15 Central Park West

セントラルパークの南西角から2ブロック北のセントラルパーク沿いに位置する。アッパー・ウエスト・サイドのリンカーン・スクエア地区にあるタイム・ワーナー・センターから北へ2ブロック。セントラルパークを前庭に持つ15 CPWの住人は、ジャクリーン・ケネディ・オナシス貯水池沿いを走ったり、冬にはウォルマン・リンクでアイススケートを楽しんだり、子供を連れてセントラルパーク動物園でアシカやペンギン、トラやクマに会ったり、メトロポリタン美術館で最新の展示を鑑賞したりと、することが山ほどある。

リンカーン・センター、ミッドタウン・オフィス、プラザ地区、5番街など、ニューヨークのあらゆる文化、グルメ、ショッピングスポットに近接しているため、15 CPWはニューヨークで最も人気のある場所のひとつとなっています。リンカーンセンターはすぐ近くです。さらに、ホールフーズとエクイノックス・ジムの旗艦店は、2ブロック南のタイム・ワーナー・センターにある。Per Se」、「Masa」、「Asiiate」、「Nougatine at Jean George」などの一流レストランへは5分で行くことができる。また、居住者だけが利用できる専属シェフのいるプライベート・レストランで食事をすることもできる。

なぜ戦前のスタイルで新築マンションを建てるのか？

マンハッタン随一の大通り、セントラル・パーク・ウェスト、5番街、パーク・アベニューの戦前の建物は、金持ちが金持ちのために建てたものです。戦前のアパートメントハウスは、高い天井、壮大な空間、魅力的なディテール、複雑な天井や幅木のモールディング、フォーマルなダイニングルーム、多重露光など、往時を偲ばせるものが多くありました。しかし、これらの豪華な戦前の建物には、アメニティ、テクノロジー、現代的な便利さが欠けている。

戦前の建物は、戦後の多くの建物よりも優雅に年を重ねる傾向がある。したがって、戦前のスタイルで設計された新しい建物は、時の試練に耐え、価値を保つ傾向がある。スターン氏は、戦前のスタイルにアメニティ、テクノロジー、現代的な利便性を組み合わせることが、マンハッタンの超高級コンドミニアム市場で成功するためのレシピになると結論づけたが、それは正しかった。

15CPWのレジデンス

1,026平方フィートの1ベッドルームレジデンスから6,617平方フィートの4ベッドルームレジデンスまで、202戸のコンドミニアムを擁する15セントラルパークウエストは、一戸建て所有者、別荘所有者、投資家、テナントなど、さまざまな価格帯のコンドミニアム購入者にアピールしている。住戸の90％がセントラルパークを直接眺めることができるが、この眺望は高層階で最も広い住戸に多く見られる。

レジデンスは大きな窓、クラシックなスタイル、特注のモールディング、ロバート・A.M.・スターンによる白い特注のキッチンキャビネット、バーモント・ヴェルデ石のカウンタートップ、最高級の電化製品、豪華なオーク材のヘリンボーンのフローリング、10フィートから14フィートの天井が自慢です。ただし、多くのアパートメントはその後改装されているため、現在の仕上げはユニットによって大きく異なる場合があります。

15CPWのアメニティ

超高級コンドミニアムにふさわしく、15セントラルパークウエストは5つ星のサービスと充実したアメニティを特徴とする真のホワイトグローブビルです。景観の良いゲート付きモーターコート、駐車場、14,000平方フィートのフィットネスセンター、天窓付き75フィートラッププール、サウナ、スクリーニングルーム、専属シェフ付きプライベートレストラン、ワインテイスティングルーム、暖炉付きライブラリー、お子様用プレイルーム、屋外テラスなどを完備しています。

15セントラルパークウエストのプライベートレストランとダイニングルーム

ニューヨークのコンドミニアムの99.99%とは異なり、15セントラルパークウエストの居住者は専属シェフによるプライベートダイニングサービスをお楽しみいただけます。このレストランでは、80名様用の4コースのカスタムメニューから、2名様用のアットホームでロマンチックなディナーまで、何でもご用意できます。

近隣物件の比較

タイムワーナー＆レジデンス・アット・マンダリン・オリエンタル

このツインタワーは、それぞれ25コロンバス・ サークルと 80コロンバス・サークルに位置し、ザ・ショップス・アット・コロンバスサークルが2つのタワーを麓で結んでいる。SOMが設計し、関連グループが開発したこのタワーのアパートメントからは、セントラルパークとハドソン川の素晴らしい眺望が楽しめる。

セントラルパークタワー

建築家エイドリアン・スミスとゴードン・ギルが設計したこの超高層新築タワーは、217 West 57th St .（ブロードウェイの角）にあり、エクステルが開発中だ。2020年の完成時にはマンハッタンで最も高い住宅ビルになる予定で、ビルの地下にはノードストロームが入っている。

220 セントラル・パーク・サウス

ロバート・A.M.スターンが設計した石灰岩の珠玉のビルは、15セントラルパークウエストと同様、18階建てのヴィラと79階建てのタワーの組み合わせで、ヴォルネードによって開発されている。セントラルパークの保護された北側の眺望がここの魅力だ。

ONE57

7番街と8番街の間の57丁目に位置し、パークハイアットのフラッグシップホテルが入っている。フランス人建築家クリスチャン・ポートザンパルクが設計したONE 57からは 、北側にセントラルパークが左右対称に見渡せる。

平方フィートあたり1万3,000ドルを超える15 CPWは、ニューヨークの住宅用不動産において、平方フィートあたりで史上最高額の売買が記録されている。15セントラルパークウエストのペントハウス8,800万 ドルは 、シティグループの元会長サンディ・ワイルが2011年にロシアのオリガルヒ、ドミトリー・リボロフレフの娘エカテリーナに売却したもの。しかし、このビルの価格は一般的に 、 眺望によって1平方フィートあたり約4000ドルから1万ドル以上まで幅がある。