Die teuersten Häuser in Miami
Milliardärsanwesen, Villen am Wasser und Trophy-Penthäuser
Überblick
Miamis Markt für Trophy-Immobilien
Miami hat sich zu einem der bedeutendsten Ultra-Luxus-Immobilienmärkte der Welt entwickelt. Im vergangenen Jahrzehnt zog die Stadt globales Vermögen aus den Vereinigten Staaten, Lateinamerika, Europa und dem Nahen Osten an und machte Südflorida zu einem der umkämpftesten Märkte für erstklassige Wohnimmobilien.
Heute erzielen viele der prestigeträchtigsten Residenzen Miamis Preise von über $20 Millionen, während die exklusivsten Anwesen und Penthäuser sich $100 Millionen und mehr nähern. Das Spektrum reicht von weitläufigen Anwesen am Wasser auf Privatinseln bis zu rekordträchtigen Penthäusern in Miamis neuesten Luxus-Wohntürmen.
Die meisten dieser Residenzen fallen in die Kategorie der Ultra-Luxus-Immobilien, üblicherweise definiert als Wohneigentum ab einem Wert von $10 Millionen.
Spitzenobjekte
Die teuersten Häuser in Miami
Die folgenden Objekte zählen zu den höchstbewerteten Residenzen im Raum Miami, darunter Anwesen am Wasser und Trophy-Penthäuser.
| Objekt | Lage | Geschätzter Wert | Objektart |
|---|---|---|---|
| Anwesen am Wasser auf Indian Creek | Indian Creek Island | $100M+ | Privatanwesen |
| Villa auf Star Island | Miami Beach | $75M+ | Villa am Wasser |
| Anwesen auf Palm Island | Miami Beach | $60M+ | Villa am Wasser |
| Anwesen auf La Gorce Island | Miami Beach | $50M+ | Villa am Wasser |
| Penthaus auf Fisher Island | Fisher Island | $40M+ | Penthaus |
| Anwesen an der Bucht in Coconut Grove | Coconut Grove | $35M+ | Anwesen am Wasser |
Die tatsächlichen Werte schwanken je nach Sanierungsstand, Wasserfront und Marktlage, doch Residenzen dieses Kalibers zählen durchgehend zu den teuersten Wohnimmobilien Südfloridas.
Aktuelles Angebot
Luxushäuser zum Verkauf in Miami
Verfügbare Ultra-Luxus-Objekte und Immobilien am Wasser in Miamis prestigeträchtigsten Enklaven, fortlaufend aktualisiert aus unserem MLS-Feed.
Neubau
Neue Ultra-Luxus-Villen in Miami
Mehrere wegweisende Projekte verändern das Angebot an Villen zum Verkauf in Miami und bieten Käufern moderne Residenzen im Anwesen-Format in den prestigeträchtigsten Vierteln der Stadt.
The Links Estates at Indian Creek
The Links Estates stellt eine seltene Neubaugelegenheit innerhalb einer der exklusivsten Wohnenklaven der Vereinigten Staaten dar. Unmittelbar an Indian Creek Village gelegen, bieten diese Ultra-Luxus-Anwesen privates Wohnen am Wasser in Nähe des Golfplatzes von Indian Creek. Mit Residenzen ab über $30 Millionen zählen The Links Estates zu den meisterwarteten Luxusanwesen Miamis der vergangenen Jahre.
Anwesen auf Indian Creek Island
Villen auf Indian Creek wechseln nur selten den Besitzer: Die gesamte Insel umfasst weniger als vierzig Residenzen. Kommt doch ein Objekt auf den Markt, erzielt es einige der höchsten Preise Südfloridas und übersteigt häufig $50 Millionen. Jüngste Transaktionen haben Indian Creek als die teuerste Wohnadresse Miamis etabliert und ziehen Hedgefonds-Gründer, Technologiemilliardäre und internationale Investoren an, für die absolute Diskretion Vorrang hat.
Neubauten auf Star Island
Star Island zieht weiterhin Projektentwickler und private Käufer an, die ältere Objekte erwerben, um zeitgenössische Villen am Wasser zu errichten. Neubauten auf Star Island überschreiten regelmäßig 15.000 Quadratfuß und verfügen über private Yachtanleger, Infinity-Pools und Panoramablick auf die Biscayne Bay. Häuser zum Verkauf auf Star Island zählen nach wie vor zu den begehrtesten Trophy-Objekten in Miami Beach, mit jüngsten Angeboten nahe $100 Millionen.
