Rosewood Residences
Hillsboro Beach · 605 voet strandfront · 600 voet Intracoastal-front
Overzicht
Rosewood Residences Hillsboro Beach in een oogopslag
1180 Hillsboro Mile, Hillsboro Beach, FL 33062
Related Group, Dezer Development
Arquitectonica
Eerste kwartaal 2027 (geschat)
92
10
Hillsboro Beach
Waarom kopers kiezen voor Rosewood Residences Hillsboro Beach
12 acre aan Millionaire's Mile met oceaan- en Intracoastal-front
Rosewood Hillsboro Beach ligt op 12 acre aan Millionaire's Mile met 605 voet strandfront en 600 voet aan de Intracoastal. Die dubbele waterligging is bij nieuwbouw bijna niet te vinden. Related Group en Dezer Development ontwikkelen met steun van Apollo Global Management 92 woningen in een 10 bouwlagen hoge toren aan de oceaan en een gebouw van 3 bouwlagen met villa’s aan de Intracoastal. Het terrein zelf is hier het verhaal. Hillsboro Beach is een van Zuid-Florida’s rustigste en exclusiefste barrière-eilandgemeenschappen; dit perceel van 12 acre is een ontwikkelkans die slechts eenmaal per generatie voorkomt.
100% zelfstandig residentieel met Rosewood Reserve-lidmaatschap
Rosewood Hillsboro Beach is een zelfstandig woonproject zonder de hotelcomponent van veel merkresidences. Diensten en voorzieningen bestaan uitsluitend voor de 92 eigenaren. Elke bewoner ontvangt bovendien het Rosewood Reserve-lidmaatschap met wereldwijde restaurant- en spaprivileges bij Rosewood Hotels and Resorts. Dit biedt het internationale bereik, de erkenning en servicestandaarden van een hotelmerk zonder het gebouw met hotelgasten te delen. Onze klanten die beide modellen hebben ervaren, geven consequent de voorkeur aan deze aanpak.
Interieurs van Studio Piet Boon met architectuur van Arquitectonica
Het Nederlandse Studio Piet Boon staat bekend om ingetogen luxe: heldere lijnen, natuurlijke materialen en een Europese benadering die de uitbundigheid van sommige Zuid-Floridiaanse interieurs vermijdt. Samen met Arquitectonica voor het exterieur resulteert dit in een verfijnd in plaats van opzichtig gebouw. Italiaanse vaste kasten, Sub-Zero- en Wolf-apparatuur, Europees maatwerk in steen en hout en vrijstaande diepe ligbaden zijn standaard. Wij tonen dit project naast concurrerende ontwikkelingen aan de oceaan; de Piet Boon-esthetiek trekt kopers die terughoudende vormgeving boven weelde stellen.
37.000 vierkante voet voorzieningen met restaurant van een bekende chef
Ruim 37.000 vierkante voet voorzieningen omvatten functies die zelden voorkomen in een gebouw van 92 woningen: gescheiden spa’s met hammam, tennis- en pickleballbanen, boccebanen met proshop, zwembaden aan de oceaan en Intracoastal, een privémarina met 11 ligplaatsen, gastensuites en beeldentuin. Het restaurant aan de oceaan van een bekende chef (naam volgt) vormt een volwaardig gastronomisch adres in het gebouw. Eten in de woning, een butler voor bewoners en een auto voor bewonersvervoer vullen dit aan. Wij vertellen klanten dat de verhouding voorzieningen-woningen tot de beste in Zuid-Florida behoort.
Onze makelaarsvisie op Rosewood Residences Hillsboro Beach
Wij bevelen Rosewood Hillsboro Beach aan bij kopers die absolute rust met dienstverlening van wereldniveau zoeken. Related Group en Dezer Development ontwikkelen aan 1180 Hillsboro Mile een terrein van 12 acre met dubbele waterligging en 92 woningen: 70 koopappartementen in een 10 bouwlagen hoge toren aan de oceaan en 22 villa’s in een Intracoastal-gebouw van 3 bouwlagen. Arquitectonica ontwierp de architectuur, Studio Piet Boon de interieurs en Rosewood verzorgt de service-infrastructuur. De financiële steun van Apollo Global Management weerspiegelt het institutionele vertrouwen in dit project.
