先看環境：臨海、面向海灣，還是位於市區；接著比較建築設計、實際住宅與持有成本。本指南介紹Miami、Miami Beach、Sunny Isles Beach及Surfside已完工的產權公寓大樓，未來建案另闢專節。
比較邁阿密的地標產權公寓大樓
五棟大樓，五種不同環境
Faena House
Mid-Beach, Miami Beach · Foster + Partners
環繞式露臺，建築面向海洋。比較露臺進深、景觀朝向，以及目前公共管理費包含的服務。
One Thousand Museum
Downtown Miami / Museum Park · Zaha Hadid Architects
混凝土外骨骼勾勒出住宅塔樓，面向海灣與Museum Park。請將這種城市環境與臨海住宅大樓比較。
Eighty Seven Park
North Beach, Miami Beach · Renzo Piano Building Workshop
寬闊露臺位於Miami Beach北端公園旁。請確認實際住宅的公園與海景、隱私及戶外空間。
Porsche Design Tower
Sunny Isles Beach · Sieger Suarez Architects
圓柱形塔樓展現汽車設計特色。請確認該住宅的停車安排、設備維護責任與所有權人協會費用。
Arte Surfside
Surfside · ACPV ARCHITECTS
洞石、外挑露臺，以及較小的住宅規模。比較露臺配置、大樓服務，以及Surfside較為寧靜的周邊環境。
比較持有成本與所有權人規範
上述五棟均為產權公寓大樓，但各自的營運成本與規範仍須逐一查核。知名建築師或品牌，不能說明目前預算、保險狀況或特別分攤費用的歷史。
- 索取現行預算、財務報表、準備金資料、保險詳情及特別分攤費用通知。
- 確認出租條款、申請要求，以及訪客、停車和寵物規定。
- 檢查住宅狀況、玻璃、露臺與維護責任。
- 詢問哪些服務已包含在公共管理費中，哪些須另外付費。
- 請律師審閱所有權人協會文件，以及可取得的檢查報告與大樓紀錄。
將每月費用與住宅面積、樓層、屋況、戶外空間及景觀一併衡量。開價不能證明已完成交易的成交價。
未來建案：LILLI、Fouquet's及St. Regis Brickell
前述五棟大樓已完工。以下三個未來建案為Edgewater、Design District及Brickell增加選擇；其現行規劃與購買條款，應與已完工住宅分開評估。
LILLI Miami
Edgewater · Adrian Smith + Gordon Gill Architecture
LILLI是Biscayne Bay濱水住宅建案。與已完工大樓比較時，先看規劃格局、戶外空間及海灣朝向，再審閱目前建案文件與施工時程。
Fouquet's Hotel & Residences
Miami Design District · David Chipperfield Architects
Fouquet's將住宅及飯店建案帶入Design District。其城市環境不同於本指南中的沙灘與海灣沿岸大樓。請依您打算如何使用住宅，比較規劃中的房型、服務安排及持有成本。
St. Regis Residences, Miami
Brickell · Robert A.M. Stern Architects (RAMSA)
St. Regis Residences, Miami位於Brickell海灣沿岸，RAMSA將其列為施工中的建案。請將其位置、規劃格局及住宅服務模式，與候選名單中的已完工大樓比較。
如需更廣泛的建案清單，請參閱邁阿密預售建案指南。請從各開發商文件確認目前施工狀態、購買條款及預計交屋時間。
建築背景可參閱邁阿密知名建築師的已完工與未來作品。如需比較另一市場，請查閱曼哈頓地標住宅買家指南。
建築設計與大樓資料來源
邁阿密待售公寓
此搜尋涵蓋整體市場，與上述大樓比較分開。若關注特定大樓，請參閱其專屬指南。