Manhattan · Upper East Side
Appartementen te koop in de Upper East Side: luxe condominiums, co-ops en klassieke residenties
Ontdek appartementen te koop op de Upper East Side, waaronder vooroorlogse coöperatieven, luxe condominiums en nieuwbouwprojecten in een van de meest gevestigde woonbuurten van Manhattan.
Overzicht van de Upper East Side
De Upper East Side is een van de meest gevestigde woonmarkten van Manhattan, minder bepaald door trends en meer door continuïteit. Reikend van Central Park tot de East River, en van 59th tot 96th Street, vormt zij het traditionele centrum van het langdurig opgebouwde vermogen van New York.
Dit is het klassieke New York: met bomen omzoomde straten, vooroorlogse architectuur op grote schaal, en een concentratie van culturele instellingen, privéscholen en traditionele coöperatieve gebouwen die zelden van eigenaar wisselen. De corridors langs Fifth en Park Avenue verankeren in het bijzonder enkele van de duurste en meest zorgvuldig vastgehouden onroerendgoedobjecten van het land.
Tegelijkertijd is de Upper East Side niet één enkele markt. De breedte ervan, van Fifth Avenue tot aan de rivier, zorgt voor een aanzienlijke prijsspreiding. Het aanbod varieert van traditionele coöperatieven aan vooraanstaande avenues tot toegankelijkere appartementen en naoorlogse gebouwen verder oostwaarts, met name in Yorkville. Deze bandbreedte stelt de buurt in staat zowel generatievermogen als kopers die voor het eerst eigenaar worden in Manhattan te bedienen.
Voor kopers biedt de Upper East Side iets wat in New York steeds zeldzamer wordt: stabiliteit. De prijsvorming is minder volatiel dan in trendgevoelige buurten, en de vraag wordt gedragen door scholen, levensstijl en langdurig verblijf in plaats van kortetermijncycli.
De Upper East Side blijft een van de meest gestructureerde en institutioneel stabiele markten van Manhattan, met prijzen die worden bepaald door locatie, gebouwtype en aanhoudende vraag van gezinnen en gevestigde kopers.
Deze pagina combineert actuele aanbiedingen op de Upper East Side met een strategisch overzicht van de buurt, waarmee kopers woningen kunnen beoordelen op basis van gebouwtype, microlocatie en waarde op de lange termijn.
Kaart van de Upper East Side
De Upper East Side strekt zich uit van Central Park tot de East River, grofweg tussen 59th en 96th Street. Fifth en Park Avenue vormen de westelijke kern van de buurt, terwijl Lexington, Third en Second Avenue oostwaarts doorlopen richting Yorkville en de rivier, waarmee binnen één markt afzonderlijke wooncorridors ontstaan.
Te koop staande appartementen op de Upper East Side (actuele aanbiedingen)
De onderstaande aanbiedingen weerspiegelen de momenteel beschikbare appartementen op de Upper East Side, waaronder zowel coöperaties als condominiums. Het aanbod varieert sterk per gebouwtype en microlocatie.
Onderstaande aanbiedingen tonen de momenteel beschikbare appartementen in de Upper East Side, zowel co-ops als condominiums. Het aanbod verschilt sterk per gebouwtype en microlocatie.
Marktfeiten
- Het aanbod in Manhattan omvat zowel condominiums als coöperatieven; de Upper East Side heeft een sterke aanwezigheid van coöperatieven.
- NYC mansion tax: 1% tot 3,9%, afhankelijk van de prijsklasse van de aankoop.
- De NYC mortgage recording tax is van toepassing op gefinancierde aankopen.
- Aankopen van coöperatieven vereisen doorgaans goedkeuring van het bestuur; aankopen van appartementen niet.
- Bij aankopen van nieuwbouw in Manhattan wordt de overdrachtsbelasting vaak naar de koper verschoven.
- FIRPTA: 15% federale bronbelasting is van toepassing bij verkoop door buitenlandse verkopers.