De Intracoastal-villa’s bieden woningen met 3 tot 4 slaapkamers. Ruim 37.000 vierkante voet voorzieningen omvatten gescheiden spa’s met hammam, tennis en pickleball, twee zwembaden, privémarina met 11 ligplaatsen, restaurant aan de oceaan van een bekende chef en beeldentuin. Elke eigenaar krijgt het Rosewood Reserve-lidmaatschap voor wereldwijde restaurant- en spaprivileges.
De afwegingen zijn duidelijk: Hillsboro Beach is bewust rustig. De kleine barrière-eilandgemeenschap tussen Pompano Beach en Boca Raton heeft weinig commerciële activiteit, geen restaurants op loopafstand, geen nachtleven en geen stedelijke energie. Wie dat nodig heeft, kan beter Ritz-Carlton West Palm Beach of Fort Lauderdale bekijken. Ook de instapprijzen liggen hoog voor Broward County, maar het terrein van 12 acre en de exclusiviteit van 92 woningen rechtvaardigen de positionering. Voor een privétoevluchtsoord aan de oceaan met Rosewood-service en Europees design is dit de sterkste optie tussen Miami en Palm Beach. Wij adviseren klanten die Ritz-Carlton Pompano, Rivage Bal Harbour en Aman Palm Beach vergelijken.
Over Rosewood Residences Hillsboro Beach
Rosewood Residences Hillsboro Beach is een luxe project met koopappartementen en villa’s aan de oceaan op 1180 Hillsboro Mile aan Florida’s exclusieve Millionaire's Mile. Related Group en Dezer Development ontwikkelen met financiële steun van Apollo Global Management 12 acre met 605 voet direct strandfront en 600 voet langs de Intracoastal Waterway, een bij nieuwbouw uitzonderlijk zeldzame dubbele waterligging. De architectuur is van Arquitectonica en de interieurs van het gerenommeerde Nederlandse Studio Piet Boon. Ons kantoor beschouwt dit als de toonaangevende woonontwikkeling aan de oceaan tussen Miami en Palm Beach, met een mate van afzondering en natuurlijke schoonheid die dichtere stedelijke markten niet kunnen evenaren.
De 92 woningen zijn verdeeld over een 10 bouwlagen hoge toren aan de oceaan met 70 koopappartementen en een Intracoastal-gebouw van 3 bouwlagen met 22 villa’s. De villa’s bieden 3 tot 4 slaapkamers op 3.200 tot 4.800 vierkante voet. Intracoastal-penthouses bieden daktoegang en ruimere plattegronden.
De afwerking omvat Italiaanse vaste kasten, Sub-Zero- en Wolf-apparatuur, Europees maatwerk in steen en hout van Studio Piet Boon, vrijstaande diepe ligbaden, privélifthallen, domotica en slagvaste ramen van vloer tot plafond. Ruim 37.000 vierkante voet voorzieningen omvatten gescheiden spa’s met hammam, hydrotherapiebaden en koude dompelbaden, twee fitnesscentra, tennis en pickleball, bocce met proshop, zwembaden aan oceaan en Intracoastal met cabana’s, privémarina met 11 ligplaatsen, restaurant aan de oceaan van een bekende chef, gastensuites, beeldentuin, maaltijdservice in de woning, butler voor bewoners en auto voor bewonersvervoer.
Als zelfstandig, 100% residentieel project zonder hotel levert Rosewood Hillsboro Beach alle diensten uitsluitend aan zijn 92 eigenaren. Het Rosewood Reserve-lidmaatschap breidt eet- en spaprivileges uit naar Rosewood Hotels and Resorts wereldwijd, zonder het gebouw met hotelgasten te delen. Kopers op dit niveau vergelijken vaak ook Ritz-Carlton Pompano Beach voor merkresidences aan de oceaan, Rivage Bal Harbour voor het hoogste luxesegment aan het strand en Aman Palm Beach voor de privacy van een resort in een andere markt. Ons team bij ManhattanMiami.com adviseert over alle luxe ontwikkelingen in Zuid-Florida en biedt actuele beschikbaarheid, plattegronden en persoonlijk advies over Rosewood Hillsboro Beach.
Ontdek geplande nieuwbouwprojecten in Miami of bekijk Billionaires' Beach Miami. Internationale kopers kunnen onze Miami-gids voor buitenlandse kopers raadplegen.
