70 Vestry
70 Vestry - Morar com Luxo em Tribeca
O 70 Vestry, na 70 Vestry Street, é um edifício residencial de alto padrão no bairro de Tribeca, em Manhattan. Incorporado pela Related Companies e projetado pela Robert A.M. Stern Architects, foi concluído em 2018. O edifício oferece a compradores exigentes uma combinação excepcional de distinção arquitetônica, acabamentos premium e um endereço cobiçado em Tribeca.
70 Vestry at a Glance
70 Vestry Street, New York, NY 10013
Related Companies
Robert A.M. Stern Architects
2018
46
14
Condomínio
Tribeca
70 Vestry Condos for Sale
Why Buyers Choose 70 Vestry
Localização Privilegiada em Tribeca
O 70 Vestry está situado em um dos bairros mais desejados de Manhattan. Tribeca oferece uma combinação incomparável de atrações culturais, gastronomia, compras e áreas verdes que o tornam a escolha preferida de compradores exigentes.
Projeto da Robert A.M. Stern Architects
A Robert A.M. Stern Architects criou um edifício que equilibra elegância atemporal com luxo contemporâneo. A arquitetura dialoga com o entorno ao mesmo tempo em que entrega residências de qualidade e proporção excepcionais.
Pacote de Comodidades Premium
O edifício oferece um conjunto completo de comodidades que atendem a cada aspecto do estilo de vida de luxo contemporâneo, do fitness e bem-estar ao entretenimento e relaxamento.
Forte Valor de Revenda
Tribeca figura consistentemente entre os mercados residenciais mais sólidos de Manhattan. O 70 Vestry se beneficia de demanda duradoura, oferta limitada e do prestígio de seu endereço.
Nossa Visão sobre o 70 Vestry
Como consultores com ampla atuação em Tribeca, consideramos o 70 Vestry um dos edifícios de maior destaque do bairro. A combinação do projeto da Robert A.M. Stern Architects, do padrão de incorporação da Related Companies e da localização em Tribeca cria uma proposta de valor convincente.
Os compradores aqui costumam ser atraídos pela qualidade das residências, pelo pacote de comodidades e pelo estilo de vida que Tribeca oferece. Já orientamos diversos clientes em aquisições no 70 Vestry e podemos fornecer análise de mercado detalhada, dados de vendas comparáveis e aconselhamento estratégico tanto para compradores de residência principal quanto para investidores.
Compradores Internacionais São Bem-Vindos
Estrangeiros podem adquirir condomínios em Manhattan sem qualquer exigência de visto ou residência. Muitos compradores internacionais utilizam LLCs para privacidade e planejamento patrimonial. A Manhattan Miami é especializada em orientar compradores internacionais ao longo de todo o processo de aquisição, das opções de financiamento aos procedimentos de fechamento.
Leia Nosso Guia para o Comprador Internacional →About 70 Vestry
Available Residences
Currently available at 70 Vestry
Um Viver Incomparável
Coleção de Residências
Residências
1 a 4+ Dormitórios
Consulte os Preços
- Acabamentos premium em todos os ambientes
- Plantas integradas
- Janelas do piso ao teto
- Cozinhas de chef
Residências Premium
Plantas Selecionadas
Consulte os Preços
- Exposição de esquina
- Áreas de estar ampliadas
- Acabamentos personalizados disponíveis
- Espaço externo privativo
Residences from $7,000,000
Comodidades do Edifício
O 70 Vestry oferece uma coleção selecionada de comodidades concebidas para o estilo de vida de luxo contemporâneo em Tribeca.
Fitness e Bem-Estar
- Academia de última geração
- Spa e salas de tratamento
- Estúdio de ioga
Entretenimento e Convívio
- Lounge dos moradores
- Sala de jantar privativa
- Terraço na cobertura
Serviços
- Portaria e concierge 24 horas
- Depósito privativo
- Bicicletário
Crianças e Família
- Brinquedoteca
- Área de recreação ao ar livre
Os Visionários
Robert A.M. Stern Architects
Arquitetura
A Robert A.M. Stern Architects trouxe sua visão singular ao 70 Vestry, criando um edifício que se consagra como um marco em Tribeca.
