哈德逊码是曼哈顿奢华生活的首选之地。该社区提供一系列高端住宅选择,从时尚的玻璃塔楼到高档公寓,每一处都旨在为住户提供无与伦比的城市景观。居住在哈德逊院子意味着享受一流的设施和服务,满足精致的生活方式。哈德逊院子位于曼哈顿中城西侧的黄金地段,是纽约市奢华生活的缩影,为住户提供了这座城市所能提供的最佳服务。
哈德逊院子是美国历史上最大的私人房地产开发项目,位于西切尔西以北,从第十大道到哈德逊河,从西 30 街到西 34 街。该项目是一项非凡的工程壮举,它建在铁路货场之上,美国铁路公司在此停放从宾夕法尼亚车站驶出的列车。
项目一期包括 3 栋甲级办公楼、2 栋住宅楼、1 个高端购物中心和文化棚,是东部院子的一部分。所有这些建筑都是同时建造的,这也是另一项工程壮举。在短短的 4-5 年时间里,相关集团就在铁轨上创建了一个全新的社区。
潜在买家可以保存他们的搜索参数,当有新的房产符合他们的标准时,他们就会收到通知,从而更容易找到完美的家。
对于那些寻找真正的豪华待售公寓的人来说,哈德逊院子有两栋建筑可供选择--哈德逊院子 15 号和哈德逊院子 35 号纽约公寓(我们将在这组房源后进一步详细介绍每栋建筑)。
其余三座商业大厦吸引了美国一些最优秀的公司。令人难以置信的是,所有这些公司都已签约入驻哈德逊院子:Blackrock, KKR, JP Morgan, Coach, Loreal, SAP,Milbank Tweed, BCG, Silverlake, Point72, Boise Schiller, Debevoise, Cognizant, DNB, CNN, HBO, Wells Fargo, Warner Brothers, Lyft, & Peloton 等等。
苹果、亚马逊和 Facebook 等科技巨头也在哈德逊院子本身或项目附近租用了大量办公空间。 我们预计,曼哈顿最西边可能会成为一个小型科技中心,因为谷歌除了在切尔西和西苏豪设有办事处外,也在那里设立了一些办事处。
在纽约市,技术人员可以与不同行业的从业人员打交道,难怪纽约市的技术重点与硅谷有些不同。长期以来,加州一直以计算和硬件为重点,而纽约的科技则更侧重于将新技术应用于媒体、广告、出版、商业、营销服务、时尚、金融服务和零售等行业。
未来几年,随着越来越多的公司迁入该地区,哈德逊院子公寓的需求将大幅增加。这些公司的许多高管、银行家、律师和技术人员最终将居住在哈德逊码区或西切尔西(位于南面的新豪华住宅区)。就连地狱厨房(Hell's Kitchen)也有新的开发项目,但都是中端市场。
以下是哈德逊码目前待售的公寓:
地址纽约哈德逊院子 15 号(位于西 30 街和第 11 大道交汇处),西 30 街 501 号
项目哈德逊院子 15 号由 Diller Scofidio + Renfro 与 Rockwell Group 合作设计。这座 89 层的玻璃塔楼拥有优雅的轮廓,由塔顶四道优美的玻璃弧线构成,在纽约天际线的映衬下形成了一幅令人惊叹的画面。南面的景观受到保护,视野开阔,可以俯瞰低矮的西切尔西,令人叹为观止。哈德逊院子 15 号位于 High Line 沿线,毗邻大型文化活动空间 The Shed。
该建筑拥有 1 至 4 居室单位。15 Hudson Yards 的顶层公寓并不只有一个,而是从 81 层到 89 层,每层有 4 个顶层公寓,面积都在 5,100 平方英尺左右。
哈德逊广场 15 号有一个被称为 "天顶"(Skytop)的屋顶露台,该露台被 60 英尺长的玻璃幕墙挡住了风。
这里高出纽约市 900 英尺。与天顶相邻的是一个休息室、私人餐饮厨房和餐厅,这是一个罕见的场所。此外,50 层和 51 层还有两层设施。
哈德逊院子 15 号是一幢真正的五星级建筑,鉴于其地理位置,这幢建筑可能拥有整个项目中最好的景观。
配套设施75 英尺长的游泳池、漩涡浴池、带治疗室的私人水疗中心、健身中心、联合办公空间、美容酒吧、葡萄酒储藏室、餐厅和品酒室。
地址哈德逊院子 35 号(西 33 街和西 34 街之间的第 11 大道),西 33 街 500 号
项目:哈德逊院子 35 号由 SOM 的 David Childs 设计,内饰由 AD100 设计师 Tony Ingrao 设计,整座建筑细节精致。这座石灰岩塔楼高 92 层,可将城市和哈德逊河的美景尽收眼底。
从 50 层开始,公寓住宅的落地窗设计时尚,视野开阔。35 Hudson Yards 的氛围就像一家五星级酒店。这里的材料丰富而有品位,不像纽约市其他许多公寓楼,提供的都是平淡无奇的简陋公寓。哈德逊院子 35 号却不是这样!
