Uitzonderlijk woningaanbod in Manhattan
De 100 duurste woningen te koop in Manhattan
Een selectie van het hoogst geprijsde woningaanbod in Manhattan, van penthouses aan Billionaires’ Row tot gevestigde co-ops aan de Upper East Side en uitzonderlijke condos in Downtown.
De 100 duurste woningen te koop in Manhattan
In het kort
De duurste woningen van Manhattan zijn geconcentreerd in een klein aantal corridors met trofeevastgoed: Billionaires' Row, Central Park South, de Upper East Side, Tribeca en enkele geselecteerde gebouwen in Downtown. In het hoogste segment wordt de prijs minder bepaald door het aantal slaapkamers dan door schaarste, uitzicht, de reputatie van het gebouw, privacy en de wereldwijde vraag van kopers.
Vermelding in de media: BBC News citeerde gegevens van Manhattan Miami Real Estate in zijn berichtgeving van 26 juli 2026 over de transformatie van het Flatiron Building tot ultraluxe woningen. Daarbij werden onze gegevens over de trofeemarkt gebruikt om de prijsstelling van 58,5 miljoen dollar in het gebouw te vergelijken met de duurste openbare aanbiedingen in New York City. Lees het BBC-artikel.
In het kort: de trofeebuurten van New York
De duurste buurten van New York voor luxeappartementen
De duurste buurten van New York zijn niet simpelweg de gebieden met de hoogste gemiddelde prijs. In het hoogste segment wordt de rangorde bepaald door een klein aantal corridors met trofeevastgoed, waar uitzicht op het park, indelingen over een volledige verdieping, merkgebonden dienstverlening, privacy, monumentale architectuur en een schaars aanbod van condo's tot de hoogste openbare vraagprijzen leiden.
| Positie | Buurt / corridor | Wat de prijs bepaalt | Representatieve zoekroute |
|---|---|---|---|
| 1 | Billionaires' Row / Central Park South | Supertall condo's, uitzicht op Central Park, trofee-penthouses, wereldwijde bekendheid bij kopers. | Central Park Tower, 111 West 57th, 220 CPS, One57, 432 Park. |
| 2 | Tribeca | Condo's met de royale afmetingen van lofts, privacy, vraag van gezinnen, kleinschalig boutiqueaanbod en bekende eigenaren. | Lofts over een volledige verdieping, nieuwe boutique-condo's, penthouses met uitzicht op de rivier. |
| 3 | Upper East Side | Ligging aan het park en aan Fifth Avenue, co-ops aan Park Avenue, de maat van een herenhuis, nieuwere condo's in gebouwen met kalkstenen gevels. | Corridors langs Fifth, Park en Madison Avenue; vergelijkingsobjecten als 520 Park, 109 E 79 en 740 Park. |
| 4 | SoHo / NoHo | Lofts in gebouwen met gietijzeren gevels, schaarste aan boutique-condo's, de designidentiteit van Downtown en weinig nieuw aanbod. | Brede lofts, discrete nieuwbouwprojecten, penthouseterrassen. |
| 5 | West Village | Beschermde straatbeelden, nabijheid van herenhuizen, beperkt condo-aanbod en schaarste aan het water. | Boutique-condo's, getransformeerde lofts, zeldzame herenhuizen. |
| 6 | Flatiron / NoMad | Transformaties van monumenten, nabijheid van Madison Square Park, nieuwer aanbod van luxecondo's. | Transformatie van het Flatiron Building, torens aan Madison Square Park, nieuwbouw in NoMad. |
| 7 | Central Park West / Upper West Side | Co-ops aan het park, 15 Central Park West, indelingen met voldoende ruimte voor gezinnen en een doorverkoopmarkt met langdurig grote marktdiepte. | 15 CPW, Lincoln Square, Riverside en aanbod met uitzicht op Central Park. |
Hoogste vraagprijzen
Billionaires' Row en Central Park South kennen doorgaans de hoogste openbare vraagprijzen, omdat het aanbod in supertalls en aan het park daar geconcentreerd is.
Grootste schaarste in Downtown
In Tribeca, SoHo en NoHo bepalen het oppervlak per verdieping, privacy en een beperkt condo-aanbod de prijs, niet de hoogte van de toren.
Grootste marktdiepte op lange termijn
De Upper East Side en Central Park West kennen een langere geschiedenis van verkopen van ruime luxewoningen, zowel co-ops als condo's en herenhuizen.
Gebruik deze buurtkaart samen met het live aanbod hieronder en vergelijk vervolgens penthouses in New York, luxecondo's in New York en de marktomstandigheden voor condo's in Manhattan.
In het kort: de trofeegebouwen van New York
De duurste appartementsgebouwen van New York
Welk appartementsgebouw in New York het duurst is, hangt af van de maatstaf: één enkele verkoop, de huidige vraagprijs, de gemiddelde prijs per vierkante voet of de marktdiepte voor doorverkopen binnen het gebouw. Voor kopers is de nuttigste shortlist de groep gebouwen die keer op keer de top van de openbare markt in Manhattan bepaalt.
| Gebouw | Marktpositie | Waarom het telt |
|---|---|---|
| 220 Central Park South | Central Park South / Billionaires' Row | Referentie voor gerealiseerde verkoopprijzen van trofeeobjecten; direct parkzicht en een klein aanbod bepalen de prijs. |
| Central Park Tower | 217 West 57th Street | Supertall condominium met enkele van de hoogste openbare vraagprijzen in de geschiedenis van de stad. |
| 432 Park Avenue | Park Avenue / 57th Street | Gevestigde doorverkoopmarkt in deze supertall; vergelijk de ligging van het appartement binnen het gebouw, het uitzicht en de geschiedenis van het gebouw. |
| Aman New York Residences | Fifth Avenue | Eigendom van een trofeewoning met hotelservice, met een meerprijs voor ultraluxe dienstverlening. |
| 15 Central Park West | Central Park West | Doorverkoopmaatstaf voor schaarse condominiums in gebouwen met kalkstenen gevels en een op vooroorlogse architectuur geïnspireerd ontwerp. |
| 520 Park Avenue | Upper East Side | Ruime condominiumwoningen met de maat van een herenhuis. |
| Flatiron Building | 175 Fifth Avenue | Transformatie van een monument, met openbare prijzen tot een gerapporteerd referentieniveau van 58,5 miljoen dollar. |
Voor de actuele prijzen van de woningen in het transformatieproject van het monumentale Flatiron Building raadpleegt u onze gids Flatiron Building condo's te koop. Voor de corridor aan het park vergelijkt u appartementen aan Central Park South en appartementen aan Billionaires' Row.
