建築品味因人而異
一棟大樓即使出自重要建築師之手，也可能無法打動您。如同藝術品，您或許欣賞它的出身，卻未必想住進去。有些設計會顯得過於前衛，有些則是一踏進門就覺得合適。住宅本身也必須適合您：房間格局、採光、景觀與戶外空間，每天都會影響生活。
紐約買家往往被建築師的名字所吸引，尤其是 Robert A.M. Stern 的大樓，讓人聯想到這座城市二十世紀初的經典公寓大樓。邁阿密則提供不同的環境與設計取向。知名的名字是值得進一步細看的理由，而不是忽略個人品味的理由。
「明星建築師」大樓是什麼？
「明星建築師」是非正式用語，指與知名建築師相關聯的大樓。它並非建築專業資格，也不是品質保證。本指南涵蓋國際與邁阿密本地頂尖事務所的作品，並將塔樓的建築設計與住宅及飯店的室內設計分開列示。
此處的「邁阿密」指大邁阿密地區：包括邁阿密市、邁阿密海灘、Surfside 與 Sunny Isles Beach。名錄標明每個專案的位置，並將已完工大樓與即將開發的專案分開。這是精選名單，不是排名，也不是各事務所全部作品的完整清單。
依建築師查找邁阿密大樓：快速名錄
點選大樓名稱即可跳至其外觀圖片與設計說明。每筆資料也連結至該棟大樓的個別指南。
已完工大樓
即將開發的專案
知名建築師設計的邁阿密已完工大樓
Foster + Partners
Foster + Partners 設計了寬闊的環繞式露台，賦予 Faena House 橫向的外觀輪廓。它位於 Mid-Beach 的海濱，與海灣對岸邁阿密市中心的高樓截然不同。
Faena House
- 地址／環境
- 3315 Collins Avenue
- 街區
- 邁阿密海灘 / Mid-Beach
- 設計建築師
- Foster + Partners
- 專案狀態
- 已完工
Zaha Hadid Architects
Zaha Hadid Architects 讓結構外骨架成為塔樓外觀的一部分。大樓從 Biscayne Boulevard 面向 Museum Park。比較住宅的視野與格局時，應與雕塑感的外觀同樣仔細。
One Thousand Museum
- 地址／環境
- 1000 Biscayne Boulevard
- 街區
- 邁阿密市中心
- 設計建築師
- Zaha Hadid Architects
- 專案狀態
- 已完工
Renzo Piano Building Workshop
Renzo Piano Building Workshop 將大樓設計於邁阿密海灘北緣的公園與海洋旁，室內設計則由 RDAI 負責。圓潤的露台使它的輪廓比更北邊許多較高的海灘高樓更為輕盈。
Eighty Seven Park
- 地址／環境
- 8701 Collins Avenue
- 街區
- 邁阿密海灘 / North Beach
- 設計建築師
- Renzo Piano Building Workshop
- 專案狀態
- 已完工
ACPV ARCHITECTS
Antonio Citterio 與 Patricia Viel 的 ACPV ARCHITECTS 設計了 Arte 層層退縮的海濱大樓，寬闊的露台是其造型的核心。Surfside 規模較小，使它與 Sunny Isles Beach 的高樓形成不同的比較。
Arte Surfside
- 地址／環境
- 8955 Collins Avenue
- 街區
- Surfside
- 設計建築師
- ACPV ARCHITECTS
- 專案狀態
- 已完工
Herzog & de Meuron
Herzog & de Meuron 設計了 Jade Signature，室內設計由 Pierre-Yves Rochon 領軍的 PYR 負責。除建築本身外，也值得留意其露台，以及大廳、泳池與海灘之間的關係。請確認個別住宅的朝向。
Jade Signature
- 地址／環境
- 16901 Collins Avenue
- 街區
- Sunny Isles Beach
- 設計建築師
- Herzog & de Meuron
- 專案狀態
- 已完工
Bjarke Ingels Group (BIG)
BIG 由 Bjarke Ingels 領軍，設計了這兩座扭轉的塔樓。旋轉使兩棟樓隨著升高於 Coconut Grove 之上而改變朝向。請分別比較兩棟大樓與實際平面圖，不要把雙塔視為完全相同。
Grove at Grand Bay
- 地址／環境
- 2669 和 2675 South Bayshore Drive
- 街區
- Coconut Grove
- 設計建築師
- Bjarke Ingels Group (BIG)
- 專案狀態
- 已完工
OMA
OMA 的 Park Grove 專案由 Shohei Shigematsu 領軍。One Park Grove 是 Coconut Grove 建築群中三棟住宅大樓之一。比較住宅時，請以其本身的地址與公寓大廈文件為準。
One Park Grove
- 地址／環境
- 2811 South Bayshore Drive
- 街區
- Coconut Grove
- 設計建築師
- OMA / Shohei Shigematsu
- 專案狀態
- 已完工
OMA
Two Park Grove 屬於 OMA 的三棟式 Park Grove 開發案。它在建築群中的位置會影響景觀與隱私；整體專案的圖片無法確定特定住宅的視野。
Two Park Grove
- 地址／環境
- 2821 South Bayshore Drive
- 街區
- Coconut Grove
- 設計建築師