Woningcollectie
Woning aan de oceaan
2–3 slaapkamers
2.800–4.000 vierkante voet
Actuele prijzen aanvragen
Woning aan de oceaan
4–5 slaapkamers
4.000–5.500 vierkante voet
Actuele prijzen aanvragen
Intracoastal-villa
3–4 slaapkamers
3.200–4.800 vierkante voet
Actuele prijzen aanvragen
Penthouse aan de oceaan
4–5 slaapkamers + extra kamer
5.500–6.400 vierkante voet + dakgedeelte
Actuele prijzen aanvragen
Intracoastal-penthouse
3–4 slaapkamers + extra kamer
4.800–5.800 vierkante voet + dakgedeelte
Actuele prijzen aanvragen
Residenties vanaf 6.500.000 USD · 13 oktober 2026
Voorzieningen van wereldklasse
Wellness en spa
- Ruim 37.000 vierkante voet voorzieningen
- Gescheiden spa’s voor dames en heren
- Hammam, hydrotherapiebaden en koude dompelbaden
- Sauna’s en ontspanningslounges
Fitness en recreatie
- Twee geavanceerde fitnesscentra
- Tennis-, paddletennis- en pickleballbanen
- Boccebanen en proshop
- Spelkamer
Ontmoeting en eten
- Signature-restaurant aan de oceaan met een bekende chef (naam volgt)
- Cocktailbar, ontbijtbar en ijsbar
- Gastensuites voor bezoekers
- Maaltijdservice in de woning
Buitenruimtes en diensten
- Zwembaden aan oceaan en Intracoastal met cabana’s
- Privéstrand met eet- en drankservice
- Privémarina met 11 bootligplaatsen
- Auto voor bewonersvervoer, 24-uurs beveiliging en parkeerservice
- Butler voor bewoners en persoonlijke conciërge
- Beeldentuin
Keuken
- Italiaanse vaste kasten
- Sub-Zero-koelkast en -vriezer
- Wolf-kookplaat en -oven
- Sub-Zero-wijnkoelkast
- Volledig geïntegreerde apparatuur
Badkamers
- Badkamers in spastijl van Studio Piet Boon
- Europese maatwerkvloeren in steen of hout
- Hoogwaardige kranen en afwerkingsdetails
- Vrijstaande diepe ligbaden in bepaalde woningen
Woonruimten
- Europese maatwerkvloeren in hout of steen
- Privélifthallen
- Domotica
- Slagvaste ramen van vloer tot plafond
Bepaalde woningen
- Privéveranda’s en dakterrassen
- Zomerkeukens
- Privédompelbaden
- Maatwerkontwerp van Studio Piet Boon in alle ruimtes
De visionairs
Related Group & Dezer Development
Ontwikkelaar
Arquitectonica
Architectuur
Hillsboro Beach
Veelgestelde vragen
Wat is Rosewood Residences Hillsboro Beach?
Rosewood Residences Hillsboro Beach is een luxe project met 92 woningen op 12 acre aan Millionaire's Mile in Hillsboro Beach, Florida. Arquitectonica ontwierp de architectuur en Studio Piet Boon de interieurs. Het omvat een 10 bouwlagen hoge toren aan de oceaan met 70 koopappartementen en een gebouw van 3 bouwlagen aan de Intracoastal met 22 villa’s. Related Group en Dezer Development ontwikkelen het project met steun van Apollo Global Management.
Wat kosten woningen in Rosewood Residences Hillsboro Beach?
Vraag bij het verkoopteam een gedateerd overzicht van prijzen en beschikbaarheid voor de specifieke woning op. De woningen beslaan 2.800 tot 6.400 vierkante voet; bepaalde penthouses hebben een privézwembad op het dak.
Wat is Millionaire's Mile?
Millionaire's Mile is het exclusieve gedeelte van Hillsboro Beach op een barrière-eiland tussen de Atlantische Oceaan en de Intracoastal Waterway. Het ligt tussen Pompano Beach en Boca Raton en is een van de prestigieuste en meest besloten woonadressen van Broward County.
Omvat Rosewood Residences een hotel?
Nee. Rosewood Residences Hillsboro Beach is een zelfstandig, 100% residentieel project zonder hotelcomponent. Bewoners ontvangen een Rosewood Reserve-lidmaatschap met wereldwijde restaurant- en spaprivileges bij Rosewood Hotels & Resorts.
Is Rosewood Residences Hillsboro Beach een hotel of volledig residentieel?
