As 100 Propriedades Mais Caras de Manhattan à Venda (2026)

100 Propriedades Manhattan mais caras para venda

Este ranking abrange as residências mais caras de Manhattan em todas as categorias de propriedade e níveis de preços. Pela inventário específico da cobertura, ver nossas 50 melhores coberturas NYC; para Bilionários» Residências de corredores de fila, veja nossa cobertura ultra-prime da 57th Street.

A lista não se limita a esses corredores. Pisos de ferro fundido no loft NoHo agora sentar na mesma faixa de preço que apartamentos na West 57th Street, e 15 Central Park West de Robert A.M. Stern, perto de duas décadas após a sua abertura, ainda acontece revendas no topo do mercado frente ao parque.

Para o inventário de patrocinadores activos e recentemente entregues torres de Manhattan, Track novo fornecimento de luxo em Manhattan.

Estas residências representam o ápice do condomínios de luxo super NYC, um nível definido pela escassez, autoria arquitetônica e alocação de capital global.

Continuar com o Centro de Inteligência de Propriedade para o mapa de autoridade de 35 páginas em NYC e no sul da Flórida.

Para como estas propriedades se encaixam na imagem da cidade na extremidade superior, leia nossa análise do mercado de troféus de Manhattan.

Apartamentos mais caros de Manhattan, Detalhe Editorial

220 Central Park South "Penthouse"

Hoje em dia o apartamento mais caro em NYC que foi vendido está ao lado no ultra- luxo 220 Central Park South, onde uma cobertura foi vendida por 238 milhões de dólares. Esta venda recorde foi concluída fora do mercado, antes de a residência foi alguma vez publicamente listada. Com vista para o Central Park, este apartamento está em 4 pisos e tem 23.000 metros quadrados de espaço interior e 649 metros quadrados de espaço exterior. Com 238 milhões de dólares, quando vendeu em janeiro de 2019, a casa mais cara já vendida nos Estados Unidos, e ainda detém esse recorde em 2026 e é um dos projetos de assinatura do arquiteto Robert A.M. Stern. O comprador, bilionário Ken Griffin, fundador do fundo de cobertura Citadel, comprou esta cobertura de quatro andares na 220 Central Park South. Apartamentos como aqueles no 220 Central Park South atraem compradores de alto perfil devido às suas características ultra luxo e locais, nomeadamente diretamente no Central Park. As lendárias listas exclusivas de apartamentos de luxo de Manhattan, como esta cobertura, são famosas por seu prestígio e vendas recorde.

Quem era o comprador? Bilionário Ken Griffin, fundador do fundo de cobertura Citadel. Enquanto o preço de US $ 238 milhões é certamente um outlier, NYC tem visto algumas propriedades em suas mais novas torres comércio acima de US $ 90 - 100 milhões, preços recorde para a cidade.

Vendas recentes em 220 Central Park South reafirmam seu alto valor, incluindo uma unidade de US$ 82,5 milhões vendida em março de 2025.

O apartamento mais alto do mundo: Central Park Tower Penthouse

A Central Park Tower, localizada em Billionaire’s Row, é o edifício residencial mais alto do mundo, com uma altitude de 1.550 pés, com seu piso habitável mais alto a 1.417 pés. A coroação da glória do edifício é sua apartamento penthouse, que é o apartamento mais alto do mundo, oferecendo vistas deslumbrantes do Central Park e do horizonte de Manhattan. A cobertura tem 17.545 metros quadrados de espaço interior, sete quartos, oito casas de banho, três salas de pó e um elevador privado. O apartamento também possui janelas do chão ao teto, um terraço privado e uma sala de mídia, tornando-o o máximo em vida de luxo. Com sua altura incomparável e comodidades luxuosas, a cobertura Central Park Tower estabelece um novo padrão de opulência em Nova Iorque.

A cobertura superior da Central Park Tower, a torre residencial mais alta do mundo, ocupa três andares completos. Chegou ao mercado em setembro de 2022 em US $ 250 milhões, foi revalorizado para US $195 milhões por ano, e deixou o mercado em julho de 2024 sem vender. Em junho de 2024, o duplex nos 107o e 108o andares fechou por um valor registrado de 117.390.500 dólares, um recorde para o edifício e, na época, o quarto apartamento mais caro da cidade de Nova York venda em registro. A cobertura triplex no Central Park Tower apresenta tectos de 27 pés e vistas que, alegadamente, deixam você ver a curvatura da terra. O desenvolvedor da Central Park Tower comercializa o edifício como lar do maior terraço residencial do mundo.

