energie. NoMad hat sich von einem unauffälligen Winkel von Midtown South zu einem der begehrtesten Viertel Manhattans entwickelt, bekannt für Restaurants wie Eleven Madison Park und eine kreative, urbane Atmosphäre. Die Marke Ritz-Carlton fügt eine Ebene von Service und Prestige hinzu, die das Angebot über andere Luxus-Eigentumswohnungen der Gegend hinaushebt. Unser Team empfiehlt es Käufern, die ein Vollservice-Markenwohnen wünschen, aber den Charakter und die Fußläufigkeit von NoMad dem eher unternehmerischen Flair von Midtown oder der gedämpften Förmlichkeit der Upper East Side vorziehen. Es ist ein Gebäude mit Persönlichkeit, gestützt auf Service in institutioneller Qualität.
The Ritz-Carlton Residences New York NoMad at a Glance
25 West 28th Street, New York, NY 10001
Flag Luxury Group and Bizzi & Partners
Rafael Viñoly Architects
2023
116
50
Eigentumswohnung
NoMad
The Ritz-Carlton Residences New York NoMad Condos for Sale
Why Buyers Choose The Ritz-Carlton Residences New York NoMad
Ritz-Carlton-Servicestandard
Der Name Ritz-Carlton ist weltweit ein Synonym für das höchste Niveau an Hospitality-Service, und die Bewohner des NoMad-Turms profitieren täglich von diesem Standard. Von der Concierge-Unterstützung über die Reinigung bis hin zum Valet-Service und kuratierten Erlebnissen verwandelt das Serviceprogramm das Nachhausekommen in etwas beständig Luxuriöses. Für Käufer, die Ritz-Carlton-Hotels weltweit erlebt haben und sich wünschten, sie könnten dauerhaft mit ebendieser Liebe zum Detail leben, hält dieses Gebäude, was es verspricht. Unsere Kunden, die aus nicht markengebundenen Luxusgebäuden umgezogen sind, sagen uns häufig, dass der Unterschied in der täglichen Servicequalität die mit Abstand größte Verbesserung ihres Lebensstils ist.
NoMads lebendiger Viertelcharakter
NoMad hat sich zu einem der spannendsten Viertel Manhattans entwickelt, mit einer Konzentration erstklassiger Gastronomie, Boutique-Einzelhandel und kultureller Energie, die weit etablierteren Enklaven Konkurrenz macht. Ein Zuhause in The Ritz-Carlton Residences bringt Sie in Gehweite zum Madison Square Park, zu einigen der besten Restaurants der Stadt und zu einer kreativen, urbanen Atmosphäre, die sich deutlich von den unternehmerischen Korridoren Midtowns abhebt. Für Käufer, die sich ein Viertel mit Persönlichkeit und Vitalität neben Luxusannehmlichkeiten wünschen, liefert NoMad auf eine Weise, die derzeit nur wenige Viertel Manhattans erreichen.
Rafael Viñolys architektonische Vision
Rafael Viñoly Architects brachten eine Gestaltungssensibilität in diesen Turm ein, die Licht, Höhe und Eleganz betont. Die schlanke, 50-stöckige Glasform schafft ein markantes Profil in der Skyline und liefert zugleich bodentiefe Ausblicke, die das Empire State Building und das Panorama Manhattans einschließen. Im Inneren ist die Gestaltung warm und zeitgenössisch und vermeidet den kühlen Minimalismus, in den manche Glastürme verfallen. Viñolys Ruf, Gebäude zu schaffen, die zugleich schön und bewohnbar sind, ist wohlverdient, und der Ritz-Carlton-NoMad-Turm ist eine starke Ergänzung seines Portfolios. Unsere Kunden schätzen, dass die Architektur anspruchsvoll wirkt, ohne einschüchternd zu sein.