De Upper East Side in een oogopslag
| Detail | Informatie |
|---|---|
| Locatie | Ten oosten van Central Park, van 59th tot 96th Street |
| Mediane verkoopprijs | ~$1,5 miljoen |
| Woningtypen | Condominiums, coöperatieven, stadswoningen |
| Vervoer | 4/5/6 (Lexington), Q (Second Ave), M1-M4 bussen |
| Karakter | Klassieke NYC-elegantie, Museum Mile, topscholen |
Hoe ziet de vastgoedmarkt van de Upper East Side er in 2026 uit?
- Brede prijsklasse: $750K tot $50M+
- Coöperatieven domineren het aanbod, vooral in toplocaties
- Luxe condominiums geconcentreerd aan Third Avenue, Second Avenue en in nieuwbouwprojecten
- Sterke vraag van gezinnen, internationale kopers en langetermijnbewoners
Geschiedenis van de Upper East Side
De identiteit van de Upper East Side werd gevormd door veel van de meest vooraanstaande families van New York, waaronder de Astors, Rockefellers, Roosevelts, Morgans, Carnegies en Kennedy's. Hun invloed vestigde de buurt als het epicentrum van het “old New York”-vermogen, in het bijzonder langs de “Gold Coast” van Fifth Avenue en de imposante stroken van Park Avenue.
Die erfenis bepaalt de markt tot op vandaag. Pre-war coöperatieve gebouwen uit het begin van de twintigste eeuw blijven de standaard zetten voor schaal, proportie en architectonische kwaliteit, terwijl het strikte coöperatieve bestuur zowel het fysieke als het sociale karakter van veel gebouwen heeft behouden.
Tegelijkertijd is de buurt geëvolueerd. Nieuwe appartementenontwikkelingen, voornamelijk langs Second Avenue en dichter bij de rivier, hebben een flexibelere eigendomsstructuur geïntroduceerd, die internationale kopers aantrekt en degenen die nieuwbouw zoeken zonder het ecosysteem van de Upper East Side te verlaten.
Het resultaat is een tweeledige markt: traditionele coöperatieve gebouwen die continuïteit en discretie vooropstellen, en een groeiend condominium-segment dat toegang en liquiditeit biedt.
Welke buurten vormen de Upper East Side?
De Upper East Side laat zich het best begrijpen als een verzameling afzonderlijke microdeelmarkten, elk met een eigen prijsstructuur, kopersprofiel en gebouwentypologie:
Lenox Hill (60th, 77th Streets)
Verankerd tussen Park Avenue en de East River combineert Lenox Hill gevestigde residentiële blokken met nabijheid tot winkelcorridors en instellingen zoals Lenox Hill Hospital. De woningmix omvat vooroorlogse coöperatieven, naoorlogse appartementen en een groeiend aantal nieuwere ontwikkelingen.
Yorkville (77th, 96th Streets, ten oosten van Lexington)
Yorkville, van oudsher betaalbaarder, heeft het afgelopen decennium de grootste verandering doorgemaakt. De uitbreiding van de Second Avenue Subway verbeterde de bereikbaarheid en versnelde de ontwikkeling van condominiums, waardoor dit voor veel kopers het belangrijkste toegangspunt tot de Upper East Side is geworden.
Carnegie Hill (86th, 96th Streets, ten westen van Lexington)
Als een van de meest vastgehouden delen van de buurt wordt Carnegie Hill gekenmerkt door nabijheid tot Central Park, vooraanstaande privéscholen en als monument aangewezen architectuur. Het aanbod is beperkt en de vraag wordt consistent gedreven door langdurig familiebezit.
East End Avenue (79th, 90th Streets langs de East River)
Een rustiger, meer residentiële enclave rond Carl Schurz Park en Gracie Mansion. Dit gebied biedt een andere beleving van de Upper East Side, minder dicht bebouwd, meer afgeschermd en in toenemende mate aantrekkelijk voor kopers die privacy zoeken binnen Manhattan.
