Архитектура — вопрос личного вкуса
Здание может принадлежать известному архитектору и всё же оставить Вас равнодушным. Как и произведением искусства, им можно восхищаться, не желая в нём жить. Одни проекты покажутся слишком авангардными, другие будут казаться своими с первого шага. Квартира должна подходить и Вам лично: её комнаты, свет, виды и открытое пространство важны каждый день.
Покупатели из Нью-Йорка нередко ориентируются на имя архитектора, прежде всего на здания Robert A.M. Stern, напоминающие о величественных многоквартирных домах начала XX века. Майами предлагает иной набор мест и архитектурных подходов. Известное имя — повод присмотреться внимательнее, но не повод пренебрегать собственным вкусом.
Что такое здание «starchitect»?
«Starchitect» — неформальный термин для здания, связанного с именем известного архитектора. Это не профессиональная квалификация и не гарантия качества. В руководство включены работы ведущих международных и местных майамских бюро, а архитектура башни отделена от дизайна интерьеров жилых помещений и отелей.
Под «Майами» здесь понимается Большой Майами: город Майами, Майами-Бич, Surfside и Sunny Isles Beach. В каталоге указано расположение каждого проекта, а завершённые здания отделены от будущих проектов. Это подборка, а не рейтинг и не полный перечень работ каждого бюро.
Здания Майами по архитекторам: краткий каталог
Нажмите на название здания, чтобы перейти к его изображению фасада и заметкам о дизайне. Каждая запись также ведёт на отдельное руководство по зданию.
Завершённые здания
Будущие проекты
Завершённые здания Майами от ведущих архитекторов
Foster + Partners
Foster + Partners спроектировали широкие террасы, огибающие Faena House и придающие зданию горизонтальный силуэт. Расположение на берегу океана в Мид-Бич заметно отличается от башни на другой стороне залива в Даунтауне Майами.
Faena House
- Адрес / окружение
- 3315 Collins Avenue
- Район
- Майами-Бич / Мид-Бич
- Архитектор проекта
- Foster + Partners
- Статус проекта
- Завершён
Zaha Hadid Architects
Zaha Hadid Architects сделали несущий внешний каркас частью облика башни. Здание выходит на Museum Park со стороны Biscayne Boulevard. Вид и планировку квартиры стоит сравнивать так же тщательно, как скульптурный фасад.
One Thousand Museum
- Адрес / окружение
- 1000 Biscayne Boulevard
- Район
- Даунтаун Майами
- Архитектор проекта
- Zaha Hadid Architects
- Статус проекта
- Завершён
Renzo Piano Building Workshop
Renzo Piano Building Workshop спроектировали здание рядом с парком и океаном, на северной окраине Майами-Бич. Интерьеры выполнила RDAI. Округлые террасы придают зданию более лёгкий силуэт, чем у многих более высоких башен на берегу севернее.
Eighty Seven Park
- Адрес / окружение
- 8701 Collins Avenue
- Район
- Майами-Бич / Норт-Бич
- Архитектор проекта
- Renzo Piano Building Workshop
- Статус проекта
- Завершён
ACPV ARCHITECTS
ACPV ARCHITECTS Antonio Citterio и Patricia Viel спроектировали ступенчатое здание Arte на берегу океана. Широкие террасы определяют его форму. Меньший масштаб Surfside делает это сравнение иным, чем с высотным зданием в Sunny Isles Beach.
Arte Surfside
- Адрес / окружение
- 8955 Collins Avenue
- Район
- Surfside
- Архитектор проекта
- ACPV ARCHITECTS
- Статус проекта
- Завершён
Herzog & de Meuron
Jade Signature спроектировали Herzog & de Meuron, а интерьеры создала студия PYR под руководством Pierre-Yves Rochon. Наряду с архитектурой стоит обратить внимание на террасы и на связь лобби, бассейна и пляжа. Проверьте также ориентацию конкретной резиденции.
Jade Signature
- Адрес / окружение
- 16901 Collins Avenue
- Район
- Sunny Isles Beach
- Архитектор проекта
- Herzog & de Meuron
- Статус проекта
- Завершён
Bjarke Ingels Group (BIG)
Две закрученные башни спроектировало бюро BIG под руководством Bjarke Ingels. По мере подъёма вращение меняет их ориентацию над Coconut Grove. Сравнивайте оба здания и реальные планировки, а не считайте башни-близнецы одинаковыми.