Deze ranglijst omvat de duurste woningen van Manhattan in alle vastgoedcategorieën en prijsklassen. Bekijk voor het aanbod van penthouses onze top 50 penthouses in New York; lees voor woningen langs Billionaires' Row ons overzicht van het absolute topsegment aan 57th Street.
De lijst blijft niet beperkt tot die corridors. Loftverdiepingen in gebouwen met gietijzeren gevels in NoHo zitten inmiddels in dezelfde prijsklasse als appartementen aan West 57th Street, en 15 Central Park West van Robert A.M. Stern realiseert bijna twintig jaar na de oplevering nog altijd doorverkopen aan de top van de markt aan het park.
Voor het actuele aanbod van ontwikkelaars en recent opgeleverde torens in Manhattan: Volg het nieuwe luxeaanbod in Manhattan.
New York City kent enkele van de duurste woningen ter wereld. Waar anders heeft één appartement een vraagprijs van 250 miljoen dollar gehad?Met dit artikel wilde ik me richten op een lijst van de duurste appartementen van Manhattan, met een rangschikking van de duurste actieve aanbiedingen en de meest opvallende woningen van de stad. In augustus 2026 is 250 miljoen dollar de hoogste gedocumenteerde openbare vraagprijs voor een appartement in Manhattan, en dat bedrag is minstens twee keer gevraagd: voor het triplex-penthouse van Central Park Tower, dat in september 2022 werd aangeboden, waarvan de vraagprijs een jaar later werd verlaagd naar 195 miljoen dollar en dat in juli 2024 onverkocht van de markt werd gehaald; en voor 220 Central Park South Unit 50, een quadplex over vier verdiepingen dat in mei 2016 voor 250 miljoen dollar werd geprijsd in een wijziging van het offering plan bij de New York Attorney General. Unit 50 werd later, in januari 2019, verkocht voor ongeveer 238 miljoen dollar. Daarnaast zijn er andere opvallende woningen die tot de duurste van New York behoren.
Terwijl de gemiddelde prijs van luxecondominiums in Manhattan rond 3.000 dollar per vierkante voet ligt, behoren woningen in deze categorie doorgaans tot het hoogste marktsegment: vaak meer dan 4.500 dollar per vierkante voet en meer dan 20 miljoen dollar totale waarde. Deze woningen onderscheiden zich niet alleen door de prijs, maar ook door de kwaliteit van het gebouw, de ligging en de wereldwijde vraag.
Voor de bredere markt voor luxecondo's tussen 4 en 20 miljoen dollar raadpleegt u ons aanbod van luxecondo's in New York.
Deze woningen vormen het absolute topsegment van de ultraluxe condo's in New York, een segment dat wordt bepaald door schaarste, architectonisch auteurschap en wereldwijde kapitaalallocatie.
Toegang tot off-market aanbod · Binnen 24 uur samengesteld
Bekijk de duurste appartementen van Manhattan die niet op Zillow staan en ontvang binnen 24 uur een selectie op maat
Een vertrouwelijke shortlist van trofee- en ultraluxe woningen in Manhattan, afgestemd op uw budget en planning, inclusief pre-market aanbod en discreet aangeboden woningen. Vrijblijvend, geen spam.
Stuurt u liever een bericht? WhatsApp +1 646 376 8752
Waar de duurste appartementen van Manhattan zich bevinden
Het ultraluxe vastgoed in Manhattan is sterk geconcentreerd in een klein aantal toplocaties, waaronder Billionaires' Row langs Central Park South, de Upper East Side en Tribeca.
De kaart hierboven toont de geografische concentratie van de duurste aanbiedingen in Manhattan, waar woningen vaak meer dan 5.000 dollar per vierkante voet kosten en tot het hoogste segment van de wereldwijde vastgoedmarkt behoren.
Billionaires' Row
De corridor van supertalls langs West 57th Street staat aan de top van de markt in Manhattan. Central Park Tower vormt met 1.550 voet het ankerpunt, aangevuld met 220 Central Park South, 111 West 57th Street, op de markt gebracht als Steinway Tower, en One57. De prijzen langs de corridor beginnen rond 5.000 dollar per vierkante voet en lopen op tot boven 10.000 dollar voor de unieke woningen bij de top van elke toren. Extell, Vornado, JDS en PMG bouwden deze reeks binnen tien jaar door percelen en bijbehorende luchtrechten bijeen te brengen in een combinatie die niet opnieuw zal worden samengebracht. Kopers die eerst het adres kiezen en pas daarna het appartement, beginnen hier doorgaans en eindigen hier ook.
Upper East Side
De Upper East Side is de oudste van deze markten en nog altijd die met de grootste marktdiepte. Museum Mile, Park Avenue en Fifth Avenue huisvesten al meer dan een eeuw het maatschappelijke en culturele establishment van New York, en de monumentale co-ops in die straten, waaronder 740 Park Avenue en 834 Fifth Avenue, realiseren nog steeds enkele van de hoogste prijzen van de stad. Wie een co-op koopt, verwerft aandelen in een vennootschap en een aan de aandelen gekoppeld huurrecht, geen rechtstreeks eigendom van het appartement. Daarom kunnen de goedkeuring door de board en de financieringsregels even zwaar wegen als het bedrag in het contract. 740 Park is een gebouw van Rosario Candela, en de Candela-plattegrond, met ontvangsthal, personeelsvertrekken en een afzonderlijke ontvangstvleugel, is nog altijd de maatstaf voor hoe een groot appartement in Manhattan hoort aan te voelen. Nieuwere condominiumgebouwen langs de East River en de Lexington Avenue-corridor bieden de wijk een eigentijds alternatief voor dat bestand.
Tribeca
Tribeca is het tegenwicht in Downtown. Lofttransformaties en kleinschalige nieuwbouw met compacte verdiepingen trekken een ander type koper dan 57th Street: partners in de financiële sector, oprichters van technologiebedrijven en publieke figuren die liever niet willen dat hun voordeur wordt gefotografeerd. 443 Greenwich Street, 56 Leonard Street en 70 Vestry Street hebben de hoogste transactieprijzen per vierkante voet in Downtown opgeleverd. Het grootste deel van het bestand begon als negentiende-eeuwse pakhuis- en drukkerijruimte, wat de voor New York ongebruikelijke plafondhoogtes en verdiepingsoppervlakken verklaart. Er bestaat slechts een beperkt aantal van die gebouwen, en er komen er geen bij.