Related Companies
Incorporação
A Related Companies incorporou o 70 Vestry com um compromisso de construção de qualidade, materiais premium e experiência excepcional para os moradores.
Morar em Tribeca
O 70 Vestry desfruta de uma localização privilegiada em Tribeca, com fácil acesso a gastronomia de nível internacional, compras, instituições culturais e áreas verdes. O bairro é bem servido por diversas linhas de metrô e oferece o melhor da vida em Manhattan.
Compare 70 Vestry to Nearby Buildings
Buyers considering 70 Vestry typically also evaluate these buildings
One Madison
Flatiron
25 Columbus Circle
Columbus Circle
The Aldyn
Ismael Leyva Architects
Upper West Side
Olympic Tower
Skidmore, Owings & Merrill
Midtown East
Baccarat Residences
Skidmore, Owings & Merrill (SOM)
Midtown
1 Central Park West
Columbus Circle
277 Fifth Avenue
NoMad
Walker Tower
Chelsea
737 Park Avenue
Upper East Side
The Sheffield
Slater-Anderson Architects
Midtown West
108 Leonard
McKim, Mead & White (original)
Tribeca
One Beacon Court
Pelli Clarke Pelli Architects
Midtown East
520 West 28th
Zaha Hadid Architects
West Chelsea
75 Kenmare Street
Andre Kikoski Architect
NoLita
Lantern House
Heatherwick Studio (Thomas Heatherwick)
West Chelsea
Madison House
Handel Architects
NoMad
Sutton Tower
Thomas Juul-Hansen
Sutton Place
The Apthorp
Clinton & Russell
Upper West Side
The Bellemont
Robert A.M. Stern Architects
Carnegie Hill
The Belnord
Robert A.M. Stern Architects (conversion)
Upper West Side
The Carlyle
Bien & Prince
Upper East Side
The Laureate
SLCE Architects
Upper West Side
Waterline Square
Richard Meier, KPF, Rafael Viñoly
Upper West Side
10 Sullivan
Cary Tamarkin / Tamarkin Co.
SoHo / Hudson Square
1122 Madison Avenue
Studio Sofield / Hill West Architects
Upper East Side
116 University Place
Morris Adjmi Architects
Greenwich Village
140 Jane Street
Leroy Street Studio
West Village
180 East 88th Street
DDG Partners
Carnegie Hill
200 East 83rd Street
Robert A.M. Stern Architects
Upper East Side
25 Bond Street
BKSK Architects
NoHo
255 East 77th Street
Robert A.M. Stern Architects
Upper East Side
The Schumacher at 36 Bleecker
Morris Adjmi Architects
NoHo
40 Bleecker Street
Rawlings Architects
NoHo
40 Bond Street
Herzog & de Meuron
NoHo
40 Mercer Street
Jean Nouvel
SoHo
42 Crosby Street
Selldorf Architects
SoHo
520 Fifth Avenue
KPF (Kohn Pedersen Fox)
Midtown
220 Central Park South
Robert A.M. Stern Architects
Billionaires' Row
The Greenwich by Rafael Viñoly
Rafael Viñoly
Financial District
The West Residence Club
Concrete Amsterdam / Ismael Leyva Architects
Hell's Kitchen
Central Park Tower
Adrian Smith + Gordon Gill Architecture
Billionaires' Row
111 West 57th Street
SHoP Architects
Billionaires' Row
15 Central Park West
Robert A.M. Stern Architects
Upper West Side
720 West End Avenue
Emery Roth (1927) / Thomas Juul-Hansen / BP Architects
Upper West Side
53 West 53
Jean Nouvel
Billionaires' Row
Monogram New York
Ismael Leyva Architects / Neri&Hu
Midtown East
One Wall Street
Ralph Walker (1931) / SLCE Architects
Financial District
One57
Christian de Portzamparc
Billionaires' Row
432 Park Avenue