Grove at Grand Bay
- Адрес / окружение
- 2669 и 2675 South Bayshore Drive
- Район
- Coconut Grove
- Архитектор проекта
- Bjarke Ingels Group (BIG)
- Статус проекта
- Завершён
OMA
Проект Park Grove бюро OMA возглавлял Shohei Shigematsu. One Park Grove — одно из трёх жилых зданий ансамбля в Coconut Grove. При сравнении квартир опирайтесь на собственный адрес здания и документы кондоминиума.
One Park Grove
- Адрес / окружение
- 2811 South Bayshore Drive
- Район
- Coconut Grove
- Архитектор проекта
- OMA / Shohei Shigematsu
- Статус проекта
- Завершён
OMA
Two Park Grove входит в состав комплекса Park Grove из трёх зданий бюро OMA. Положение внутри ансамбля влияет на вид и приватность, а изображение проекта в целом не показывает вид из конкретной квартиры.
Two Park Grove
- Адрес / окружение
- 2821 South Bayshore Drive
- Район
- Coconut Grove
- Архитектор проекта
- OMA / Shohei Shigematsu
- Статус проекта
- Завершён
OMA
Club Residences — третье жилое здание ансамбля Park Grove бюро OMA. Размеры квартир, ориентацию и особенности самого здания сравнивайте отдельно от двух других башен.
Club Residences at Park Grove
- Адрес / окружение
- 2831 South Bayshore Drive
- Район
- Coconut Grove
- Архитектор проекта
- OMA / Shohei Shigematsu
- Статус проекта
- Завершён
Richard Meier & Partners совместно с Kobi Karp
Richard Meier & Partners спроектировали современные башни совместно с Kobi Karp рядом с историческим Surf Club. Авторы интерьеров частных резиденций и отеля различаются. Работу Joseph Dirand в отеле не следует приписывать каждой частной квартире.
Four Seasons at The Surf Club
- Адрес / окружение
- 9001 и 9111 Collins Avenue
- Район
- Surfside
- Архитектор проекта
- Richard Meier & Partners совместно с Kobi Karp
- Статус проекта
- Завершён
Ateliers Jean Nouvel
Ateliers Jean Nouvel спроектировали Monad Terrace вокруг зеркальной лагуны на Biscayne Bay. Участок на West Avenue расположен на берегу залива, а не океана. Террасы, солнечная экспозиция и виды на соседние здания служат полезными критериями сравнения.
Monad Terrace
- Адрес / окружение
- 1300 Monad Terrace
- Район
- Майами-Бич / West Avenue
- Архитектор проекта
- Ateliers Jean Nouvel
- Статус проекта
- Завершён
Piero Lissoni / Lissoni New York
The Ritz-Carlton Residences, Miami Beach
Piero Lissoni и Lissoni New York руководили архитектурным проектом и дизайном интерьеров этого проекта адаптивного повторного использования на Surprise Lake. Это иная прибрежная среда, чем у башни на берегу океана, несмотря на общее имя Ritz-Carlton.
The Ritz-Carlton Residences, Miami Beach
- Адрес / окружение
- 4701 North Meridian Avenue
- Район
- Майами-Бич / Surprise Lake
- Архитектор проекта
- Piero Lissoni / Lissoni New York (design)
- Статус проекта
- Завершён
Pelli Clarke Pelli совместно с Sieger Suarez
Над архитектурой работали Pelli Clarke Pelli совместно с Sieger Suarez, а Armani/Casa задала дизайнерскую идентичность интерьеров. При сравнении квартир на вторичном рынке отличайте первоначальную отделку проекта от более поздней реновации.
Residences by Armani/Casa
- Адрес / окружение
- 18975 Collins Avenue
- Район
- Sunny Isles Beach
- Архитектор проекта
- Pelli Clarke Pelli совместно с Sieger Suarez
- Статус проекта
- Завершён
Rene Gonzalez Architects
Rene Gonzalez Architects спроектировали архитектуру и архитектуру интерьеров GLASS. Стройная башня в South of Fifth стоит по адресу 120 Ocean Drive. Небольшое здание и прибрежный район создают иную среду, чем крупный кондоминиум курортного типа.
