Hudson Yards Apartments For Sale

住所15ハドソンヤードNY（西30番街と11番街の角）、西30丁目501番地

プロジェクトフィフティーン・ハドソン・ヤードは、ディラー・スコフィディオ＋レンフロがロックウェル・グループと共同で設計。この89階建てのガラスタワーは、エレガントなシルエットが特徴で、タワー最上部の4つの優美な弧を描くガラスが、ニューヨークのスカイラインを背景に見事なイメージを作り出している。南側の眺望は守られており、低層のウェスト・チェルシーを見下ろす開放的な眺望が素晴らしい。15 ハドソンヤードはハイライン沿いに位置し、巨大な文化イベントスペース、ザ・シェッドに隣接している。

建物は1～4ベッドルームのユニットを備えている。このプロジェクトでは15ハドソンヤードのペントハウスは1つだけでなく、81階から89階まで1フロアに4つのペントハウスがあり、すべて5,100平方フィート（約9,000平方メートル）台。

40,000平方フィート以上の広さを誇るこの物件には、スカイトップと呼ばれる屋上テラスがあり、60フィートのガラススクリーンで風を遮っている。

これはニューヨークの900フィート上空にある。スカイトップに隣接して、ラウンジ、プライベート・ケータリング・キッチン、ダイニング・ルームがある。さらに、50階と51階には2フロア分のアメニティがある。

15ハドソンヤードはまさに5つ星ビルであり、その物理的な位置からすると、このビルはプロジェクト全体で最高の眺望を誇るかもしれない。

アメニティ75フィートのプール、ジャグジー、トリートメントルームを備えたプライベートスパ、フィットネスセンター、コワーキングスペース、ビューティーバー、ダイニングルームとテイスティングルームを備えたワイン倉庫。

住所35 ハドソンヤード（11番街、西33丁目と西34丁目の間）、西33丁目500番地

プロジェクトサーティーファイブ・ハドソン・ヤードはSOMのデイヴィッド・チャイルズが設計し、AD100のデザイナー、トニー・イングラオがインテリアをデザイン。このライムストーンタワーは92階建てで、市街地とハドソン川の素晴らしい眺望が楽しめる。

50階から始まるコンドミニアムの住戸は、床から天井まである窓から素晴らしい眺望が楽しめる洗練されたデザインとなっている。35ハドソンヤードの雰囲気は5つ星ホテルのようだ。他の多くのニューヨークのアパートメントビルが、当たり障りのない仕上げのクッキーカットのアパートメントを提供しているのとは違い、素材はとても豊かでセンスがいい。35ハドソンヤードは違う！

35ハドソンヤードには、エクイノックス・ホテル、クラブ・アンド・スパがあり、ボールルームを備えた150室の5つ星ホテルです。さらに、屋内外プール、ソウルサイクル、エクイノックス・スパを備えたフラッグシップのエクイノックス・フィットネス・クラブもある。

ここの価格は、姉妹ビルの15ハドソンヤードの分譲住宅より少し高い。まるでフォーシーズンズホテルかマンダリン・オリエンタルにいるような気分になる。インテリアだけでなく、共用部分の素材の豊かさも際立っている。

アパートメントは広く、2ベッドルームは1,832平方フィートから、3ベッドルームは2,453平方フィートからとなっている。

アメニティ敷地内に3つのレストランがあり、レジデンス内で食事ができる。ビジネスセンター、ボードルーム、ラウンジ、居住者専用フィットネスセンター、プレイルーム、ゲームルーム、ダイニングルーム、ケータリングサービス付きグランドテラスなど。

イースタン・ヤードは今後10年以内に建設される予定だが、同時に建設されたイースタン・ヤードとは異なり、ウェスター・ヤードの建物は時間をかけて順次建設される予定だ。

