150 Charles Street 販売中コンドミニアム

150 Charles Street は、マンハッタンのウェストビレッジ、ハドソン川のウォーターフロントに建つ高級コンドミニアムで、COOKFOX Architects が設計し、Witkoff Group と New Valley LLC が開発しました。2016年に完成した16階建てのLEEDゴールド認証建物は、市街地の1ブロック全体に、33,000平方フィートを超える造園された庭園とグリーンルーフを備え、ハーフフロアおよびフルフロアのレイアウトによる全91邸のレジデンスを提供しています。建物からわずか数ブロックに位置するブローカレッジとして、Manhattan Miami はリスティングデータをはるかに超える 150 Charles の一次情報をお届けします。私たちはここで住戸を販売し、間取り、眺望、そして市場の動向を熟知しています。

150 Charles Street の販売中コンドミニアムをお探しの購入者がまず理解すべきことは、在庫が乏しいということです。これは住民の入れ替わりの少ない建物です。住民は長く住み続ける傾向があり、住戸が市場に出ると、すぐに本格的な関心を集めます。リセール価格は通常、2ベッドルームのレジデンスでおよそ$5 millionから、フルフロアのペントハウスで$30 million超まで幅があり、1平方フィートあたりの価格は階層、方位、屋外空間に応じて$3,000から$4,500の間となります。プライベートテラスを備えた川に面した住戸が最も高いプレミアムを得ており、それには十分な理由があります。

ウェストビレッジの高級市場において 150 Charles を際立たせているのは、ウォーターフロントのロケーションとバイオフィリックデザインの組み合わせです。One Bryant Park を手掛けた事務所である COOKFOX は、自然の要素を全体に統合するようこの建物を設計しました — 使える庭園として機能するグリーンルーフ、ハドソン川の光を最大化する床から天井までの窓、そしてホワイトオークと天然石を軸としたインテリア素材のパレット。LEEDゴールド認証は装飾ではありません。それは真の環境的意図をもって設計された建物を反映しています。ラグジュアリーとともにサステナビリティを重んじる購入者にとって、これは両方を説得力をもって実現するマンハッタンでも数少ない建物の一つです。

150 Charles のアメニティプログラムはダウンタウンの基準からすれば充実しています。75フィートの屋内ラッププール、プロフェッショナルなスパとフィットネスセンター、子供向けプレイルーム、住民ラウンジ、自転車保管室、そして駐車場 — これはウェストビレッジの西端では意味のある利便性です。24時間のドアマンとコンシェルジュのサービスは、この建物の価格帯にふさわしい水準で運営されています。しかし本当のアメニティの話は屋外空間です。あの33,000平方フィートを超える庭園とグリーンルーフは、いくつかのプランターを置いた共用ルーフデッキではありません。それらは造園され、プライベートで、年間を通じて利用できます。ダウンタウン・マンハッタンにこれに匹敵するものは他にありません。

150 Charles のウェストビレッジのコンドミニアムを検討する購入者は、通常、この地区におけるもう一つのプレミアムなコンドミニアムの選択肢である 80 Clarkson と比較検討します。80 Clarkson は、優れた仕上げを備えた小規模なブティック建物ですが、ウォーターフロントのロケーションやアメニティの充実さはありません。さらに遠くでは、トライベッカの 56 Leonard やビレッジの One Jackson Square が時折話題に上りますが、それらは異なる購入者層に応えるものです。150 Charles がこれらのいずれにも真似できないものとして提供するのは、ハドソン川への直接の接地と COOKFOX の自然統合型デザインの組み合わせであり、それはまさに文字通りマンハッタンで唯一無二のものです。

地区の観点から見ると、150 Charles はウェストビレッジがミートパッキング・ディストリクトと出会う西端に位置しています。ビレッジの石畳の通りとタウンハウスが立ち並ぶ街区は東側にあります。ホイットニー美術館とハイラインは南側にあります。ハドソン・リバー・パークとそのウォーターフロントの遊歩道はすぐ外にあります。このロケーションは、文化、ダイニング、屋外空間への並外れたアクセスを提供します。私たちは購入者に、West Side Highway が建物のすぐそばを通っていること、そしてミートパッキング地区は週末に観光客の往来を引き寄せることをお伝えしています — この街の一帯を誰よりもよく知るチームからの率直な所見です。

ウェストビレッジのハドソン川沿いの高級コンドミニアムを検討される購入者にとって、150 Charles Street は唯一無二のカテゴリーを占めています。Manhattan Miami は、この水準で重要となる具体性をもって、ここでのご購入をご案内する、直接の建物経験、地区の知識、そして市場の見識を有しています。住戸が入手可能になる、あるいは市場に出ようとしているなら、私たちはそれを把握します — そして、この建物が求めるスピードと確信をもってあなたが動けるようお手伝いできます。

ニューヨークの高級コンドミニアムをご覧いただくか、超高級開発物件についてはビリオネアズ・ロウをご覧ください。海外購入者の方は、外国人購入者向けニューヨーク不動産ガイドをご参照ください。