Dois relatos desse endereço ficam confusos, por isso vale a pena separá-los. O triplex veio ao mercado em setembro de 2022 e foi puxado em julho de 2024 sem um comprador; não foi relistado desde então. A residência que fechou por um valor registrado de US$ 117.390.500 em junho de 2024 é um apartamento diferente: um duplex de dois andares completos de 12.557 pés quadrados, primeiro pedido em $175 milhões em março de 2023, em seguida, cortar para $149,5 milhões que setembro antes de negociar.

Outro NYC Ultra Luxury Real Estate perto ou ao longo West 57th Street

Porque é que os homens e mulheres mais ricos do mundo escolhem 90, 45 ou 25 milhões de residências? É um fenómeno global. Estas casas são comercializadas em todo o mundo por agências imobiliárias de topo, usando a promoção estratégica para atrair a atenção global e compradores de alto valor. É um significante que Manhattan é a capital do mundo e a marca Manhattan está sem mancha. A partir de 2026, o preço médio de venda de apartamentos de Manhattan foi de cerca de US $ 2,11 milhões, de acordo com Miller Samuel. Mas, este é apenas o ponto de partida. Ao olhar para casas residenciais de luxo reais na cidade, o preço é várias vezes maior. Para muitos compradores estes apartamentos são também uma declaração de chegada, valorizada por sua raridade e seu endereço.

Para aqueles que procuram a propriedade mais cara de Manhattan, o comprador vai se concentrar no segmento ultra-luxo, não apenas o segmento de luxo amplo. Q2 2026 dados de mercado mostrou um preço-liderado mercado Manhattan: preços médios aumentaram enquanto as vendas fechadas amoleceu, inventário permaneceu apertado, e contratos acima de US $ 3 milhões e US $ 5 milhões superou o mercado global. O segmento ultra de luxo pode ser dividido ainda mais em inventário super-prime em torno de $ 3.000-$5.000 por pé quadrado e verdadeiro inventário troféu muitas vezes acima de $ 5.000 por pé quadrado. Os apartamentos de troféus mais caros de Manhattan foram negociados em US$ 13.000 por metro quadrado ou mais, um nível alcançado pela primeira vez pela venda da cobertura de US$ 88 milhões em 15 Central Park West em 2012. Os compradores estão cada vez mais focados no valor, considerando não apenas o preço, mas também raridade, estilo de vida, privacidade, serviço e adequação a longo prazo. Em janeiro de 2024, a CityRealty contou 146 vendas de apartamentos em Manhattan acima de US$ 40 milhões desde 2003, destacando quão fino e especializado este mercado permanece.

O que distingue as casas mais caras à venda do comum? Características como um grande salão, pisos completos, espaço privado ao ar livre, janelas do chão ao teto, e espaços de habitação superdimensionados. Essas propriedades geram um interesse significativo, com altos níveis de consultas de compradores e passeios, mesmo durante períodos de volatilidade do mercado. As acomodações privadas em muitas penthouses incluem asas separadas para a suite primária e vários quartos com casa de banho privativa, oferecendo privacidade e luxo incomparáveis. Além de grandes salões e espaços privados ao ar livre, estas casas muitas vezes apresentam uma sala de estar, aumentando a experiência de vida opulenta. Para aqueles que procuram a propriedade mais cara de Manhattan, os compradores muitas vezes usam ferramentas de pesquisa avançadas e recursos para encontrar listas de luxo que correspondem aos seus critérios.

Quais outros edifícios têm o mais caro Condomínios Manhattan para vendaEnquanto o Lado Leste Superior tem a sua parte justa, centro de Manhattan também tem alguns grandes edifícios, como 150 Charles Street, o Woolworth Building, 15 Central Park West, e Madison Park Square Tower. Mais recentemente, as torres de Billionaire que apresentam vistas do Central Park, tem atraído algumas das propriedades mais caras com a adição de Central Park Tower, 15 Central Park West, 520 Park Avenue, 432 Park Avenue, Um 57, 111 West 57th St, 53 W53rd Rua e Centro Time Warner. Propriedades com preços superiores a US $ 10 milhões estão principalmente localizados em bairros de luxo, como o Upper East Side e Billionaires' Rema, cimentando ainda mais estas áreas como centros de vida de luxo.

A One57 O condomínio dispõe de um Park Hyatt Hotel. Lá, a cobertura duplex de 10.923 metros quadrados nos 89o e 90o andares vendidos por US $ 100,47 milhões em um acordo registrado em janeiro de 2015, na época a venda de apartamento mais cara na história de Nova York. 432 Park Avenue sobe 1.396 pés, entre os edifícios residenciais mais altos do mundo. Sua cobertura de piso superior, listada pela primeira vez publicamente em US$169 milhões em 2021, não foi vendida.