Bezienswaardigheden op de Upper East Side
Museum Mile
Wonen op de Upper East Side betekent op loopafstand van de befaamde Museum Mile aan Fifth Avenue:
- The Metropolitan Museum of Art, Een van de grootste en mooiste kunstmusea ter wereld
- The Guggenheim, Frank Lloyd Wrights iconische spiraalvormige museum
- The Frick Collection, Europese meesterwerken in het herenhuis van Henry Clay Frick
- Neue Galerie, Duitse en Oostenrijkse kunst, plus Café Sabarsky
- Cooper Hewitt, Smithsonian Design Museum in de Carnegie Mansion
Winkelen
Madison Avenue is de "Gold Coast" van luxe winkelen, met vlaggenschepen van Valentino, Chanel, Prada, Oscar de la Renta en meer. Bloomingdale's aan 59th Street verankert het zuidelijke uiteinde van de buurt.
Parken & recreatie
- Central Park, Directe toegang vanaf Fifth Avenue tot de Great Lawn, het Reservoir en meer
- Carl Schurz Park, Park aan het water met speeltuinen, hondenuitlaatplaatsen en Gracie Mansion
- East River Esplanade, Wandel- en hardlooppaden langs het water
Onderwijs & scholen
De Upper East Side herbergt de hoogste concentratie van vooraanstaande privéscholen in de Verenigde Staten, een belangrijke aanjager van de vraag naar vastgoed, vooral in Carnegie Hill en Lenox Hill. Gezinnen verhuizen van over de hele wereld om toegang te krijgen tot deze instellingen.
Vooraanstaande privéscholen
Deze worden beschouwd als de absolute top, de meest prestigieuze en competitieve privéscholen van New York City:
| School | Type | Klassen | Hoogtepunt |
|---|---|---|---|
| The Dalton School | Gemengd | K-12 | Pionier in progressief onderwijs, uitzonderlijk kunstprogramma |
| The Brearley School | Alleen meisjes | K-12 | Oudste meisjesschool in NYC, veeleisend academisch programma |
| The Chapin School | Alleen meisjes | K-12 | Sociaal-emotioneel leiderschap, krachtig alumninetwerk |
| The Spence School | Alleen meisjes | K-12 | STEM-excellentie, historische UES-campus |
| Collegiate School | Alleen jongens | K-12 | Oudste school van Amerika (opgericht in 1628) |
| Browning School | Alleen jongens | K-12 | Kleine klassen, gericht op karaktervorming |
| Nightingale-Bamford | Alleen meisjes | K-12 | Sterk in STEM en kunst, eigen UES-campus |
| Lycée Français de New York | Gemengd | K-12 | Tweetalig Frans curriculum, internationale gemeenschap |
Toelating tot deze scholen is zeer competitief, met toelatingspercentages die vaak in de enkele cijfers liggen. Nabijheid van de campus is een belangrijke factor voor gezinnen, waardoor Carnegie Hill en Lenox Hill tot de meest gewilde buurten behoren voor kopers met schoolgaande kinderen.
Beste openbare scholen
De Upper East Side telt ook enkele van de best beoordeelde openbare scholen van Manhattan:
- P.S. 6, Consistent gerangschikt onder de beste basisscholen in NYC
- P.S. 158, Sterke academische resultaten en betrokkenheid van de gemeenschap
- P.S. 267, Nieuwere school met moderne faciliteiten
Hoger onderwijs
- Hunter College, Onderdeel van het CUNY-systeem, gelegen op de UES
- NYU Institute of Fine Arts, Masteropleidingen kunstgeschiedenis
Vervoer
De Upper East Side biedt uitstekende vervoersmogelijkheden:
Metro:
- 4/5/6-treinen langs Lexington Avenue (59th, 68th, 77th, 86th, 96th Streets)
- Q-trein langs Second Avenue (72nd, 86th, 96th Streets), geopend in 2017
Bus:
- M1, M2, M3, M4 langs Madison/Fifth Avenues
- Crosstown-bussen op de grote straten
- M15 langs First/Second Avenues
Toegang voor forenzen:
- Grand Central Terminal: 10-15 minuten met de metro
- Penn Station: 20 minuten met de metro
- Meerdere expresbusverbindingen naar de luchthavens
Restaurants & bars op de Upper East Side
Het dineraanbod op de UES loopt uiteen van restaurants met een Michelinster tot geliefde buurtgelegenheden:
Fine dining:
- Daniel (East 65th Street), Franse keuken met drie Michelinsterren
- Café Boulud, Seizoensgebonden Franse keuken
- The Mark Restaurant by Jean-Georges
Favorieten in de buurt:
- Sushi Seki, Omakase tot laat in de avond
- Pizza Beach, Eclectische pizzeria met gezonde opties
- JG Melon, Klassieke hamburgerzaak
- Eli's Essentials, Gourmetmarkt en café
Bars:
- Bondurants-130+ whisky's en ambachtelijke bieren
- Seamstress, Creatieve cocktails, oester-happy hour van $1 (17:30-19:00 uur)
- The Penrose, Gastropub met weekendbrunch
Welke kenmerken en voorzieningen bieden UES-appartementen?
