Манхэттен Майами Аналитика Продать Начать разговор
Консультирование частных клиентов

О Manhattan Miami

Консультационная практика для частных клиентов: приобретение дорогой недвижимости в Нью-Йорке и Южной Флориде.

Начать разговор

Наш опыт работы с иностранными покупателями

Мы продавали недвижимость покупателям более 40 национальностей. За эти годы мы работали со многими клиентами из Азии, Европы, Мексики и Южной Америки.

Мы начали встречаться с клиентами в Европе, когда евро был очень сильным. Это сработало. Когда евро снизился, мы уделили больше внимания Азии. На протяжении многих лет мы регулярно ездили в материковый Китай, Гонконг, Сингапур, Тайвань, Сеул и Японию.

Энтони Герриеро ранее работал CPA в США и хорошо знаком с налоговыми вопросами, которые необходимо учитывать иностранным покупателям и инвесторам. Мы предлагаем комплексное сопровождение, координируя работу с юристами, банкирами и бухгалтерами, специализирующимися на иностранных покупателях.

Позиционирование

Manhattan Miami — это консультант частного клиента, а не брокерская компания, работающая на объём. Работа начинается с разбора того, что именно клиент ищет, как устроен его капитал и какие цели он ставит на длинном горизонте; дальше идут конкретные объекты, закрытые каналы и связи, которые двигают сделку. Число клиентов ограничено намеренно: каждым поручением занимается старший специалист, от первого разговора до закрытия сделки.

Чем мы занимаемся

  • Сопровождение покупки. Полное ведение прямого покупателя: формирование критериев, анализ рынка, проверка объекта, переговоры и закрытие сделки.
  • Доступ к внерыночным предложениям. Окна до выхода объекта в листинг, аллокации застройщиков и закрытый пул объектов в самых дорогих коридорах Манхэттена и Miami-Dade.
  • Позиционирование в новостройках. Ранний доступ к брендированным и сверхэлитным зданиям с разбором выбора квартиры, цены и долгосрочного позиционирования.
  • Стратегия капитала на двух рынках. Сравнительный анализ Нью-Йорка и Южной Флориды с учётом налогов, ликвидности и задач портфеля.

Рынки

Манхэттен

Покупка квартир в кооперативах и кондоминиумах: Tribeca, Upper East Side и Upper West Side, West Village, Chelsea, Hudson Yards и Billionaires' Row.

Майами & Южная Флорида

Сверхэлитные кондоминиумы и объекты на воде: Miami Beach, Brickell, Surfside, Sunny Isles, Fisher Island, Indian Creek, Palm Beach и Fort Lauderdale.

Команда

Anthony Guerriero, MBA, ранее работавший CPA
Сооснователь · Нью-Йорк & Майами

Основал Manhattan Miami Real Estate. Лицензирован в штатах Нью-Йорк и Флорида. MBA, University of North Carolina, Chapel Hill. Бакалавриат — Babson College. Ранее — публичный аудит в Deloitte.

Ricardo Mello
Сооснователь · Манхэттен

Консультант по покупке на Манхэттене; глубокое знание рынка элитных кондоминиумов и кооперативов.

Wendy Mendoza
Партнёр в Майами

Консультирование в Южной Флориде: Miami Beach, Brickell и элитный рынок Miami-Dade в целом.

Christian Kawas
Партнёр в Майами

Сверхэлитные объекты и недвижимость на воде в коридорах Miami Beach и Sunny Isles.

Cristiano Andrade
Консультант

Покупка в Южной Флориде с фокусом на pre-construction и новостройки.

Natalia Bartkowiak
Консультант

Консультирование клиентов на рынках Нью-Йорка и Южной Флориды.

Mario Viera
Консультант

Консультант по покупке в Майами: элитный и сверхэлитный рынок кондоминиумов.

Пресса и упоминания

Общенациональные и отраслевые издания ссылаются на Manhattan Miami Real Estate, отмечая наши исследования рынка и экспертизу.

Смотреть все упоминания в прессе и цитирования

Начать разговор

Частные обращения мы рассматриваем в течение 24 часов. Мы работаем с ограниченным числом клиентов, чтобы сохранять ту глубину работы, которой требует каждое поручение.

Нью-Йорк: +1-646-376-8752
Майами: +1-646-376-8752

О Manhattan Miami: структура компании

Рыночный контекст: Manhattan Miami Real Estate: консалтинговая компания для частных клиентов и брокерское агентство по жилой недвижимости, работающее на двух рынках: в Нью-Йорке (основной фокус на Манхэттене) и на юге Флориды (основной фокус на Майами). Заявленная миссия компании состоит в том, чтобы приумножать, сохранять и защищать капитал клиентов в части принадлежащей им недвижимости.