- OMA / Shohei Shigematsu
- 專案狀態
- 已完工
OMA
Club Residences 是 OMA Park Grove 建築群中的第三棟住宅大樓。請將其住宅面積、朝向與該棟專屬的配置，與另外兩棟分開比較。
Club Residences at Park Grove
- 地址／環境
- 2831 South Bayshore Drive
- 街區
- Coconut Grove
- 設計建築師
- OMA / Shohei Shigematsu
- 專案狀態
- 已完工
Richard Meier & Partners 與 Kobi Karp
Richard Meier & Partners 與 Kobi Karp 在歷史悠久的 Surf Club 旁設計了這些當代塔樓。私人住宅與飯店的室內設計署名並不相同，Joseph Dirand 的飯店作品不應歸於每一戶私人住宅。
Four Seasons at The Surf Club
- 地址／環境
- 9001 和 9111 Collins Avenue
- 街區
- Surfside
- 設計建築師
- Richard Meier & Partners 與 Kobi Karp
- 專案狀態
- 已完工
Ateliers Jean Nouvel
Ateliers Jean Nouvel 圍繞著一座反射式潟湖設計了 Monad Terrace，位於 Biscayne Bay。West Avenue 的位置屬於海灣畔，而非海濱。露台、日照與鄰近建築的視線是實用的比較重點。
Monad Terrace
- 地址／環境
- 1300 Monad Terrace
- 街區
- 邁阿密海灘 / West Avenue
- 設計建築師
- Ateliers Jean Nouvel
- 專案狀態
- 已完工
Piero Lissoni / Lissoni New York
The Ritz-Carlton Residences, Miami Beach
Piero Lissoni 與 Lissoni New York 主導了這個位於 Surprise Lake 的活化再利用專案的建築設計與室內設計。儘管同樣冠有 Ritz-Carlton 之名，其濱水環境與海濱大樓不同。
The Ritz-Carlton Residences, Miami Beach
- 地址／環境
- 4701 North Meridian Avenue
- 街區
- 邁阿密海灘 / Surprise Lake
- 設計建築師
- Piero Lissoni / Lissoni New York (design)
- 專案狀態
- 已完工
Pelli Clarke Pelli 與 Sieger Suarez
Pelli Clarke Pelli 與 Sieger Suarez 負責建築，Armani/Casa 則提供室內設計風格。比較轉售公寓時，請區分原始專案的裝修與後來的翻新。
Residences by Armani/Casa
- 地址／環境
- 18975 Collins Avenue
- 街區
- Sunny Isles Beach
- 設計建築師
- Pelli Clarke Pelli 與 Sieger Suarez
- 專案狀態
- 已完工
Rene Gonzalez Architects
GLASS
- 地址／環境
- 120 Ocean Drive
- 街區
- 邁阿密海灘 / South of Fifth
- 設計建築師
- Rene Gonzalez Architects
- 專案狀態
- 已完工
Adrian Smith + Gordon Gill
Adrian Smith + Gordon Gill Architecture 設計了 Una 位於 South Brickell 的曲線塔樓。開發商 OKO 目前將其列為已完工。海灣畔的位置在 175 SE 25th Road。
Una Residences
- 地址／環境
- 175 SE 25th Road
- 街區
- South Brickell
- 設計建築師
- Adrian Smith + Gordon Gill Architecture
- 專案狀態
- 已完工
Asymptote Architecture
Asymptote Architecture 由 Hani Rashid 與 Lise Anne Couture 創辦，設計了 Missoni Baia，室內設計則由 Paris Forino 負責。這座塔樓位於 Edgewater 的海灣畔，應與其他冠有時尚品牌之名的海濱大樓分開比較。
Missoni Baia
- 地址／環境
- 700 NE 26th Terrace
- 街區
- Edgewater
- 設計建築師
- Asymptote Architecture
- 專案狀態
- 已完工
Chad Oppenheim / Oppenheim Architecture
Chad Oppenheim 的 Ten Museum Park 讓另一家邁阿密本地建築事務所進入本名錄。這座市中心塔樓位於博物館附近的 Biscayne Boulevard。請比較實際的住宅平面與空間高度，不要只看天際線輪廓。
Ten Museum Park
- 地址／環境
- 1040 Biscayne Boulevard
- 街區
- 邁阿密市中心
- 設計建築師
- Chad Oppenheim / Oppenheim Architecture
- 專案狀態
- 已完工
