In overeenstemming met Sectie 442-h van de New Yorkse onroerendgoedwetgeving en Deel 175.30 van Titel 19 van de New York Codes, Rules and Regulations hanteert Manhattan Miami Real Estate LLC de volgende standaard operationele procedures voor potentiële huizenkopers. Dit zijn de procedures van Manhattan Miami Real Estate LLC en ze worden op uniforme wijze toegepast op alle potentiële huizenkopers.
Standaard operationele procedures voor potentiële huizenkopers
1. Identificatie
Potentiële huizenkopers hoeven zich niet te legitimeren om een openbare open dag bij te wonen of een eerste adviesgesprek te ontvangen. Voor privébezichtigingen is het het beleid van Manhattan Miami Real Estate LLC dat potentiële huizenkopers vóór de bezichtiging een door de overheid uitgegeven identiteitsbewijs met foto overleggen. Dit beleid wordt op uniforme wijze toegepast op alle potentiële huizenkopers en weerspiegelt de toegangs- en beveiligingseisen van de woongebouwen waarin wij woningen tonen.
2. Exclusieve bemiddelingsovereenkomst
Potentiële huizenkopers hoeven geen exclusieve bemiddelingsovereenkomst te ondertekenen met Manhattan Miami Real Estate LLC als voorwaarde voor het ontvangen van bemiddelingsdiensten.
3. Voorafgaande goedkeuring en bewijs van fondsen
Potentiële huizenkopers hoeven geen voorafgaande goedkeuring van hun hypotheek of een bewijs van financiële middelen te verstrekken om een eerste consultatie te ontvangen of om een openbare open dag bij te wonen. Het is het beleid van Manhattan Miami Real Estate LLC dat potentiële huizenkopers, voor privébezichtigingen van eigendommen met een waarde van $ 4.000.000 of meer, een voorafgaande goedkeuringsbrief voor de hypotheek of een redelijk bewijs van financiële middelen overleggen voordat de bezichtiging is gepland. Deze drempel is uitsluitend gebaseerd op de prijs van de aanbieding en wordt op uniforme wijze toegepast op alle potentiële huizenkopers. Bovendien kunnen individuele verkopers, makelaars of gebouwbeheerders hun eigen vereisten voor voorafgaande goedkeuring of bewijs van financiering opleggen voor specifieke eigendommen, die buiten onze controle vallen en die we per eigendom aan potentiële huizenkopers zullen meedelen.
Toepassing en wijzigingen
Deze standaard operationele procedures zijn van toepassing op Manhattan Miami Real Estate LLC en haar erkende makelaars-medewerkers en geassocieerde makelaars in New York. Ze kunnen van tijd tot tijd worden gewijzigd. De actuele versie vindt u op deze pagina, is bij ons op kantoor verkrijgbaar en wordt op verzoek in hardcopy toegezonden.
Manhattan Miami Real Estate LLC voldoet aan alle toepasselijke wetten op het gebied van huisvesting zonder discriminatie. Onze aankondiging van huisvesting zonder discriminatie is geplaatst op manhattanmiami.com/fair-housing-notice.
Ingangsdatum: 10 juni 2026.
Manhattan Miami Real Estate LLC
157 Columbus Avenue, 4e verdieping, New York, NY 10023
+1 646 376 8752 · aguerriero@manhattanmiami.com