Icon Beach
Residensi Waterfront oleh Related Group · Hollywood Beach Broadwalk
Ikhtisar
Icon Beach Hollywood at a Glance
3724 S. Ocean Drive, Hollywood, FL 33019
Related Group, BH Group
CFE Architects
2028
350
38
Hollywood
Why Buyers Choose Icon Beach Hollywood
Tepi Pantai di Hollywood Beach dengan Harga yang Masuk Akal
Icon Beach Hollywood di 3724 South Ocean Drive menghadirkan hunian langsung di tepi samudra pada salah satu garis pantai terlebar dan terindah di Broward County. Hal yang selalu kami tekankan kepada para pembeli adalah persamaan nilainya: Anda mendapatkan pemandangan samudra dari bangunan baru dengan harga per kaki persegi yang sulit dibayangkan di Miami Beach, bahkan di Fort Lauderdale Beach sekalipun. Hollywood Beach sejak lama menjadi pilihan bernilai di pasar tepi pantai, dan Icon Beach adalah wujud terbaru dari peluang itu. Pantainya sendiri, dengan Broadwalk yang ikonis, adalah aset gaya hidup sejati yang tidak dapat ditiru lokasi pesaing.
Gaya Hidup Broadwalk yang Tak Tertandingi
Kami menyampaikan hal yang sama kepada setiap pembeli yang mempertimbangkan Hollywood Beach: Broadwalk mengubah cara Anda hidup. Promenade tepi samudra sepanjang 2,5 mil ini berada tepat di depan pintu Icon Beach, dan merupakan salah satu fasilitas publik terbaik di Florida Selatan. Lari pagi menyusuri samudra, berjalan kaki ke restoran di malam hari, bersepeda di akhir pekan. Inilah ciri gaya hidup harian yang mengubah sebuah residensi menjadi rumah. Klien kami yang telah membeli di Hollywood Beach secara konsisten mengatakan bahwa Broadwalk menjadi faktor penentu. Tidak ada komunitas tepi pantai lain di kawasan Fort Lauderdale yang menawarkan sesuatu yang sebanding.
Bangunan Baru di Pasar yang Didominasi Bangunan Lama
Inventaris tepi samudra di Hollywood Beach sebagian besar berupa bangunan dari tahun 1970-an hingga awal 2000-an. Banyak pembeli menyukai lokasinya, tetapi kecewa dengan finishing yang usang, denah yang tidak efisien, dan sistem mekanikal yang menua. Icon Beach Hollywood menjawab masalah itu: proyek ini membawa kualitas bangunan baru, denah modern, dan teknologi gedung terkini ke jalur tepi pantai yang sangat membutuhkannya. Brokerage kami sudah berkali-kali menunjukkan unit dijual kembali di bangunan lama Hollywood Beach, dan kesenjangan antara produk-produk itu dengan apa yang akan dihadirkan Icon Beach sangat besar. Bagi pembeli yang menginginkan pantai ini tetapi menolak berkompromi soal kualitas, inilah jawabannya.
Permintaan Sewa yang Kuat bagi Pembeli yang Berorientasi Investasi
Kami selalu memberikan gambaran lengkap kepada klien, dan salah satu bagiannya di Hollywood Beach adalah pasar sewa. Jalur tepi samudra ini memiliki permintaan sewa musiman dan tahunan yang kuat, didorong oleh pantai, Broadwalk, serta kedekatan dengan Fort Lauderdale dan Miami. Icon Beach Hollywood, sebagai bangunan baru dengan fasilitas modern, akan mampu menetapkan tarif sewa premium dibandingkan bangunan lama di South Ocean Drive. Bagi pembeli yang menginginkan residensi pantai pribadi sekaligus peluang menghasilkan pendapatan sewa saat tidak digunakan, ekonominya di sini menguntungkan. Tim kami dapat memaparkan data sewa pembanding secara rinci.
Pandangan Kami tentang Icon Beach Hollywood
Icon Beach Hollywood adalah proyek yang kami rekomendasikan kepada pembeli yang menginginkan hunian langsung di tepi samudra tanpa harga premium Miami Beach atau Fort Lauderdale Beach. Berlokasi di 3724 South Ocean Drive, bangunan ini berdiri di Hollywood Beach, jalur pesisir yang oleh tim kami dianggap sebagai salah satu koridor tepi pantai yang paling kurang dihargai di Florida Selatan.