35 Hudson Yards 是旗舰酒店 Equinox Hotel, Club and Spa 的所在地,这家五星级酒店拥有 150 间客房和一个舞厅,是这座大楼的独特之处。此外,这里还有一个拥有室内和室外游泳池、SoulCycle 和 Equinox 水疗中心的旗舰 Equinox 健身俱乐部。
这里的房价比其姊妹楼哈德逊广场 15 号的售价要高一些。让人感觉置身于四季酒店或文华东方酒店。不仅是室内,公共区域的材料也非常丰富。
公寓面积很大,两居室起价为 1832 平方英尺,三居室起价为 2453 平方英尺。
配套设施3 家餐厅可在公寓内用餐。除了酒店设施外,住户还拥有一整套私人设施:商务中心、会议室、休息室、住户专用健身中心、游戏室、游戏室、餐厅和提供餐饮服务的大露台。
与东部院子不同的是,西部院子的建筑将随着时间的推移逐个建成。
东部院子的建筑创造了一个引人注目的形象,将现代设计与附近充满活力的氛围融为一体。
哈德逊院子一期占地面积从西 30 街到西 33 街,位于第 10 大道和第 11 大道之间。哈德逊院子项目的特色建筑如下:
哈德逊院子 10 号是 2016 年 5 月开业的第一座办公大楼,高 52 层。它由哈德逊码总体规划建筑公司 Kohn Pedersen Fox 设计,是 Coach、欧莱雅、VaynerMedia 和 SAP 的总部所在地。
哈德逊院子 15 号是 2018 年底开业的第一座住宅楼,高 71 层,由 Diller Scofidio + Renfro 设计,内饰由 David Rockwell 和 Ismael Levya 建筑师设计。
哈德逊院子 30 号是项目中最高的办公楼,这座 92 层的办公楼是时代华纳、CNN 和 HBO 公司的办公场所。大楼由 Kohn Pederson Fox 设计,预计将于 2019 年年底投入使用。 哈德逊院子 30 号的顶部是西半球最高的室外观景台 Edge。 峰顶餐厅位于哈德逊院子 30 号的 101 层。
哈德逊码 35 号是一座 79 层的高楼,设有 Equinox 品牌酒店和 36 层住宅,由 SOM(前 Skidmore Owings Merrill 公司)的 David Childs 设计。
哈德逊院子 50 号楼由 Foster + Partners 设计,楼高 58 层,是贝莱德(BlackRock)的所在地。
哈德逊院子 55 号由 Kohn Pedersen Fox 和 Kevin Roche John Dinkeloo and Associates 设计。迄今为止,该项目已吸引了众多金融公司和对冲基金,如管理史蒂夫-科恩资产的 Point72 资产管理公司、丹尼尔-勒布领导的 Third Point 公司和 Stonepeak Infrastructure Partners 公司。此外,律师事务所 Cooley 和 Boies Schiller 也是未来的租户。
哈德逊院子购物中心由 Kohn Pedersen Fox 设计,是一个 7 层楼高的奢华购物中心,汇集了全球知名品牌、独立精品店和一系列餐厅。 品牌包括:卡地亚、百达翡丽、百达翡丽、百达翡丽等:卡地亚、百达翡丽、Stuart Weitzman、Van Cleef & Arpels、Zara 和 H&M 等。此外,托马斯-凯勒(Thomas Keller)将策划哈德逊院子的餐厅系列,并将提供世界上最好的餐饮。Costas Spiliadis(Estiatorio Milos)、Michael Lomonaco、David Chang 和 Jose Andres 都在这里开设了餐厅。