Central Park South
Central Park South is het deel van 59th Street dat direct aan het park ligt. The Plaza, het Ritz-Carlton, One57 en 220 Central Park South liggen eraan, met de culturele en commerciële kern van Midtown direct erachter. De gevellijn aan het park is eindig. Aan de zuidrand van het park kan niets meer worden bijgebouwd, zodat de appartementen die vanaf deze kant recht over het park uitkijken tot de schaarsste woningen van Manhattan blijven behoren. Het gaat om ongeveer vier blokken met gebouwen, en alleen de hogere verdiepingen daarvan hebben een onbelemmerd uitzicht.
Volgende stappen
Ga verder met de Property Intelligence Hub voor de samengestelde referentiekaart van 35 pagina's over New York en Zuid-Florida.
Kaart van de super-prime- en ultraluxemarkt in Manhattan
Actuele aanbiedingen en afgeronde verkopen in het derde kwartaal van 2026, op de kaart van Manhattan.
UrbanDigs-gegevens: actueel aanbod gecontroleerd op 12 oktober 2026; afgeronde verkopen van 1 juli tot en met 30 september 2026. Filter: minimaal 10 miljoen dollar en 3.500 dollar per vierkante voet.
100 duurste, live aanbod
Actieve aanbiedingen, dynamisch bijgewerkt vanuit onze MLS-feed.
Marktcontext
Hoewel de duurste openbaar aangeboden woningen in Manhattan momenteel rond 128 miljoen dollar liggen, wordt een aanzienlijk deel van de ultra-primemarkt off-market verhandeld. Trofeewoningen boven 150 miljoen dollar, en in zeldzame gevallen woningen die 200 miljoen dollar benaderen of overschrijden, worden vaak onderhands verkocht zonder ooit in openbare aanbiedingen te verschijnen. Het zichtbare aanbod vertegenwoordigt daardoor slechts een deel van de werkelijke top van de markt in Manhattan.
Actuele marktgegevens
Momentopname van de trofee- en ultraluxemarkt in Manhattan
~15-20
Actieve aanbiedingen vanaf $50M
~10-15
Verkopen vanaf $50M (afgelopen 12 maanden)
$238M
Recordverkoop van een woning (220 CPS, 2019)
Trofee-condo's
Belangrijkste woningtype
~$128M
Duurste actieve aanbieding (Central Park Tower)
$5.000+ per vierkante voet
Gemiddelde prijs per vierkante voet voor ultraluxe woningen
Recente trofeetransacties blijven plaatsvinden in gebouwen als 220 Central Park South en Central Park Tower, wat de marktdiepte in het ultraluxe woningsegment in Manhattan onderstreept.
In die week werden in Manhattan 18 contracten van 4 miljoen dollar en meer getekend. De twee duurste woningen waarvoor een contract werd getekend, hadden allebei een vraagprijs van meer dan 20 miljoen dollar. Olshan Realty noemde het trofeesegment het enige lichtpunt in een verder rustigere week. Dat is het gebruikelijke patroon aan de absolute top van deze markt, waar een laag volume en stevige prijzen doorgaans samengaan in plaats van elkaar tegen te werken.
Op dit niveau draait alles om geduld. De woningen waarvoor die week contracten werden getekend, stonden gemiddeld 265 dagen te koop, en verkopers hadden hun oorspronkelijke vraagprijs al gemiddeld 9 procent verlaagd tot de prijs die gold toen de deal tot stand kwam. Het wekelijkse volume aan vraagprijzen bedroeg 136.319.000 dollar.
Trofeeaanbod wordt niet snel verkocht. Lees de vraagprijzen op deze lijst als openingsposities, niet als vaststaande prijzen.
Bron: Olshan Realty Luxury Market Report, week van 20 tot 26 juli 2026, over contracten voor woningen in Manhattan van 4 miljoen dollar en meer. De kerncijfers daarboven zijn vaste schattingen voor het segment vanaf 50 miljoen dollar en zijn niet aan dat weekrapport ontleend.
Momentopname van het aanbod volgens Marketproof Pro
Beschikbaar sponsoraanbod vanaf $25M in Manhattan, per buurt
Op 9 augustus 2026 telde Marketproof Pro 101 beschikbare woningen in handen van de sponsor (ontwikkelaar) met een vraagprijs van 25 miljoen dollar of meer in Manhattan, verdeeld over 25 gebouwen. Marketproof definieert “beschikbaar” als actief aanbod of schaduwaanbod. Het gaat om beschikbaarheid die door sponsors wordt beheerd, niet om alle doorverkoopaanbiedingen en niet om het aantal trofee-appartementen dat fysiek bestaat.
| Marketproof-buurt | Beschikbare sponsorwoningen | Vertegenwoordigde gebouwen |
|---|---|---|
| Midtown | 38 | Central Park Tower, 53W53, 111 West 57th Street, Selene, Waldorf Astoria |
| West Village | 21 | 80 Clarkson, 125 Perry Street |
| Lincoln Square / Upper West Side | 17 | 50 West 66th Street, 200 Amsterdam Avenue, The Henry |
| Upper East Side | 7 | 1122 Madison Avenue, 133 East 73rd Street, The Surrey Residences, 255 East 77 |
| West Chelsea | 6 | 550 West 21st Street, The Cortland |
| Overig | 12 | Negen kleinere Marketproof-buurtgroepen |
De afzonderlijk vermelde buurten tellen elk ten minste zes woningen die aan de selectiecriteria voldoen. Overig bundelt 12 beschikbare sponsorwoningen in negen kleinere Marketproof-buurtgroepen.
Methodologie: Marketproof Pro Inventory, gefilterd op Manhattan, woningen, sponsorwoningen, status Beschikbaar (actief of schaduwaanbod) en een minimale vraagprijs van 25 miljoen dollar. Sponsorwoningen in gebouwen die volgens de classificatie van Marketproof in de doorverkoopfase verkeren, blijven meegeteld omdat de woning zelf nog sponsoraanbod is. Woningen onder contract, afgesloten verkopen en woningen die al door de sponsor aan een andere eigenaar zijn verkocht, zijn uitgesloten.
De grootste concentratie ligt in Midtown en langs de corridor van Billionaires' Row. Het aanbod in West Village wordt vooral bepaald door het door de sponsor beheerde schaduwaanbod van 80 Clarkson, terwijl Lincoln Square 10 woningen die aan de selectiecriteria voldoen in 50 West 66th Street en twee in 200 Amsterdam Avenue telt.
Kader voor de luxemarkt in Manhattan
Q3 2026 · Actuele marktgegevens
Manhattan: 3.625 afgeronde verkopen (+9% op jaarbasis), een mediane verkoopprijs van $1,25 miljoen (+4%) en 6.354 actieve aanbiedingen (-3%). Er werden 2.532 contracten getekend (-6%).