Appartementen op de Upper East Side bieden doorgaans:
- Vooroorlogse details: Hoge plafonds, houten vloeren, kroonlijsten, open haarden
- Moderne condominiums: Vloer-tot-plafond ramen, chef-keukens, wasmachine in de woning
- Gebouwvoorzieningen: 24-uurs portier, conciërge, fitnesscentra, dakterrassen
- Parkeren: Veel gebouwen bieden toegang tot een garage (zeldzaam in Manhattan)
- Berging: Privébergingen beschikbaar in de meeste gebouwen
Hoe veilig is de Upper East Side?
De Upper East Side wordt consequent gerekend tot de veiligste buurten van Manhattan, met lage criminaliteitscijfers en een sterke politieaanwezigheid. De meeste gebouwen bieden:
- 24-uurs portier en concierge
- Videobewaking en beveiligde toegang
- Pakketruimtes en bergruimte voor bewoners
- Inwonende beheerders
Prijsklassen per type woning
| Type woning | Gangbare prijsklasse |
|---|---|
| Studio's | $400,000-$900,000 |
| 1 slaapkamer | $700,000-$1.8M |
| 2 slaapkamers | $1,2M-$4M |
| 3 slaapkamers | $2M-$8M |
| 4+ slaapkamers / Herenhuis | $4M-$30M+ |
Prijzen variëren aanzienlijk per gebouw, staat en uitzicht. Coöperatieven bieden over het algemeen lagere prijspunten dan condominiums.
Uitgelichte gebouwen op de Upper East Side
Dit zijn enkele van de meest gewilde condominium- en coöperatieve gebouwen op de Upper East Side:
Uitgelichte condominiums op de Upper East Side
| Gebouw | Adres | Hoogtepunt |
|---|---|---|
| 520 Park Avenue | 520 Park Avenue | Ultraluxe toren van Robert A.M. Stern |
| 530 Park Avenue | 530 Park Avenue | Klassieke elegantie van Park Avenue |
| 20 East End Avenue | 20 East End Avenue | Ontwerp aan het water van Robert A.M. Stern |
| Beckford Tower | 301 East 80th Street | Moderne luxe met full-service voorzieningen |
| Lucida (151 East 85th) | 151 East 85th Street | LEED-gecertificeerd duurzaam gebouw met La Palestra |
| The Kent | 200 East 95th Street | Ontwikkeling van Extell met een belastingvermindering van 20 jaar |
| The Harper | 310 East 86th Street | Toplocatie in Yorkville |
| Manhattan House | 200 East 66th Street | Gebouw met volledige service en portier |
| 200 East 83rd Street | 200 East 83rd Street | Ruime indelingen, uitstekende prijs-kwaliteitverhouding |
| 200 East 75th Street | 200 East 75th Street | Centrale locatie op de UES |
| The Strathmore | 400 East 84th Street | Nabij Carl Schurz Park |
Binnenkort: 800 Fifth Avenue
De meest verwachte nieuwbouwontwikkeling op de Upper East Side.
| Detail | Informatie |
|---|---|
| Adres | 800 Fifth Avenue (bij 61st Street) |
| Architect | Robert A.M. Stern Architects |
| Ontwikkelaar | Naftali Group |
| Eenheden | Slechts 33 residenties |
| Oplevering | 2027-2028 |
800 Fifth Avenue is het derde grote residentiële project van Robert A.M. Stern in Manhattan, na het recordbrekende succes van 15 Central Park West en 220 Central Park South. Deze kalkstenen toren wordt het eerste grote nieuwe condominium aan Fifth Avenue in decennia, en combineert Sterns bewezen ontwerpkwaliteit met het meest prestigieuze residentiële adres ter wereld.