Strategische Lage in Midtown South
Die Lage des Gebäudes in NoMad bietet außergewöhnliche Anbindung an das übrige Manhattan. Sie sind nur Minuten von Penn Station, Grand Central und mehreren U-Bahn-Linien entfernt, was es zu einer idealen Basis für Berufstätige macht, die sich effizient durch die Stadt bewegen müssen. Die Nähe sowohl zu Midtown als auch zu Downtown bedeutet, dass Sie nie weit von dort entfernt sind, wo Sie sein müssen, während das Viertel selbst den fußläufigen, dorfähnlichen Lebensstil bietet, den viele Käufer der Dichte und dem Tempo des Kern-Midtown vorziehen. Für Käufer, die zentral gelegen sein möchten, ohne auf Viertelcharakter zu verzichten, trifft diese Lage den idealen Punkt.
Unsere Einschätzung zu The Ritz-Carlton Residences New York NoMad
The Ritz-Carlton Residences NoMad ist ein Gebäude, das wir seit seiner Fertigstellung 2023 mit wachsender Überzeugung empfehlen. Die Kombination aus Ritz-Carlton-Service, Rafael-Viñoly-Architektur und dem Viertel NoMad schafft ein Wohnerlebnis, das in Manhattan zu diesem Preisniveau wahrhaft schwer zu erreichen ist.
Für Käufer, die Markenresidenz-Optionen in der ganzen Stadt vergleichen, bietet NoMad aus unserer Sicht etwas, das andere Lagen nicht haben: echte Viertelseele. Allein die Gastronomieszene, verankert durch Restaurants, die Genießer aus aller Welt anziehen, verleiht dieser Gegend einen kulturellen Reichtum, der unternehmerischeren Vierteln gänzlich fehlt. Fügt man die Nähe zum Madison Square Park, die Boutique-Hotel-Energie und die kreative Gemeinschaft hinzu, die NoMad prägt, ergibt sich ein Lebensstil, der kuratiert statt generisch wirkt.
Die ehrliche Anmerkung, die wir mit Kunden teilen, betrifft die fortlaufende Entwicklung des Viertels. NoMad verändert sich und wächst weiterhin, und obwohl wir die Entwicklung für überwältigend positiv halten, könnten Käufer, die eine vollständig etablierte, ruhige Wohnenklave bevorzugen, die Dynamik der Gegend als zweischneidiges Schwert empfinden. Wir halten die Energie für ein Merkmal, nicht für einen Makel, doch es ist eine ehrliche Erwähnung wert.
Das Ritz-Carlton-Serviceprogramm ist der andere wesentliche Unterschied, der dieses Gebäude auszeichnet. Der Alltag fühlt sich schlicht anders an, wenn ein erstklassiges Hospitality-Team Ihr Zuhause unterstützt. Für Käufer, die von einem nicht markengebundenen Gebäude aufsteigen, ist der Kontrast unmittelbar und bedeutend.
Wenn The Ritz-Carlton Residences NoMad auf Ihrer Liste steht, kann unser Team eine private Besichtigung arrangieren, Sie durch die aktuellen Preise und Verfügbarkeiten führen und einen ehrlichen Vergleich mit jeder konkurrierenden Option im Viertel und in ganz Manhattan bieten. Wir finden, dieses Gebäude verdient die ernsthafte Beachtung jedes Käufers, der Service, Design und Viertelcharakter gleichermaßen schätzt.
Internationale Käufer willkommen
Ausländische Staatsbürger können in Manhattan Eigentumswohnungen erwerben, ohne Visum oder Aufenthaltsgenehmigung. Viele internationale Käufer nutzen LLCs für Diskretion und Nachlassplanung. Manhattan Miami ist darauf spezialisiert, internationale Käufer durch den Erwerbsprozess zu begleiten, von Finanzierungsoptionen bis zu den Abschlussformalitäten.