Aset terkuat lokasi ini adalah Hollywood Beach Broadwalk, promenade tepi samudra sepanjang 2,5 mil yang menciptakan gaya hidup aktif dan nyaman dijangkau dengan berjalan kaki tepat di depan pintu bangunan. Ketika kami membandingkannya dengan pasar tepi pantai pesaing, Broadwalk benar-benar unik. Fort Lauderdale Beach terasa lebih komersial, dan Miami Beach bisa terasa melelahkan bagi penghuni yang menginginkan ritme harian yang lebih tenang. Hollywood Beach berada di titik yang pas: cukup hidup untuk menarik, cukup tenang untuk terasa seperti kawasan hunian.
Dari sisi produk, Icon Beach mengisi kekosongan yang nyata. Inventaris tepi samudra yang ada di Hollywood Beach sudah menua, dan pembeli yang menginginkan lokasi ini selama ini terpaksa menerima bangunan lama dengan finishing usang. Icon Beach membawa kualitas bangunan baru ke pasar yang telah lama menantikannya. Program fasilitasnya dirancang untuk bersaing dengan apa yang ditawarkan bangunan-bangunan baru di Fort Lauderdale dan Miami, hal yang penting karena pembeli masa kini membandingkan berbagai pasar.
Pertimbangan jujur terkait Hollywood Beach adalah bahwa lingkungan sekitarnya masih berkembang. Kedalaman restoran dan kehidupan malamnya tidak sebanding dengan Fort Lauderdale atau Miami Beach. Namun bagi pembeli yang mengutamakan gaya hidup pantai, nilai, dan Broadwalk dibandingkan energi perkotaan, kompromi itu dapat diterima, dan dalam banyak kasus justru lebih disukai. Kami juga mencatat bahwa jadwal serah terima 2030+ membutuhkan kesabaran, tetapi pembelian pra-konstruksi di lokasi ini secara historis menawarkan potensi kenaikan yang berarti seiring bangunan mendekati penyelesaian.
About Icon Beach Hollywood
Icon Beach Hollywood adalah kondominium tepi samudra mewah baru di 3724 South Ocean Drive, Hollywood, Florida. Dengan serah terima yang diproyeksikan pada 2030 atau lebih lambat, proyek pra-konstruksi ini membawa desain modern dan kualitas bangunan baru ke salah satu koridor tepi pantai yang paling dicintai di Broward County. Bagi pembeli yang mencari hunian langsung di tepi samudra tanpa harga ekstrem Miami Beach atau Fort Lauderdale Beach, Icon Beach merupakan salah satu proposisi nilai paling menarik yang tersedia saat ini di pasar tepi pantai Florida Selatan.
Brokerage kami telah menangani pasar Hollywood Beach secara ekstensif, dan daya tarik lokasi ini lugas: akses langsung ke samudra, Hollywood Beach Broadwalk yang ikonis tepat di depan pintu, dan harga per kaki persegi yang jauh lebih rendah daripada bangunan baru sebanding di pasar tepi pantai tetangga. Hollywood Beach sejak lama dikenal para pembeli cermat sebagai pilihan bernilai di antara koridor tepi samudra Florida Selatan, dan Icon Beach adalah wujud terbaru dan paling modern dari peluang itu.
Icon Beach Hollywood menjawab kekosongan lama di pasar setempat. Inventaris tepi samudra di sepanjang South Ocean Drive didominasi bangunan lama, banyak di antaranya berasal dari tahun 1970-an hingga awal 2000-an. Pembeli yang menyukai pantai ini selama ini hanya memiliki sedikit pilihan bangunan baru dengan denah modern, finishing kontemporer, dan sistem gedung terkini. Icon Beach memenuhi semuanya sambil mempertahankan suasana kota pantai yang santai, yang sejak awal membuat Hollywood menarik. Kontras antara apa yang ditawarkan bangunan ini dan apa yang ada di jalur ini saat ini sangat tajam, dan tim kami memperkirakan kesenjangan itu akan mendorong minat pembeli yang kuat.
Hollywood Beach Broadwalk adalah fasilitas penentu yang layak disebut secara khusus. Promenade tepi samudra sepanjang 2,5 mil ini melintas tepat di depan bangunan dan menghadirkan ciri gaya hidup harian, mulai dari jogging, bersepeda, bersantap, hingga berjalan santai di tepi samudra, yang tidak dapat ditandingi komunitas tepi pantai lain di kawasan Fort Lauderdale. Klien kami yang memiliki properti di Hollywood Beach secara konsisten menyebut Broadwalk sebagai faktor terpenting dalam keputusan pembelian mereka. Broadwalk mengubah pengalaman kepemilikan dari kondominium pantai biasa menjadi gaya hidup pesisir yang benar-benar aktif dan nyaman dijangkau dengan berjalan kaki.
