Hieronder vind je de Top 50+ penthouse appartementen te koop in NYC. Veel NYC Penthouses zijn zelfs nooit genoteerd. Als je hieronder niets vindt, betekent dat niet dat het niet beschikbaar is voor verkoop. Als je een bepaald type penthouse in gedachten hebt, neem dan direct contact met ons op, omdat we toegang hebben tot alle on- en off-market nieuwbouw penthouses (reeds gebouwd of in de pijplijn) en pocket aanbiedingen.
Scroll na de set Manhattan Penthouses for Sale hieronder naar de onderkant van de pagina waar je meer informatie kunt vinden over het NYC Penthouse.
Het bezitten van een Penthouse appartement in New York is lange tijd een indicatie geweest voor het hebben van een superieur rijkdomniveau. Het is het ultieme statussymbool van de rijken en zorgt gegarandeerd voor gewilde en soms ongewilde aandacht op de markt voor luxe onroerend goed. In New York pronken vermogende particulieren niet alleen met deze over-de-top appartementen, maar ze bewaren ook hun rijkdom door $20 miljoen, $50 miljoen, $100 miljoen en nu zelfs tot $200 miljoen op deze verticale bankrekeningen te zetten - New Yorks onroerend goed. Vastgoedbeleggingen in dit New York worden gezien als een stabiele en lucratieve optie.
Waarom geen waarde opslaan buiten de traditionele financiële instellingen? Laten we eerlijk zijn, vastgoed kan een veiligere investering zijn dan tonnen geld op een bankrekening (waar de FDIC slechts $250K dekt als de bank failliet gaat - denk aan Lehman) of de aandelenmarkt (denk ook aan Lehman Brothers toen de Dow naar 6000 daalde?). Deze beproevingen op de financiële markten komen vaker voor dan je zou denken en voor de top 1% kan het bezitten van een Penthouse in NYC heel zinvol zijn.
Als we 100 jaar terug in de tijd kijken, was de bovenste verdieping van een woongebouw altijd voorbehouden aan het personeel en werd niet beschouwd als een speciaal appartement zoals vandaag de dag. Het personeel moest 12 trappen oplopen om bij hun woning te komen. Vandaag de dag zouden onze rijkste klanten zoiets nooit doen, dankzij het moderne architectonische ontwerp.
Met de invoering van liften in de jaren 1920 veranderde het onroerend goed in New York drastisch. In NYC zou het eerste Penthouse appartement op 1107 Fifth Avenue in de Upper East Side staan. Met 54 kamers op de bovenste 3 verdiepingen van dit 14 verdiepingen tellende gebouw had New York City nog nooit zoiets gezien. Ze wisten niet wat er zou komen. Moderne voorzieningen hebben ook een belangrijke rol gespeeld bij de transformatie van penthouse wonen.
Dankzij technologische vooruitgang kunnen ontwikkelaars hun torens veel hoger bouwen, tot wel 1.500 voet in de lucht, zoals het penthouse in Central Park Tower. Dankzij recente liftontwikkelingen kunnen eigenaars in 90 seconden naar hun appartement op de 129e verdieping. Als ze niet in de wolken zijn (wat soms gebeurt), overspoelt het natuurlijke licht deze hoogbouwpenthouses, waardoor de uitgestrekte binnenruimte beter tot zijn recht komt en alle vier belichtingen mogelijk zijn.
Terwijl de meeste mensen het Penthouse niveau beschouwen als alleen de bovenste verdieping van het gebouw, is dat vandaag de dag niet meer het geval. 15 Hudson Yards heeft bijvoorbeeld 9 verdiepingen met penthouses! Veel van deze luxe penthouses hebben twee slaapkamers en voldoen aan verschillende luxe woonwensen. Veel penthouses hebben ook een privélift voor extra gemak en exclusiviteit.
Vaak hebben penthouses grote leefruimtes, hoge plafonds, de meest grootse plattegronden, enorme slaapkamersuites en speciale voorzieningen zoals een eigen buitenterras, privézwembad, ontbijtbar, ramen van vloer tot plafond en unieke indelingen en afwerkingen.