Manhattan: 13 afgeronde verkopen en 16 getekende contracten in Q3 2026 bij prijzen boven $10 miljoen en boven $4.000 per vierkante voet. Hetzelfde filter leverde in Q3 2025 17 verkopen en 13 contracten op.
Corcoran · Q3 2026 · 2026-10-02; UrbanDigs · 2026-10-02 · RLS
Voor deze pagina is de conclusie eenvoudig: de duurste aanbiedingen van Manhattan moeten niet uitsluitend op basis van mediaanprijzen worden beoordeeld. De zichtbare trofeemarkt wordt bepaald door schaarse appartementen met een specifieke ligging binnen het gebouw, uitzicht op het park of de skyline, privébuitenruimte, service, herkomst en de optie van off-market aanbod. In het hoogste segment zijn vraagprijzen vaak openingsposities, en de beste kansen vragen om een vergelijking van het live openbare aanbod met het private aanbod en recente ontwikkelingen bij het sluiten van koopcontracten.
Segmentatie van de luxemarkt
Luxemarkt (primesegment)
$4M-$10M · Onder ~$3.000/ft²
De bovenste 10% van de transacties. Hoogwaardig aanbod, maar grotendeels vervangbaar en gestuurd door vergelijkbare transacties.
Super-prime
$10M+ · ~$3.000-$5.000/ft²
Vormt de bovengrens van de marktprijzen. Woningen op dit niveau dwingen een premie af voor ligging en kwaliteit, al bestaat er nog vergelijkbaar aanbod.
Ultraluxe
$10M+ · Doorgaans $5.000+/ft²
Een duidelijke breuk met de marktprijzen. Op dit niveau begint de schaarste, gedreven door positionering, uitzicht en beperkte beschikbaarheid.
Trofee (wereldwijd segment)
$25M+
Onvervangbare objecten zonder echte vergelijkingsobjecten, die concurreren om wereldwijd kapitaal in plaats van om lokale vraag.
Ontdek de ultraluxemarkt van Manhattan
Geselecteerde bronnen voor veeleisende kopers en beleggers
Ultraluxe vastgoed
Een overzicht van de woningmarkt vanaf $10M in New York City en Miami.
Ontdek →Luxecondo's in New York
Ontdek de mooiste beschikbare nieuwbouwcondominiums in heel Manhattan.
Ontdek →Appartementen aan Billionaires' Row
Woningen langs het meest prestigieuze deel van West 57th Street in Manhattan.
Ontdek →Top 50 penthouses te koop in NYC
De meest uitzonderlijke penthouses die momenteel in New York te koop staan.
Ontdek →Branded residences
Woningen onder hotel- en designermerken, met voorzieningen en service van wereldklasse.
Ontdek →Vastgoed in Manhattan
Een uitgebreide gids voor de aankoop van en belegging in woningen in Manhattan.
Ontdek →Veelgestelde vragen
De ultraluxe woningmarkt van Manhattan
Wat is het duurste appartement van New York?
Het duurste appartement dat momenteel in New York City te koop staat, is een duplex in Central Park Tower, met een vraagprijs van ongeveer 128 miljoen dollar. Het triplex-penthouse in dezelfde toren werd in september 2022 aangeboden voor 250 miljoen dollar en een jaar later voor 195 miljoen dollar, en verdween in juli 2024 onverkocht van de markt. Het record voor de duurste woningverkoop staat op naam van Ken Griffin, die in 2019 in 220 Central Park South kocht voor ongeveer 238 miljoen dollar.
Wat is het duurste appartementsgebouw van Manhattan?
220 Central Park South, ontworpen door Robert A.M. Stern Architects, geldt algemeen als het duurste appartementsgebouw van Manhattan en kende meerdere transacties met bedragen van negen cijfers, waaronder de recordverkoop van 238 miljoen dollar.
Hoeveel kost een luxe appartement in Manhattan?
Luxe- en trofee-appartementen liggen ver boven die maatstaven van de brede markt: het instapsegment van de luxemarkt begint doorgaans rond 3-5 miljoen dollar, super-prime-aanbiedingen liggen gewoonlijk boven 10 miljoen dollar en de belangrijkste trofeewoningen kunnen ruim boven 50 miljoen dollar worden aangeboden. Op Billionaires' Row en Central Park South kan de prijs boven 5.000 dollar per vierkante voet uitkomen voor de beste zichtlijnen en liggingen van appartementen binnen gebouwen.
Wat is Billionaires' Row in New York?
Billionaires' Row is de corridor van supertall luxewoontorens langs West 57th Street in Midtown Manhattan, met onder meer Central Park Tower (1.550 voet), 111 West 57th Street (1.428 voet), One57 en 220 Central Park South.
Welke buurten hebben de duurste appartementen van New York?
De grootste concentratie ultraluxe aanbiedingen vindt u in Central Park South/Billionaires' Row, de Upper East Side, Tribeca, de West Village en Hudson Yards.
Zijn luxeappartementen in Manhattan een goede belegging?
Het aanbod op dit niveau is structureel beperkt: schaarse grond, strikte bestemmingsregels en monumentenbescherming begrenzen hoeveel trofeewoningen er kunnen bestaan, terwijl de vraag ernaar wereldwijd is. Dat zijn kenmerken van de markt, geen voorspelling, en uit een vraagprijs mag geen rendement worden afgeleid.
Wat geldt als ultraluxe vastgoed in Manhattan?
Ultraluxe vastgoed in Manhattan verwijst doorgaans naar woningen met een prijs vanaf 10 miljoen dollar, meestal goed voor 5.000 dollar of meer per vierkante voet, en gekenmerkt door uitzonderlijke bouwkwaliteit, hoogwaardige afwerking en voorzieningen van het kwaliteitsniveau dat institutionele vastgoedbeleggers verlangen.
Trofeeaanbod in Manhattan: de 100 duurste, concentratie per gebouw
Samengesteld door Manhattan Miami
Doorverkoopaanbod vanaf $20M in Manhattan, concentratie per gebouw
| Gebouw | Buurt | Architect | Prijsbereik trofeedoorverkopen |
|---|---|---|---|
| 220 Central Park South | Central Park South | Robert A.M. Stern | $30M-$238M |
| Central Park Tower | 57th St / Billionaires' Row | AS+GG | $25M-$128M |
| 15 Central Park West | Central Park West | Robert A.M. Stern | $20M-$130M |
| 432 Park Avenue | Park Ave / Midtown | Rafael Viñoly | $20M-$95M |
| 111 West 57th | Billionaires' Row | SHoP Architects | $20M-$70M |
| One57 | Billionaires' Row | Christian de Portzamparc | $20M-$100M+ |
| 520 Park Avenue | Upper East Side | Robert A.M. Stern | $20M-$130M |
| 740 Park Avenue | Upper East Side | Rosario Candela | $20M-$60M (zeldzame doorverkopen) |
| The Aldyn / Apthorp / Beresford / Dakota | Vooroorlogse trofeegebouwen, UWS | Diverse | $15M-$50M |
| Transformaties in Tribeca (443 Greenwich, 56 Leonard, 70 Vestry) | Tribeca | Diverse | $15M-$60M |
Onderzoeks- en adviesbronnen
Toegang tot off-market aanbod · Binnen 24 uur samengesteld
Bekijk de duurste appartementen van Manhattan die niet op Zillow staan en ontvang binnen 24 uur een selectie op maat
Een vertrouwelijke shortlist van trofee- en ultraluxe woningen in Manhattan, afgestemd op uw budget en planning, inclusief pre-market aanbod en discreet aangeboden woningen. Vrijblijvend, geen spam.