Dari sudut pandang investasi, Hollywood Beach menawarkan permintaan sewa yang kuat, didorong oleh akses ke pantai, kedekatan dengan Fort Lauderdale-Hollywood International Airport, dan daya tarik Broadwalk sepanjang tahun. Bangunan baru seperti Icon Beach akan mampu menetapkan tarif sewa premium dibandingkan inventaris tepi samudra yang lebih tua, sehingga menarik bagi pembeli yang menginginkan penggunaan pribadi dengan potensi pendapatan. Pembeli yang mempertimbangkan Icon Beach Hollywood juga sebaiknya mengevaluasi proyek pesaing di pasar tepi pantai Fort Lauderdale yang lebih luas. Tim kami menyediakan perbandingan terperinci dan dapat membantu Anda memahami posisi proyek ini dalam hal harga, lokasi, dan fasilitas. Hubungi brokerage kami untuk harga pra-konstruksi terkini, denah yang tersedia, dan informasi jadwal deposit.
Jelajahi proyek pengembangan pra-konstruksi di Miami atau lihat Billionaires' Beach Miami. Bagi pembeli internasional, lihat panduan Miami untuk pembeli asing.
Koleksi Residensi
Residensi
1 KT / 1,5 KM
950 - 1.100 kaki persegi (88 - 102 m²)
Mulai $825 ribu
Residensi
2 KT / 2,5 KM
1.300 - 1.700 kaki persegi (121 - 158 m²)
Mulai $1,3 juta
Residensi
3 KT / 3,5 KM
1.900 - 2.600 kaki persegi (177 - 242 m²)
Mulai $2 juta
Penthouse
3-4 KT
2.600+ kaki persegi (242+ m²)
$2,5 juta - $2,8 juta+
Residensi mulai $825,000
World-Class Amenities
Kesehatan & Spa
- Spa layanan lengkap dengan ruang perawatan
- Sauna dan ruang uap
- Lounge relaksasi
- Program kebugaran dan kesehatan
Kebugaran & Rekreasi
- Pusat kebugaran mutakhir
- Dek kolam renang bergaya resor dengan kabana
- Akses langsung ke pantai
- Bioskop terbuka
Sosial & Bersantap
- Klub pantai
- Lounge pemilik
- Area barbekyu dan bersantap luar ruang
- Ruang hiburan
Luar Ruang & Layanan
- Akses marina
- Ritel dan restoran setingkat Broadwalk
- Concierge dan keamanan 24 jam
- Valet parking
- Area aktivitas anak
Dapur
- Dapur rancangan Meyer Davis
- Paket peralatan Eropa premium
- Meja dapur kuarsa atau batu alam
- Kabinet khusus dengan penutup lembut
- Pencahayaan di bawah kabinet
Kamar Mandi
- Finishing porselen atau batu impor
- Vanity melayang dengan permukaan batu
- Sistem pancuran hujan
- Perlengkapan rancangan desainer
- Cermin dengan lampu latar
Ruang Hunian
- Jendela tahan benturan dari lantai hingga langit-langit
- Lantai engineered papan lebar
- Teras pribadi dengan pemandangan samudra
- Tinggi langit-langit 9 kaki lebih
Teknologi
- Pra-pengkabelan rumah pintar
- Konektivitas serat optik berkecepatan tinggi
- Kontrol iklim otomatis
- Sistem akses tanpa kunci
Para Visioner
Related Group & BH Group
Pengembang
Cohen Freedman Encinosa
Arsitektur
Hollywood Beach Broadwalk
Pertanyaan yang Sering Diajukan
Apa itu Icon Beach Hollywood?
Icon Beach Waterfront Residences adalah menara tepi samudra mewah 37 lantai di 3724 S. Ocean Drive, Hollywood, Florida, tepat di Hollywood Beach Broadwalk yang terkenal. Pengembangan ini menghadirkan 350 residensi dengan satu hingga tiga kamar tidur ditambah penthouse. Arsitektur oleh Cohen Freedman Encinosa & Associates dengan interior oleh Meyer Davis Studio. Dikembangkan oleh Related Group dan BH Group.
