56 Leonard 販売中コンドミニアム

56 Leonard Streetは、トライベッカの中心に建つ60階建ての高級コンドミニアムタワーで、プリツカー賞を受賞した建築家Herzog & de Meuronが設計し、Alexico GroupとHinesが開発しました。建物から数街区に位置するブローカーとして、Manhattan Miamiは、直接の取引経験とこの地区への日々の精通に根ざした、56 Leonardのトライベッカ・コンドミニアムに関する視点をお届けします。私たちはここで住戸を販売し、あらゆる階層の間取りを歩き、この建物がマンハッタンの他のあらゆるトロフィー・アドレスとどう比較されるかを購入者に助言してきました。 この建物の片持ち構造で箱を積み重ねたデザイン — ジェンガ・ビルディングという愛称を得たもの — はマーケティング上の仕掛けではありません。それは、Herzog & de Meuronが7つの垂直ゾーンにわたって145の独自に構成された住戸を生み出し、同じ床面をもつ階が二つとないという設計プロセスの成果です。56 Leonard Streetの販売中コンドミニアムを探す購入者にとって、これはどの住戸も真に唯一無二であることを意味します。異なるテラスの構成、異なる眺望、空と眼下の街との異なる関係性。床から天井までのガラスと11〜14フィート — ペントハウスでは最大19フィート — の天井高が、開放的で彫刻的なインテリアを生み出します。 56 Leonardの室内仕上げは、別の内装設計事務所ではなく、建築家自身によって設計されました。アブソリュート・ブラックの御影石のキッチンアイランド、コーリアンの天板、Sub-ZeroとMieleの家電、アパラチアン・ホワイトオークの床材、トラバーチンのバスルームが全体を通じて標準仕様です。外観と内装のこの一貫性はニューヨークの開発では稀であり、この建物がデザインを意識する購入者の心に響く理由の一つです。 56 Leonardトライベッカのアメニティ一式は17,000平方フィート(約1,579㎡)超におよび、サンデッキ付きの75フィートの天窓のあるラッププール、設備の整ったフィットネスセンター、スパ・トリートメントルーム、ケータリングキッチン付きのプライベート・ダイニングサロン、ライブラリー、スクリーニングルーム、キッズプレイルームを備えています。建物には、コンシェルジュチーム、ドアマン、レジデントマネージャー、住み込みの管理人が24時間体制で配置されています。ストリートレベルでは、Anish Kapoorの40トンのステンレススチール彫刻が、ロウアー・マンハッタンで最も重要な公共芸術作品の一つであり、アートと建築へのこの建物の献身の基調を定めています。 競争の観点から見ると、56 Leonard Streetの販売中コンドミニアムを検討する購入者は、たいてい70 Vestry、432 Park Avenue、One57、15 Central Park West、220 Central Park Southも併せてご覧になります。それぞれが異なる購入者層に応えます。ミッドタウンのタワー群はセントラルパークへの近さと最大限の高さを提供します。15 CPWと220 CPSはRobert A.M. Sternの古典的な石灰岩の美学をお届けします。56 Leonardは、それらのどれもが提供しないものを提供します。マンハッタンで最も切望されるダウンタウンの地区に建つプリツカー賞受賞の住宅タワーであり、デザイン界が重要と認める建築的アイデンティティを備えています。文化的・建築的に卓越した住まいを優先する購入者にとって、競合対象は一つの建物に絞られます。 地区としてのトライベッカは、その魅力をいっそう強めます。石畳の通り、転用されたロフト建築、ミシュラン星付きレストラン、ハドソン・リバー・パークへのアクセス、Tribeca Film Festival — この地域は、ミッドタウンには及ばない住まいとしての質を提供します。56 Leonardはチャーチ・ストリートとブロードウェイのあいだに位置し、優れた地下鉄アクセスと、金融街、ソーホー、ウェスト・ヴィレッジへの容易なアクセスを備えています。他の都市から移り住む購入者にとって、トライベッカはしばしば、マンハッタンを圧倒的ではなく暮らしやすいと感じさせてくれる地区です。 Manhattan Miamiの56 Leonardへの近さ — 私たちは数街区先に暮らし働いています — は、リスティングのデータだけでは得られないきめ細かな建物の理解を私たちのチームにもたらします。私たちは、どのラインが時間帯ごとに最良の光を提供するか、どの床が最も使いやすいテラス空間をもつか、そして価格が市場サイクルを通じてどのように推移してきたかを知っています。56 Leonard Streetの販売中コンドミニアムを検討中の方、あるいは転売をお考えの方には、ニューヨークで最も建築的に重要な住宅建築の一つに関する長年の直接的な経験から生まれる、確かな情報に基づく助言をご提供します。 ニューヨーク・シティの高級コンドミニアムをご覧いただくか、超高級開発についてはBillionaires' Rowをご覧ください。海外の購入者の方は、外国人購入者向けNYCガイドをご参照ください。