Stuurt u liever een bericht? WhatsApp +1 646 376 8752
Lees voor de plaats van deze woningen in het totaalbeeld van de absolute top van de stad onze analyse van de trofeemarkt in Manhattan.
De duurste appartementen van Manhattan, redactionele toelichting
220 Central Park South “Penthouse”
Het duurste appartement in New York dat tot nu toe is verkocht, bevindt zich vlakbij, in het ultraluxe 220 Central Park South, waar een penthouse werd verkocht voor 238 miljoen dollar. Deze recordverkoop werd off-market afgerond, nog voordat de woning ooit openbaar werd aangeboden. Het appartement kijkt uit over Central Park, beslaat 4 verdiepingen en heeft 23.000 vierkante voet binnenruimte en 649 vierkante voet buitenruimte. Met 238 miljoen dollar was het bij de verkoop in januari 2019 de duurste woning ooit verkocht in de Verenigde Staten; het heeft dat record in 2026 nog steeds in handen en geldt als een van de kenmerkende ontwerpen van architect Robert A.M. Stern. De koper, miljardair Ken Griffin, oprichter van het hedgefonds Citadel, kocht dit penthouse van vier verdiepingen in 220 Central Park South. Appartementen zoals die in 220 Central Park South trekken prominente kopers aan vanwege hun ultraluxe kenmerken en hun ligging, direct aan Central Park. De legendarische exclusieve luxeappartementen van Manhattan, zoals dit penthouse, staan bekend om hun prestige en recordverkopen.
Wie was de koper? Miljardair Ken Griffin, oprichter van het hedgefonds Citadel. Hoewel het prijskaartje van 238 miljoen dollar zeker een uitschieter is, zijn in de nieuwste torens van New York enkele woningen verhandeld voor 90 tot 100 miljoen dollar of meer, recordprijzen voor de stad.
Recente verkopen in 220 Central Park South bevestigen de hoge waarde van het gebouw, waaronder een appartement dat in maart 2025 werd verkocht voor 82,5 miljoen dollar.
Het hoogste appartement ter wereld: het penthouse van Central Park Tower
Central Park Tower, gelegen aan Billionaires' Row, is 's werelds hoogste woongebouw, met een hoogte van 1.550 voet en de hoogste bewoonbare verdieping op 1.417 voet. De kroon op het gebouw is het penthouse-appartement, het hoogste appartement ter wereld, met een adembenemend uitzicht op Central Park en de skyline van Manhattan. Het penthouse beschikt over 17.545 vierkante voet aan binnenruimte, zeven slaapkamers, acht badkamers, drie gastentoiletten en een privélift. Het appartement beschikt ook over kamerhoge ramen, een eigen terras en een mediaruimte, wat het tot het summum van luxueus wonen maakt. Met zijn ongeëvenaarde hoogte en luxe voorzieningen zet het Central Park Tower-penthouse een nieuwe standaard voor weelde in New York City.
Het hoogste penthouse van Central Park Tower, de hoogste woontoren ter wereld, beslaat drie volledige verdiepingen. Het kwam in september 2022 op de markt voor 250 miljoen dollar. De vraagprijs werd een jaar later verlaagd naar 195 miljoen dollar, waarna het in juli 2024 onverkocht van de markt verdween. In juni 2024 werd de duplex op de 107e en 108e verdieping verkocht voor een geregistreerde verkoopprijs van 117,4 miljoen dollar, een record voor het gebouw en destijds de vierde duurste appartementsverkoop ooit in New York City. Het triplex-penthouse in Central Park Tower heeft een plafondhoogte van 27 voet en een uitzicht waarbij u naar verluidt de kromming van de aarde kunt zien. De ontwikkelaar van Central Park Tower presenteert het gebouw als de locatie van het hoogste woonterras ter wereld.
De verkooptrajecten van twee woningen op dit adres worden vaak door elkaar gehaald; daarom is het zinvol ze afzonderlijk te bespreken. Het triplex-penthouse kwam in september 2022 op de markt en werd in juli 2024 zonder koper teruggetrokken; het is sindsdien niet opnieuw aangeboden. De woning die in juni 2024 voor een geregistreerde verkoopprijs van 117,4 miljoen dollar werd verkocht, is een ander appartement: een duplex over twee volledige verdiepingen van 12.557 vierkante voet, eerst aangeboden voor 175 miljoen dollar in maart 2023, waarna de vraagprijs in september van dat jaar werd verlaagd naar 149,5 miljoen dollar, voordat de woning werd verkocht.
Ander ultraluxe vastgoed in New York nabij of langs West 57th Street
Waarom kiezen de rijkste mannen en vrouwen ter wereld zorgvuldig woningen van 90, 45 of 25 miljoen dollar uit? Het is een wereldwijd fenomeen. Deze woningen worden wereldwijd aangeboden door toonaangevende makelaarskantoren, met strategische promotie om internationaal de aandacht te trekken en vermogende kopers aan te trekken. Het is een teken dat Manhattan de hoofdstad van de wereld is en dat het merk Manhattan onaangetast blijft. Maar dat is slechts het vertrekpunt. Voor werkelijk luxueuze woningen in de stad ligt de prijs een veelvoud hoger. Voor veel kopers zijn deze appartementen ook een teken van hun maatschappelijke succes, gewaardeerd om hun zeldzaamheid en hun adres.
Wie het duurste vastgoed in Manhattan zoekt, richt zich op het ultraluxe segment en niet alleen op het brede luxesegment. Het ultraluxe segment valt verder te verdelen in super-prime-aanbod rond 3.000-5.000 dollar per vierkante voet en echt trofeeaanbod, vaak boven 5.000 dollar per vierkante voet. De duurste trofee-appartementen van Manhattan zijn verhandeld voor 13.000 dollar per vierkante voet of meer, een niveau dat voor het eerst werd bereikt met de verkoop van een penthouse van 88 miljoen dollar in 15 Central Park West in 2012. Kopers letten steeds meer op waarde en kijken niet alleen naar de prijs, maar ook naar zeldzaamheid, levensstijl, privacy, service en geschiktheid op lange termijn. In januari 2024 telde CityRealty 146 appartementsverkopen boven 40 miljoen dollar in Manhattan sinds 2003, wat onderstreept hoe smal en gespecialiseerd deze markt blijft.