GLASS
- Адрес / окружение
- 120 Ocean Drive
- Район
- Майами-Бич / South of Fifth
- Архитектор проекта
- Rene Gonzalez Architects
- Статус проекта
- Завершён
Adrian Smith + Gordon Gill
Adrian Smith + Gordon Gill Architecture спроектировали изогнутую башню Una в South Brickell. Девелопер OKO теперь указывает её как завершённую. Участок на берегу залива находится по адресу 175 SE 25th Road.
Una Residences
- Адрес / окружение
- 175 SE 25th Road
- Район
- Южный Brickell
- Архитектор проекта
- Adrian Smith + Gordon Gill Architecture
- Статус проекта
- Завершён
Asymptote Architecture
Missoni Baia спроектировало бюро Asymptote Architecture, основанное Hani Rashid и Lise Anne Couture. Интерьеры создал Paris Forino. Расположение башни на берегу залива в Edgewater следует сравнивать отдельно от зданий на берегу океана, носящих другие модные имена.
Missoni Baia
- Адрес / окружение
- 700 NE 26th Terrace
- Район
- Edgewater
- Архитектор проекта
- Asymptote Architecture
- Статус проекта
- Завершён
Chad Oppenheim / Oppenheim Architecture
Ten Museum Park Chad Oppenheim добавляет в каталог ещё одно майамское архитектурное бюро. Башня в Даунтауне стоит на Biscayne Boulevard рядом с музеями. Сравнивайте реальную планировку и объём квартиры, а не полагайтесь на силуэт на фоне горизонта.
Ten Museum Park
- Адрес / окружение
- 1040 Biscayne Boulevard
- Район
- Даунтаун Майами
- Архитектор проекта
- Chad Oppenheim / Oppenheim Architecture
- Статус проекта
- Завершён
Luis Revuelta / Revuelta Architecture International
Luis Revuelta спроектировал изогнутую башню Brickell Flatiron, а архитектуру интерьеров разработал Massimo Iosa Ghini. Центральное расположение в Brickell и городской вид делают её иным предложением, чем близлежащие здания на берегу.
Brickell Flatiron
- Адрес / окружение
- 1000 Brickell Plaza
- Район
- Brickell
- Архитектор проекта
- Luis Revuelta / Revuelta Architecture International
- Статус проекта
- Завершён
Будущие проекты Майами от ведущих архитекторов
Эти проекты запланированы или находятся в разработке. Визуализация не подтверждает завершение строительства, срок сдачи или вид из конкретной резиденции. Уточняйте актуальный статус проекта и согласованные в договоре характеристики.
Adrian Smith + Gordon Gill
LILLI приводит Adrian Smith + Gordon Gill Architecture в Edgewater, по адресу 717 NE 27th Street. Это будущий проект на берегу воды. Сравнивайте согласованные в договоре характеристики резиденции, террасы и отделки с маркетинговыми визуализациями.
LILLI Miami
- Адрес / окружение
- 717 NE 27th Street
- Район
- Edgewater
- Архитектор проекта
- Adrian Smith + Gordon Gill Architecture
- Статус проекта
- Будущий проект
David Chipperfield Architects
David Chipperfield Architects спроектировали Fouquet’s Hotel & Residences по адресу 39 NE 39th Street, а интерьеры выполнила RDAI. Этот проект в Design District расположен в иной городской среде, чем здания на берегу океана и залива, представленные в каталоге.
Fouquet's Hotel & Residences
- Адрес / окружение
- 39 NE 39th Street
- Район
- Design District
- Архитектор проекта
- David Chipperfield Architects
- Статус проекта
- Будущий проект
Robert A.M. Stern Architects
The St. Regis Residences, Miami
Проект в South Brickell спроектировали Robert A.M. Stern Architects; в зону ответственности Rockwell Group входят отделка резиденций и общие интерьеры. Авторы дизайна не связаны с сервисным брендом St. Regis.