De meeste penthouses in New York City hebben een prachtig uitzicht, of ze zich nu op de 40e verdieping of de 100e verdieping bevinden. Deze woningen bieden een weids uitzicht en een prachtig uitzicht op het stadslandschap, wat de luxe woonervaring nog vergroot. Niet langer zijn dubbele wastafels voldoende, veel penthouses hebben zijn en haar badkamers met luxe afwerking.
Als je hoogtevrees hebt en overweegt om een NY Penthouse te kopen, kun je het misschien beter heroverwegen of kiezen voor een Penthouse in een laagbouw. Penthouses op de 70e, 80e of 129e verdieping zijn niet gemaakt voor bangeriken.
Ontwikkelaars bouwen de grootste appartementen meestal bovenin het gebouw, dus verwacht dat de grootte van het appartement gelijk is aan de vloeroppervlakte van het gebouw zelf. De penthouses die hier worden genoemd, hebben minimaal 5.000 m² binnenruimte. Sommige hebben terrassen en loggia's, maar veel hebben dat niet om de eenvoudige reden dat harde wind het genot van buitenruimte op grote hoogte kan belemmeren.
Hoe hoger je gaat in een gebouw, hoe meer wind en weer je zult ervaren. Daarom zijn er maar heel weinig supertalls die een buitenruimte hebben als onderdeel van hun penthouse appartementen. Tenzij de appartementen zo zijn ontworpen dat ze de effecten van de harde wind op grotere hoogten beperken, zullen die buitenruimtes niet zo nuttig zijn als je zou verwachten.
Penthouses in Manhattan kunnen erg duur zijn, waarbij de prijs per vierkante meter vaak astronomische hoogten bereikt. De luxemarkt is bijzonder concurrerend, waardoor de prijzen nog hoger liggen. Het duurste en meest exclusieve penthouse dat in Q2 2024 te koop staat, is een triplex in Central Park Tower voor $195M. De prijs van dit triplex was verlaagd van $250M.
Central Park Tower heeft het hoogste penthouse van New York en de wereld, een triplex penthouse (3 volledige verdiepingen) dat begint op de 129e verdieping en genoteerd staat voor $ 195 miljoen. Dit penthouse is het duurste penthouse in New York. Het is ook enorm groot met 15.898 sq ft binnenruimte en 1.433 buitenruimte. Central Park Tower heeft ook een duplex penthouse vanaf de 127e verdieping met 11.535 sq ft binnenruimte. Daarnaast heeft Central Park Tower, hoewel het niet per se penthouses zijn, ook 19 volledige verdiepingen, ongeveer 7.000 sq ft appartementen van de 107e tot de 126e verdieping, allemaal met skyline en 360-graden uitzicht. Appartementen in CPT, zoals het wordt genoemd, hebben ramen van vloer tot plafond in een glazen vliesgevel.
220 Central Park South, een van de duurste gebouwen in New York, is het toppunt van luxe. De ligging van het gebouw langs Central Park South zorgt voor een prachtig uitzicht over het park. Het duurste penthouse dat in dit gebouw werd verkocht was PH73 dat in december 2021 voor $188 miljoen werd verkocht, maar sindsdien verkocht het gebouw een niet-penthouse appartement, een triplex op de 50e verdieping, voor $240 miljoen in januari 2019 - een recordbedrag.
Op 432 Park Avenue was de duurste aanbieding in 2021 $169 miljoen, maar het appartement verkocht niet en werd in 2022 van de markt gehaald, maar opnieuw aangeboden voor $105 miljoen. Met 8.255 sq ft is het een van de grootste New Yorkse Penthouses met een volledige verdieping.
Een penthouse zoals dat van 15 Central Park West heeft een interieur van 6.444 m² en een bruikbare buitenruimte van 1.870 m² met uitzicht op Central Park vanaf de 41e verdieping. Dit zou een geweldige optie zijn voor een koper die wil aansluiten op Central Park alsof het zijn achtertuin is. Het is een perfect appartement voor entertainment. Dit penthouse biedt ook een prachtig uitzicht op de skyline en de East River.