Berapa harga residensi di Icon Beach Hollywood?
Residensi di Icon Beach Hollywood mulai dari sekitar $825.000 untuk unit satu kamar tidur dan mencapai $2,8 juta ke atas untuk residensi tiga kamar tidur premium dan penthouse. Denahnya berukuran sekitar 950 hingga 2.600 kaki persegi (88 hingga 242 m²).
Kapan Icon Beach Hollywood selesai dibangun?
Icon Beach Hollywood saat ini berada dalam tahap pra-konstruksi, dengan groundbreaking diperkirakan pada 2026 dan serah terima diantisipasi pada 2028. Struktur depositnya adalah 20% saat kontrak, 20% saat groundbreaking, 10% saat top-off, dan 50% saat closing.
Apa itu Hollywood Beach Broadwalk?
Hollywood Beach Broadwalk adalah promenade tepi samudra sepanjang 2,5 mil yang membentang di sepanjang pesisir Atlantik di Hollywood, Florida. Dinobatkan sebagai salah satu boardwalk pantai terbaik di Amerika, kawasan ini dipenuhi restoran, kafe, toko, dan hiburan di sepanjang jalur lebar yang ramah pejalan kaki. Icon Beach berada tepat di promenade ikonis ini.
Apa itu Icon Beach Hollywood dan di mana lokasinya?
Icon Beach Hollywood adalah menara kondominium tepi samudra 37 lantai di 3724 S. Ocean Drive, tepat di Hollywood Beach Broadwalk, salah satu promenade tepi pantai sepanjang 2,5 mil yang paling ikonis di Florida Selatan. Dikembangkan oleh Related Group, proyek ini menawarkan akses langsung ke pantai dan pemandangan panorama Samudra Atlantik.
Kapan Icon Beach Hollywood diperkirakan selesai?
Icon Beach Hollywood diproyeksikan serah terima pada 2027. Dikembangkan oleh Related Group, salah satu pengembang terbesar dan paling berpengalaman di Florida dengan rekam jejak menyelesaikan proyek besar tepat waktu, para pembeli dapat percaya pada jadwal konstruksinya.
Bolehkah warga asing membeli di Icon Beach Hollywood?
Ya, warga negara asing dapat membeli di Icon Beach Hollywood tanpa pembatasan. Sebagai kondominium yang dikembangkan oleh Related, tidak ada persetujuan dewan koperasi (co-op board). Hollywood Beach semakin populer di kalangan pembeli internasional, terutama dari Amerika Latin, Kanada, dan Eropa.
Apa yang membuat lokasi Hollywood Beach Broadwalk istimewa?
Hollywood Beach Broadwalk adalah promenade tepi samudra sepanjang 2,5 mil, salah satu jalur tepi pantai berperingkat teratas di Amerika Serikat. Para penghuni Icon Beach memiliki akses langsung ke restoran, kafe, hiburan, dan pantai dari depan pintu mereka. Kawasan ini menawarkan gaya hidup pesisir bergaya resor yang dapat dijangkau dengan berjalan kaki, sesuatu yang jarang dapat ditandingi lokasi lain di Florida Selatan.
Bagaimana Icon Beach dibandingkan dengan proyek pra-konstruksi di Fort Lauderdale atau Miami?
Icon Beach Hollywood menawarkan gaya hidup tepi samudra dengan harga yang berpotensi lebih rendah dibandingkan menara sebanding di Fort Lauderdale Beach atau Miami Beach. Hollywood terletak di antara kedua kota dengan akses mudah ke keduanya, menawarkan suasana tepi pantai yang lebih santai dengan gaya hidup Broadwalk. Keterlibatan Related Group menambah kredibilitas dan kualitas kelas institusional.
Fasilitas apa saja yang akan ditawarkan Icon Beach Hollywood?
Meski detail akhir fasilitas masih difinalisasi, Icon Beach Hollywood diharapkan menghadirkan kolam renang tepi samudra bergaya resor dengan kabana, spa layanan lengkap dan pusat wellness, pusat kebugaran mutakhir, lounge penghuni, ruang makan pribadi, area bermain anak, concierge dan valet 24 jam, serta akses langsung ke pantai, sesuai dengan standar proyek mewah Related Group.
Siapa pengembang Icon Beach Hollywood?