The St. Regis Residences, Miami
- Адрес / окружение
- 1809 Brickell Avenue
- Район
- Южный Brickell
- Архитектор проекта
- Robert A.M. Stern Architects
- Статус проекта
- Будущий проект
Zaha Hadid Architects
Zaha Hadid Architects разработали скульптурный проект The Delmore на берегу океана в Surfside. Показанный здесь фасад является визуализацией проекта. Прежде чем сравнивать его с завершёнными зданиями, проверьте актуальные документы предложения и статус строительства.
The Delmore
- Адрес / окружение
- 8777 Collins Avenue
- Район
- Surfside
- Архитектор проекта
- Zaha Hadid Architects
- Статус проекта
- Будущий проект
Kengo Kuma & Associates
Жилую башню спроектировали Kengo Kuma & Associates. Работа Jean-Michel Gathy относится к историческому отелю Versailles. Говоря об Aman Miami Beach, разделяйте проектные задачи для жилой и отельной частей.
Aman Miami Beach Residences
- Адрес / окружение
- 3425 Collins Avenue
- Район
- Майами-Бич / Мид-Бич
- Архитектор проекта
- Kengo Kuma & Associates (residential tower)
- Статус проекта
- Будущий проект
Peter Marino Architect
The Raleigh / Rosewood Residences
Peter Marino Architect спроектировал реконструкцию Raleigh и новую жилую башню, связанную с Rosewood. Исторический отель и новые резиденции составляют разные части проекта.
The Raleigh / Rosewood Residences
- Адрес / окружение
- Участок The Raleigh на Collins Avenue
- Район
- Майами-Бич / Саут-Бич
- Архитектор проекта
- Peter Marino Architect
- Статус проекта
- Будущий проект
OMA
Проект OMA возглавляет Jason Long, интерьеры выполнило бюро Tara Bernerd & Partners. Повёрнутые и переплетённые объёмы формируют здание на берегу океана. Проверяйте реальную ориентацию квартиры и не предполагайте, что из каждой комнаты открывается одинаковый вид на воду.
The Perigon
- Адрес / окружение
- 5333 Collins Avenue
- Район
- Майами-Бич / Мид-Бич
- Архитектор проекта
- OMA / Jason Long
- Статус проекта
- Будущий проект
Robert A.M. Stern Architects
Robert A.M. Stern Architects спроектировали архитектуру и архитектуру интерьеров жилой части. Участие Bryan O’Sullivan Studio относится к интерьерам отеля Auberge. Жилую и отельную части следует описывать раздельно.
Shore Club Private Collection
- Адрес / окружение
- 1901 Collins Avenue
- Район
- Майами-Бич / Саут-Бич
- Архитектор проекта
- Robert A.M. Stern Architects
- Статус проекта
- Будущий проект
Rafael Viñoly Architects
Rafael Viñoly Architects спроектировали башни-близнецы на реке Майами, а интерьеры резиденций выполнила Bryan O’Sullivan Studio. Этот девелопмент на берегу реки не связан с завершённым Faena House от Foster + Partners в Майами-Бич.
Faena Residences Miami
- Адрес / окружение
- Река Майами / Riverfront Park
- Район
- Река Майами / Даунтаун
- Архитектор проекта
- Rafael Viñoly Architects
- Статус проекта
- Будущий проект
ODP Architecture & Design
Башню Villa Miami спроектировали ODP Architecture & Design. Интерьеры создала Vicky Charles из Charles & Co. Major Food Group отвечает за гостиничную концепцию, а не за архитектурный проект.
Villa Miami
- Адрес / окружение
- 710 NE 29th Street
- Район
- Edgewater
- Архитектор проекта
- ODP Architecture & Design
- Статус проекта
- Будущий проект
Carlos Ott совместно с Sieger Suarez Architects
Waldorf Astoria Residences Miami
Башню из поставленных друг на друга кубов спроектировали Carlos Ott и Sieger Suarez Architects, интерьеры резиденций выполнила BAMO. Отель и кондоминиум носят имя Waldorf Astoria, однако покупателю следует уточнить, какие услуги и помещения относятся к резиденции.
