100 Duurste Woningen Manhattan

100 Duurste Manhattan Vastgoed te koop

Deze ranglijst omvat de duurste woningen van Manhattan in alle vastgoedcategorieën en prijsniveaus. Voor penthouse-specifieke inventaris, zie onze Top 50 NYC penthouses; voor Miljardairs' Row corridor-woningen, zie onze ultra-prime-dekking in 57th Street.

De lijst beperkt zich niet tot die corridors. Gietijzeren loftverdiepingen in NoHo liggen nu in dezelfde prijsklasse als appartementen aan West 57th Street; Robert A.M. Stern’s 15 Central Park West geldt, bijna twintig jaar na de opening, nog steeds als wederverkoopreferentie aan het park.

Voor actieve sponsorinventaris en onlangs geleverde Manhattan-torens, Volg het nieuwe luxeaanbod in Manhattan.

Deze woningen vertegenwoordigen het toppunt van ultraluxe NYC-appartementen, een niveau dat wordt gedefinieerd door schaarste, architectonisch auteurschap en wereldwijde kapitaalallocatie.

Ga verder met de Property Intelligence Hub voor de samengestelde 35-pagina autoriteitskaart voor NYC en Zuid-Florida.

Lees onze analyse van Manhattan's trofeeënmarkt.

De duurste appartementen van Manhattan, redactioneel detail

220 Central Park South "Penthouse"

Het duurste appartement in NYC dat tot nu toe is verkocht, bevindt zich naast de deur in het ultra-luxe 220 Central Park South, waar een penthouse werd verkocht $238 miljoen. Deze recordverkoop werd buiten de markt afgerond, voordat de woning ooit op de beurs stond. Dit appartement met uitzicht op Central Park ligt op de 4-vloeren en heeft 23.000 vierkante meter aan binnenruimte en 649 vierkante meter aan buitenruimte. Met $ 238 miljoen was het, toen het in januari 2019 verkocht, het duurste huis ooit verkocht in de Verenigde Staten, en het heeft nog steeds dat record in 2026 en is een van de kenmerkende ontwerpen van architect Robert A.M. Stern. De koper, miljardair Ken Griffin, oprichter van het hedgefonds Citadel, kocht dit penthouse van vier verdiepingen aan 220 Central Park South. Appartementen zoals die van 220 Central Park South trekken spraakmakende kopers aan vanwege hun ultraluxe kenmerken en locaties, namelijk direct aan Central Park. De legendarische exclusieve luxe appartementen van Manhattan, zoals dit penthouse, staan ​​bekend om hun prestige en recordbrekende verkopen.

Wie was de koper? Miljardair Ken Griffin, oprichter van het hedgefonds Citadel. Hoewel het prijskaartje van $238 miljoen zeker een uitschieter is, heeft NYC een aantal eigendommen in de nieuwste torens zien verkopen voor meer dan $90 - 100 miljoen, recordprijzen voor de stad.

Recente verkopen in 220 Central Park South bevestigen de recordprijzen voor de stad. hoge waarde, inclusief een exemplaar van $82.5 miljoen verkocht in maart 2025.

Het hoogste appartement ter wereld: Central Park Tower Penthouse

Central Park Tower, gelegen aan Billionaire's Row, is 's werelds hoogste woongebouw, gelegen op 1.550 voet, met de hoogste bewoonbare verdieping op 1.417 voeten. De kroon op het gebouw is het penthouse-appartement, het hoogste appartement ter wereld en met een adembenemend uitzicht op Central Park en de skyline van Manhattan. Het penthouse beschikt over 17.545 vierkante meter aan binnenruimte, zeven slaapkamers, acht badkamers, drie damestoiletten en een privélift. Het appartement beschikt ook over kamerhoge ramen, een eigen terras en een mediaruimte, waardoor het het ultieme luxe leven is. Met zijn ongeëvenaarde hoogte en luxe voorzieningen zet het Central Park Tower penthouse een nieuwe standaard voor weelde in New York City.

Het toppenthouse van Central Park Tower, de hoogste woontoren ter wereld, beslaat drie volledige verdiepingen. Het kwam in september 2022 op de markt voor $ 250 miljoen, werd een jaar later opnieuw geprijsd op $ 195 miljoen en verliet de markt in juli 2024 zonder te verkopen. In juni sloot 2024 de duplex op de 107th- en 108th-verdiepingen op een geregistreerde tegenprestatie van $ 117.390.500, een record voor het gebouw en destijds de vierde duurste appartementverkoop van New York City ooit. Het triplex penthouse op Central Park Tower is voorzien van 27-hoge plafonds en uitzichten die je naar verluidt de kromming van de aarde laten zien. De ontwikkelaar van Central Park Tower brengt het gebouw op de markt als de thuisbasis van 's werelds hoogste woonterras.