The Shed 是一座六层的伸缩式建筑,由 Diller Scofidio + Renfro 和 Rockwell Group 设计。该建筑将成为哈德逊院子南侧的视觉艺术和表演艺术中心。该建筑计划于 2019 年竣工,预计将举办多项高端活动,包括纽约时装周。
船只"(The Vessel)是哈德逊院子一期工程中心的一座价值 2 亿美元的雕塑,被比喻为纽约市的埃菲尔铁塔,由英国设计师托马斯-希瑟维克(Thomas Heatherwick)设计。
7-Train,在第 34 街和第 11 街交汇处为哈德逊院子建造了一个特殊的地铁站。除了 7 号线,第 34 和第 8 大道站也很近。
纽约市的哈德逊院子项目继续吸引着世界上最优秀的建筑师,据《华尔街日报》报道,最近弗兰克-盖里(Frank Gehry)和圣地亚哥-卡拉特拉瓦(Santiago Calatrava)加盟,他们已被选中开发项目二期的建筑。哈德逊院子二期将占据纽约州第11大道和西侧高速公路之间西30街至西33街的区域。
二期工程将包括住宅楼、办公楼和一所为幼儿园至八年级学生服务的学校。由于市政府尚未批准在铁轨上进行建设,因此二期工程在一段时间内不会完工。
最新出租的哈德逊院子公寓之一位于东方院子北面一栋名为 The Set 的大楼内,这些公寓家具齐全,大楼介于五星级酒店和豪华公寓楼之间。同样位于哈德逊院子北面的 Coterie 也有哈德逊院子公寓出租,适合需要辅助生活的人。
曼哈顿哈德逊院子(街区)一旦完全建成,将成为这座城市最令人兴奋的地方。虽然这可能需要一些时间,但我们现在正在享受已经交付的成果!
哈德逊院子的房地产市场竞争激烈,反映了该社区的吸引力和独特性。曼哈顿迈阿密房地产公司(Manhattan Miami Real Estate)是纽约市一家领先的房地产公司,在哈德逊码区提供各种房源,包括豪华公寓和公寓。 无论您是想买房还是租房,我们都能为您在竞争激烈的哈德逊码区市场上提供宝贵的帮助。
哈德逊院子的居民享受着大量的设施和服务,这些设施和服务提升了他们的生活体验。该社区的亮点之一是高架公园(High Line),这是一个建在旧铁路线上的高架公园,为休闲和娱乐提供了一个独特的绿色空间。哈德逊院子的商店和餐厅提供奢华的购物和餐饮体验,汇集了全球知名品牌和美食餐厅。此外,住户还可使用先进的健身中心、游泳池和阳光露台,确保舒适便捷的生活方式。哈德逊广场拥有丰富的设施和服务,是生活、工作和娱乐的理想场所。
哈德逊院子是一个充满活力的多元化社区,提供丰富的文化和娱乐选择。社区内有多所著名学校,包括 Ps 33 Chelsea Prep 和 The High School of Fashion Industries,是家庭生活的理想场所。居民还可以参加各种社区活动,如音乐会、节日庆典和艺术展览等,从而培养强烈的社区意识。哈德逊院子融合了各种设施、服务和社区活动,不仅是一个居住的地方,更是一个可以称之为家的地方。
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