Rafael Viñoly Architects
Billionaires' Row
Waldorf Astoria Residences New York
Schultze & Weaver (1931) / SOM / Jean-Louis Deniot
Midtown East
56 Leonard Street
Herzog & de Meuron
Tribeca
520 Park Avenue
Robert A.M. Stern Architects
Billionaires' Row
Deutsche Bank Center
Skidmore, Owings & Merrill
Columbus Circle
Selene New York
Foster + Partners
Midtown East
Mandarin Oriental Residences, New York
Skidmore, Owings & Merrill
Columbus Circle
15 Hudson Yards
Diller Scofidio + Renfro
Hudson Yards
35 Hudson Yards
David Childs / SOM
Hudson Yards
Aman New York
Jean-Michel Gathy / Denniston
Midtown
80 Clarkson
West Village
Greenwich Lane
FXCollaborative
West Village
50 West 66th Street
Snøhetta
Upper West Side
150 Charles Street
Cookfox Architects
West Village
Mandarin Oriental Residences, Fifth Avenue
Marin Architects
Midtown
760 Madison
COOKFOX Architects
Upper East Side
The Plaza Residences
Henry Janeway Hardenbergh
Central Park South
One High Line
Bjarke Ingels Group (BIG)
Chelsea
111 Murray Street
Kohn Pedersen Fox Associates (KPF)
Tribeca
Four Seasons at 30 Park Place
Robert A.M. Stern Architects
Tribeca
740 Park Avenue
Rosario Candela and Arthur Loomis Harmon
Upper East Side
995 Fifth Avenue
Robert A.M. Stern Architects
Upper East Side
The Ritz-Carlton Residences New York NoMad
Rafael Viñoly Architects
NoMad
Madison Square Park Tower
Kohn Pedersen Fox Associates (KPF)
NoMad
212 Fifth Avenue
HELPERN Architects
NoMad
50 Central Park South
Alvaro Siza Vieira
Midtown
The Woolworth Tower Residences
Thierry Despont (interior conversion)
Tribeca
565 Broome SoHo
Renzo Piano Building Workshop
SoHo
160 Leroy Street
Herzog & de Meuron
West Village
443 Greenwich Street
CetraRuddy Architecture
Tribeca
The Cortland
Robert A.M. Stern Architects / Olson Kundig
West Chelsea
Luxury Neighborhoods in Manhattan
Explorar Condomínios de Alto Padrão
Condomínios de Alto Padrão em NYC
Os condomínios mais prestigiados de Manhattan
Billionaires' Row
O corredor residencial mais exclusivo do mundo
Lançamentos em Manhattan
Condomínios na planta com inventário do incorporador
Compradores Internacionais
Impostos, processo & titularidade para compradores estrangeiros
Explore Condomínios de Alto Padrão em Miami →
Branded residences & viver à beira-mar no Sul da Flórida
Perguntas Frequentes
Onde fica o 70 Vestry?
O 70 Vestry fica na 70 Vestry Street, no bairro de Tribeca, em Manhattan, New York.
Quem incorporou o 70 Vestry?
O 70 Vestry foi incorporado pela Related Companies, com arquitetura da Robert A.M. Stern Architects.
Que tipos de residências estão disponíveis no 70 Vestry?
O 70 Vestry oferece residências de generosas dimensões, concebidas para famílias e compradores exigentes que priorizam o espaço. As plantas variam de dois a sete dormitórios, com áreas de aproximadamente 1.900 a mais de 10.000 ft² (cerca de 177 a mais de 929 m²). Cada residência apresenta as marcas registradas do projeto de Robert A.M. Stern - grandes proporções, sequências de ambientes elegantes e um nível de acabamento normalmente associado aos melhores edifícios pré-guerra. Entre em contato para consultar disponibilidade e preços atuais.