イースタン・ヤードの建築は、モダンなデザインと近隣の活気ある雰囲気が融合し、印象的なイメージを作り出している。

ハドソンヤードの第1期は、10番街と11番街の間の西30丁目から西33丁目までのエリアを占めている。ハドソンヤードのプロジェクトには、以下のような素晴らしい建築物がある：

2016年5月にオープンする最初のオフィスタワー、10ハドソンヤードは52階建て。ハドソンヤードのマスタープランを担当した建築事務所コーン・ペダーセン・フォックスが設計し、コーチ、ロレアル、ヴェイナーメディア、SAPが入居している。

2018年末にオープンする最初の住宅タワーである15ハドソンヤードは71階建てで、ディラー・スコフィディオ＋レンフロが設計し、インテリアはデイヴィッド・ロックウェルとイスマエル・レヴィアの建築家が担当した。

30ハドソンヤードは、このプロジェクトで最も高いオフィスビルで、92階建てのオフィスタワーには、タイム・ワーナー、CNN、HBOのコーポレートオフィスが入居している。30ハドソンヤードの最上階には、西半球で最も高い屋外展望台「エッジ」がある。 30ハドソンヤードの101階にはレストラン「ピーク」がある。

35ハドソンヤードは、エクイノックスブランドのホテルと36階建てのレジデンスを備えた79階建てのタワーで、SOM（旧スキッドモア・オーイングス・メリル）のデイヴィッド・チャイルズが設計した。

50ハドソンヤードは、ブラックロックが入居する58階建てのタワーで、フォスター＋パートナーズが設計した。

55ハドソンヤードは、コーン・ペダーセン・フォックスとケヴィン・ロッシュ・ジョン・ディンケルー＆アソシエイツが設計した。現在までに、スティーブ・コーエンの資産を運用するポイント72・アセット・マネジメント、ダニエル・ローブが率いるサード・ポイント、ストーンピーク・インフラストラクチャ・パートナーズなど、数多くの金融会社やヘッジファンドが入居している。また、法律事務所のクーリーやボイス・シラーも将来テナントとして入る予定だ。

The Shops at Hudson YardsはKohn Pedersen Foxによって設計され、7階建ての高級デスティネーションで、世界的なアイコンや独立系ブティック、レストランが軒を連ねている。 ブランドは以下の通り：ブランドには、カルティエ、パテック・フィリップ、スチュアート・ワイツマン、ヴァンクリーフ＆アーペル、ZARA、H&Mなどがある。さらに、トーマス・ケラーがハドソンヤードのレストラン・コレクションをキュレーションし、世界最高のダイニングを提供する。コスタス・スピリアディス（エスティアトリオ・ミロス）、マイケル・ロモナコ、デビッド・チャン、ホセ・アンドレスらがここにレストランを構えている。

ザ・シェッドは、ディラー・スコフィディオ＋レンフロとロックウェル・グループが設計した6階建ての伸縮式ビル。このビルは、ハドソンヤードの南側に位置するビジュアル・アートとパフォーミング・アーツのセンターとなる。2019年に完成予定で、ニューヨーク・ファッション・ウィークなど、注目度の高いイベントが開催される予定だ。

ハドソンヤード第1期の中心にある2億ドルの彫刻「The Vessel」は、ニューヨークのエッフェル塔に例えられ、チェルシーの515 West 18th Streetでハイラインをまたぐ2棟の高級コンドミニアムを設計している英国人デザイナー、トーマス・ヘザーウィックがデザインした。

7-Train、34丁目と11丁目のハドソンヤードのために作られた特別な地下鉄駅。7番線のほか、34丁目8番街駅も近い。

不動産市場

ハドソンヤードの不動産市場は、この地域の望ましさと独占性を反映して、非常に競争が激しい。ニューヨークを代表する不動産会社Manhattan Miami Real Estateは、ハドソンヤードの高級コンドミニアムやアパートメントなど、さまざまな物件をご紹介しています。 ご購入をお考えの方も、賃貸をお考えの方も、競争の激しいハドソンヤード市場をナビゲートする貴重なお手伝いをいたします。