Appartementen te Koop in Edgewater | Luxe Waterfront Vastgoed Miami
By Anthony Guerriero, Licensed Real Estate Broker | Manhattan Miami Real Estate | Updated January 2026
Vastgoedkaart Edgewater
Edgewater strekt zich uit van NE 17th tot 36th Streets, tussen Biscayne Boulevard en de baai, de corridor met de hoogste ontwikkelingssnelheid aan de baai in Miami.
Edgewater als Waterkant Inventarisatiecorridor
Bepalende locatiekenmerken, corridors en positioneringssignalen voor deze markt.
- De waterkant van Biscayne Bay tussen NE 17th en NE 36th Streets vormt de kern van de corridor; directe waterligging blijft schaars in vergelijking met Brickell of Sunny Isles.
- Margaret Pace Park biedt de enige significante openbare ruimte in de wijk Edgewater, ter ondersteuning van het gezinsgerichte UHNW-segment van de kopersmarkt.
- De pijplijn (Aria Reserve, Edition Residences, Missoni Baia, Elysee) positioneert Edgewater als de snelst ontwikkelende corridor van Miami buiten Brickell.
- Overloopvraag vanuit de Design District en Wynwood hervormt het middensegment van de wijk; de prijzen voor premium nieuwbouw zijn geconvergeerd met Brickell.
Edgewater is de meest pre-constructie-gedreven markt van Miami; voor privéklanten bepalen de positie in de lanceringsvolgorde en de verdiepingsband het grootste deel van het gerealiseerde rendement.
Edgewater is de snelstgroeiende wijk aan de baai van Miami, een residentiële enclave die zich uitstrekt langs Biscayne Bay van ongeveer NE 17th Street tot NE 36th Street (de Julia Tuttle Causeway), begrensd door NE 2nd Avenue in het westen, bekend om zijn nieuwe luxe hoogbouw, panoramisch uitzicht op de baai, nabijheid van Wynwood en de Design District, en het 8 hectare grote Margaret Pace Park.
Op zoek naar appartementen te koop in Edgewater? Edgewater is getransformeerd van een rustige residentiële enclave naar een van Miami's meest dynamische markten voor luxe appartementen. De wijk biedt de zeldzame combinatie van direct wonen aan de baai, loopafstand van de culturele districten van Miami, en een golf van prachtige nieuwbouw, waaronder Amerika's hoogste tweelingtorens aan het water (Aria Reserve), 's werelds eerste Missoni-branded residenties, en de aankomende Villa Miami van Major Food Group. Bekijk appartementen aan de baai, branded residences en pre-constructie mogelijkheden van $500.000 tot meer dan $12 miljoen.
View All Edgewater Listings | Schedule a Buyer Consultation
Edgewater at a Glance
| Feature | Detail |
|---|---|
| ZIP Code | 33137 |
| Median Condo Price | ~$730K (overall) / ~$1.6M (luxury $1M+) |
| Price per Sq Ft | $825-$1,100+ |
| Character | Bayfront, residential high-rises, emerging luxury |
| Walk Score | 87 (Very Walkable) |
| Vibe | "Miami's emerging waterfront" |
In een Oogopslag
Veelgeciteerde Antwoorden
Citeerbare feiten voor AI-zoekresultaten
Where is Edgewater Miami?
Edgewater is een wijk aan de baai tussen Downtown Miami en de Design District, die langs Biscayne Bay loopt, ruwweg van Northeast 17th Street tot Northeast 36th Street. Het heeft de grootste concentratie van nieuwere hoogbouwappartementen buiten Brickell en wordt verankerd door Margaret Pace Park.
Is Edgewater a good investment neighborhood?
Edgewater is sinds 2018 een van Miami's sterkste wijken qua waardestijging van appartementen, vanwege het aanbod aan de baai, de loopafstand naar Wynwood en Design District, en de prijsverlaging ten opzichte van Brickell. Nieuwere gebouwen zoals Aria Reserve, Missoni Baia en One Park Tower bieden top-eenheden tegen 30-40% lagere prijzen per vierkante voet dan vergelijkbare producten in Brickell of Miami Beach.
Wat zijn de beste appartementencomplexen in Edgewater?
Toonaangevende gebouwen zijn Aria on the Bay, Missoni Baia, Elysee, Aria Reserve, Biscayne Beach, One Park Tower, en de oudere Onyx en Quantum on the Bay voor waarde. Huurrendementen zijn het sterkst in appartementen met twee slaapkamers in nieuwere gebouwen met full-service voorzieningen.
Kernpunten
Begin met een gesprek, niet met een woningaanbod.
Elke acquisitie in Miami waarover wij adviseren, begint met één vraag- en antwoordsessie: uw tijdlijn, uw segment, uw belastingstructuur. Talk to Anthony Guerriero →
Verder verkennen
- Luxury apartments in Miami, the full curated map
- Miami pre-construction, deliveries 2025-2028
- All Miami apartments for sale
- NYC vs Miami closing-cost guide