Quais comodidades o 70 Vestry oferece?
O 70 Vestry conta com um conjunto de comodidades de 12.000 ft² (cerca de 1.115 m²), um dos mais amplos de Tribeca. Entre os destaques estão uma piscina de 82 pés (cerca de 25 m), uma quadra de squash oficial, uma academia de última geração, salas de tratamento de spa, um lounge dos moradores e uma sala de jantar privativa. O edifício também oferece um porte-cochère fechado e sistema de estacionamento automatizado - um nível raro de privacidade e conveniência no centro de Manhattan. Portaria, concierge e administração predial em tempo integral garantem atendimento 24 horas.
O 70 Vestry é um bom investimento?
Tribeca segue sendo um dos bairros mais procurados de Manhattan, e o 70 Vestry se beneficia de forte demanda, acabamentos premium e um consagrado endereço de alto padrão. Entre em contato com nossa equipe de consultoria para uma análise de mercado detalhada.
Your 70 Vestry Awaits
Nossos especialistas fornecerão preços personalizados, plantas e incentivos exclusivos do incorporador.
70 Vestry Street, New York, NY 10013
By submitting this form, you may be contacted by Manhattan Miami Real Estate LLC about your inquiry. View our Privacy Policy.
Inteligência de mercado imobiliário de Manhattan
Contexto de mercado: Os preços dos condomínios de luxo de Manhattan são segmentados por submercado. O corredor da Billionaires’ Row (Rua 57, entre a Park Avenue e o Columbus Circle) concentra o preço por pé quadrado mais alto dos Estados Unidos, com residências troféu negociadas a $4,000-$10,000+ por SF. O Downtown de Manhattan (Tribeca, West Village, Soho) tem seu próprio segmento ultraluxo, impulsionado pela oferta limitada de novos empreendimentos. As medianas dos condomínios do Upper East Side e do Upper West Side ficam bem abaixo dos níveis troféu do Downtown, mas oferecem plantas maiores e acesso ao Central Park. Os preços em Manhattan são sensíveis às taxas de juros, às faixas do Mansion Tax e ao estágio do plano de oferta de cada edifício.
Panorama dos empreendimentos: Os empreendimentos novos vendidos diretamente pelo sponsor em 2026 incluem 80 Clarkson (West Village), 255 East 77th (Upper East Side), 140 Jane (West Village), 1122 Madison (Carnegie Hill) e Mandarin Oriental Fifth Avenue. Entre os edifícios concluídos com estoque do incorporador remanescente estão Central Park Tower, 220 Central Park South, 53 West 53, 111 West 57th e 50 West 66th. Cada um carrega um histórico de sponsor, um banco financiador da obra, um ritmo de emendas ao plano de oferta e um status de 421-a ou de outra redução fiscal próprios, que devem ser objeto de diligência individual.
Sinal para o comprador: Os fundamentos estruturais de Manhattan incluem o processo de plano de oferta supervisionado pelo Procurador-Geral de Nova York (que oferece proteção procedimental ao comprador, indisponível em mercados menos regulados), a profundidade do mercado de revenda (alta liquidez na saída) e a oferta restrita no curto prazo (capacidade de zoneamento limitada nos submercados centrais). Riscos a subscrever no contrato: a progressão das faixas do Mansion Tax acima de $2M, a assunção do imposto de transferência pelo comprador nas vendas do sponsor, a exposição a limites de lote e eixos de vista em terrenos específicos, as políticas do conselho do condomínio quanto a sublocação e revenda e o cronograma de extinção do 421-a onde aplicável. O status de cada projeto, o nível de estoque do incorporador, as emendas ao plano de oferta junto ao Procurador-Geral, os preços e o percentual de vendas devem ser verificados no momento da consulta.