Introdução ao Ultra Luxury Propriedades em torno do Central Park Sul

Nova Iorque é um ícone global de imóveis de luxo, onde o horizonte é definido por maravilhas e residências arquitetônicas que definem o padrão para uma vida ultra-luxuriosa. No coração deste prestigiado mercado está a Central Park Tower, o edifício residencial mais alto do mundo, subindo acima da Billionaires’ Row e oferecendo aos moradores vistas deslumbrantes do Central Park, do Rio Hudson e do horizonte de Manhattan. A cobertura Central Park Tower, uma cobertura de luxo que ocupa os três andares superiores, é um reflexo de opulência e é considerada uma verdadeira propriedade de troféus, com 1.630 metros quadrados de espaço interior, sete quartos, oito banheiros completos e um elevador privado. Com seu amplo espaço privado ao ar livre e vistas panorâmicas, esta residência redefine o que significa viver no auge do luxo de Nova Iorque.

O mercado imobiliário de luxo da cidade é ferozmente competitivo, com propriedades como Central Park Tower e o histórico Woolworth Building atraindo compradores exigentes de todo o mundo. Locais como West 57th Street e Central Park South, conhecidos coletivamente como Linha dos BilionáriosSão o lar de algumas das propriedades mais exclusivas e caras em Manhattan. Estas residências são altamente procuradas por suas vistas incomparáveis do Central Park, proximidade a marcos culturais e acesso a amenidades de classe mundial. Bilionários Row reivindicou a maior parte das transações imobiliárias mais privilegiadas da cidade, solidificando ainda mais sua reputação como o epicentro da vida de luxo.

Para compradores de luxo, fatores como localização, preço por pé quadrado e características únicas são fundamentais. Em Manhattan, o preço médio por metro quadrado para propriedades de luxo ultra pode variar de US $ 2.000 a mais de US $ 10.000, dependendo do edifício e suas comodidades. Residências em prédios como Central Park Tower e Park Avenue 520 muitas vezes incluem terraços privados, salas de estar e salas de mídia de última geração, proporcionando uma experiência de vida incomparável. Edifícios residenciais de alta qualidade em Manhattan incluem amplos clubes de lazer privados, como ginásios e piscinas de última geração, garantindo que os moradores desfrutem de um estilo de vida de conveniência e exclusividade. Central Park A Torre dispõe de um clube de lazer privado, espalhado por três andares, oferecendo aos residentes acesso exclusivo a instalações luxuosas.

Na era digital de hoje, descrições detalhadas de propriedades, imagens de alta qualidade e uso estratégico de palavras-chave SEO, como “Central Park Tower”, “Billionaires’ Row”, “Manhattan Skyline” e “Imobiliária de luxo”, são essenciais para atrair compradores e vendedores. Ao mostrar as características únicas, locais primordiais e vistas deslumbrantes que definem os edifícios mais importantes de Nova Iorque, os profissionais imobiliários garantem que cada listagem se destaque em um mercado lotado.

Em última análise, Nova Iorque continua a ser o destino final para aqueles que procuram o melhor dos imóveis. Com seu icônico horizonte, endereços de renome mundial e um mercado que continuamente estabelece novos padrões para o luxo, a cidade oferece uma gama incomparável de residências para aqueles que exigem o melhor. Quer esteja à procura de uma casa com sete quartos, um elevador privado ou o terraço mais alto com vista para o Central Park, Mercado de luxo de Manhattan promete um estilo de vida além da comparação.

Visão geral do Mercado de Luxo de Manhattan

O Manhattan mercados imobiliários de luxo é um dos mercados imobiliários mais procurados e exclusivos do mundo. Com seu icônico horizonte, amenidades de classe mundial e estilo de vida sem paralelo, Manhattan epítomiza a vida de luxo. Este mercado é caracterizado por propriedades de ponta, incluindo coberturas, moradias, e apartamentos de luxo, muitos dos quais oferecem vistas deslumbrantes do Central Park, do Rio Hudson e do horizonte de Manhattan. A demanda por essas propriedades é impulsionada por indivíduos de alto valor líquido, celebridades e executivos de negócios que buscam o máximo em luxo e exclusividade. Se é um apartamento penthouse sprawling com vistas panorâmicas ou um histórico moradia com comodidades modernas, o mercado de luxo Manhattan oferece algo para os compradores mais exigentes.