Rosewood Residences Hillsboro Beach is een zelfstandig, 100% residentieel project zonder hotel op het terrein. Eigenaren krijgen wel het exclusieve Rosewood Reserve-lidmaatschap met toegang tot Rosewood Hotels & Resorts wereldwijd, waaronder voorrang bij reserveringen, voorkeurstarieven en wederzijdse toegang tot voorzieningen. Dit combineert volledige woonprivacy thuis met wereldwijde hotelprivileges tijdens het reizen.
Welke voordelen biedt het Rosewood Reserve-lidmaatschap eigenaren?
Rosewood Reserve is het exclusieve lidmaatschapsprogramma dat bij eigendom in Rosewood Residences Hillsboro Beach hoort. Leden krijgen toegang tot het wereldwijde portfolio van Rosewood Hotels & Resorts in het hoogste luxesegment, met voorrang bij reserveringen, voorkeurstarieven, spategoed en VIP-behandeling op bestemmingen zoals Rosewood Baha Mar, Rosewood Mayakoba en Rosewood London. Het programma breidt de Rosewood-ervaring uit van uw woning naar reizen wereldwijd.
Hoe werkt de dubbele ligging aan de oceaan en Intracoastal bij Rosewood Hillsboro Beach?
Rosewood Residences Hillsboro Beach beslaat een zeldzaam terrein van 12 acre over de volle breedte van het barrière-eiland, met ongeveer 605 voet direct Atlantisch oceaanfront in het oosten en 600 voet langs de Intracoastal Waterway in het westen. De 70 koopappartementen aan de oceaan liggen in de toren van 10 bouwlagen; de 22 Intracoastal-villa’s liggen in een afzonderlijk gebouw van 3 bouwlagen aan de waterweg. Deze dubbele waterligging is uitzonderlijk zeldzaam; weinig locaties in Zuid-Florida bieden beide waterfronten.
Wie ontwikkelen en ontwerpen Rosewood Hillsboro Beach?
Rosewood Residences Hillsboro Beach is een samenwerkingsverband van Related Group, een van de grootste en productiefste ontwikkelaars van de Verenigde Staten, en Dezer Development, de familie achter Porsche Design Tower en Residences by Armani/Casa in Sunny Isles Beach, met financiële steun van Apollo Global Management. De architectuur is van Arquitectonica, het internationaal gerenommeerde bureau uit Miami, en de interieurs van het Nederlandse Studio Piet Boon, bekend om zijn verfijnde minimalistische esthetiek.
Wat zijn de maandelijkse gemeenschappelijke kosten en belastingen bij Rosewood Hillsboro Beach?
De maandelijkse onderhoudsbijdragen weerspiegelen de dienstverlening in het hoogste luxesegment voor slechts 92 woningen op 12 acre: ruim 37.000 vierkante voet bemande voorzieningen, 24-uurs beveiliging en conciërge, onderhoud van het privéstrand, marinabeheer, restaurant van een bekende chef en terreinonderhoud. De kleine gemeenschap verdeelt gemeenschappelijke kosten over minder eigenaren. De onroerendgoedbelasting in Broward County is ongeveer 1,8–2,0% van de vastgestelde fiscale waarde. Ons team bij ManhattanMiami.com verstrekt specifieke kostenramingen.
Kunnen buitenlanders kopen bij Rosewood Residences Hillsboro Beach?
Internationale kopers kunnen in aanmerking komen voor aankoop. Dit hangt af van de koper, het toepasselijke recht en de actuele aanbiedingsdocumenten. Laat dit vóór ondertekening bevestigen door een onafhankelijke juridisch adviseur. Hillsboro Beach aan Millionaire's Mile trekt al lang zeer vermogende internationale kopers aan; Rosewood geniet sterke wereldwijde bekendheid. Aankopen zonder financiering zijn eenvoudig en bepaalde kredietverstrekkers financieren internationale kopers die aan hun voorwaarden voldoen. Ons kantoor bij ManhattanMiami.com heeft ruime ervaring met luxe aankopen in Hillsboro Beach en de regio Fort Lauderdale.
Wat maakt Hillsboro Beachs Millionaire's Mile bijzonder?
Millionaire's Mile is het gedeelte van de A1A, Hillsboro Mile, door Hillsboro Beach, een van Zuid-Florida’s exclusiefste en meest besloten kustgemeenschappen. De plaats heeft een eigen politie, een zeer lage bebouwingsdichtheid en vrijwel geen commerciële ontwikkeling, alleen strandlandgoederen en enkele condominiumgebouwen in het hoogste luxesegment. Rosewood Residences is de belangrijkste nieuwbouw aan Millionaire's Mile in decennia en verenigt merkluxe met deze bijzonder besloten kustligging.