Icon Beach Hollywood dikembangkan oleh Related Group, salah satu pengembang real estat terbesar dan paling produktif di Florida. Related telah menyelesaikan proyek senilai lebih dari $40 miliar, termasuk menara-menara ikonis seperti St. Regis Brickell, Baccarat Residences, dan banyak properti berlabel Icon di seluruh Florida Selatan. Keterlibatan mereka menandakan kualitas kelas institusional dan nilai jangka panjang.
Bagaimana struktur deposit untuk Icon Beach Hollywood?
Struktur deposit umumnya mengikuti jadwal pra-konstruksi bertahap, dengan deposit awal saat penandatanganan kontrak, dilanjutkan pembayaran per tahap selama konstruksi, dan sisa pembayaran jatuh tempo saat closing. Hubungi Manhattan Miami untuk ketentuan deposit terkini yang tepat dan insentif pengembang yang tersedia.
Pemandangan apa yang akan dinikmati penghuni Icon Beach Hollywood?
Penghuni akan menikmati pemandangan langsung Samudra Atlantik tanpa halangan dari unit yang menghadap timur, dengan pemandangan panorama tambahan ke Intracoastal Waterway dan cakrawala Florida Selatan dari lantai atas. Ketinggian 37 lantai menjamin pemandangan luas ke segala arah, dengan matahari terbit yang spektakuler di atas samudra.
Apakah Icon Beach Hollywood investasi yang baik?
Icon Beach Hollywood menawarkan potensi investasi yang kuat: lokasi tepi samudra di Broadwalk yang ikonis, dikembangkan oleh Related Group (kredibilitas institusional), waktu serah terima 2027, dan daya tarik Hollywood yang terus meningkat sebagai alternatif bernilai dibandingkan Miami Beach dan Fort Lauderdale. Pasar Hollywood mengalami apresiasi harga yang konsisten seiring pembeli menemukan gaya hidup Broadwalk serta kedekatannya dengan bandara Miami dan Fort Lauderdale.
Mengapa memilih Hollywood Beach dibandingkan Miami Beach atau Fort Lauderdale?
Hollywood Beach menawarkan kombinasi yang unik: tepi samudra langsung dengan promenade Broadwalk yang terkenal, suasana yang lebih santai dan ramah keluarga dibandingkan South Beach, harga yang lebih rendah daripada menara di Miami Beach atau Fort Lauderdale Beach, serta lokasi sentral di antara Miami dan Fort Lauderdale dengan akses mudah ke bandara, kuliner, dan budaya kedua kota. Kawasan ini kian dipandang sebagai pasar tepi pantai Florida Selatan yang paling tersembunyi.
Private Availability at Icon Beach Hollywood
Untuk ketersediaan terkini, riwayat harga, denah, dan peluang off-market di Icon Beach Hollywood, ajukan tinjauan rahasia kepada tim penasihat kami.
3724 S. Ocean Drive, Hollywood, FL 33019
Dengan mengirim formulir ini, Anda dapat dihubungi oleh Manhattan Miami Real Estate LLC. Lihat Kebijakan Privasi kami.
Intelijen Pasar Real Estat Miami
Konteks Pasar: Migrasi dari Miami ke Timur Laut dan dari Miami ke California telah beralih dari lonjakan era pandemi menjadi relokasi struktural. Populasi miliuner Miami tumbuh sekitar 78% antara tahun 2013 dan 2023. Keterbatasan geografis bersifat mengikat: samudra, teluk, dan Everglades membatasi pasokan. Median Desember 2025: kondominium Miami Beach $620K, kondominium Brickell $580K. Harga kondominium mewah per kaki persegi: $1.200-$3.500+, hingga $2.000-$4.500+ di Fisher Island dan $1.800-$4.000+ di South of Fifth.
Submarket bernilai: Brickell ($600-$1.500/SF), Edgewater ($700-$1.200/SF), Downtown Miami ($600-$2.000/SF). Submarket trofi: Fisher Island, Sunny Isles Beach ($1.500-$3.500/SF, inventaris kediaman bermerek yang padat), South of Fifth. Tolok ukur bermerek mencakup Four Seasons Surf Club ($2.200-$3.500/SF), St. Regis Sunny Isles ($1.800-$2.800/SF), dan Porsche Design Tower ($1.600-$2.400/SF). Miami kini memiliki lebih banyak kediaman bermerek hotel dibandingkan kota mana pun di Belahan Bumi Barat.