Wat onderscheidt de duurste woningen op de markt van het gewone aanbod? Kenmerken als een grote salon, volledige verdiepingen, privébuitenruimte, kamerhoge ramen en uitzonderlijk ruime leefruimtes. Deze woningen trekken veel belangstelling, met veel informatieverzoeken van kopers en bezichtigingen, zelfs in perioden van marktvolatiliteit. De privévertrekken in veel penthouses omvatten afzonderlijke vleugels voor de mastersuite en meerdere slaapkamers met een en-suitebadkamer, die ongeëvenaarde privacy en luxe bieden. Naast grote salons en privébuitenruimtes hebben deze woningen vaak een zitkamer, wat de weelderige woonbeleving versterkt. Wie het duurste vastgoed in Manhattan zoekt, gebruikt vaak geavanceerde zoekfuncties om luxeaanbiedingen te vinden die aan de eigen criteria voldoen.
In welke andere gebouwen staan de duurste condo's in Manhattan te koop? De Upper East Side telt er een flink aantal, maar ook Downtown Manhattan heeft bijzondere gebouwen zoals 150 Charles Street en het Woolworth Building, en in Flatiron staat Madison Square Park Tower. Torens aan en rond Billionaires' Row met uitzicht op Central Park herbergen enkele van de duurste woningen, waaronder Central Park Tower, 15 Central Park West, 520 Park Avenue, 432 Park Avenue, One57, 111 West 57th St, 53 W53rd Street en Time Warner Center. Vastgoed boven 10 miljoen dollar bevindt zich vooral in exclusieve buurten zoals de Upper East Side en Billionaires' Row, wat de positie van deze gebieden als centra van luxueus wonen verder verstevigt.
In het condogebouw One57 is een Park Hyatt Hotel gevestigd. Daar werd het duplex-penthouse van 10.923 vierkante voet op de 89e en 90e verdieping verkocht voor 100,47 miljoen dollar, in een transactie die in januari 2015 werd geregistreerd, destijds de duurste appartementsverkoop in de geschiedenis van New York City. 432 Park Avenue rijst 1.396 voet op en behoort tot de hoogste woongebouwen ter wereld. Het penthouse op de bovenste verdieping, voor het eerst openbaar aangeboden voor 169 miljoen dollar in 2021, is niet verkocht.
Introductie tot ultraluxe vastgoed rond Central Park South
New York is wereldwijd een icoon van luxevastgoed, waar de skyline wordt bepaald door architectonische hoogstandjes en woningen die de norm bepalen voor ultraluxe wonen. In het hart van deze prestigieuze markt staat Central Park Tower, het hoogste woongebouw ter wereld, dat boven Billionaires' Row uitsteekt en bewoners een adembenemend uitzicht biedt op Central Park, de Hudson River en de skyline van Manhattan. Het Central Park Tower-penthouse, een luxe penthouse dat de bovenste drie verdiepingen beslaat, is een weerspiegeling van weelde en wordt beschouwd als een ware trofeewoning, met 17.545 vierkante voet (1.630 vierkante meter) binnenruimte, zeven slaapkamers, acht volwaardige badkamers en een privélift. Met zijn uitgestrekte privébuitenruimte en panoramische uitzichten herdefinieert deze residentie wat het betekent om te wonen op het hoogste niveau van New Yorkse luxe.
De luxevastgoedmarkt van de stad is uiterst competitief, met vastgoedobjecten als Central Park Tower en het historische Woolworth Building die veeleisende kopers van over de hele wereld aantrekken. Locaties zoals West 57th Street en Central Park South, gezamenlijk bekend als Billionaires' Row, zijn de thuisbasis van enkele van de meest exclusieve en dure vastgoedobjecten in Manhattan. Deze woningen zijn zeer gewild vanwege hun ongeëvenaarde uitzicht op Central Park, de nabijheid van culturele bezienswaardigheden en toegang tot voorzieningen van wereldklasse. Billionaires' Row heeft het leeuwendeel van de duurste vastgoedtransacties van de stad opgeëist, waardoor de reputatie als epicentrum van luxueus wonen verder is versterkt.
Voor luxekopers zijn factoren als ligging, prijs per vierkante voet en unieke kenmerken van het grootste belang. In Manhattan kan de gemiddelde prijs per vierkante voet voor ultraluxe woningen variëren van 2.000 dollar tot meer dan 10.000 dollar, afhankelijk van het gebouw en de voorzieningen ervan. Woningen in gebouwen als Central Park Tower en 520 Park Avenue beschikken vaak over privéterrassen, zitkamers en ultramoderne mediaruimtes, waardoor een ongeëvenaarde woonervaring wordt geboden. Hoogwaardige woongebouwen in Manhattan omvatten uitgebreide private clubs met voorzieningen zoals ultramoderne fitnessruimtes en zwembaden, waardoor bewoners kunnen genieten van een comfortabele en exclusieve levensstijl. Central Park Tower beschikt over een privéclub met voorzieningen, verspreid over drie verdiepingen, die bewoners exclusieve toegang biedt tot luxe faciliteiten.
In het huidige digitale tijdperk zijn gedetailleerde woningbeschrijvingen, afbeeldingen van hoge kwaliteit en strategisch gebruik van SEO-trefwoorden, zoals “Central Park Tower”, “Billionaires' Row”, “Manhattan skyline” en “luxury real estate”, essentieel voor het aantrekken van zowel kopers als verkopers. Door de unieke kenmerken, toplocaties en adembenemende uitzichten te tonen die de belangrijkste gebouwen van New York kenmerken, zorgen vastgoedprofessionals ervoor dat elke advertentie opvalt in een drukke markt.
Uiteindelijk blijft New York City de ultieme bestemming voor wie op zoek is naar het beste op het gebied van onroerend goed. Met zijn iconische skyline, wereldberoemde adressen en een markt die voortdurend nieuwe normen stelt voor luxe, biedt de stad een ongeëvenaard aanbod aan woningen voor degenen die het allerbeste eisen. Of u nu op zoek bent naar een huis met zeven slaapkamers, een privélift of het hoogste terras met uitzicht op Central Park, de luxemarkt van Manhattan belooft een ongeëvenaarde levensstijl.