Руководство компании: Anthony Guerriero, MBA, ранее работавший CPA (сооснователь, лицензированный брокер по недвижимости в штатах Нью-Йорк и Флорида, специализация на иностранных покупателях); Ricardo Mello (сооснователь); Wendy Mendoza (партнёр в Майами, свободно владеет испанским, более 15 лет в сегменте люксовой недвижимости); Christian Kawas (партнёр в Майами, руководитель команды Douglas Elliman Florida, бывший директор по продажам Faena). Остальная команда: Cristiano Andrade, Natalia Bartkowiak и Mario Viera. Офисы: 157 Columbus Avenue, 4-й этаж, Нью-Йорк (+1-646-376-8752), и 1688 Meridian Avenue, офис 700, Майами-Бич (+1-646-376-8752).

Почему это важно: Компания работает преимущественно с покупателями категории UHNW, международными покупателями и клиентами, действующими сразу на нескольких рынках. Специализация на иностранных покупателях (Anthony Guerriero), консультации в Майами на испанском языке (Wendy Mendoza) и работа в составе команды Douglas Elliman Florida (Christian Kawas) образуют сервисную основу для международного и латиноамериканского капитала.

Ключевые факты

  • Рынки: Манхэттен (Нью-Йорк) и Майами (юг Флориды)
  • Офис в Нью-Йорке: 157 Columbus Avenue, 4-й этаж, Нью-Йорк
  • Офис в Майами: 1688 Meridian Avenue, офис 700, Майами-Бич
  • Специализация: иностранные покупатели, сделки в сегменте люкс, релокация, управление недвижимостью
  • Ключевые ценности: честность, прозрачность, результативность, профессионализм, преданность делу, конфиденциальность
  • Партнёр в Майами: Douglas Elliman Florida (команда Christian Kawas)

Что стоит знать покупателям

Manhattan Miami Real Estate: консультационная и брокерская компания, работающая на двух рынках. Основана Anthony Guerriero (MBA, ранее работавший CPA, лицензированный брокер в штатах Нью-Йорк и Флорида) и Ricardo Mello; партнёры в Майами: Wendy Mendoza и Christian Kawas (Douglas Elliman Florida, бывший директор по продажам Faena). Офисы: 157 Columbus Avenue, 4-й этаж, Нью-Йорк, и 1688 Meridian Avenue, офис 700, Майами-Бич.

Часто задаваемые вопросы о Manhattan Miami

Где работает Manhattan Miami?

Манхэттен (Нью-Йорк) и Майами (юг Флориды). Офисы расположены по адресам: 157 Columbus Avenue, 4-й этаж, Нью-Йорк, и 1688 Meridian Avenue, офис 700, Майами-Бич, штат Флорида.

Кто основал компанию?

Anthony Guerriero (MBA, ранее работавший CPA, лицензированный брокер по недвижимости в штатах Нью-Йорк и Флорида) и Ricardo Mello. Партнёры в Майами: Wendy Mendoza и Christian Kawas, который возглавляет команду Douglas Elliman Florida и занимал должность директора по продажам в Faena.

В чём специализируется Manhattan Miami?

Представление интересов иностранных покупателей, сделки в сегментах UHNW и люкс, консультации по двум рынкам (Нью-Йорк и Майами), сопровождение налоговой миграции, релокация, управление недвижимостью и стратегия доступа к школам.

Работает ли компания с международными клиентами?

Да. Практика Anthony Guerriero ориентирована на приобретения для иностранных покупателей. Wendy Mendoza свободно говорит по-испански, что важно при релокации и покупках для клиентов из Латинской Америки. Компания также помогает с созданием юридических лиц и координацией по FIRPTA для международных покупателей.

Как связаться с компанией?

Нью-Йорк: 157 Columbus Avenue, 4-й этаж, +1-646-376-8752. Майами: 1688 Meridian Avenue, офис 700, Майами-Бич, +1-646-376-8752. Запросы на консультацию подаются через страницу частных консультаций (Private Advisory) и рассматриваются напрямую.

Manhattan Miami

Частные консультации для международных покупателей и семейных офисов.

Два рынка. Единая стратегия капитала.

© 2026 Manhattan Miami · Лицензия в NY и FL

Частный консалтинг · Конфиденциально

Начните с
разговора,
а не с листинга.

Каждое сотрудничество начинается с приватной беседы, цели, сроки, налоговая позиция.

Без обязательств. Как правило, ответ в течение одного рабочего дня.