MANHATTAN GEBOUWENGIDS
Flatiron Building: koopappartementen te koop
De monumentale woontransformatie van 175 Fifth Avenue, op de hoek van 23rd Street en Broadway.
Door Anthony Guerriero, Manhattan Miami Real Estate | Bijgewerkt in augustus 2026
Het Flatiron Building is niet langer alleen een veelgefotografeerd silhouet. Het monument uit 1902 van Daniel Burnham aan 175 Fifth Avenue is herdacht als een beperkte collectie trofeewoningen in eigendom. Kopers moeten het daarom tegelijk als architectuur en als nieuwbouwaankoop beoordelen: vloerveld, voorwaarden van de ontwikkelaar, uitzicht, indeling, monumentaal herstel, maandlasten en doorverkooppubliek tellen allemaal mee.
Vastgoedkaart van Flatiron Building
De kaart volgt de vastgelegde land- of straatgrens van de wijk en benoemt de belangrijkste referentiegebouwen rechtstreeks. Aangrenzende wijken blijven gescheiden.
HUIDIG AANBOD
Woningen te koop in Flatiron Building
Het overzicht is beperkt tot deze wijk en tot woningen die te koop staan. Het opent geen brede zoekopdracht over de hele site.
Het openbare aanbod wordt gebouw voor gebouw bekeken, zodat de pagina uw zoekopdracht niet verbreedt tot buiten Flatiron Building. Vraag de actuele lijst per gebouw aan, inclusief particuliere en binnenkort beschikbare mogelijkheden waar die er zijn.
Vraag het actuele aanbod in Flatiron Building aanHet aanbod wisselt snel. Status, wijkgrenzen, huisregels en woninggegevens moeten onafhankelijk worden bevestigd.
Flatiron Building in het kort
Het Flatiron Building is niet langer alleen een veelgefotografeerd silhouet. Het monument uit 1902 van Daniel Burnham aan 175 Fifth Avenue is herdacht als een beperkte collectie trofeewoningen in eigendom. Kopers moeten het daarom tegelijk als architectuur en als nieuwbouwaankoop beoordelen: vloerveld, voorwaarden van de ontwikkelaar, uitzicht, indeling, monumentaal herstel, maandlasten en doorverkooppubliek tellen allemaal mee.
Gebouwen en eigendomsvormen
| Vraag van de koper | Huidige werkreferentie | Aandachtspunt |
|---|---|---|
| Is er aanbod? | Openbare portalen toonden in augustus 2026 zowel beschikbare als onder voorbehoud verkochte woningen van de ontwikkelaar | Bevestig de actuele beschikbaarheidslijst en de contractstatus voordat u bezichtigt of prijzen noemt |
| Wat is het hoogste prijspunt? | Pers en portalen noemden een bovengrens van 58,5 miljoen dollar | Ga na of de woning beschikbaar, onder voorbehoud of verkocht is voordat u haar als actuele referentie gebruikt |
| Hoeveel woningen zijn gepland? | De ontwikkelaar spreekt van een beperkte collectie van 38 op maat ontworpen woningen | Raadpleeg de offering plan, want portalen kunnen tijdens de transformatie een ander aantal woningen tonen |
| Wie staat achter de transformatie? | The Brodsky Organization en The Sorgente Group, met interieurs van Studio Sofield | Bekijk de staat van dienst van de ontwikkelaar, garanties, de opleveringslijst en het opleveringsmoment |
| Welke voorzieningen worden aangekondigd? | Portier, concierge, fitnessruimte, zwembad, bewonerslounge en spelkamer | Bevestig de uiteindelijk opgeleverde voorzieningen, de personeelsbezetting en de maandelijkse exploitatiekosten |
KOPERSGIDS GEBOUW VOOR GEBOUW
Marktreferenties
| Gegeven | Huidige werkreferentie |
|---|---|
| Adres | 175 Fifth Avenue, New York, NY 10010, op 23rd Street en Broadway |
| Oorspronkelijke oplevering | Monument uit 1902, ontworpen door Daniel Burnham |
| Woonprogramma | Beperkte transformatie tot koopwoningen, door de ontwikkelaar opgegeven als 38 woningen |
| Ontwikkelaar en ontwerp | The Brodsky Organization met The Sorgente Group; interieurs van Studio Sofield |
| Start verkoop | Openbare portalen tonen 24 januari 2026 als start van de verkoop |
| Momentopname van het openbare aanbod | CityRealty toonde op 7 augustus 2026 vijf actieve en vijftien onder voorbehoud verkochte woningen |
| Openbare prijscontext | Recent gepubliceerde vraagprijzen lagen tussen circa 10,9 miljoen en 58,5 miljoen dollar, onder voorbehoud van statuswijzigingen |
De referenties komen van de openbare projectpagina van de ontwikkelaar, StreetEasy, CityRealty en vastgoedjournalistiek, geraadpleegd in augustus 2026. Beschikbaarheid, prijs, oppervlakte, voorwaarden van de ontwikkelaar en gegevens uit de offering plan moeten voor onderhandeling worden geverifieerd.