Met slechts 33 ultraluxe residenties en direct uitzicht op Central Park is 800 Fifth Avenue gepositioneerd om nieuwe prijsrecords te vestigen voor vastgoed in Manhattan.
Neem contact op voor informatie over pre-constructie →
Legendarische coöperatieven aan Fifth & Park Avenue
Dit behoren tot de meest prestigieuze woonadressen ter wereld, historische gebouwen ontworpen door vooraanstaande architecten, woonplaats van generaties prominente New Yorkers:
| Gebouw | Adres | Architect | Hoogtepunt |
|---|---|---|---|
| 834 Fifth Avenue | 834 Fifth Avenue | Rosario Candela | Uiterst bijzonder; kleinste eenheden ~4.000 ft² (~370 m²) |
| 740 Park Avenue | 740 Park Avenue | Rosario Candela & Arthur Loomis Harmon | Een van de meest begeerde adressen ter wereld |
| 998 Fifth Avenue | 998 Fifth Avenue | McKim, Mead & White | Italiaanse-renaissancestijl tegenover het Met |
| 1040 Fifth Avenue | 1040 Fifth Avenue | Rosario Candela | Sierlijke indelingen met uitzicht op Central Park |
| 960 Fifth Avenue | 960 Fifth Avenue | Rosario Candela | Royale duplexen, uitzonderlijke waarde per ft² |
| 770 Park Avenue | 770 Park Avenue | Rosario Candela | Elegante vooroorlogse klassieker |
| The Pierre | 2 East 61st Street | Schultze & Weaver | Iconische dienstverlening op hotelniveau, gewilde coöperatieve residenties |
| The Carlyle | 35 East 76th Street | Bien & Prince | Legendarisch hotel met verfijnde appartementen op de hogere verdiepingen |
| The Mark | 25 East 77th Street | Emery Roth | Boetiekluxe met vijfsterren hotelservices |
| Sherry-Netherland | 781 Fifth Avenue | Schultze & Weaver | Monument in neogotische stijl met uitzicht op Central Park |
Deze gebouwen hebben uiterst strikte goedkeuringsprocedures van het bestuur en zien zelden eenheden op de markt komen. Neem contact met ons op voor off-market mogelijkheden.
Bekijk alle gebouwen op de Upper East Side →
Beschikbare typen vastgoed
Condominiums
Luxe condo's zijn er in overvloed op de Upper East Side, met name in nieuwere ontwikkelingen. Gebouwen zoals 520 Park Avenue, Beckford Tower, and The Kent offer world-class amenities, flexible ownership rules, and stunning finishes.
Voordelen van condominiums:
- Eenvoudiger goedkeuringsproces
- Aankoop mogelijk als LLC of trust
- Staan doorgaans pied-à-terre- en investeerderskopers toe
- Flexibeler beleid voor onderverhuur
Coöperatieven
Coöperatieven domineren het aanbod op de Upper East Side, met name in vooroorlogse gebouwen langs Park en Fifth Avenue. Ze bieden vaak een lagere prijs per vierkante voet, maar vereisen goedkeuring van het bestuur.
Overwegingen bij coöperatieven:
- Streng goedkeuringsproces door het bestuur
- Vereisen doorgaans een hoofdverblijf
- Lagere maandlasten (vaak inclusief nutsvoorzieningen)
- Strenge financiële eisen
Lees meer over coöperatieven versus condominiums →
Stadswoningen
Historic herenhuizen op de Upper East Side bieden het toppunt van privacy en ruimte, waarbij vele beschikken over privétuinen, meerdere verdiepingen en de mogelijkheid om aan te passen.
Trends op de vastgoedmarkt
De markt van de Upper East Side blijft sterk, gedreven door:
- Beperkt nieuw aanbod: Weinig nieuwbouwprojecten, wat de waarde op peil houdt
- Second Avenue-metro: Verbeterde toegang tot de oostelijke blokken
- Schooldistrict: Hoog aangeschreven openbare en particuliere scholen trekken gezinnen aan
- Levensstijl: Beloopbaar, veilig en cultureel rijk
Recent notable developments include The Kent (with a belastingvrijstelling van 20 jaar), 520 Park Avenue, and Beckford House & Tower.