Waldorf Astoria Residences Miami
- Адрес / окружение
- 300 Biscayne Boulevard
- Район
- Даунтаун Майами
- Архитектор проекта
- Carlos Ott совместно с Sieger Suarez Architects
- Статус проекта
- Будущий проект
Kohn Pedersen Fox (KPF)
Anantara Miami Resort & Residences
Anantara Miami спроектировало бюро Kohn Pedersen Fox, архитектором-исполнителем выступает ODP Architecture & Design, а интерьеры создаёт Patricia Urquiola. Многофункциональный проект включает несколько категорий резиденций и гостиничные номера. Уточните, какая коллекция и какие условия владения применимы.
Anantara Miami Resort & Residences
- Адрес / окружение
- Biscayne Boulevard у NE 36th Street
- Район
- Edgewater / въезд в Design District
- Архитектор проекта
- Kohn Pedersen Fox (KPF); ODP, architect of record
- Статус проекта
- Будущий проект
Kohn Pedersen Fox (KPF)
The Residences at Mandarin Oriental, Miami
KPF спроектировали две башни на южной оконечности Brickell Key. Интерьеры South Tower разработал Tristan Auer, а частные резиденции North Tower — Laura Gonzalez. Островное расположение отличается от материковой набережной Brickell. Сравнивайте башню, коллекцию резиденций и услуги, относящиеся к конкретной квартире.
The Residences at Mandarin Oriental, Miami
- Адрес / окружение
- Южная оконечность Brickell Key
- Район
- Brickell Key, Майами
- Архитектор проекта
- Kohn Pedersen Fox (KPF)
- Статус проекта
- Будущий проект
Резиденции Майами от ведущих дизайнеров интерьера
Архитектор башни и дизайнер её квартир могут быть разными бюро. У гостиничных помещений может быть и третья дизайнерская команда. Эти данные относятся к первоначальному объёму проекта; квартиру на вторичном рынке мог обновить кто-то другой.
ACPV ARCHITECTS / Antonio Citterio и Patricia Viel
The Residences at 1428 Brickell
Antonio Citterio и Patricia Viel из ACPV ARCHITECTS спроектировали интерьеры 1428 Brickell. В их работу входят резиденции, общие зоны и скульптурные лестницы в двухуровневых квартирах. Здание включено сюда за дизайн интерьеров.
The Residences at 1428 Brickell
- Адрес / окружение
- 1428 Brickell Avenue
- Район
- Brickell
- Дизайнер интерьера
- ACPV ARCHITECTS / Antonio Citterio и Patricia Viel
- Статус проекта
- Будущий проект
RDAI
Eighty Seven Park: Дизайн интерьеров. Источник по дизайну
ACPV ARCHITECTS / Antonio Citterio и Patricia Viel
Arte Surfside: Архитектура и интерьеры. Источник по дизайну
PYR / Pierre-Yves Rochon
Jade Signature: Дизайн интерьеров. Источник по дизайну
Piero Lissoni / Lissoni New York
The Ritz-Carlton Residences, Miami Beach: Архитектурный проект и интерьеры. Источник по дизайну
Giorgio Armani / Armani/Casa
Residences by Armani/Casa: Дизайнерская идентичность интерьеров. Источник по дизайну
Rene Gonzalez Architects
GLASS: Архитектура и архитектура интерьеров. Источник по дизайну
Ateliers Jean Nouvel
Monad Terrace: Архитектура и интерьеры проекта. Источник по дизайну
Paris Forino
Missoni Baia: Интерьеры резиденций. Источник по дизайну
RDAI
Fouquet's Hotel & Residences: Интерьеры. Источник по дизайну
Rockwell Group
The St. Regis Residences, Miami: Общие интерьеры и дизайн кухонь, ванных комнат и отделки резиденций. Источник по дизайну
Tara Bernerd & Partners
The Perigon: Интерьеры резиденций. Источник по дизайну
Peter Marino Architect
The Raleigh / Rosewood Residences: Архитектура и дизайн реконструкции Raleigh. Источник по дизайну
Bryan O’Sullivan Studio
Faena Residences Miami: Интерьеры резиденций. Источник по дизайну
Vicky Charles / Charles & Co
Villa Miami: Интерьеры резиденций. Источник по дизайну
BAMO
Waldorf Astoria Residences Miami: Интерьеры резиденций. Источник по дизайну
Massimo Iosa Ghini
Brickell Flatiron: Архитектура интерьеров. Источник по дизайну
ACPV ARCHITECTS / Antonio Citterio и Patricia Viel