Hoe verhoudt Rosewood Hillsboro Beach zich tot Armani/Casa Pompano of St. Regis Bahia Mar?
Alle drie richten zich op zeer vermogende kopers, maar op verschillende manieren. St. Regis Bahia Mar biedt St. Regis-butlerservice op de iconische marinalocatie in Fort Lauderdale Beach. Ons team bij ManhattanMiami.com kan vergelijkende bezichtigingen van alle drie organiseren.
Welke eet- en wellnessvoorzieningen biedt Rosewood Hillsboro Beach?
Rosewood Residences Hillsboro Beach biedt een signature-restaurant aan de oceaan van een bekende chef (naam volgt), plus privédiners in de woning. Het wellnessprogramma omvat ruim 37.000 vierkante voet met volledige spa, hammam, hydrotherapiecircuit en koud dompelbad, twee fitnesscentra, tennis-, pickleball- en boccebanen en verzorgde buitenruimtes met beeldentuin. Het privéstrand en de marina completeren de voorzieningen voor bewoners die het hoogste serviceniveau verwachten.
Welke plattegronden en prijzen zijn beschikbaar bij Rosewood Hillsboro Beach?
Alle woningen hebben interieurs van Studio Piet Boon met verfijnd Nederlands minimalisme. De appartementen in de toren aan de oceaan bieden direct Atlantisch uitzicht; de villa’s liggen aan de Intracoastal met privébuitenruimtes. Neem contact op met ManhattanMiami.com voor volledige prijzen, plattegronden en actuele beschikbaarheid.
Wat zijn de huidige planning en beschikbaarheid van Rosewood Hillsboro Beach?
Rosewood Residences Hillsboro Beach is in aanbouw, met geschatte oplevering in het eerste kwartaal van 2027. Met slechts 92 woningen in totaal (70 koopappartementen en 22 villa’s) is het aanbod van nature beperkt. Related Group en Dezer Development beheren de ontwikkelplanning. Ons team bij ManhattanMiami.com verstrekt de nieuwste beschikbaarheid en reserveringsprocedure.
Privé beschikbaarheid bij Rosewood Residences Hillsboro Beach
Voor actuele beschikbaarheid, prijshistorie, plattegronden en off-marketkansen in Rosewood Residences Hillsboro Beach vraagt u een vertrouwelijke beoordeling aan bij ons adviesteam.
1180 Hillsboro Mile, Hillsboro Beach, FL 33062
Door dit formulier te verzenden, kunt u worden gecontacteerd door Manhattan Miami Real Estate LLC. Bekijk ons privacybeleid.
Marktintelligentie voor vastgoed in Miami
Marktcontext: De migratie van Miami naar het noordoosten en van Miami naar Californië is omgeslagen van een piek tijdens de pandemie naar een structurele verhuizing. De miljonairspopulatie van Miami groeide tussen 2013 en 2023 met ongeveer 78%. De geografische beperking is bindend: oceaan, baai en Everglades begrenzen het aanbod. Mediane prijzen in december 2025: condominium in Miami Beach $620K, condominium in Brickell $580K. Prijs per vierkante voet voor luxe condominiums: $1.200-$3.500+, oplopend tot $2.000-$4.500+ op Fisher Island en $1.800-$4.000+ bij South of Fifth.
Waardesubmarkten: Brickell ($600-$1.500/SF), Edgewater ($700-$1.200/SF), Downtown Miami ($600-$2.000/SF). Trofeesubmarkten: Fisher Island, Sunny Isles Beach ($1.500-$3.500/SF, dicht aanbod van branded residences), South of Fifth. Branded benchmarks zijn onder meer Four Seasons Surf Club ($2.200-$3.500/SF), St. Regis Sunny Isles ($1.800-$2.800/SF) en Porsche Design Tower ($1.600-$2.400/SF). Miami telt nu meer hotelgebonden branded residences dan welke andere stad op het westelijk halfrond ook.