Komt in 2027-2028: 800 Fifth Avenue door Robert A.M. Stern wordt het eerste grote nieuwe condominium aan Fifth Avenue in decennia, met slechts 33 residenties. Verwacht wordt dat dit nieuwe prijsrecords vestigt voor de buurt, en mogelijk voor heel Manhattan.
Veelgestelde vragen over appartementen op de Upper East Side
Wat is de gemiddelde prijs van een appartement op de Upper East Side?
De mediane verkoopprijs voor appartementen op de Upper East Side bedraagt per 2025 ongeveer $1.5 miljoen. De prijzen lopen echter sterk uiteen: studio's beginnen rond $400,000-$900,000, eenkamerappartementen variëren van $700,000-$1.8 miljoen, tweekamerappartementen van $1.2-4 miljoen en driekamerappartementen van $2-8 miljoen. Trophy-penthouses en townhouses kunnen de $30 miljoen overstijgen. Coöperaties bieden doorgaans 10-20% meer waarde per vierkante voet dan condominiums.
Is de Upper East Side een goede plek om te wonen?
Ja, de Upper East Side wordt consequent gerekend tot de beste buurten van New York City. De UES biedt een ongeëvenaarde combinatie van veiligheid (een van de laagste criminaliteitscijfers van Manhattan), cultuur (Museum Mile, The Met, Guggenheim), gastronomie, winkelen (boetieks aan Madison Avenue), parken (Central Park, Carl Schurz Park) en scholen (waaronder de hoog aangeschreven PS 6, Dalton en Chapin). Het is ideaal voor gezinnen, professionals en iedereen die het klassieke New Yorkse leven zoekt.
Wat zijn de beste gebouwen op de Upper East Side?
Best Luxury Condos: 520 Park Avenue (Robert A.M. Stern ultra-luxury tower), 530 Park Avenue, 20 East End Avenue, Beckford Tower, Lucida, and The Kent.
Beste legendarische coöperatieven: 740 Park Avenue (een van de meest begeerde adressen ter wereld), 834 Fifth Avenue (uiterst exclusief, kleinste eenheden ~4.000 sq ft), 998 Fifth Avenue (McKim, Mead & White), 1040 Fifth Avenue, 960 Fifth Avenue, 770 Park Avenue, The Pierre, The Carlyle, The Mark en Sherry-Netherland. Deze Rosario Candela- en monumentale gebouwen vertegenwoordigen het hoogtepunt van residentieel prestige in New York.
Wat is het verschil tussen de Upper East Side en de Upper West Side?
De Upper East Side en de Upper West Side zijn beide prestigieuze woonbuurten aan weerszijden van Central Park, maar ze hebben een eigen karakter:
| Factor | Upper East Side | Upper West Side |
|---|---|---|
| Karakter | Old-money-elegantie, formeler | Intellectueel, artistiek, progressief georiënteerd |
| Culturele ankerpunten | Museum Mile, Met, Guggenheim | Lincoln Center, AMNH |
| Architectuur | Vooroorlogse coöperatieven, herenhuizen van kalksteen | Vooroorlogse coöperatieven, brownstones |
| Mediane prijs | ~$1,5 miljoen | ~$1,3 miljoen |
| Sfeer | Verfijnd, hoogwaardig | Ontspannen, buurtgevoel |
Hoeveel kosten coöperatieven versus condominiums op de Upper East Side?
Op de Upper East Side kosten coöperatieven doorgaans 10-20% minder per vierkante voet dan condominiums. Een typische tweekamercoöperatief kan $1,5-3 miljoen kosten, terwijl een vergelijkbaar condominium $1,8-4 miljoen kost. Coöperatieven kennen echter strengere aankoopvereisten, waaronder goedkeuring door het bestuur, hogere aanbetalingen (vaak 20-50%) en de eis van hoofdverblijf. De legendarische coöperatieven aan Fifth en Park Avenue stellen de meest veeleisende eisen.
