50 West 66th Street 販売中のコンドミニアム

50 West 66th Streetは、マンハッタンのアッパー・ウエスト・サイドに建つ70階建ての高級コンドミニアム・タワーです。設計は、オスロのノルウェー国立オペラ劇場やSFMOMAの増築を手がけた国際的に高く評価されるノルウェーの建築事務所Snøhetta、開発はExtell Development Companyが担いました。775フィートの高さを誇り、アッパー・ウエスト・サイドで最も高い住宅ビルとして、127邸のレジデンスと50,000平方フィートを超えるアメニティを提供します。数ブロック先に拠点を構える仲介会社として、Manhattan Miamiはこの建物が基礎から立ち上がる様子を見守ってきており、近接性ゆえに得られる地元ならではの視点をお届けします。 50 West 66th Streetの販売中コンドミニアムをお探しのご購入者にとって、その核心的な魅力は明快です。これは一世代ぶりにアッパー・ウエスト・サイドに登場する大規模な新築の高級コンドミニアムなのです。この地区は長らく戦前築のコーオプとコンバージョンが中心で、新しい内装、最新の建物設備、現代的なアメニティ・パッケージを望むご購入者には実質的な選択肢がありませんでした。50 West 66thはその空白を明確に埋めます。価格は約460万ドルから始まり、フルフロアのTowerペントハウスは8,500万ドル以上に達します。1平方フィートあたりの価格は成約ベースで平均およそ3,300ドルであり、高層階のTowerユニットはプレミアムで取引されています。 Snøhettaのデザインは、アッパー・ウエスト・サイドの他のあらゆる建物から50 West 66thを際立たせています。これは同社にとって米国初の住宅タワーであり、文化施設に注ぐのと同じ建築的野心を持ち込みました。ファサードは上昇するにつれて移り変わる彫刻的な質感を持ち、あらゆる角度から視覚的な面白さを生み出します。内部では、本物件は二つのデザイン・コレクションを用意しています。Shamir Shah Designによる「The House」は温かみのある色調と天井高12フィート8インチを特徴とし、AB Conceptによる「The Tower」は現代的なパレットと最大14フィート6インチの天井高を備えます。両コレクションともに、カスタムのイタリア製キッチン、床暖房を備えた石張りのバスルーム、床から天井までの窓を含みます。私どもは両コレクションを実際に拝見しており、その違いが意味あるものだと申し上げられます。Houseは住まいらしく地に足のついた印象、Towerは劇的で開放的な印象です。 アメニティ・プログラムはアッパー・ウエスト・サイドで最も充実しています。3フロアにわたる50,000平方フィート超には、屋内・屋外のプール、バスケットボール・ピックルボールコート、スカッシュコート、ボウリング場、ゴルフシミュレーター、フィットネスセンター、スカイラインラウンジ、プライベートシアタールーム、子ども向けクリエイティブセンター、そして造園された屋外テラスが含まれます。アッパー・ウエスト・サイドの高級コンドミニアムを比較検討されるご購入者にとって、このアメニティの規模は、専用レストランを核とする異なる、より親密なアメニティ体験を提供する15 Central Park Westを含め、地区内の他のどの建物にも並ぶものがありません。 立地はアッパー・ウエスト・サイドでも屈指のものです。50 West 66thは舞台芸術の殿堂リンカーン・センターに隣接し、メトロポリタン・オペラ、ニューヨーク・シティ・バレエ、ニューヨーク・フィルハーモニック、ジュリアードはいずれも数分の徒歩圏にあります。セントラルパークは東へ2ブロック。リバーサイドパークは西へ少し歩くだけです。この地区は住まいらしく、家族向きで、ミッドタウンやダウンタウンのアドレスには再現できないかたちで文化的に豊かです。Extellの50 West 66thをBillionaires' Rowの選択肢と比較評価されるご購入者にとって、UWSのライフスタイルが決め手となることがしばしばあります。 競合という観点から、50 West 66thが最もよく比較されるのは、数ブロック南に位置する15 Central Park Westです。私どもはお客様とともにこれらの建物を日常的に比較検討しています。15 CPWは確立された基準です。Robert A.M. Sternによる石灰岩の傑作であり、20年近くにわたる実証された資産価値の維持と、比類なき居住者コミュニティを備えています。50 West 66thは、新築、Snøhettaの現代的な建築、最新の建物設備、そしておよそ3倍の規模のアメニティ・プログラムで対抗します。より広いアッパー・ウエスト・サイドを検討されるご購入者には、86th StreetのThe Belnordも話題に上りますが、その立地と建物のタイプは異なるご購入者層に向いています。 アッパー・ウエスト・サイドの新築高級コンドミニアムをご検討のご購入者にとって、50 West 66th Streetは、この地区がここ数十年で目にする最も野心的な住宅プロジェクトを体現しています。Manhattan Miamiは、本物件への近接性、競合物件への精通、そしてUWSのご購入者との直接的な経験を通じて、このクラスのご購入が求める、情報に基づいた比較的なガイダンスをご提供できます。50 West 66thを15 CPWと天秤にかける場合も、HouseとTowerのコレクションを評価される場合も、あるいは新築リスクがご判断にどう関わるかを理解しようとされる場合も、私どもはお客様がふさわしい率直さと具体性をもって考え抜けるようお手伝いいたします。 ニューヨークの高級コンドミニアムを見る、または超高級開発物件についてはBillionaires' Rowをご覧ください。海外のご購入者の方は、海外購入者向けニューヨーク不動産ガイドをご参照ください。