Overzicht van de luxemarkt in Manhattan
De luxevastgoedmarkt van Manhattan behoort tot de meest gewilde en exclusieve vastgoedmarkten ter wereld. Met zijn iconische skyline, voorzieningen van wereldklasse en ongeëvenaarde levensstijl is Manhattan de belichaming van luxueus wonen. Deze markt kenmerkt zich door hoogwaardige woningen, waaronder penthouses, herenhuizen en luxeappartementen, waarvan vele een adembenemend uitzicht bieden op Central Park, de Hudson River en de skyline van Manhattan. De vraag naar deze woningen komt van vermogende particulieren, beroemdheden en topbestuurders die het ultieme in luxe en exclusiviteit zoeken. Of het nu gaat om een ruime penthouse-condo met panoramisch uitzicht of een historisch herenhuis met moderne voorzieningen, de luxemarkt van Manhattan heeft iets te bieden voor de meest veeleisende kopers.
Billionaires' Row in Manhattan
Billionaires' Row, gelegen aan 57th Street en Central Park South, is een van de meest exclusieve en luxueuze buurten in Manhattan. In deze reeks residentiële wolkenkrabbers bevinden zich enkele van de duurste en meest gewilde woningen ter wereld. Het gebied wordt gekenmerkt door het adembenemende uitzicht op Central Park, voorzieningen van wereldklasse en ongeëvenaard luxueus wonen. Een van de opmerkelijke gebouwen in dit gebied is Central Park Tower, dat het hoogste woongebouw ter wereld is. Bewoners van Billionaires' Row genieten niet alleen van het prestige van hun adres, maar ook van het gemak van de nabijheid van het culturele en commerciële hart van New York City.
Kenmerkende luxevoorzieningen en eigenschappen
Central Park Tower is het kroonjuweel van het ultraluxe vastgoed van Manhattan en geeft een nieuwe invulling aan wonen op het hoogste niveau van New Yorkse verfijning. Dit architectonische wonder, gelegen aan 217 West 57th Street op Billionaires' Row, is het hoogste woongebouw ter wereld en biedt bewoners een ongeëvenaarde combinatie van privacy, prestige en panoramische uitzichten. Central Park Tower kijkt uit op Central Park, de Hudson River en de iconische Manhattan-skyline en is het belangrijkste gebouw voor kopers van luxevastgoed die op zoek zijn naar het ultieme adres in New York.
Het triplex-penthouse van Central Park Tower, dat drie volledige verdiepingen beslaat, is het toppunt van grandeur. Met zeven slaapkamers, acht volwaardige badkamers en een privélift biedt deze residentie meer dan 17.500 vierkante voet (1.625 vierkante meter) aan zorgvuldig ontworpen binnenruimte. De grote salon en zitkamer komen direct uit op een privébuitenruimte die een plek in de buitenlucht biedt met een adembenemend uitzicht op Central Park en de stad daarbuiten. Kamerhoge ramen overspoelen het interieur met natuurlijk licht, terwijl het hoogste terras in het gebouw een werkelijk uniek uitkijkpunt biedt over de skyline van Manhattan en de Hudson River.
Elk detail in Central Park Tower is ontworpen voor de veeleisende luxekoper. De woningen variëren van 1.435 vierkante voet (133 vierkante meter) tot het zeer ruime penthouse, met actieve aanbiedingen van ongeveer 7,75 miljoen dollar tot 128 miljoen dollar per augustus 2026. Tot de kenmerkende elementen behoren privéterrassen, ultramoderne mediaruimtes en ruime buitenruimtes, ideaal om gasten te ontvangen of gewoon van bovenaf te genieten van de rust van Central Park. Het strakke, moderne ontwerp van het gebouw zorgt ervoor dat elke woning een onbelemmerd panoramisch uitzicht heeft, waardoor elke residentie een oase van rust op grote hoogte wordt.
Bewoners profiteren van een toplocatie aan Central Park South, op slechts een steenworp afstand van de beste restaurants van de stad, luxe boetieks en culturele bezienswaardigheden zoals het Plaza Hotel en Carnegie Hall. Volgens gegevens van Google Maps ligt het adres van Central Park Tower in het hart van de meest gewilde wijk van New York, waar het zowel gemak als exclusiviteit biedt.
The Corcoran Group en Douglas Elliman, twee van de toonaangevende makelaarskantoren ter wereld, zijn belast met de verkoop van deze uitzonderlijke woningen. Met actieve aanbiedingen van gemiddeld circa 5.699 dollar per vierkante voet per augustus 2026 is Central Park Tower niet alleen een van de duurste gebouwen in Manhattan, maar ook een van de meest begeerde. Voor wie een woning zoekt die voorzieningen van wereldklasse combineert met privébuitenruimte en het mooiste uitzicht van New York City, is Central Park Tower de ultieme bestemming, een adres dat ultraluxe wonen werkelijk definieert.
De luxemarkt van Manhattan vandaag
Manhattan: 3.625 afgeronde verkopen (+9% op jaarbasis), een mediane verkoopprijs van $1,25 miljoen (+4%) en 6.354 actieve aanbiedingen (-3%). Er werden 2.532 contracten getekend (-6%). Kopers op dit niveau letten steevast op licht, plafondhoogte, privébuitenruimte, beschermde zichtlijnen, service en vertrouwen in de wijk. De nieuwbouwprojecten langs Billionaires' Row en Central Park South zijn daarop ingericht. Central Park Tower blijft het referentiepunt, met een triplex-penthouse van 17.545 vierkante voet, de grootste woning die ooit in de stad werd aangeboden.
Ontdek luxevastgoed in Manhattan
Ontdek meer luxevastgoed
Ontdek meer van de mooiste woningen en exclusieve marktinzichten in New York City en Miami:
Branded residences in New York, luxueus wonen onder hotelmerken als Aman, Ritz-Carlton en meer
Appartementen aan Billionaires' Row, de meest exclusieve ultraluxe corridor van Manhattan, aan 57th Street
Top 50 penthouses te koop in Miami, de mooiste hooggelegen woningen in Miami Beach
Duurste huizen in Miami , ultraluxe landgoederen en herenhuizen aan het water
100 duurste woningen in Miami. Bekijk wat momenteel de top van de markt in Miami vormt
Branded residences in Miami, luxueus wonen onder vijfsterrenhotelmerken in Zuid-Florida
Nieuwbouw op plan in Miami, nieuwe condoprojecten die op de markt in Miami komen
Gids voor het kopen van een appartement in New York, stap voor stap voor kopers van luxewoningen in Manhattan
De duurste woningen van Manhattan, marktinformatie
Marktcontext: De 100 duurste aangeboden woningen in Manhattan zijn geconcentreerd langs Billionaires' Row en Central Park South, in de Upper East Side en in Tribeca. In augustus 2026 bedraagt de hoogste vraagprijs voor een trofeeobject 128 miljoen dollar, voor een woning in Central Park Tower. Dit is de duurste woning met een actieve advertentie in Manhattan. Voor de 105 woningen in deze ranglijst varieert de prijs per vierkante voet van ongeveer 2.100 tot 13.500 dollar, met een mediaan van circa 6.700 dollar; de helft ligt tussen ongeveer 4.700 en 7.800 dollar. Dit zijn vraagprijzen voor beschikbare woningen en woningen waarvan de verkoop nog moet worden afgerond, vastgesteld op 7 augustus 2026. Van de 105 advertenties vermelden er 101 een oppervlakte in vierkante voet.