Zijn er gebouwen op de Upper East Side met belastingverminderingen?
Yes, The Kent aan 200 East 95th Street heeft een 421-a belastingkwijtschelding van 20 jaar, die de onroerendgoedbelasting in de eerste jaren met tot wel 90% kan verlagen. Belastingkwijtscheldingen zijn zeldzaam op de Upper East Side vanwege het gevestigde karakter van de buurt, maar nieuwere ontwikkelingen bieden ze af en toe. Neem contact op voor de huidige beschikbaarheid. Lees meer in onze gids voor belastingverminderingen in NYC.
Hoe koop ik een coöperatief op de Upper East Side?
Het kopen van een coöperatief appartement op de Upper East Side vereist goedkeuring van het bestuur, wat doorgaans het volgende omvat:
- Het indienen van een board package met financiële documentatie (belastingaangiften, bankafschriften, werkgeversverklaring)
- Het verstrekken van persoonlijke en professionele referenties
- Het voltooien van een persoonlijk gesprek met het bestuur
- Voldoen aan de financiële vereisten (doorgaans 20-50% aanbetaling, 1-2 jaar liquiditeit na de closing)
De legendarische coöperaties aan Fifth en Park Avenue (740 Park, 834 Fifth, 998 Fifth) hebben bijzonder rigoureuze goedkeuringsprocessen en kunnen kopers om welke reden dan ook afwijzen. Ons team begeleidt kopers door dit proces. Lees meer over het aankoopproces van een woning →
Welke beroemdheden wonen op de Upper East Side?
De Upper East Side is van oudsher de thuisbasis van beroemdheden, zakelijke grootheden en oude-geldfamilies. Tot de bekende bewoners behoorden Jacqueline Kennedy Onassis, Gloria Vanderbilt, Michael Bloomberg en talloze financiële executives. De buurt wordt in het bijzonder geassocieerd met discretie en privacy, wat prominente bewoners aantrekt die liever uit de aandacht blijven.
Is de Upper East Side duur?
De Upper East Side is een van de duurste buurten van Manhattan, met Fifth Avenue en Park Avenue tot de prijzigste adressen ter wereld. De aanzienlijke omvang van de buurt betekent echter dat er relatieve waarde te vinden is in gebieden als Yorkville (77th, 96th Streets, ten oosten van Lexington) of in gebouwen aan de oostelijke blokken nabij First en Second Avenue. Instapstudio's beginnen rond $400,000, terwijl trophy-appartementen aan Fifth Avenue de $50 miljoen kunnen overstijgen.
Wat is Museum Mile op de Upper East Side?
Museum Mile is een deel van Fifth Avenue van 82nd tot 110th Street met negen musea van wereldklasse, waaronder The Metropolitan Museum of Art, het Guggenheim, The Frick Collection, Neue Galerie en Cooper Hewitt. Wonen op de Upper East Side betekent op loopafstand van een van de grootste concentraties culturele instellingen ter wereld.
Klaar om uw woning op de Upper East Side te vinden?
Of u nu op zoek bent naar een klassieke coöperatieve woning aan Park Avenue, een modern condominium met uitzicht op de skyline, of een historische stadswoning, ons team is gespecialiseerd in vastgoed op de Upper East Side.
Manhattan Miami Real Estate
Bekijk alle UES-aanbiedingen | Neem contact op | Plan een consult
Over de auteur
Anthony Guerriero is de oprichter en hoofdmakelaar van Manhattan Miami Real Estate, een luxe residentiële makelaardij gespecialiseerd in Manhattan en Miami. Anthony is gelicentieerd in New York en Florida en heeft ruim tien jaar ervaring in het begeleiden van kopers in de meest competitieve markten van New York. Manhattan Miami Real Estate heeft zijn hoofdkantoor in Manhattan met kantoren aan 157 Columbus Avenue.
Maak kennis met ons team → | Lees klantbeoordelingen →
Deze pagina is uitsluitend bedoeld ter informatie. Prijzen en beschikbaarheid kunnen wijzigen. Neem contact op met Manhattan Miami Real Estate voor actuele aanbiedingen en marktgegevens.