A Fileira do Bilionário de Manhattan

Billionaire’s Row, localizado na 57th Street e Central Park South, é um dos mais exclusivos e luxuosos bairros em ManhattanEste trecho de arranha-céus torres residenciais é o lar de algumas das propriedades mais caras e procuradas no mundo. A área é caracterizada por suas vistas deslumbrantes do Central Park, amenidades de classe mundial, e vida de luxo incomparável. Entre os edifícios notáveis nesta área está a Central Park Tower, que é o edifício residencial mais alto do mundo. Os moradores de Billionaire's Row desfrutam não só do prestígio de seu endereço, mas também da conveniência de estar perto do coração cultural e comercial de Nova Iorque.

Assinatura Comodidades e recursos de luxo

Torre Central Park permanece como a jóia da coroa do ultra-luxo imobiliário de Manhattan, redefinindo o que significa viver no topo da sofisticação de Nova Iorque. Localizado na 217 West 57th Street na Billionaires' Row, esta maravilha arquitetônica é o edifício residencial mais alto do mundo, oferecendo aos moradores uma combinação incomparável de privacidade, prestígio e vistas panorâmicas. Com vista para o Central Park, para o Rio Hudson e para o icónico horizonte de Manhattan, a Central Park Tower é o edifício mais significativo para compradores de luxo que procuram o último endereço em Nova Iorque.

A cobertura da Central Park Tower triplex, ocupando três andares completos, é o epítome da grandeza. Com sete quartos, oito banheiros completos e um elevador privado, esta residência oferece mais de 1.625 metros quadrados de espaço interior meticulosamente projetado. O grande salão e sala de estar abrem diretamente para um espaço privado ao ar livre, proporcionando uma escapada ao ar livre com vistas deslumbrantes do Central Park e da cidade além. As janelas do piso ao teto inundam os interiores com luz natural, enquanto o terraço mais alto do edifício oferece um ponto de vantagem verdadeiramente único sobre o horizonte de Manhattan e o Rio Hudson.

Cada detalhe na Central Park Tower é feito para o exigente comprador de luxo. As residências variam de 133 metros quadrados até a penthouse, com listas ativas que variam de aproximadamente 7,75 milhões de dólares a $128 milhões em agosto de 2026. As características da assinatura incluem terraços privados, salas de mídia de última geração e espaços exteriores expansivos, perfeitos para entreter ou simplesmente desfrutar da serenidade do Central Park de cima. O design elegante e moderno do edifício garante que cada casa tenha vistas panorâmicas e desobstruídas, tornando cada residência um santuário no céu.

Os moradores beneficiam de uma localização privilegiada no Central Park South, a poucos passos dos melhores restaurantes da cidade, boutiques de luxo e marcos culturais, como o Plaza Hotel e Carnegie Hall. De acordo com dados do Google Map, o endereço da Central Park Tower o coloca no coração do bairro mais desejável de Nova York, oferecendo conveniência e exclusividade.

O Grupo Corcoran e Douglas Elliman, duas das principais agências imobiliárias do mundo, são encarregados de comercializar essas residências extraordinárias. Com listas ativas com média de US $ 5.699 por pé quadrado a partir de agosto de 2026, Central Park Tower não é apenas um dos edifícios mais caros em Manhattan, mas também um. dos mais cobiçados. Para aqueles que procuram um casa que combina amenidades de classe mundial, espaço privado ao ar livre, e as melhores vistas em Nova York, Central Park Tower é o destino final, um endereço que realmente define a vida ultra-luxúria.

O mercado de luxo de Manhattan hoje

Em 2026, o amplo mercado residencial de Manhattan mostrou preços firmes apesar de menos fechamentos: o preço médio de venda foi de cerca de US $ 1,25 milhões, o preço médio de venda foi de cerca de US $ 2,11 milhões, e inventário ativo foi restringido versus níveis normais de segundo trimestre. O segmento de luxo era mais forte do que o mercado mais amplo, com a Corcoran relatando ganhos anuais em contratos acima de US$ 3 milhões e US$ 5 milhões e drasticamente menor volume de lançamento de novo desenvolvimento. As prioridades do comprador neste nível são consistentes: luz, altura do teto, espaço exterior privado, corredores de vista protegidos, serviço de construção e confiança no bairro circundante. É isso que o novos desenvolvimentos ao longo de Billionaires' Row e Central Park South são construídos para entregar. Central Park Torre continua a ser o ponto de referência para o segmento, sua penthouse triplex a maior residência já oferecida na cidade com 17.545 pés quadrados.