Structurele factoren stapelen zich op: geen inkomstenbelasting op staatsniveau (tegenover 10,9% NY, 13,3% CA), geen successierecht, 78% miljonairsgroei in een decennium en inflatie van de bouwkosten. Het huidige nieuwbouwaanbod is gefinancierd en in aanbouw genomen voordat de invoertarieven van 20-50% op staal, aluminium, beton en hout van kracht werden, in feite de laatste tranche tegen prijzen van vóór de tarieven. Florida SB 264 beperkt verwervingen door onderdanen van bepaalde landen binnen een straal van 10 mijl rond militaire installaties en moet bij internationale kopers in de contractfase worden getoetst.
Kerngegevens
- Mediane prijs condominium Miami Beach (dec. 2025): $620K
- Mediane prijs condominium Brickell (dec. 2025): $580K
- Luxe condominium $/SF: $1.200-$3.500+
- Fisher Island $/SF: $2.000-$4.500
- Gem. dagen op de markt: 95
- Aankoopkosten: 2-3% (contant), 3-4% (gefinancierd)
- Onroerendgoedbelasting: ~2% van de getaxeerde waarde per jaar
- Groei miljonairspopulatie: +78% (2013-2023)
- Inkomstenbelasting op staatsniveau: 0% (tegenover NY 10,9%, CA 13,3%)
Wat kopers moeten weten
De miljonairspopulatie van Miami groeide tussen 2013 en 2023 met ongeveer 78%, met geen inkomstenbelasting op staatsniveau en harde geografische beperkingen (oceaan, baai, Everglades) die het aanbod begrenzen. De prijs per vierkante voet voor luxe condominiums loopt van $1.200-$3.500+, oplopend tot $2.000-$4.500+ op Fisher Island en $1.800-$4.000+ bij South of Fifth. Miami telt nu meer hotelgebonden branded residences dan welke andere stad op het westelijk halfrond ook.
Veelgestelde vragen over vastgoed in Miami
Wat zijn de huidige mediane prijzen van condominiums in Miami?
December 2025: Miami Beach $620K, Brickell $580K. Het aanbod van luxe condominiums loopt van $1.200-$3.500+ per vierkante voet, oplopend tot $2.000-$4.500 op Fisher Island en $1.800-$4.000 bij South of Fifth.
Waarom trekt Miami structureel UHNW-kapitaal aan?
Geen inkomstenbelasting op staatsniveau (tegenover NY 10,9%, CA 13,3%), geen successierecht, een groei van 78% van de miljonairspopulatie in een decennium (2013-2023) en geografische beperkingen die het aanbod op lange termijn begrenzen. Dit zijn structurele factoren, geen cyclische.
Wat betekent de tariefomgeving voor de bouwkosten voor het huidige aanbod?
Het huidige nieuwbouwaanbod is gefinancierd en in aanbouw genomen voordat de invoertarieven van 20-50% op staal, aluminium, beton en hout van kracht werden. Verwacht wordt dat de vervangingskosten in de volgende ontwikkelingscyclus aanzienlijk zullen stijgen. De huidige toewijzingen vertegenwoordigen de laatste tranche tegen prijzen van vóór de tarieven.
Wat is Florida SB 264 en hoe raakt dit internationale kopers?
Florida SB 264 beperkt vastgoedverwervingen door onderdanen van zeven landen (China, Rusland, Iran, Noord-Korea, Cuba, Venezuela, Syrië) binnen een straal van 10 mijl rond militaire installaties. De beperking moet in de contractfase worden getoetst en kan aanpassingen aan de entiteitsstructuur vereisen om te voldoen.
Wat zijn de typische maandelijkse lasten van een condominium in Miami?
VvE-bijdrage $0,80-$2,50 per vierkante voet per maand, onroerendgoedbelasting ~2% van de getaxeerde waarde per jaar, HO-6-verzekering $2.000-$5.000+ per jaar, overstromingsverzekering $500-$3.000+. Een condominium van 2.000 vierkante voet kost alleen al $1.600-$5.000 per maand aan VvE-bijdrage.
Wat zijn de inspectievereisten na Surfside?
Gebouwen van 3 of meer verdiepingen moeten in jaar 30 (jaar 25 bij ligging aan de kust) een structurele inspectie ondergaan, en vervolgens elke 10 jaar. Verenigingen moeten hun reserves volledig financieren; vrijstellingen voor reserves zijn niet langer toegestaan. Oudere gebouwen brengen het risico op bijzondere heffingen met zich mee; beoordeling van de inspectie en het reserveonderzoek is vereist tijdens het due-diligenceonderzoek.