В соответствии с разделом 442-h Закона о недвижимости штата Нью-Йорк и частью 175.30 Раздела 19 Кодексов, правил и положений штата Нью-Йорк, Manhattan Miami Real Estate LLC публикует следующие стандартные рабочие процедуры для потенциальных покупателей жилья. Это процедуры компании Manhattan Miami Real Estate LLC, и они применяются единообразно ко всем потенциальным покупателям жилья.
Стандартные рабочие процедуры для потенциальных покупателей жилья
1. Идентификация
Потенциальные покупатели жилья не обязаны предъявлять удостоверение личности для посещения публичного дня открытых дверей или получения первичной консультации. В отношении частных показов политика компании Manhattan Miami Real Estate LLC предполагает, что потенциальные покупатели жилья перед показом предоставляют удостоверение личности с фотографией, выданное правительством. Эта политика применяется единообразно ко всем потенциальным покупателям жилья и отражает требования к доступу и безопасности жилых зданий, в которых мы показываем недвижимость.
2. Эксклюзивное брокерское соглашение
Потенциальные покупатели жилья не обязаны подписывать эксклюзивное брокерское соглашение с Manhattan Miami Real Estate LLC в качестве условия получения брокерских услуг.
3. Предварительное одобрение и подтверждение наличия средств
Потенциальные покупатели жилья не обязаны предоставлять предварительное одобрение ипотеки или подтверждение наличия средств для получения первичной консультации или посещения публичного дня открытых дверей. Политика компании Manhattan Miami Real Estate LLC заключается в том, что для частных показов объектов недвижимости, стоимость которых оценивается в 4 000 000 долларов США или выше, потенциальные покупатели жилья предоставляют письмо с предварительным одобрением ипотеки или разумное подтверждение наличия средств до того, как показ будет запланирован. Этот порог основан исключительно на листинговой цене и применяется единообразно ко всем потенциальным покупателям жилья. Кроме того, отдельные продавцы, листинговые брокеры или управления зданиями могут предъявлять свои собственные требования к предварительному одобрению или подтверждению наличия средств для конкретных объектов недвижимости, которые находятся вне нашего контроля и о которых мы будем сообщать потенциальным покупателям жилья в отдельности для каждого объекта недвижимости.
Заявление и поправки
Эти стандартные рабочие процедуры применяются к Manhattan Miami Real Estate LLC и ее лицензированным агентам по продаже недвижимости и ассоциированным брокерам в Нью-Йорке. Время от времени в них могут вноситься поправки. Текущая версия размещена на этой странице, доступна в наших офисах и будет предоставлена в печатном виде по запросу.
Manhattan Miami Real Estate LLC соблюдает все применимые законы о жилье без дискриминации. Наше уведомление о жилье без дискриминации размещено по адресу manhattanmiami.com/fair-housing-notice.
Дата вступления в силу: 10 июня 2026 г.
Manhattan Miami Real Estate LLC
Колумбус Авеню, 157, 4-й этаж, Нью-Йорк, штат Нью-Йорк 10023
+1 646 376 8752 · info@manhattanmiami.com