Faktor struktural saling memperkuat: tidak ada pajak penghasilan negara bagian (vs. 10,9% NY, 13,3% CA), tidak ada pajak warisan, pertumbuhan miliuner 78% dalam satu dekade, dan inflasi biaya konstruksi. Inventaris pra-konstruksi saat ini telah dibiayai dan mulai dibangun sebelum tarif 20-50% diberlakukan atas baja, aluminium, beton, dan kayu, secara efektif merupakan tahap terakhir penetapan harga sebelum tarif. Florida SB 264 membatasi akuisisi oleh warga negara dari negara tertentu dalam radius 10 mil dari instalasi militer dan harus disaring pada tahap kontrak bagi pembeli internasional.
Fakta Utama
- Median Kondominium Miami Beach (Des 2025): $620K
- Median Kondominium Brickell (Des 2025): $580K
- Kondominium Mewah $/SF: $1.200-$3.500+
- Fisher Island $/SF: $2.000-$4.500
- Rata-rata Hari di Pasar: 95
- Biaya Penyelesaian: 2-3% (tunai), 3-4% (dibiayai)
- Pajak Properti: ~2% dari nilai taksiran per tahun
- Pertumbuhan Populasi Miliuner: +78% (2013-2023)
- Pajak Penghasilan Negara Bagian: 0% (vs. NY 10,9%, CA 13,3%)
Yang perlu diketahui pembeli
Populasi miliuner Miami tumbuh sekitar 78% antara tahun 2013 dan 2023 tanpa pajak penghasilan negara bagian serta dengan keterbatasan geografis yang ketat (samudra, teluk, Everglades) yang membatasi pasokan. Harga kondominium mewah per kaki persegi berkisar $1.200-$3.500+, hingga $2.000-$4.500+ di Fisher Island dan $1.800-$4.000+ di South of Fifth. Miami kini memiliki lebih banyak kediaman bermerek hotel dibandingkan kota mana pun di Belahan Bumi Barat.
Tanya Jawab Real Estat Miami
Berapa median kondominium Miami saat ini?
Desember 2025: Miami Beach $620K, Brickell $580K. Stok kondominium mewah berkisar $1.200-$3.500+ per kaki persegi, hingga $2.000-$4.500 di Fisher Island dan $1.800-$4.000 di South of Fifth.
Mengapa Miami menarik modal UHNW secara struktural?
Pajak penghasilan negara bagian nol (dibandingkan NY 10,9%, CA 13,3%), tidak ada pajak warisan, pertumbuhan populasi miliuner sebesar 78% dalam satu dekade (2013-2023), dan keterbatasan geografis yang membatasi pasokan jangka panjang. Ini adalah faktor struktural, bukan siklis.
Apa makna lingkungan tarif biaya konstruksi bagi inventaris saat ini?
Inventaris pra-konstruksi saat ini telah dibiayai dan mulai dibangun sebelum tarif 20-50% diberlakukan atas baja, aluminium, beton, dan kayu. Penetapan harga biaya penggantian pada siklus pengembangan berikutnya diperkirakan akan naik secara signifikan. Alokasi saat ini merupakan tahap terakhir penetapan harga sebelum tarif.
Apa itu Florida SB 264 dan bagaimana pengaruhnya terhadap pembeli internasional?
Florida SB 264 membatasi akuisisi properti oleh warga negara dari tujuh negara (Tiongkok, Rusia, Iran, Korea Utara, Kuba, Venezuela, Suriah) dalam radius 10 mil dari instalasi militer. Pembatasan ini harus disaring pada tahap kontrak dan mungkin memerlukan penyesuaian struktur entitas agar memenuhi ketentuan.
Berapa biaya kepemilikan bulanan pada umumnya untuk sebuah kondominium Miami?
HOA $0,80-$2,50 per kaki persegi per bulan, pajak properti ~2% dari nilai taksiran per tahun, asuransi HO-6 $2.000-$5.000+ per tahun, asuransi banjir $500-$3.000+. Sebuah kondominium seluas 2.000 kaki persegi menghabiskan $1.600-$5.000 per bulan hanya untuk HOA.
Apa saja persyaratan inspeksi pasca-Surfside?
Bangunan dengan 3 lantai atau lebih wajib menjalani inspeksi struktural pada tahun ke-30 (tahun ke-25 jika berada di pesisir), kemudian setiap 10 tahun. Asosiasi wajib mendanai cadangan secara penuh; pengabaian cadangan tidak lagi diizinkan. Bangunan yang lebih tua membawa risiko penilaian khusus; peninjauan inspeksi dan studi cadangan diwajibkan pada tahap uji tuntas.