Twee aanbiedingsgeschiedenissen op dit adres worden vaak met elkaar verward en verdienen daarom afzonderlijke behandeling. Het triplex kwam in september 2022 op de markt en werd in juli 2024 zonder koper teruggetrokken; sindsdien keerde het niet terug. De woning die in juni 2024 voor een geregistreerde tegenprestatie van $117.390.500 sloot, betreft een ander appartement: een duplex over twee volledige verdiepingen van 12.557 vierkante meter, eerst aangeboden voor $175 miljoen in maart 2023 en vervolgens in september verlaagd tot $149.5 miljoen.

Ander NYC ultraluxe onroerend goed in de buurt of langs West 57th Street

Waarom kiezen de rijkste kopers ter wereld voor woningen van $90, $45 of $25 miljoen? Deze huizen worden wereldwijd discreet aangeboden door topmakelaars, met gerichte toegang tot internationaal kapitaal. Manhattan behoudt daarbij een uitzonderlijke merkwaarde. Volgens Miller Samuel bedroeg de gemiddelde verkoopprijs van een Manhattan-appartement in Q2 2026 ongeveer $2.11 miljoen. Voor werkelijke trophy-woningen ligt het prijsniveau veel hoger; kopers waarderen er vooral de zeldzaamheid, de privacy en het adres.

Voor wie op zoek is naar het duurste vastgoed in Manhattan, zal de koper zich concentreren op het ultra-luxe segment, niet alleen op het brede luxesegment. Q2 2026-marktgegevens lieten een prijsgestuurde Manhattan-markt zien: de mediaanprijzen stegen terwijl de gesloten verkopen afnamen, de voorraad bleef krap en contracten boven de $3 miljoen en de $5 miljoen presteerden beter dan de totale markt. Het ultraluxesegment kan verder worden onderverdeeld in superprime-inventaris rond $3.000-$5.000 per vierkante voet en echte trofee-inventaris vaak boven $5.000 per vierkante voet. De duurste trofee-appartementen van Manhattan zijn verhandeld tegen $13.000 per vierkante meter of meer, een niveau dat voor het eerst werd bereikt door de $88 miljoen penthouse-verkoop bij 15 Central Park West in 2012. Kopers zijn steeds meer gefocust op waarde, waarbij niet alleen wordt gekeken naar de prijs, maar ook naar zeldzaamheid, levensstijl, privacy, service en geschiktheid op de lange termijn. Vanaf januari 2024 telde CityRealty 146 Manhattan appartementverkopen boven $40 miljoen sinds 2003, wat onderstreept hoe dun en gespecialiseerd deze markt blijft.

Wat de duurste huizen te koop onderscheidt van het gewone? Kenmerken zoals een grote salon, volledige verdiepingen, privé buitenruimte, kamerhoge ramen en extra grote woonruimtes. Deze eigendommen genereren aanzienlijke belangstelling, met veel kopersvragen en rondleidingen, zelfs tijdens perioden van marktvolatiliteit. Privé-accommodaties in veel penthouses omvatten aparte vleugels voor de hoofdsuite en meerdere slaapkamers met eigen badkamers, die ongeëvenaarde privacy en luxe bieden. Naast grote salons en privé buitenruimtes beschikken deze woningen vaak over een zitkamer, wat de weelderige woonbeleving vergroot. Voor degenen die op zoek zijn naar het duurste onroerend goed in Manhattan, gebruiken kopers vaak geavanceerde zoekhulpmiddelen en -functies om luxe woningen te vinden die aan hun criteria voldoen.

In welke andere gebouwen staan ​​de duurste Manhattan appartementen te koop? Terwijl de Upper East Side een behoorlijk aandeel heeft, heeft het centrum van Manhattan ook enkele geweldige gebouwen zoals 150 Charles Street, het Woolworth Building, 15 Central Park West, en Madison Park Square Tower. Recentelijk hebben de rijtorens van Billionaire, met uitzicht op Central Park, een aantal van de duurste panden aangetrokken met de toevoeging van Central Park Tower, 15 Central Park West, 520 Park Avenue, 432 Park Avenue, Eén 57, 111 West 57th St, 53 W53rd Straat en Time Warner Center. Vastgoed met een prijs van meer dan $10 miljoen bevindt zich voornamelijk in luxe buurten zoals de Upper East Side en Billionaires' Row, waardoor deze gebieden verder worden versterkt als knooppunten van luxe leven.

De One57 appartementencomplex beschikt over een Park Hyatt Hotel. Daar werd het 10.923 vierkante meter duplex penthouse op de 89th en 90th verdiepingen verkocht voor $100.47 miljoen in een deal die in januari werd vastgelegd 2015, destijds de duurste appartementverkoop in de geschiedenis van New York City. 432 Park Avenue stijgt 1.396 voet, een van de hoogste woongebouwen ter wereld. Het penthouse op de bovenste verdieping, dat voor het eerst beursgenoteerd was voor $169 miljoen in 2021, is niet verkocht.

