關於 Manhattan Miami
專注於紐約與南佛羅里達高價值不動產收購的私人客戶顧問機構。
開始一場對話我們服務國際買家的經驗
我們曾向來自40多個國籍的買家出售房產。多年來，我們服務了許多來自亞洲、歐洲、墨西哥和南美洲的客戶。
歐元非常強勢時，我們開始前往歐洲與客戶見面。這一做法取得了成效。歐元走弱後，我們將更多精力轉向亞洲。多年來，我們經常前往中國大陸、香港、新加坡、台灣、首爾和日本。
Anthony Guerriero曾任美國註冊會計師（CPA），非常了解外國買家和投資人需要考慮的稅務問題。我們提供一站式服務，協調專注於外國買家的律師、銀行專業人士和會計師。
定位
Manhattan Miami 以私人客戶顧問的形式運作，而非追求成交量的仲介公司。每一件委託，都從釐清客戶的收購條件、資金策略與長期目標開始，再據此進入具體的物件、私下的管道，以及真正能推動交易的人脈關係。我們刻意控制客戶數量，讓每一件委託從初次談話到交割，都由資深層級親自處理。
服務內容
- 收購顧問。 為買方本人提供全程協助，涵蓋條件擬定、市場分析、盡職調查、議價與交割。
- 非公開市場管道。 上市前的時間窗口、開發商配額，以及曼哈頓與 Miami-Dade 頂級豪宅地段的私下待售物件。
- 新建案定位。 在早期階段取得品牌住宅與頂級豪宅建案的入場機會，並就戶別選擇、價格與長期定位提出分析。
- 跨市場資金策略。 以稅務、流動性與資產配置目標為軸，比較紐約與南佛羅里達兩地市場。
市場
曼哈頓
涵蓋 Tribeca、上東區與上西區、West Village、Chelsea、Hudson Yards 與 Billionaires' Row 的 co-op 與共管公寓收購。
邁阿密與南佛羅里達
涵蓋 Miami Beach、Brickell、Surfside、Sunny Isles、Fisher Island、Indian Creek、Palm Beach 與 Fort Lauderdale 的頂級共管公寓與水岸物業收購。
團隊
創辦 Manhattan Miami Real Estate。持有紐約州與佛羅里達州執照。MBA，University of North Carolina, Chapel Hill。Babson College 學士。曾任職於 Deloitte，從事公共會計業務。
曼哈頓收購顧問，對豪華共管公寓與 co-op 市場有深厚的實務經驗。
負責南佛羅里達顧問業務，涵蓋 Miami Beach、Brickell 以及更廣泛的 Miami-Dade 豪宅市場。
負責 Miami Beach 與 Sunny Isles 一帶的頂級豪宅與水岸物業收購。
負責南佛羅里達的收購案，重心放在 pre-construction 與新建案。
負責紐約與南佛羅里達兩地市場的客戶顧問業務。
邁阿密收購顧問，涵蓋豪華與頂級共管公寓市場。
媒體報導與肯定
Manhattan Miami Real Estate 的市場研究與專業見解，曾獲全國性媒體與產業媒體引用。
- Fortune（2026 年 7 月 30 日）：在報導曼哈頓 co-op 房價中位數時，連結至我們的紐約市公寓購買指南。
- Clever Real Estate（2026 年 7 月 28 日）：將 Anthony Guerriero 列為 Manhattan Miami Real Estate 的管理經紀人。
- Clever Real Estate（2024 年 7 月 1 日發表，2026 年 7 月 27 日更新）：就紐約市並無單一 MLS 一事引述我們的說法。
- Maureen Harmonay Homes（2026 年 7 月 13 日）：引用我們關於 Brickell 每平方英尺價格的數據。
- Miami New Times（2021 年 8 月 19 日）：引用我們針對 Fisher Island 250,000 美元會員費所做的研究。
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私人洽詢會在 24 小時內審閱。為了維持每一件委託所需的服務深度，我們只承接數量有限的客戶。