Anwesen auf La Gorce Island
La Gorce Island verzeichnete in den vergangenen Jahren erhebliche Reinvestitionen, wobei mehrere Anwesen vollständig nach modernen Ultra-Luxus-Standards neu errichtet wurden. Die geschlossene Inselgemeinschaft bietet Diskretion und übergroße Grundstücke, die in Miami Beach zunehmend selten sind. Das macht La Gorce zu einer bevorzugten Lage für Käufer, die weitläufige Luxusanwesen in Miami mit Tiefwasserzugang suchen.
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Stadtviertel
Viertel mit den exklusivsten Villen Miamis
Die wertvollsten Villen zum Verkauf in Miami konzentrieren sich auf eine kleine Zahl ultra-exklusiver Wohnenklaven, von denen jede eine eigene Verbindung aus Diskretion, Wasserzugang und architektonischem Rang bietet.
Häufig als „Billionaire Bunker“ (Bunker der Milliardäre) bezeichnet, ist Indian Creek Island eine der exklusivsten Wohngemeinschaften der Vereinigten Staaten. Die Privatinsel umfasst weniger als vierzig Anwesen am Wasser rund um den Golfplatz des Indian Creek Country Club. Villen auf Indian Creek zählen durchgehend zu den teuersten Wohnimmobilien Floridas, mit jüngsten Transaktionen über $100 Millionen. Zu den Bewohnern gehören Hedgefonds-Manager, Technologiegründer und internationale Investoren, die unvergleichliche Diskretion und eine rund um die Uhr aktive Wasserschutzstreife suchen.
Star Island ist seit Langem eine der prestigeträchtigsten Adressen von Miami Beach und bleibt ein bevorzugtes Ziel für Käufer, die ein Trophy-Objekt am Wasser suchen. Große Anwesengrundstücke, weite Blicke über die Biscayne Bay und private Yachtanleger prägen den Charakter der Insel. Häuser zum Verkauf auf Star Island bieten typischerweise 15.000 bis 25.000 Quadratfuß Wohnfläche mit ausgedehnter Wasserfront und ziehen Prominente, Unternehmer und internationale Investoren an, die bereit sind, $30 Millionen oder mehr für die Adresse aufzuwenden.
La Gorce Island ist eine geschlossene Wohnenklave in Miami Beach, die sich zu einer der begehrtesten Lagen für Käufer von Luxusanwesen entwickelt hat. Die Insel bietet übergroße Grundstücke mit ausgedehntem Tiefwasserzugang, ruhige Wohnstraßen und die Nähe zum La Gorce Country Club. Jüngste Neubauten haben moderne Ultra-Luxus-Residenzen auf die Insel gebracht, mehrere Anwesen werden mit über $30 Millionen bewertet.
Diese benachbarten Inseln der Venetian Islands bieten großzügige Häuser am Wasser mit direktem Buchtzugang und weitem Blick auf die Skyline von Miami. Ihre zentrale Lage zwischen South Beach und Downtown Miami macht sie attraktiv für Käufer, die Diskretion und urbane Nähe zugleich suchen. Die Villen auf Palm Island und Hibiscus Island zeigen mediterrane, zeitgenössische und modern-tropische Architektur, Objekte werden häufig oberhalb von $20 Millionen angeboten.
Nur per Fähre oder Privatboot erreichbar, ist Fisher Island eine der exklusivsten Wohngemeinschaften der Welt. Die Residenzen auf Fisher Island reichen von Luxus-Eigentumswohnungen bis zu weitläufigen Penthäusern mit Blick auf den Atlantik und die Biscayne Bay. Die regelmäßig zu den wohlhabendsten Postleitzahlgebieten der Vereinigten Staaten gezählte Insel bietet ihren Bewohnern ein resortartiges Wohnumfeld mit Privatstränden, einer Tiefwasser-Marina und Annehmlichkeiten von Weltrang. Penthaus-Residenzen wurden zu Preisen über $40 Millionen gehandelt.
Der Markt
Miamis Markt für Ultra-Luxus-Immobilien
Globale Investition
Internationale Käufer betrachten Immobilien in Miami seit Langem als Zugang zu den Vereinigten Staaten und als stabilen Wertspeicher.
Vermögensmigration
Die Verlagerung von Hedgefonds, Private-Equity-Gesellschaften und Technologieunternehmern nach Südflorida hat die Nachfrage nach Ultra-Luxus-Residenzen deutlich erhöht.
Leben am Wasser
Nur wenige Metropolen weltweit vereinen Anwesen am Wasser, Marina-Zugang, warmes Klima und internationale Anbindung so wie Miami.
Neue Luxusprojekte
Jüngste Projekte wie St. Regis Residences Brickell, Cipriani Residences und Waldorf Astoria Miami haben das Angebot der Stadt an Ultra-Luxus-Residenzen und Penthäusern erweitert.
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