Gelegen in de levendige wijk West Chelsea, zijn de One High Line penthouses het toppunt van verfijning en bieden ze een prachtig uitzicht over de stad en de Hudson rivier. Hoewel dit gebouw niet superhoog is, zoals die in Midtown, behoren deze kronkelende torens tot de hoogste in deze laagbouwbuurt en bieden ze een geweldig uitzicht. Het Faena hotel bevindt zich op de onderste verdiepingen van de East Tower, een zeldzaamheid vooral in downtown.
In tegenstelling tot veel van de hier genoemde gebouwen is The Cortland in West Chelsea slechts 25 verdiepingen hoog. De bovenste drie appartementen zijn penthouses, variërend van 5.760 sq ft tot 6.320 sq ft, waarvan de duurste rond de $ 40 miljoen staat genoteerd. Hoewel het niet echt een penthouse is, is unit 11AW een uniek appartement in het gebouw met een enorm terras dat uitkijkt over de Hudson rivier en perfect is voor entertainment, gewoon om tot rust te komen en zelfs om te tuinieren.
56 Leonard staat bekend als de "Jenga Tower" en is een architectonisch meesterwerk. Het penthouse heeft een adembenemend uitzicht op de skyline en een uniek ontwerp. Het is ontworpen door Hurzog & DeMuron en is een van de hoogste gebouwen in Tribeca. Het bovenste penthouse hier is 7.779 sq ft groot en deze woningen hebben ramen van vloer tot plafond, ruime terrassen en interieurs op maat.
De penthouses van 35 Hudson Yards bieden luxe op nieuwe hoogtes en hebben een prachtig uitzicht op de Hudson River en de skyline van Manhattan. Deze woningen zijn rijkelijk afgewerkt, hebben uitgestrekte woonruimtes en toegang tot eersteklas voorzieningen. Een van de Penthouses hier was te zien op Succession. Het Hudson Yards complex zelf is de thuisbasis van een high-end winkelcentrum, klasse-A kantoorgebouwen en de Culture Shed. 35 Hudson Yards beschikt over het vlaggenschip Equinox Hotel en het Equinox fitnesscentrum op de onderste verdiepingen.
De vier penthouses van 277 Fifth Avenue liggen in het hart van NoMad en bieden een strak modern ontwerp en een panoramisch uitzicht over de skyline van de stad. De bovenste twee penthouses zijn 4.250 m² met loggia's van 780 m². Deze woningen zijn ontworpen door Rafael Vynoly en worden verkocht door Douglas Elliman. Ze hebben een ruime indeling, luxe afwerking en toegang tot voorzieningen van wereldklasse.
Natuurlijk bevinden de beste penthouses zich niet allemaal in Manhattan (hoewel de meeste dat wel zijn). Met een prachtig uitzicht over Manhattan, aan de overkant van de East River, zijn de beste penthouses te vinden in de gebouwen Olympia Dumbo, Brooklyn Tower of Brooklyn Point.
Topmakelaars in onroerend goed, de poortwachters van deze ultraluxe eigendommen, zijn verplicht om kopers van penthouse appartementen te screenen als veiligheidsmaatregel. Wees bereid om een bewijs van financiering te laten zien als je een van deze Penthouse Top appartementen wilt bezoeken. Deze verkopers willen niet dat zomaar iedereen in hun miljoenenappartementen rondloopt! Wees bereid om hen het geld te laten zien als je een van deze appartementen wilt bezichtigen. Verwacht dus niet dat je naar een open huis kunt komen, want die zijn er niet voor dit soort appartementen.
MANHATTAN OFFICE
157 Columbus Avenue, 4th Fl
New York, NY 10023
+1-646-376-8752
MIAMI OFFICE
1688 Meridian Avenue, Suite 700
Miami Beach, FL 33139
+1-305-296-8885
START YOUR SEARCH NOW