Lesen Sie unseren Leitfaden für internationale Käufer →About The Ritz-Carlton Residences New York NoMad
Available Residences
Currently available at The Ritz-Carlton Residences New York NoMad
Wohnen der Sonderklasse
Residenz-Kollektion
Studio
Studio
450–600 SF
Ab $1.8M
Ein Schlafzimmer
1 BR
700–1,000 SF
Ab $2.5M
Zwei Schlafzimmer
2 BR
1,200–1,800 SF
Ab $4.5M
Drei Schlafzimmer
3 BR
2,000–3,000 SF
Ab $8M
Penthouse
4+ BR
3,500+ SF
Ab $15M
Residences from $1,800,000
World-Class Amenities
Wellness & Fitness
- Fitnesscenter
- Innenpool
- Spa mit Behandlungsräumen
- Dampfbad und Sauna
- Yogastudio
Freizeit & Unterhaltung
- Lounge für Bewohner
- Privater Speiseraum
- Clubraum
- Kinderspielzimmer
- Co-Working-Lounge
Außenbereiche
- Begrünte Dachterrasse
- Gartenhof
- Essbereich im Freien
Gebäudeservices
- 24-Stunden-Ritz-Carlton-Concierge
- Valet-Parkservice
- Housekeeping-Services
- Speisenservice in der Residenz
- Paketannahme
Die Visionäre
Flag Luxury Group and Bizzi & Partners
Entwickler
Ein versiertes Joint Venture, das internationale Entwicklungskompetenz vereint, um luxuriöse Markenresidenzen im Herzen Manhattans zu realisieren.
Rafael Viñoly Architects
Architektur
Das international renommierte Büro unter der Leitung des verstorbenen Rafael Viñoly, bekannt für ikonische Bauwerke wie 432 Park Avenue und das Tokyo International Forum.
Ritz-Carlton
Markenpartner
Die legendäre Luxus-Hospitality-Marke stellt ihre charakteristischen Servicestandards und ihr Lifestyle-Programm für die Bewohner bereit.
NoMad, New York
Im lebendigen NoMad-District gelegen, platziert The Ritz-Carlton Residences seine Bewohner am Schnittpunkt von Midtown und Downtown Manhattan. Dieses dynamische Viertel wird für seine gefeierten Restaurants, Boutique-Hotels und die Nähe zum Madison Square Park geschätzt.
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Häufig gestellte Fragen
Wo befindet sich The Ritz-Carlton Residences NoMad?
Das Gebäude befindet sich an der 25 West 28th Street im Viertel NoMad in Manhattan, nur wenige Schritte vom Madison Square Park, dem Flatiron District und dem Empire State Building entfernt. NoMad hat sich zu einem der spannendsten und begehrtesten Viertel der Stadt für Gastronomie, Kultur und fußläufiges urbanes Wohnen entwickelt. Die Lage bietet ausgezeichnete Verkehrsanbindung über mehrere U-Bahn-Linien sowie Nähe zu Midtown und Downtown Manhattan.
Welche Ritz-Carlton-Services erhalten die Bewohner?
Die Bewohner genießen das charakteristische Serviceprogramm von Ritz-Carlton, darunter einen dedizierten Concierge, Housekeeping-Optionen, Valet-Services und Zugang zu kuratierten Lifestyle-Erlebnissen, die für die Wohngemeinschaft gestaltet wurden. Der Servicestandard entspricht dem, was man von einer der weltweit führenden Hospitality-Marken erwartet, mit einem engagierten Residenzteam, das nach den anspruchsvollen globalen Vorgaben von Ritz-Carlton geschult ist. Unsere Kunden nennen die Qualität des täglichen Services durchweg als einen Hauptgrund für die Wahl dieses Gebäudes.
Wer hat das Gebäude entworfen?
Die Architektur stammt von Rafael Viñoly Architects, einem weltweit renommierten Büro, das für elegante, lichtdurchflutete Entwürfe bekannt ist, die Transparenz und Proportion betonen. Viñoly brachte eine anspruchsvolle, moderne Ästhetik in den Turm ein, mit schlanken Proportionen und einer Glasfassade, die das natürliche Licht in jeder Residenz maximiert. Die Höhe von 50 Stockwerken und das veredelte Glasprofil schaffen eine markante und unverwechselbare Präsenz in der Skyline von NoMad. Das Projekt wurde von Flag Luxury Group und Bizzi & Partners entwickelt.