The Residences at 1428 Brickell: Дизайн интерьеров. Источник по дизайну
Richard Meier / Joseph Dirand
Four Seasons at The Surf Club: Richard Meier: первоначальные интерьеры частных резиденций. Joseph Dirand: интерьеры отеля и отельных резиденций; не относится ко всем частным квартирам без исключения. Источник по дизайну
Bryan O’Sullivan Studio
Shore Club Private Collection: Интерьеры отеля Auberge; RAMSA отвечает за архитектуру интерьеров резиденций. Источник по дизайну
Jean-Michel Gathy / Denniston
Aman Miami Beach Residences: Историческая часть отеля Versailles; Kengo Kuma проектирует жилую башню. Источник по дизайну
Patricia Urquiola
Anantara Miami Resort & Residences: Дизайн интерьеров. Источник по дизайну
William Sofield / Studio Sofield
One Park Grove: Дизайн кухонь и ванных комнат Park Grove; не относится ко всем интерьерам без исключения. Источник по дизайну
Meyer Davis
One Park Grove: Дизайн общих зон и интерьеров Park Grove. Источник по дизайну
Tristan Auer
The Residences at Mandarin Oriental, Miami: Интерьеры резиденций South Tower. Источник по дизайну
Laura Gonzalez
The Residences at Mandarin Oriental, Miami: Интерьеры частных резиденций North Tower; это авторство относится только к данной коллекции резиденций. Источник по дизайну
Вопросы покупателей об архитектуре Майами
Какие здания Майами спроектировали Zaha Hadid Architects?
One Thousand Museum — завершённая башня в Даунтауне Майами от Zaha Hadid Architects. The Delmore — будущий проект бюро на берегу океана в Surfside. Их следует сравнивать отдельно: один проект завершён, другой ещё находится в разработке.
Какие проекты в Майами созданы Robert A.M. Stern Architects?
В это руководство включены The St. Regis Residences, Miami в South Brickell и Shore Club Private Collection в Майами-Бич. Оба проекта будущие. Бренд St. Regis и гостиничная принадлежность Shore Club не связаны с ролью архитектора в проекте.
Кто спроектировал LILLI и Fouquet’s Miami?
LILLI Miami спроектировали Adrian Smith + Gordon Gill Architecture. Fouquet's Hotel & Residences — проект David Chipperfield Architects, интерьеры выполнила RDAI. LILLI находится в Edgewater, Fouquet’s — в Design District.
Можно ли назвать KPF «starchitect»?
Kohn Pedersen Fox — крупное международное архитектурное бюро. «Starchitect» — субъективное определение, обычно связываемое с известной личностью или бюро. Anantara Miami Resort & Residences включён сюда за архитектурную работу KPF; ODP выступает архитектором-исполнителем, а за интерьеры отвечает Patricia Urquiola. KPF также спроектировали The Residences at Mandarin Oriental, Miami на Brickell Key.
Означает ли репутация архитектора, что квартира мне понравится?
Нет. Дизайн может оказаться слишком авангардным на Ваш вкус, а планировка квартиры — не соответствовать Вашему образу жизни. Посмотрите помещения, проверьте расстановку мебели, оцените материалы и вид. Зданием можно восхищаться, не желая владеть в нём квартирой.
Равнозначны ли здания на берегу океана, залива и реки?
Нет. Здания на берегу океана выходят на атлантический пляж, а у объектов на берегу залива и реки иное окружение и иной доступ к воде. Муниципалитет и район также влияют на повседневную жизнь. Начните с того, где Вы хотите жить, а затем сравнивайте архитектуру и квартиры в этой среде.
Что покупателю стоит сравнить помимо дизайна?
Сравните планировку, ориентацию, приватность, удобство террас, услуги и общие расходы на владение. Вместе с юристом изучите актуальную финансовую отчётность кондоминиума, резервы, страхование, специальные взносы и планируемые работы. Для будущего проекта проверьте график депозитов, категорию резиденции, спецификацию отделки и условия договора. Репутация не определяет состояние или будущую стоимость отдельной квартиры.