Introductie tot Ultra Luxury Properties rond Central Park South

New York City staat als een wereldwijd icoon van luxe onroerend goed, waar de skyline wordt bepaald door architecturale wonderen en woningen die de standaard zetten voor ultra-luxe leven. In het hart van deze prestigieuze markt staat Central Park Tower, het hoogste woongebouw ter wereld, dat boven Billionaires’ Row uitsteekt en bewoners een adembenemend uitzicht biedt op Central Park, de Hudson River en de skyline van Manhattan. Het Central Park Tower-penthouse, een luxe penthouse dat de bovenste drie verdiepingen beslaat, is een weerspiegeling van weelde en wordt beschouwd als een waar trofee-object, met 17.545 vierkante meter (1.630 vierkante meter) binnenruimte, zeven slaapkamers, acht volledige badkamers en een privélift. Met zijn uitgestrekte privébuitenruimte en panoramische uitzichten herdefinieert deze residentie wat het betekent om te wonen op het toppunt van New York-luxe.

De luxe vastgoedmarkt van de stad is hevig concurrerend, met eigendommen als Central Park Tower en het historische Woolworth Building die veeleisende kopers van over de hele wereld aantrekken. Locaties zoals West 57th Street en Central Park South, gezamenlijk bekend als Billionaires’ Row. Zijn de thuisbasis van enkele van de meest exclusieve en dure eigendommen in Manhattan. Deze woningen zijn zeer gewild vanwege hun ongeëvenaarde uitzicht op Central Park, de nabijheid van culturele bezienswaardigheden en toegang tot voorzieningen van wereldklasse. Billionaires' Row heeft het leeuwendeel van de duurste vastgoedtransacties van de stad opgeëist, waardoor de reputatie als epicentrum van luxe leven verder is versterkt.

Voor kopers van luxe zijn factoren als locatie, prijs per vierkante meter en unieke kenmerken van het grootste belang. In Manhattan kan de gemiddelde prijs per vierkante meter voor ultra-luxe eigendommen variëren van $2.000 tot meer dan $10.000, afhankelijk van het gebouw en de voorzieningen ervan. Woningen in gebouwen als Central Park Tower en 520 Park Avenue beschikken vaak over privéterrassen, zitkamers en ultramoderne mediaruimtes, waardoor een ongeëvenaarde woonervaring wordt geboden. Hoogwaardige woongebouwen in Manhattan omvatten uitgebreide privévoorzieningenclubs zoals ultramoderne sportscholen en zwembaden, waardoor bewoners kunnen genieten van een levensstijl van gemak en exclusiviteit. Central Park Tower beschikt over een privé-voorzieningenclub verspreid over drie verdiepingen, die bewoners exclusieve toegang biedt tot luxe faciliteiten.

In het huidige digitale tijdperk zijn gedetailleerde eigendomsbeschrijvingen, afbeeldingen van hoge kwaliteit en strategisch gebruik van SEO-trefwoorden, zoals 'Central Park Tower', 'Billionaires' Row', 'Manhattan skyline' en 'luxueus onroerend goed' essentieel voor het aantrekken van zowel kopers als verkopers. Door de unieke kenmerken, toplocaties en adembenemende uitzichten te tonen die de belangrijkste gebouwen van New York kenmerken, zorgen vastgoedprofessionals ervoor dat elke advertentie opvalt in een drukke markt.

Uiteindelijk blijft New York City de ultieme bestemming voor wie op zoek is naar het beste op het gebied van onroerend goed. Met zijn iconische skyline, wereldberoemde adressen en een markt die voortdurend nieuwe normen stelt voor luxe, biedt de stad een ongeëvenaard aanbod aan woningen voor degenen die het allerbeste eisen. Of u nu op zoek bent naar een huis met zeven slaapkamers, een privélift of het hoogste terras met uitzicht op Central Park, Manhattan's luxemarkt belooft een ongeëvenaarde levensstijl.

Overzicht van de Manhattan luxemarkt

De Manhattan luxe vastgoedmarkt behoort tot de meest gewilde en exclusieve ter wereld. De skyline, voorzieningen van wereldklasse en een uitzonderlijk niveau van dienstverlening bepalen haar aantrekkingskracht. Het aanbod omvat penthouses, herenhuizen en luxe appartementen, vaak met zicht op Central Park, de Hudson River of de Manhattan-skyline. Vermogende particulieren, beroemdheden en ondernemers zoeken hier privacy, schaal en langdurige kwaliteit. Een panoramisch penthouse en een historisch herenhuis bedienen elk een andere koper, maar beide vragen om dezelfde zorgvuldigheid.