Luis Revuelta / Revuelta Architecture International
Luis Revuelta 設計了 Brickell Flatiron 的曲線塔樓，室內建築由 Massimo Iosa Ghini 負責。它位於 Brickell 中心地帶，視野偏向都會，與附近的濱水大樓是不同的選擇。
Brickell Flatiron
- 地址／環境
- 1000 Brickell Plaza
- 街區
- Brickell
- 設計建築師
- Luis Revuelta / Revuelta Architecture International
- 專案狀態
- 已完工
知名建築師設計的邁阿密即將開發專案
這些專案處於規劃或開發階段。示意圖無法確認完工與否、交屋日期，或特定住宅的視野。請確認專案最新狀態與合約規格。
Adrian Smith + Gordon Gill
LILLI 將 Adrian Smith + Gordon Gill Architecture 帶到 Edgewater，地址為 717 NE 27th Street，是一個即將開發的濱水專案。請將合約載明的住宅、露台與裝修規格，與行銷示意圖互相比對。
LILLI Miami
- 地址／環境
- 717 NE 27th Street
- 街區
- Edgewater
- 設計建築師
- Adrian Smith + Gordon Gill Architecture
- 專案狀態
- 即將開發
David Chipperfield Architects
David Chipperfield Architects 設計了位於 39 NE 39th Street 的 Fouquet’s Hotel & Residences，室內設計由 RDAI 負責。這個位於 Design District 的專案，都會氛圍有別於名錄中的海濱與海灣畔大樓。
Fouquet's Hotel & Residences
- 地址／環境
- 39 NE 39th Street
- 街區
- Design District
- 設計建築師
- David Chipperfield Architects
- 專案狀態
- 即將開發
Robert A.M. Stern Architects
The St. Regis Residences, Miami
Robert A.M. Stern Architects 設計了位於 South Brickell 的專案；Rockwell Group 的範圍包括住宅裝修與公共空間室內設計。設計署名與 St. Regis 的服務品牌是分開的。
The St. Regis Residences, Miami
- 地址／環境
- 1809 Brickell Avenue
- 街區
- South Brickell
- 設計建築師
- Robert A.M. Stern Architects
- 專案狀態
- 即將開發
Zaha Hadid Architects
Zaha Hadid Architects 為 Surfside 的 The Delmore 提出雕塑感的海濱設計方案。此處所示外觀為專案示意圖。與已完工大樓比較前，請先確認最新的銷售文件與施工狀態。
The Delmore
- 地址／環境
- 8777 Collins Avenue
- 街區
- Surfside
- 設計建築師
- Zaha Hadid Architects
- 專案狀態
- 即將開發
Kengo Kuma & Associates
Kengo Kuma & Associates 設計了住宅塔樓。Jean-Michel Gathy 的作品則涉及歷史悠久的 Versailles 飯店部分。談到 Aman Miami Beach 時，請將住宅與飯店的設計範圍分開。
Aman Miami Beach Residences
- 地址／環境
- 3425 Collins Avenue
- 街區
- 邁阿密海灘 / Mid-Beach
- 設計建築師
- Kengo Kuma & Associates (residential tower)
- 專案狀態
- 即將開發
Peter Marino Architect
The Raleigh / Rosewood Residences
Peter Marino Architect 設計了與 Rosewood 相關的 Raleigh 重建案與新住宅塔樓。歷史飯店與新住宅是專案中不同的部分。
The Raleigh / Rosewood Residences
- 地址／環境
- Collins Avenue 上的 The Raleigh 基地
- 街區
- 邁阿密海灘 / South Beach
- 設計建築師
- Peter Marino Architect
- 專案狀態
- 即將開發
OMA
OMA 的設計由 Jason Long 主導，室內設計為 Tara Bernerd & Partners。旋轉並相互咬合的量體塑造了這棟海濱大樓。請確認住宅的實際朝向，不要假設每個房間都有相同的水景。
The Perigon
- 地址／環境
- 5333 Collins Avenue
- 街區
- 邁阿密海灘 / Mid-Beach
- 設計建築師
- OMA / Jason Long
- 專案狀態
- 即將開發
Robert A.M. Stern Architects
Robert A.M. Stern Architects 設計了住宅的建築與室內建築。Bryan O’Sullivan Studio 的署名涉及 Auberge 飯店室內設計。住宅與飯店部分應分開描述。