Wie sind die Residenzen beschaffen?
Die Einheiten bieten zeitgenössische offene Grundrisse mit großzügigen Deckenhöhen, bodentiefe Fenster, die die Räume mit natürlichem Licht durchfluten, und durchweg veredelte Oberflächen. Die Küchen sind mit hochwertigen Geräten und maßgefertigten Schränken ausgestattet, die für Schönheit wie Funktion gestaltet sind, und die Bäder bieten Naturstein und hochwertige Armaturen. Die gesamte Gestaltungsästhetik ist warm und modern und spiegelt den Ritz-Carlton-Standard wider, während sie zugleich zur kreativen, urbanen Viertelenergie und zum Charakter von NoMad passt.
Wie schneidet dieses Gebäude im Vergleich zu anderen Ritz-Carlton Residences in New York ab?
The Ritz-Carlton unterhält mehrere Wohnprojekte in New York, jedes mit einem eigenen Charakter, der durch seinen spezifischen Viertelkontext und sein Designteam geprägt ist. Die Lage in NoMad hebt sich durch ihre lebendige Viertelenergie, die Nähe zum Madison Square Park und Rafael Viñolys elegante architektonische Vision hervor. Sie spricht Käufer an, die den erstklassigen Service von Ritz-Carlton in einem lebendigen, fußläufigen, kulturell reichen Umfeld wünschen statt in einer förmlicheren, unternehmerischen oder ruhigen Wohnumgebung.
Wie ist das Viertel NoMad?
NoMad ist derzeit eines der dynamischsten und spannendsten Viertel Manhattans, bekannt für erstklassige Restaurants, Boutique-Hotels, kreative Energie und die grüne Oase des Madison Square Park. Es bietet einen anspruchsvollen, urbanen Lebensstil, der fußläufiger und charaktervoller ist als Midtown, jedoch mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung an die ganze Stadt. Unsere Kunden, die sich für NoMad entscheiden, sagen uns durchweg, dass sie die unverwechselbare Persönlichkeit des Viertels, die grandiose Gastronomieszene und das Gefühl kreativer Gemeinschaft lieben.
Ist The Ritz-Carlton Residences NoMad eine gute Kapitalanlage?
Die Kombination aus der Marke Ritz-Carlton, Rafael Viñolys gefeierter Architektur und der ausgeprägt positiven Entwicklung von NoMad schafft ein überzeugendes Wertversprechen für langfristiges Eigentum. Markenresidenzen mit soliden und gut umgesetzten Serviceprogrammen halten ihren Wert im Laufe der Zeit tendenziell gut, und die fortwährende Entwicklung und das steigende Profil von NoMad stützen eine langfristige Wertsteigerung des Viertels. Wie stets empfehlen wir, zu kaufen, weil der Lebensstil wirklich zu Ihren Bedürfnissen passt, wobei die Anlageperformance ein willkommener zusätzlicher Vorteil ist.
Kann Ihr Team mir beim Kauf in The Ritz-Carlton Residences NoMad helfen?
Ja, und wir würden Sie gerne unterstützen. Wir beraten aktiv Käufer zu diesem Gebäude und können private Besichtigungen, detaillierte Marktanalysen mit aktuellen vergleichbaren Verkaufsdaten sowie ehrliche Vergleiche mit konkurrierenden Objekten in der gesamten Markenresidenzen-Landschaft Manhattans bereitstellen. Unser Team kennt den NoMad-Markt bis ins Detail und kann Ihnen helfen zu bestimmen, ob dieses Gebäude für Ihre spezifischen Bedürfnisse, Lebensstilpräferenzen und Ihr Budget das Richtige ist. Kontaktieren Sie uns, um ein Beratungsgespräch zu vereinbaren.
Private Availability at The Ritz-Carlton Residences New York NoMad
For current availability, pricing history, floor plans, and off-market opportunities at The Ritz-Carlton Residences New York NoMad, request a confidential review with our advisory team.
