Условия использования

Дата вступления в силу: 10 июня 2026 г.

1. Принятие настоящих Условий

Настоящие Условия использования («Условия») регулируют ваш доступ и использование сайта manhattanmiami.com («Сайт»), которым управляет компания Manhattan Miami Real Estate LLC («Манхэттен Майами», «мы», «нас» или «наш»), лицензированного брокера по недвижимости в Нью-Йорке и Флориде. Получая доступ к Сайту или используя его, вы соглашаетесь соблюдать настоящие Условия. Если вы не согласны с настоящими Условиями, не используйте Сайт.

2. Информационные цели; Никаких брокерских отношений

Сайт и его содержимое предназначены исключительно для общих информационных целей. Ничто на Сайте не представляет собой предложение о продаже или предложение о покупке какой-либо собственности. Использование вами Сайта не создает агентских, брокерских, фидуциарных или консультативных отношений между вами и Манхэттен Майами. Брокерские отношения формируются только посредством отдельного письменного договора или в иных случаях, предусмотренных действующим законодательством.

3. Информация о листинге и точность данных

Вся информация, предоставленная относительно объектов недвижимости, выставленных на продажу, аренду или финансирование, получена из источников, которые считаются надежными, но не предоставляется никаких гарантий или заявлений относительно ее точности, и она предоставляется с учетом ошибок, упущений, изменения цены, условий аренды или других условий, предварительной продажи или отзыва без предварительного уведомления. Объявления, представленные на Сайте, предоставлены Службой списков жилых помещений REBNY (RLS) и MLS Майами. Данные о листинге, цены, доступность, площадь в квадратных метрах, налоги, общие сборы и аналогичные цифры должны быть проверены независимо перед принятием любого решения по сделке.

4. Никаких юридических, налоговых или инвестиционных консультаций.

Содержимое Сайта, включая анализ рынка, руководства и калькуляторы, не представляет собой юридическую, налоговую, бухгалтерскую или инвестиционную консультацию. Прежде чем заключать какую-либо сделку с недвижимостью, вам следует проконсультироваться со своим адвокатом, бухгалтером и другими профессиональными консультантами.

5. Интеллектуальная собственность

Сайт и его исходное содержимое, включая текст, графику, фотографии, рыночные отчеты, логотипы и дизайн, являются собственностью Manhattan Miami или ее лицензиаров и защищены законами США и международными законами об авторском праве, товарных знаках и других законах об интеллектуальной собственности. Содержимое листинга, предоставленное через REBNY RLS и Miami MLS, остается собственностью соответствующих владельцев. Вы можете просматривать, загружать и распечатывать страницы Сайта только для личного некоммерческого использования. Вы не имеете права воспроизводить, распространять, изменять, создавать производные работы, публично демонстрировать или использовать в коммерческих целях любой контент Сайта без нашего предварительного письменного согласия. Данные листинга предоставляются для личного, некоммерческого использования потребителями и не могут использоваться ни для каких иных целей, кроме как для выявления потенциальных объектов недвижимости, в покупке которых потребители могут быть заинтересованы.

6. Допустимое использование

Вы соглашаетесь не: (а) использовать Сайт в каких-либо незаконных целях; (б) очищать, собирать или систематически извлекать данные или контент с Сайта с помощью автоматизированных средств; любое такое извлечение данных о листинге строго запрещено; (c) вмешиваться или нарушать работу или безопасность Сайта; (г) искажать вашу личность или принадлежность; (д) использовать Сайт для распространения спама, вредоносного ПО или других вредоносных материалов; или (f) создавать или зеркально отображать любую часть Сайта без нашего предварительного письменного согласия.

7. Контент и ссылки третьих лиц

На Сайте отображаются списки каналов данных, карты, видеоплееры, инструменты планирования, инструменты обмена сообщениями, а также другой контент и услуги, предоставляемые третьими лицами, а также содержатся ссылки на сторонние веб-сайты. Мы не контролируем и не несем ответственности за содержание, точность, доступность или политику конфиденциальности сторонних служб или веб-сайтов. Вы используете их на свой страх и риск и в соответствии с их собственными условиями.

8. Справедливое жильё

Манхэттен Майами соблюдает все применимые федеральные законы, законы штатов и местные законы о справедливом жилье. Уведомление о справедливом жилье размещено по адресу manhattanmiami.com/fair-housing-notice и наши стандартные рабочие процедуры для потенциальных покупателей жилья размещены по адресу manhattanmiami.com/standard-operating-procedures.

9. Конфиденциальность

Сбор и использование нами персональных данных через Сайт описаны в нашей политике конфиденциальности.

10. Отказ от гарантий

Сайт и весь его контент предоставляются «как есть» и «как доступно» без каких-либо гарантий, явных или подразумеваемых, включая гарантии коммерческой ценности, пригодности для определенной цели, права собственности, ненарушения прав, точности или доступности. Мы не гарантируем, что Сайт будет работать бесперебойно, безопасно и без ошибок.

11. Ограничение ответственности

В максимальной степени, разрешённой законом, Manhattan Miami и её члены, должностные лица, сотрудники и агенты не несут ответственности за любые косвенные, случайные, особые, последующие, штрафные или карательные убытки либо за утрату прибыли, данных или деловой репутации, возникшие в связи с использованием вами Сайта или его контента либо невозможностью такого использования, даже если была сообщена возможность таких убытков. В максимальной степени, разрешённой законом, наша совокупная ответственность по любым претензиям, связанным с Сайтом или настоящими Условиями, ограничивается большей из сумм: ста долларов США ($100) или суммы, которую вы фактически уплатили нам за использование Сайта, если такая сумма была уплачена. В некоторых юрисдикциях не допускаются определённые ограничения ответственности, поэтому отдельные из этих ограничений могут к вам не применяться. Ничто в настоящих Условиях не ограничивает ответственность, которую нельзя ограничить по применимому праву.

12. Возмещение ущерба

Вы соглашаетесь возместить ущерб и оградить компанию Manhattan Miami и ее членов, должностных лиц, сотрудников и агентов от любых претензий, ущерба, убытков и расходов, включая разумные гонорары адвокатов, возникающих в результате нарушения вами настоящих Условий или неправильного использования вами Сайта.

13. Применимое право и место проведения

Настоящие Условия регулируются законодательством штата Нью-Йорк без учета принципов коллизионного права. Любой спор, возникающий из настоящих Условий или Сайта или относящийся к ним, подлежит рассмотрению исключительно в судах штата или федеральных судах, расположенных в округе Нью-Йорк, штат Нью-Йорк, и вы соглашаетесь на личную юрисдикцию этих судов; при условии, однако, что споры, касающиеся исключительно недвижимости, расположенной во Флориде, могут быть переданы в суды штата или федеральные суды, расположенные в округе Майами-Дейд, Флорида.

14. Изменения настоящих Условий

Мы можем время от времени пересматривать настоящие Условия. Текущая версия с датой вступления в силу будет размещена на этой странице. Ваше дальнейшее использование Сайта после публикации изменений означает принятие пересмотренных Условий.

15. Контакт

Manhattan Miami Real Estate LLC
Нью-Йорк: Коламбус-авеню, 157, 4-й этаж, Нью-Йорк, штат Нью-Йорк 10023.
Майами-Бич: 1688 Meridian Avenue, Suite 700, Майами-Бич, Флорида 33139.
Телефон и WhatsApp: +1 646 376 8752 · Написать консультанту в WhatsApp
Электронная почта: info@manhattanmiami.com