Sesuai dengan Bagian 442-h Undang-Undang Properti Real New York dan Bagian 175.30 dari Judul 19 Kode, Peraturan dan Regulasi New York, Manhattan Miami Real Estate LLC memposting prosedur operasional standar berikut untuk calon pembeli rumah. Ini adalah prosedur Manhattan Miami Real Estate LLC dan diterapkan secara seragam untuk semua calon pembeli rumah.
Prosedur Operasional Standar Calon Pembeli Rumah
1. Identifikasi
Calon pembeli rumah tidak diwajibkan menunjukkan identitas untuk menghadiri rumah terbuka umum atau menerima konsultasi awal. Untuk kunjungan properti pribadi, merupakan kebijakan Manhattan Miami Real Estate LLC bahwa calon pembeli rumah memberikan tanda pengenal berfoto yang dikeluarkan pemerintah sebelum kunjungan properti. Kebijakan ini diterapkan secara seragam kepada semua calon pembeli rumah dan mencerminkan persyaratan akses dan keamanan bangunan tempat tinggal tempat kami menampilkan properti.
2. Perjanjian Perantara Eksklusif
Calon pembeli rumah tidak diharuskan menandatangani perjanjian perantara eksklusif dengan Manhattan Miami Real Estate LLC sebagai syarat untuk menerima layanan perantara.
3. Pra-Persetujuan dan Bukti Dana
Calon pembeli rumah tidak diharuskan memberikan pra-persetujuan hipotek atau bukti dana untuk menerima konsultasi awal atau menghadiri rumah terbuka umum. Merupakan kebijakan Manhattan Miami Real Estate LLC bahwa, untuk kunjungan properti pribadi atas properti yang terdaftar seharga $4.000.000 atau lebih, calon pembeli rumah memberikan surat persetujuan awal hipotek atau bukti dana yang masuk akal sebelum kunjungan properti dijadwalkan. Ambang batas ini hanya didasarkan pada harga listing dan berlaku secara seragam untuk semua calon pembeli rumah. Selain itu, penjual perorangan, perantara pencatatan, atau manajemen bangunan dapat menerapkan persyaratan pra-persetujuan atau bukti dana mereka sendiri untuk properti tertentu, yang berada di luar kendali kami dan akan kami komunikasikan kepada calon pembeli rumah berdasarkan per properti.
Berlaku dan Amandemen
Prosedur operasional standar ini berlaku untuk Manhattan Miami Real Estate LLC dan agen properti berlisensi dan perantara asosiasinya di New York. Ketentuan ini dapat diubah dari waktu ke waktu. Versi terkini diposting di halaman ini, tersedia di kantor kami, dan akan diberikan dalam bentuk cetak berdasarkan permintaan.
Manhattan Miami Real Estate LLC mematuhi semua undang-undang perumahan tanpa diskriminasi yang berlaku. Pemberitahuan perumahan tanpa diskriminasi kami dipasang di manhattanmiami.com/fair-housing-notice.
Tanggal efektif: 10 Juni 2026.
Manhattan Miami Real Estate LLC
157 Columbus Avenue, Lantai 4, New York, NY 10023
+1 646 376 8752 · aguerriero@manhattanmiami.com