25 West 28th Street, New York, NY 10001
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Marktanalyse für Immobilien in Manhattan
Marktkontext: Die Preise für Luxus-Eigentumswohnungen in Manhattan sind nach Teilmärkten segmentiert. Der Korridor der Billionaires’ Row (57th Street, zwischen Park Avenue und Columbus Circle) weist den höchsten Quadratfußpreis der Vereinigten Staaten auf; Trophy-Residenzen werden dort zu $4,000-$10,000+ pro SF gehandelt. Downtown Manhattan (Tribeca, West Village, Soho) verfügt über ein eigenes Ultra-Luxus-Segment, getragen von der begrenzten Zahl neuer Projektentwicklungen. Die Medianpreise der Eigentumswohnungen an der Upper East Side und Upper West Side liegen deutlich unter dem Trophy-Niveau von Downtown, bieten jedoch größere Grundrisse und die Nähe zum Central Park. Die Preisbildung in Manhattan reagiert sensibel auf Zinsniveau, die Stufen der Mansion Tax und den Stand des Offering Plan des jeweiligen Gebäudes.
Projektübersicht: Der Direktvertrieb der Sponsoren umfasst 2026 unter anderem 80 Clarkson (West Village), 255 East 77th (Upper East Side), 140 Jane (West Village), 1122 Madison (Carnegie Hill) und Mandarin Oriental Fifth Avenue. Zu den fertiggestellten Gebäuden mit verbleibendem Sponsor Inventory zählen Central Park Tower, 220 Central Park South, 53 West 53, 111 West 57th und 50 West 66th. Jedes Objekt hat eine eigene Sponsorenhistorie, einen eigenen Baufinanzierer, einen eigenen Rhythmus der Offering-Plan-Nachträge sowie einen individuellen Status der 421-a- oder sonstigen Steuervergünstigung, der jeweils einzeln zu prüfen ist.
Signal für Käufer: Zu den strukturellen Stärken Manhattans gehören das vom Generalstaatsanwalt von New York beaufsichtigte Offering-Plan-Verfahren (verfahrensrechtlicher Käuferschutz, den weniger regulierte Märkte nicht bieten), die Tiefe des Wiederverkaufsmarktes (hohe Liquidität beim Ausstieg) und das kurzfristig knappe Angebot (begrenzte Baurechtsreserven in den Kernteilmärkten). Bei Vertragsabschluss zu prüfende Risiken: die progressiven Stufen der Mansion Tax oberhalb von $2M, die Übernahme der Grunderwerbsteuern durch den Käufer bei Sponsorenverkäufen, die Exposition gegenüber Grundstücksgrenzen und Sichtkorridoren des konkreten Grundstücks, die Untervermietungs- und Wiederverkaufsregeln des jeweiligen Condo Board sowie der Auslaufplan der 421-a-Vergünstigung, sofern anwendbar. Der Status eines einzelnen Projekts, der Umfang des Sponsor Inventory, Offering-Plan-Nachträge, Preise oder Verkaufsstände sind zum Zeitpunkt der Anfrage zu verifizieren.
Zentrale Fakten
- Preisspanne $/SF für Trophy-Eigentumswohnungen in Manhattan: $1,500-$10,000+
- Durchschnittlicher $/SF auf der Billionaires’ Row: $4,000-$10,000+
- $/SF für Trophy-Objekte in Downtown (Tribeca/West Village): $2,500-$6,000+
- Mansion Tax: 1% oberhalb von $1M, progressive Stufen oberhalb von $2M zulasten des Käufers
- Übliche Vertragsanzahlung beim Sponsor: 10%-20% bei Unterzeichnung
- Übliches Prüfungsfenster des Käuferanwalts: 1-3 Werktage ab Vertragszustellung
- Provision bei Sponsorenverkäufen: Der Bauträger vergütet den Käufermakler
- Steuervergünstigungsprogramme (sofern anwendbar): 421-a, J-51, Status wird je Gebäude verifiziert
- LLC-Eigentum für internationale Käufer: verbreitet, wird bei Vertragsabschluss strukturiert
Ablauf für Käufer
Verfahren bei Sponsorenverkäufen in Manhattan: Reservierungsformular → Zustellung des Offering Plan → Prüfung durch den Käuferanwalt → Vertragsunterzeichnung und erste Anzahlung → Finanzierungszusage (bei Kreditfinanzierung) → Closing bei Übergabe. Die Abläufe für Sponsor Inventory und den Wiederverkaufsmarkt unterscheiden sich; eine beratende Vorbereitung vor der Besichtigung ist empfehlenswert.