Kopen aan 175 Fifth Avenue
Dit is een zeer ongewone transformatie tot koopwoningen en geen gangbare nieuwbouwtoren. Vergelijk het wigvormige vloerveld, de oriëntatie, de plaatsing van kolommen en windverbanden, de liftkern, het herstel van de kozijnen, de plafondhoogte, de bergruimte, de eventuele privébuitenruimte en hoe de woning dagelijks bewoont wanneer de nieuwigheid van het adres is uitgewerkt.
Prijzen van het Flatiron Building en de trofeemarkt
De openbare markt kende woningen van de onderkant van acht cijfers tot een gerapporteerde referentie van 58,5 miljoen dollar voor een volledige verdieping. De prijs per vierkante voet kan vertekend raken door vloerveld, uitzicht, contractstatus en nieuwswaarde, dus vergelijk het Flatiron met One Madison, 10 Madison Square West, Madison Square Park Tower en ander trofeeaanbod in downtown.
Ontwikkelaar, monumentenstatus en maandlasten
De monumentenstatus en de omzetting van kantoor naar wonen maken grondige controle belangrijk. Bekijk de offering plan, de begroting, de reserves, de omvang van gevel- en kozijnwerk, de servicekosten, de belastingen, de verplichtingen bij de gedeelde voorzieningen, het aanbod van de ontwikkelaar, de afsluitkosten en alle beperkingen die aan de transformatie vastzitten voordat u op verkoopteksten vertrouwt.
Gebouwen om te vergelijken
| Vraag van de koper | Huidige werkreferentie | Aandachtspunt |
|---|---|---|
| Is er aanbod? | Openbare portalen toonden in augustus 2026 zowel beschikbare als onder voorbehoud verkochte woningen van de ontwikkelaar | Bevestig de actuele beschikbaarheidslijst en de contractstatus voordat u bezichtigt of prijzen noemt |
| Wat is het hoogste prijspunt? | Pers en portalen noemden een bovengrens van 58,5 miljoen dollar | Ga na of de woning beschikbaar, onder voorbehoud of verkocht is voordat u haar als actuele referentie gebruikt |
| Hoeveel woningen zijn gepland? | De ontwikkelaar spreekt van een beperkte collectie van 38 op maat ontworpen woningen | Raadpleeg de offering plan, want portalen kunnen tijdens de transformatie een ander aantal woningen tonen |
| Wie staat achter de transformatie? | The Brodsky Organization en The Sorgente Group, met interieurs van Studio Sofield | Bekijk de staat van dienst van de ontwikkelaar, garanties, de opleveringslijst en het opleveringsmoment |
| Welke voorzieningen worden aangekondigd? | Portier, concierge, fitnessruimte, zwembad, bewonerslounge en spelkamer | Bevestig de uiteindelijk opgeleverde voorzieningen, de personeelsbezetting en de maandelijkse exploitatiekosten |
VRAGEN VAN KOPERS
Flatiron Building: veelgestelde vragen over de woningmarkt
Staan er echt woningen in het Flatiron Building te koop?
Ja. Openbare portalen en de verkooppagina van de ontwikkelaar tonen dat de woontransformatie van het Flatiron Building aanbod van de ontwikkelaar heeft, al verandert de beschikbaarheid snel.
Waar staat het Flatiron Building?
Het Flatiron Building staat aan 175 Fifth Avenue in Manhattan, waar Fifth Avenue, Broadway en 23rd Street samenkomen.
Hoeveel woningen telt de transformatie van het Flatiron Building?
De ontwikkelaar omschrijft de transformatie publiekelijk als een beperkte collectie van 38 woningen. Kopers doen er goed aan de definitieve offering plan en het aantal woningen te verifiëren.
Wat moet een koper vergelijken voordat hij koopt?
Vergelijk vloerveld, uitzicht, oriëntatie, voorwaarden van de ontwikkelaar, servicekosten, belastingen, monumentaal herstel, opleveringsmoment, doorverkooppubliek en concurrerende trofeegebouwen aan Madison Square Park.
Is dit dezelfde pagina als die over de wijk Flatiron?
Nee. De wijkpagina behandelt appartementen en lofts in heel Flatiron. Deze pagina richt zich specifiek op 175 Fifth Avenue en de woontransformatie daarvan.
PARTICULIERE KOPERSBEGELEIDING
Vraag een gebouwspecifieke selectie in Flatiron Building aan
Laat ons weten wat uw budget, tijdlijn, beoogde gebruik en gewenste woningtype zijn. Wij vergelijken de relevante openbare markt met particuliere mogelijkheden waar die er zijn en wijzen daarna op servicekosten, huisregels en risico's die aan het specifieke adres verbonden zijn.
Start het particuliere advies+1 646 376 8752