Shore Club Private Collection
- 地址／環境
- 1901 Collins Avenue
- 街區
- 邁阿密海灘 / South Beach
- 設計建築師
- Robert A.M. Stern Architects
- 專案狀態
- 即將開發
Rafael Viñoly Architects
Rafael Viñoly Architects 設計了位於邁阿密河畔的雙塔，住宅室內設計由 Bryan O’Sullivan Studio 負責。這個河畔開發案有別於 Foster + Partners 設計、位於邁阿密海灘的已完工 Faena House。
Faena Residences Miami
- 地址／環境
- 邁阿密河 / Riverfront Park
- 街區
- 邁阿密河 / 市中心
- 設計建築師
- Rafael Viñoly Architects
- 專案狀態
- 即將開發
ODP Architecture & Design
ODP Architecture & Design 設計了 Villa Miami 的塔樓，室內設計由 Charles & Co 的 Vicky Charles 負責。Major Food Group 提供的是餐旅概念，而非建築設計。
Villa Miami
- 地址／環境
- 710 NE 29th Street
- 街區
- Edgewater
- 設計建築師
- ODP Architecture & Design
- 專案狀態
- 即將開發
Carlos Ott 與 Sieger Suarez Architects
Waldorf Astoria Residences Miami
Carlos Ott 與 Sieger Suarez Architects 設計了這座堆疊方塊造型的塔樓，住宅室內設計由 BAMO 負責。飯店與公寓大廈共用 Waldorf Astoria 之名，但買家應確認該住宅所附帶的服務與空間。
Waldorf Astoria Residences Miami
- 地址／環境
- 300 Biscayne Boulevard
- 街區
- 邁阿密市中心
- 設計建築師
- Carlos Ott 與 Sieger Suarez Architects
- 專案狀態
- 即將開發
Kohn Pedersen Fox (KPF)
Anantara Miami Resort & Residences
Kohn Pedersen Fox 設計了 Anantara Miami，ODP Architecture & Design 擔任執行建築師，室內設計由 Patricia Urquiola 負責。這個複合式專案包含不同類別的住宅與飯店住宿。請確認適用的產品系列與所有權條款。
Anantara Miami Resort & Residences
- 地址／環境
- Biscayne Boulevard 與 NE 36th Street 交會處
- 街區
- Edgewater / Design District 門戶
- 設計建築師
- Kohn Pedersen Fox (KPF); ODP, architect of record
- 專案狀態
- 即將開發
Kohn Pedersen Fox (KPF)
The Residences at Mandarin Oriental, Miami
KPF 設計了位於 Brickell Key 南端的兩座塔樓。Tristan Auer 設計南塔室內，Laura Gonzalez 設計北塔的私人住宅。島上的環境有別於 Brickell 本土的濱水區。請比較該戶所屬的塔樓、住宅系列與附帶服務。
The Residences at Mandarin Oriental, Miami
- 地址／環境
- Brickell Key 南端
- 街區
- Brickell Key，邁阿密
- 設計建築師
- Kohn Pedersen Fox (KPF)
- 專案狀態
- 即將開發
知名室內設計師打造的邁阿密住宅
大樓的建築師與其住宅的設計者可能是不同的事務所。飯店空間也可能由第三個設計團隊負責。這些署名涉及原始專案範圍；轉售公寓可能已由他人翻新。
ACPV ARCHITECTS / Antonio Citterio 與 Patricia Viel
The Residences at 1428 Brickell
ACPV ARCHITECTS 的 Antonio Citterio 與 Patricia Viel 設計了 1428 Brickell 的室內，範圍包括住宅、公共空間，以及複層住宅中的雕塑感樓梯。此處因室內設計而收錄。
The Residences at 1428 Brickell
- 地址／環境
- 1428 Brickell Avenue
- 街區
- Brickell
- 室內設計師
- ACPV ARCHITECTS / Antonio Citterio 與 Patricia Viel
- 專案狀態
- 即將開發
RDAI
Eighty Seven Park：室內設計。設計資料來源。
ACPV ARCHITECTS / Antonio Citterio 與 Patricia Viel
Arte Surfside：建築與室內設計。設計資料來源。
PYR / Pierre-Yves Rochon
Jade Signature：室內設計。設計資料來源。
Piero Lissoni / Lissoni New York
The Ritz-Carlton Residences, Miami Beach：建築設計與室內設計。設計資料來源。