Häufige Fragen zum Immobilienmarkt in Manhattan
Was ist der Offering Plan des Generalstaatsanwalts von New York?
Der Offering Plan ist das beim Generalstaatsanwalt von New York eingereichte Rechtsdokument, das den Verkauf jeder Eigentumswohnung in Manhattan regelt. Er definiert die Behandlung der Anzahlungen, die Spezifikation der Einheiten, die Common Charges, die Grundsteuern, die Pflichten des Sponsors und den Käuferschutz. Kein Wohnungsverkauf in Manhattan wird außerhalb eines akzeptierten Offering Plan abgeschlossen; Nachträge werden periodisch eingereicht und bei Vertragsabschluss von den Käuferanwälten geprüft.
Was ist Sponsor Inventory?
Sponsor Inventory bezeichnet unverkaufte Einheiten, die sich noch im Besitz des Bauträgers des Gebäudes (des „Sponsors“) befinden. Sponsoreinheiten sind neuwertig, nie bewohnt und können verhandelbare Preise, Zuschüsse zu den Closing Costs sowie Zugang zu Steuervergünstigungsprogrammen bieten, sofern das Gebäude darüber verfügt. Transaktionen auf Sponsorenseite folgen dem Offering Plan, nicht dem üblichen Wiederverkaufsvertrag.
Welche Steuervergünstigungen gelten in Manhattan?
421-a ist die häufigste Vergünstigung für Eigentumswohnungen in Manhattan; sie senkt die Grundsteuerlast für 10 bis 25 Jahre bei qualifizierten Neubauprojekten. J-51 gilt für bestimmte sanierte Gebäude. Jede Vergünstigung hat einen Auslaufplan und einen gebäudespezifischen Qualifikationsstatus, der im Offering Plan und in der aktuellsten Steuerbescheinigung zu verifizieren ist.
Welche Closing Costs fallen bei einer Eigentumswohnung in Manhattan an?
Die üblichen Closing Costs auf Käuferseite betragen 2% bis 4% des Kaufpreises und umfassen die Grunderwerbsteuern von NYC und NYS (bei Sponsorenverkäufen häufig vom Käufer übernommen), die Mansion Tax (1% oberhalb von $1M mit progressiven Stufen oberhalb von $2M), Title Insurance, das Honorar des Käuferanwalts, die Mortgage Recording Tax bei Kreditfinanzierung sowie anteilig abgerechnete Common Charges und Grundsteuern.
Sind Common Charges dasselbe wie HOA-Gebühren?
Nein. Eigentumswohnungen in Manhattan verwenden den Begriff „Common Charges“, nicht HOA-Gebühren. Common Charges finanzieren den Gebäudebetrieb, das Personal, die Gemeinschaftseinrichtungen und die Rücklagen. Die Grundsteuern werden von NYC separat erhoben und sind nicht Teil der Common Charges.
Wie wird Manhattan Miami bei Transaktionen in Manhattan vergütet?
Bei Neubaukäufen auf Sponsorenseite zahlt der Bauträger die Käufermaklerprovision an Manhattan Miami. Die Käufervertretung ist für den Käufer mit keinerlei eigenen Kosten verbunden. Bei Transaktionen am Wiederverkaufsmarkt werden die Provisionsregelungen bei Mandatsbeginn offengelegt.