Fatos essenciais
- Faixa de $/SF dos condomínios troféu de Manhattan: $1,500-$10,000+
- Média de $/SF na Billionaires’ Row: $4,000-$10,000+
- $/SF troféu no Downtown (Tribeca/West Village): $2,500-$6,000+
- Mansion Tax: 1% acima de $1M, faixas progressivas acima de $2M para o comprador
- Sinal contratual típico junto ao sponsor: 10%-20% na assinatura
- Prazo padrão de análise pelo advogado do comprador: 1-3 dias úteis a partir da entrega do contrato
- Comissão nas vendas do sponsor: o incorporador paga o agente do comprador
- Programas de redução fiscal (quando aplicáveis): 421-a, J-51, status verificado edifício a edifício
- Propriedade via LLC por estrangeiros: prática comum, estruturada no contrato
Procedimento do comprador
Procedimento nas vendas do sponsor em Manhattan: formulário de reserva → entrega do plano de oferta → análise pelo advogado do comprador → assinatura do contrato e sinal inicial → compromisso de financiamento (se financiado) → fechamento na entrega. Os procedimentos de estoque do incorporador e de revenda diferem; recomenda-se o planejamento consultivo antes das visitas.
Perguntas frequentes sobre o mercado imobiliário de Manhattan
O que é o plano de oferta do Procurador-Geral de Nova York?
O plano de oferta é o documento legal protocolado junto ao Procurador-Geral de Nova York que rege a venda de todo condomínio em Manhattan. Ele define o tratamento dos sinais, as especificações das unidades, os encargos comuns, os impostos imobiliários, as obrigações do sponsor e as proteções do comprador. Nenhuma venda de condomínio em Manhattan é fechada fora do arcabouço de um plano de oferta aceito; emendas são protocoladas periodicamente e analisadas pelos advogados dos compradores no contrato.
O que é sponsor inventory?
Sponsor inventory designa as unidades não vendidas que permanecem em poder do incorporador do edifício (o "sponsor"). As unidades do sponsor são novas, nunca habitadas, e podem incluir preços negociáveis, créditos de custos de fechamento e acesso a programas de redução fiscal quando o edifício os possui. As transações com o sponsor seguem o plano de oferta, e não o contrato padrão de revenda.
Quais reduções fiscais se aplicam em Manhattan?
O 421-a é a redução fiscal mais comum para condomínios em Manhattan, oferecendo carga reduzida de imposto imobiliário por 10 a 25 anos em empreendimentos novos qualificados. O J-51 aplica-se a edifícios reabilitados específicos. Cada redução fiscal tem um cronograma de extinção e um status de qualificação próprio de cada edifício, que devem ser verificados no plano de oferta e no certificado fiscal mais recente.
Quais custos de fechamento se aplicam a um condomínio em Manhattan?
Os custos de fechamento típicos do comprador ficam entre 2% e 4% do preço e incluem os impostos de transferência da cidade e do estado de Nova York (com frequência assumidos pelo comprador nas vendas do sponsor), o Mansion Tax (1% acima de $1M, com faixas progressivas acima de $2M), o title insurance, os honorários do advogado do comprador, o imposto de registro de hipoteca se houver financiamento e os encargos comuns e impostos imobiliários rateados.
Encargos comuns são o mesmo que taxas de HOA?
Não. Os condomínios de Manhattan usam o termo "common charges" (encargos comuns), e não taxas de HOA. Os encargos comuns financiam a operação do edifício, o pessoal, as comodidades e as reservas. Os impostos imobiliários são cobrados separadamente pela cidade de Nova York e não integram os encargos comuns.
Como a Manhattan Miami é remunerada nas transações em Manhattan?
Nas compras de empreendimentos novos junto ao sponsor, o incorporador paga a comissão de agente do comprador da Manhattan Miami. A representação do comprador não gera nenhum desembolso direto para ele. Nas transações de revenda, os arranjos de comissão são informados no início do trabalho.