Giorgio Armani / Armani/Casa
Residences by Armani/Casa：室內設計風格。設計資料來源。
Ateliers Jean Nouvel
Monad Terrace：建築與專案室內設計。設計資料來源。
Paris Forino
Missoni Baia：住宅室內設計。設計資料來源。
RDAI
Rockwell Group
The St. Regis Residences, Miami：公共空間室內設計，以及住宅廚房、衛浴與飾面設計。設計資料來源。
Tara Bernerd & Partners
The Perigon：住宅室內設計。設計資料來源。
Peter Marino Architect
The Raleigh / Rosewood Residences：Raleigh 重建案的建築與設計。設計資料來源。
Bryan O’Sullivan Studio
Faena Residences Miami：住宅室內設計。設計資料來源。
Vicky Charles / Charles & Co
Villa Miami：住宅室內設計。設計資料來源。
BAMO
Massimo Iosa Ghini
Brickell Flatiron：室內建築設計。設計資料來源。
ACPV ARCHITECTS / Antonio Citterio 與 Patricia Viel
Richard Meier / Joseph Dirand
Four Seasons at The Surf Club：Richard Meier 負責原始私人住宅室內設計；Joseph Dirand 負責飯店及飯店式住宅的室內設計，並非所有私人公寓的通用署名。設計資料來源。
Bryan O’Sullivan Studio
Shore Club Private Collection：Auberge 飯店室內設計；住宅室內建築由 RAMSA 負責。設計資料來源。
Jean-Michel Gathy / Denniston
Aman Miami Beach Residences：歷史悠久的 Versailles 飯店部分；住宅塔樓由 Kengo Kuma 設計。設計資料來源。
Patricia Urquiola
William Sofield / Studio Sofield
One Park Grove：Park Grove 的廚房與衛浴設計；並非所有室內設計的通用署名。設計資料來源。
Meyer Davis
One Park Grove：Park Grove 的公共設施與室內設計。設計資料來源。
Tristan Auer
Laura Gonzalez
The Residences at Mandarin Oriental, Miami：北塔私人住宅室內設計；此署名僅適用於該住宅系列。設計資料來源。
買家對邁阿密建築的常見問題
哪些邁阿密大樓由 Zaha Hadid Architects 設計？
One Thousand Museum 是 Zaha Hadid Architects 在邁阿密市中心已完工的塔樓。The Delmore 則是該事務所在 Surfside 即將開發的海濱專案。兩者屬於不同的比較範疇，因為一個已完工，另一個仍在開發中。
哪些邁阿密專案由 Robert A.M. Stern Architects 設計？
本指南收錄位於 South Brickell 的 The St. Regis Residences, Miami 與位於邁阿密海灘的 Shore Club Private Collection，兩者皆為即將開發的專案。St. Regis 品牌與 Shore Club 的飯店關係，與建築師的設計角色是分開的。
LILLI 與 Fouquet’s Miami 是誰設計的？
LILLI Miami 由 Adrian Smith + Gordon Gill Architecture 設計。Fouquet's Hotel & Residences 由 David Chipperfield Architects 設計，室內設計為 RDAI。LILLI 位於 Edgewater，Fouquet’s 位於 Design District。
KPF 算是明星建築師嗎？
Kohn Pedersen Fox 是重要的國際建築事務所。「明星建築師」是主觀的標籤，通常與知名個人或事務所連在一起。Anantara Miami Resort & Residences 因 KPF 的建築設計而收錄於此，ODP 擔任執行建築師，室內設計由 Patricia Urquiola 負責。KPF 也設計了 Brickell Key 上的 The Residences at Mandarin Oriental, Miami。
建築師的名氣，代表我會喜歡這間公寓嗎？
不一定。設計可能過於前衛，不合您的品味，或者公寓的格局未必適合您的生活方式。請親自看房，試擺家具配置，並感受材質與視野。您可以欣賞一棟建築，卻不想擁有其中的一戶公寓。
海濱、海灣畔與河畔的大樓可以互換嗎？
不可以。海濱大樓面向大西洋海灘；海灣畔與河畔物件的周邊環境與親水方式各不相同。所屬城市與街區也會影響日常生活。請先確定想居住的地點，再在該環境中比較建築與公寓。
除了設計之外，買家還應比較什麼？
請比較平面圖、朝向、隱私、露台的實用性、服務，以及整體持有成本。並與您的律師一起審閱公寓大廈目前的財務狀況、準備金、保險、特別攤派費用與規劃中的工程。若是即將開發的專案，請檢視付款時程、住宅類別、裝修規格與合約條款。名氣無法確定單一住宅的狀況或未來價值。