Manhattan’s Billionaire’s Row

Billionaire’s Row, gelegen aan 57th Street en Central Park South, is een van de meest exclusieve en luxueuze buurten in Manhattan. Dit stuk wolkenkrabber-woontorens herbergt enkele van de duurste en meest gewilde eigendommen ter wereld. Het gebied wordt gekenmerkt door het adembenemende uitzicht op Central Park, voorzieningen van wereldklasse en ongeëvenaard luxe leven. Een van de opmerkelijke gebouwen in dit gebied is Central Park Tower, dat het hoogste woongebouw ter wereld is. Inwoners van Billionaire’s Row genieten niet alleen van het prestige van hun adres, maar ook van het gemak van de nabijheid van het culturele en commerciële hart van New York City.

kenmerkende luxe voorzieningen en functies

Central Park Tower is het kroonjuweel van het ultraluxe onroerend goed van Manhattan en herdefinieert wat het betekent om te wonen op het toppunt van New York City-verfijning. Dit architectonische wonder, gelegen aan 217 West 57th Street op Billionaires 'Row, is het hoogste woongebouw ter wereld en biedt bewoners een ongeëvenaarde combinatie van privacy, prestige en panoramische uitzichten. Central Park Tower kijkt uit op Central Park, de Hudson River en de iconische Manhattan-skyline en is het belangrijkste gebouw voor luxekopers die op zoek zijn naar het ultieme adres in New York.

Het Central Park Tower triplex penthouse, dat drie volledige verdiepingen beslaat, is het toppunt van grandeur. Met zeven slaapkamers, acht badkamers en een privélift biedt deze residentie meer dan 17.500 vierkante meter (1.625 vierkante meter) aan zorgvuldig ontworpen binnenruimte. De grote salon en zitkamer komen direct uit op een privébuitenruimte en bieden een ontsnapping naar buiten met een adembenemend uitzicht op Central Park en de stad daarbuiten. Kamerhoge ramen overspoelen het interieur met natuurlijk licht, terwijl het hoogste terras in het gebouw een werkelijk uniek uitkijkpunt biedt over de skyline van Manhattan en de Hudson River.

Elk detail in Central Park Tower is gemaakt voor de veeleisende luxekoper. De woningen variëren van 1.435 vierkante meter (133 vierkante meter) tot het uitgestrekte penthouse, met actieve vermeldingen variërend van ongeveer $7.75 miljoen tot $128 miljoen vanaf augustus 2026. Kenmerkende kenmerken zijn onder meer privéterrassen, ultramoderne mediaruimtes en uitgestrekte buitenruimtes, perfect voor entertainment of om gewoon van bovenaf te genieten van de rust van Central Park. Het strakke, moderne ontwerp van het gebouw zorgt ervoor dat elk huis een onbelemmerd panoramisch uitzicht biedt, waardoor elke woning een toevluchtsoord in de lucht wordt.

Bewoners profiteren van een toplocatie aan Central Park South, op slechts een steenworp afstand van de beste restaurants van de stad, luxe boetieks en culturele bezienswaardigheden zoals het Plaza Hotel en Carnegie Hall. Volgens gegevens van Google Maps ligt het adres van Central Park Tower in het hart van de meest gewilde wijk van New York, waar het zowel gemak als exclusiviteit biedt.

De Corcoran Group en Douglas Elliman, twee van 's werelds toonaangevende makelaarskantoren, zijn belast met de marketing van deze buitengewone woningen. Met actieve vermeldingen van gemiddeld $5.699 per vierkante meter vanaf augustus 2026, is Central Park Tower niet alleen een van de duurste gebouwen in Manhattan, maar ook van de meest begeerde. Voor degenen die op zoek zijn naar een huis dat voorzieningen van wereldklasse combineert, privé buitenruimte en het beste uitzicht in New York City, is Central Park Tower de ultieme bestemming, een adres dat echt ultra-luxe leven definieert.

De Manhattan luxemarkt vandaag

Q2 2026 bracht stevige prijzen op de brede woningmarkt van Manhattan, ondanks minder transacties: de mediane verkoopprijs lag rond $1.25 miljoen, de gemiddelde verkoopprijs rond $2.11 miljoen en de actieve voorraad bleef beperkt vergeleken met normale tweede-kwartaalniveaus. Het luxesegment presteerde sterker dan de bredere markt; Corcoran rapporteerde jaarlijkse groei bij contracten boven $3 miljoen en $5 miljoen, terwijl het aantal nieuwe projecten scherp daalde. Kopers letten hier op licht, plafondhoogte, privébuitenruimte, beschermde zichtlijnen, service en vertrouwen in de wijk. De nieuwe ontwikkelingen langs Billionaires' Row en Central Park South zijn daarop ingericht. Central Park Tower blijft het referentiepunt, met een triplex-penthouse van 17.545 vierkante meter, de grootste woning die ooit in de stad werd aangeboden.