Kunnen buitenlanders of niet-ingezetenen vastgoed kopen in New York of Miami?

Ja. De Verenigde Staten beperken de aankoop van vastgoed door buitenlanders niet. Houd rekening met goedkeuring door het Co-op-bestuur, FIRPTA-inhouding en de structuur van een rechtspersoon. Wij bieden gestructureerd advies voor internationale kopers.

Wat is Manhattan Miami Real Estate?

Manhattan Miami Real Estate is een private adviespraktijk gericht op luxe-vastgoedaankopen en -verkopen in NYC en Miami. Wij bedienen UHNW-cliënten in transacties van $3M-$50M+.

FIRPTA (Foreign Investment in Real Property Tax Act) is een federale Amerikaanse wet die voorschrijft dat tot 15% van de verkoopprijs wordt ingehouden bij verkoop van Amerikaans vastgoed door een niet-ingezetene. Voorafgaande structurering kan de impact verlagen.

De 50 Beste Penthouses in Miami Beach

Het Miami Penthouse

Miami, FL herbergt een collectie van de nieuwste en meest indrukwekkende penthouses ter wereld, waarbij 2026 record-setting aanbiedingen brengt van $30 miljoen tot meer dan $150 miljoen in South Beach, Surfside, Brickell en daarbeyond. Als het hart van de luxe vastgoedmarkt in Zuid-Florida staat de regio Miami bekend om zijn luxe vastgoed en biedt het exclusieve woningen en een hoogwaardig leven. Door de enorme vraag naar vastgoed in Miami en Miami Beach na COVID heeft de stad de opkomst gezien van 40-, 50-, 60-, 70- en zelfs 100-verdiepingen tellende architectonische meesterwerken in Brickell, Edgewater, Downtown Miami, Park West, Miami Beach en Sunny Isles. De stad biedt een ongelooflijke selectie aan Miami penthouse-appartementen.

Voor actief sponsor-inventaris en Miami pre-constructietoewijzingen, verken Miami pre-constructieprojecten.

Veel van deze penthouses bieden directe uitzichten op de Biscayne Bay en bieden een prestigieuze waterfrontstijl van leven met rustige, schilderachtige vergezichten. Met name Brickell en Downtown Miami herbergen prestigieuze penthouseresidenties langs Biscayne Blvd en bieden toplocaties in het hart van Miami. Bovendien beschikken veel van de te koop staande Miami-appartementen in dit segment over luxueuze kenmerken zoals grote terrassen, hoge plafonds en uitgebreide uitzichten. Middelste tot hoog geprijsde penthouses variëren veelal van $2 miljoen tot $10 miljoen, terwijl ultra-luxueuze penthouses $25 miljoen kunnen overschrijden.

Verbluffende uitzichten, privébalkon en luxueus wonen

De natuurlijke schoonheid van Miami, van oceaan tot baai, rivier, intercoastal en strandview, inclusief spectaculaire zeezichten, maakt penthouseleven een aantrekkelijke optie voor de ultra-luxe koper. Een fitnesscentrum is een van de essentiële voorzieningen in luxe penthouse-gebouwen, naast andere hoogwaardige aanbiedingen zoals privérestaurants, lounges en spaservices. Deze residenties bieden vaak ruime woonruimtes, hoogwaardige afwerkingen en unieke indelingen die de weelderige levensstijl die bij penthouseleven hoort versterken. Luxe Miami-penthouses bevatten doorgaans ruime buitenterrassen of balkons, wat de aantrekkingskracht van deze exclusieve residenties verder vergroot.

Enkele van de belangrijkste kenmerken die Miami-penthouses onderscheiden zijn hun unieke indelingen, premiumvoorzieningen en toplocaties met oceaanzicht, die allemaal bijdragen aan hun luxestatus. Penthouses hebben doorgaans unieke architectonische ontwerpen die ze onderscheiden van standaardeenheden in het gebouw, wat hun exclusiviteit en aantrekkingskracht verder benadrukt.

Als u van plan bent een penthouse in Miami te kopen, lees dan na de weergave van de advertenties verder over de antwoorden op veelgestelde vragen over het kopen van een Miami-penthouse om te ontdekken wat u moet weten, en wat u misschien niet verwacht, over het proces.

Ga verder met uw Miami Penthouse-onderzoek