Что оценивает калькулятор налоговой миграции из NYC в Miami?
Калькулятор моделирует финансовый эффект переезда из New York City в Miami. Он сопоставляет подоходный налог штата New York и города New York City, который Вы платите сегодня, с нулевым подоходным налогом штата, что причитался бы Вам как резиденту Florida, а затем уменьшает эту экономию на дополнительные расходы на владение недвижимостью во Florida. Налог рассчитывается по шкале ставок штата Нью-Йорк и расчётным листам налога для выбранного налогового года и статуса подачи декларации, включая возврат налоговой льготы, и по умолчанию предполагает дополнительные расходы на владение во Флориде в размере 0,3 процента стоимости объекта в год (можно изменить). Результаты включают годовую налоговую экономию, накопленную экономию за 5 и 10 лет и чистую выгоду на выбранном Вами временном горизонте.
Сколько можно сэкономить, переехав из NYC во Florida?
Florida не взимает подоходный налог штата. Резиденты New York в верхнем налоговом разряде платят совокупную ставку штата и города около 14.8 процента: 10.9 процента максимальной ставки штата плюс 3.876 процента налога для резидентов города New York City. После установления домицилия во Florida весь этот слой налога исчезает. В таблице ниже приведены типичные результаты калькулятора на горизонте 5 лет при полном резидентстве во Florida.
| Годовой доход | Стоимость объекта | Модельная ставка | Годовая налоговая экономия | Чистая выгода за 5 лет |
|---|
| $250,000 | $1,000,000 | 10.42% | $26,060 | $115,298 |
| $500,000 | $5,000,000 | 10.70% | $53,505 | $192,526 |
| $1,000,000 | $10,000,000 | 10.71% | $107,135 | $385,676 |
| $3,000,000 | $25,000,000 | 13.52% | $405,655 | $1,653,277 |
Строки показывают налоговый год 2026, плательщика без супруга, полное резидентство во Флориде и допущение расходов на владение по умолчанию в размере 0,3 процента стоимости объекта в год, которое вычитается из чистой выгоды. Доход считается AGI и налогооблагаемым доходом Нью-Йорка без вычетов и кредитов. Цифры являются оценками модели калькулятора на этой странице, а не налоговой консультацией.
В чём состоит правило 183 дней для резидентства в New York?
Если Вы проводите в New York более 183 дней в течение налогового года и сохраняете там постоянное место проживания, New York признаёт Вас статутным резидентом и облагает налогом как резидента независимо от заявленного домицилия. Покупателям, сохраняющим апартамент в Manhattan после переезда в Miami, следует внимательно учитывать число дней, проведённых в New York, поскольку проверки резидентства в New York могут охватывать три года назад.
Что требуется для установления домицилия во Florida?
Домицилий во Florida требует подтверждаемых действий, а не только намерения: подать declaration of domicile в Вашем округе Florida, получить водительское удостоверение Florida, зарегистрироваться для голосования во Florida, оформить homestead exemption на Вашу основную резиденцию во Florida, перенести основное жильё, семейную жизнь и ключевые деловые связи в этот штат, а также проводить в нём большую часть года.
Частые вопросы о налоговой миграции из NYC в Miami
Есть ли во Florida подоходный налог штата?
Нет. Florida, это один из девяти штатов без подоходного налога с физических лиц, и в нём также нет налога штата на наследство.
Прекращаете ли Вы платить налог New York в день переезда?
Нет. Необходимо сменить домицилий, удерживать число дней в New York на уровне 183 или ниже и быть готовым документально подтвердить переезд. Иначе New York может продолжать облагать Вас налогом как резидента.
Являются ли результаты калькулятора налоговой консультацией?
Нет. Это модельные оценки. Структура декларации, вычеты и источники дохода меняют фактический результат, поэтому перед реализацией плана переезда проконсультируйтесь с налоговым советником.
Данный материал предоставлен исключительно в общих информационных целях и не является финансовой, налоговой или юридической консультацией. Перед принятием любого решения о переезде или налогового решения обратитесь к квалифицированному советнику.