De ranglijst wordt gedomineerd door condominiumaanbod uit zes torens: Central Park Tower (Extell, Adrian Smith + Gordon Gill), 220 Central Park South (Vornado, Robert A.M. Stern), 15 Central Park West (Zeckendorf, Robert A.M. Stern), 432 Park Avenue (CIM/Macklowe, Rafael Viñoly), One57 (Extell, Christian de Portzamparc) en 111 West 57th Street (JDS/PMG, SHoP Architects). The Woolworth Tower Residences levert trofeewoningen op de schaal van een herenhuis in het Financial District.
Waarom dit belangrijk is: In dit segment worden woningen over een volledige verdieping met drie oriëntaties, plafondhoogtes boven 11 voet en directe ligging aan Central Park sneller verkocht dan woningen op hogere verdiepingen zonder parkzicht. Eigendom via een LLC of trust is in dit prijssegment standaard.
Hoe kopers betalen: Financiering is op dit niveau de uitzondering. Aankopen zonder hypotheek waren goed voor 64 procent van alle aankopen van co-ops en condominiums in Manhattan in 2025, en bijna 90 procent van de verkopen boven 3 miljoen dollar werd zonder hypotheek afgerond, volgens gegevens van Miller Samuel die The New York Times in januari 2026 publiceerde.
Kernfeiten
- Hoogste vraagprijs in het trofeesegment: $128M (duplex in Central Park Tower, 127e/128e verdieping, aangeboden in juni 2026)
- Instapniveau voor deze ranglijst: $25.000.000 (laagste van de 105 aanbiedingen, vraagprijs, 7 aug. 2026)
- Bereik prijs per vierkante voet (deze ranglijst, vraagprijzen, 7 aug. 2026): ongeveer $2.100 tot $13.463, mediaan circa $6.700; 101 van de 105 aanbiedingen vermelden een oppervlakte
- Schaarste van het aanbod: 100 aanbiedingen op een woningvoorraad in Manhattan van ongeveer 850.000 eenheden
- Kopersprofiel: UHNWI, family offices, internationale investeerders die voor eigen rekening handelen, leidinggevenden in de financiële sector
Wat kopers moeten weten
De 100 duurste actieve condominiumaanbiedingen van Manhattan zijn geconcentreerd in zes torens: Central Park Tower, 220 Central Park South, 15 Central Park West, 432 Park Avenue, One57 en 111 West 57th Street, met als hoogste vraagprijs in het trofeesegment 128 miljoen dollar per augustus 2026, tevens de hoogste vraagprijs van alle actieve aanbiedingen in Manhattan.
Veelgestelde vragen over de top 100 van Manhattan
Wat is de instapprijs voor een plaats bij de 100 duurste aanbiedingen van Manhattan?
Het instapniveau wordt bepaald aan de hand van de eigen ranglijst van actieve aanbiedingen op deze pagina; zie de live lijst hierboven. Het plafond ligt op 128 miljoen dollar, voor een duplex in Central Park Tower op de 127e en 128e verdieping, per augustus 2026.
Welke gebouwen domineren de top 100?
Zes condominiumtorens vormen de kern van de lijst: Central Park Tower, 220 Central Park South, 15 Central Park West, 432 Park Avenue, One57 en 111 West 57th Street. The Woolworth Tower Residences levert trofeewoningen in het Financial District.
Wat is het bereik van de prijs per vierkante voet in dit segment?
Gemeten over de eigen ranglijst van deze pagina op 7 augustus 2026 loopt de vraagprijs per vierkante voet van ongeveer 2.100 dollar tot ongeveer 13.463 dollar, met een mediaan rond 6.700 dollar. De hoogste is 220 Central Park South #62, met ongeveer 13.463 dollar per vierkante voet. Voor 101 van de 105 aanbiedingen is de oppervlakte gepubliceerd, zodat er vier buiten de berekening vallen.
Gaat het vooral om condominiums of om co-ops?
Condominiums. Condominiumeigendom staat eigendom via een LLC of trust, aankoop door buitenlanders en onbeperkte doorverkoop toe, allemaal vereisten voor de UHNW-kopers die in dit prijssegment actief zijn.
Veelgestelde vragen per buurt
De duurste buurten van New York: veelgestelde vragen
Wat zijn de duurste buurten van New York?
Voor kopers van condominiums en trofee-appartementen liggen de duurste buurten van New York in Manhattan: Billionaires' Row en Central Park South, Tribeca, de Upper East Side, SoHo en NoHo, de West Village, Flatiron en geselecteerde gebouwen aan Central Park West. De rangorde verschuift naargelang u kijkt naar vraagprijs, afgesloten verkopen, prijs per vierkante voet of de omvang van het aanbod.
Waarom is Billionaires' Row een van de duurste buurten van New York?
Billionaires' Row combineert uitzicht op Central Park, supertall condominiumarchitectuur, service op hotelniveau, privacy en wereldwijde bekendheid bij kopers. Gebouwen als Central Park Tower, 111 West 57th Street, 220 Central Park South, One57 en 432 Park Avenue vormen het ankerpunt van de corridor.
Is Tribeca duurder dan de Upper East Side?
Tribeca behoort vaak tot de top van de markt in Downtown dankzij condo's met de royale afmetingen van lofts, een klein aanbod en de vraag van gezinnen. De Upper East Side kan Tribeca overtreffen in geselecteerde gebouwen aan het park, aan Fifth Avenue en Park Avenue en in nieuwbouw, dus het antwoord hangt af van het precieze gebouw en de woning.
In welke buurt van New York staan de duurste appartementen te koop?
De hoogste openbare vraagprijzen zijn vaak geconcentreerd rond Billionaires' Row en Central Park South, maar de duurste appartementen die te koop staan kunnen ook in Tribeca, SoHo, NoHo, Flatiron, Central Park West en de Upper East Side voorkomen.