Architektura jest sprawą osobistą
Budynek może mieć wybitnego architekta i mimo to pozostawić Państwa obojętnymi. Podobnie jak w przypadku dzieła sztuki, można doceniać jego rodowód, nie chcąc w nim mieszkać. Jedne projekty wydadzą się zbyt awangardowe, inne będą właściwe od pierwszego wejścia. Apartament musi też sprawdzać się dla Państwa: jego pokoje, światło, widoki i przestrzeń zewnętrzna mają znaczenie każdego dnia.
Nabywców z Nowego Jorku często przyciąga nazwisko architekta, zwłaszcza budynki autorstwa Robert A.M. Stern, które przywołują wielkie nowojorskie kamienice mieszkalne z początku XX wieku. Miami oferuje inne spektrum otoczenia i podejść projektowych. Znane nazwisko to powód, by przyjrzeć się budynkowi uważniej, a nie by lekceważyć własny gust.
Czym jest budynek typu „starchitect”?
„Starchitect” to nieformalne określenie budynku kojarzonego z wybitnym architektem. Nie jest ono ani kwalifikacją zawodową, ani gwarancją jakości. Przewodnik obejmuje realizacje czołowych pracowni międzynarodowych i miamijskich oraz oddziela architekturę wieży od projektu wnętrz rezydencji i hoteli.
„Miami” oznacza tu Greater Miami: miasto Miami, Miami Beach, Surfside i Sunny Isles Beach. Katalog wskazuje lokalizację każdego projektu i oddziela budynki ukończone od planowanych inwestycji. Jest to wybór, a nie ranking ani pełny wykaz realizacji każdej pracowni.
Budynki w Miami według architektów: szybki katalog
Nazwa budynku prowadzi do zdjęcia elewacji i uwag o projekcie. Każda pozycja odsyła też do osobnego przewodnika po budynku.
Budynki ukończone
Projekty planowane
Ukończone budynki w Miami autorstwa czołowych architektów
Foster + Partners
Pracownia Foster + Partners zaprojektowała szerokie, opasujące budynek tarasy, które nadają Faena House poziomy profil. Jego położenie w Mid-Beach, bezpośrednio nad oceanem, bardzo różni się od wieży po drugiej stronie zatoki w Downtown Miami.
Faena House
- Adres / położenie
- 3315 Collins Avenue
- Dzielnica
- Miami Beach / Mid-Beach
- Architekt projektu
- Foster + Partners
- Status projektu
- Ukończony
Zaha Hadid Architects
Pracownia Zaha Hadid Architects uczyniła konstrukcyjny egzoszkielet elementem wyglądu wieży. Budynek zwraca się ku Museum Park od strony Biscayne Boulevard. Widok i układ apartamentu warto porównać równie uważnie jak rzeźbiarską elewację.
One Thousand Museum
- Adres / położenie
- 1000 Biscayne Boulevard
- Dzielnica
- Downtown Miami
- Architekt projektu
- Zaha Hadid Architects
- Status projektu
- Ukończony
Renzo Piano Building Workshop
Pracownia Renzo Piano Building Workshop zaprojektowała budynek przy parku i oceanie, na północnym skraju Miami Beach. Wnętrza zaprojektowała pracownia RDAI. Zaokrąglone tarasy nadają mu lżejszą sylwetkę niż wielu wyższym wieżom nad plażą, położonym dalej na północ.
Eighty Seven Park
- Adres / położenie
- 8701 Collins Avenue
- Dzielnica
- Miami Beach / North Beach
- Architekt projektu
- Renzo Piano Building Workshop
- Status projektu
- Ukończony
ACPV ARCHITECTS
Pracownia ACPV ARCHITECTS (Antonio Citterio i Patricia Viel) zaprojektowała schodkowy budynek Arte nad oceanem. Szerokie tarasy są kluczowe dla jego formy. Mniejsza skala Surfside sprawia, że jest to inne porównanie niż z wieżowcem w Sunny Isles Beach.
Arte Surfside
- Adres / położenie
- 8955 Collins Avenue
- Dzielnica
- Surfside
- Architekt projektu
- ACPV ARCHITECTS
- Status projektu
- Ukończony
Herzog & de Meuron
Jade Signature zaprojektowała pracownia Herzog & de Meuron, a wnętrza powstały w pracowni PYR pod kierunkiem Pierre-Yves Rochon. Obok architektury uwagi wymagają tarasy oraz relacja między lobby, basenem i plażą. Należy sprawdzić ekspozycję konkretnej rezydencji.
Jade Signature
- Adres / położenie
- 16901 Collins Avenue
- Dzielnica
- Sunny Isles Beach
- Architekt projektu
- Herzog & de Meuron
- Status projektu
- Ukończony
Bjarke Ingels Group (BIG)
Pracownia BIG, pod kierunkiem Bjarke Ingels, zaprojektowała dwie skręcone wieże. Rotacja zmienia ich orientację w miarę wznoszenia się nad Coconut Grove. Warto porównać oba budynki i rzeczywiste rzuty, zamiast traktować bliźniacze wieże jako identyczne.
Grove at Grand Bay
- Adres / położenie
- 2669 i 2675 South Bayshore Drive
- Dzielnica
- Coconut Grove
- Architekt projektu
- Bjarke Ingels Group (BIG)
- Status projektu
- Ukończony
OMA
Projekt Park Grove pracowni OMA prowadził Shohei Shigematsu. One Park Grove to jeden z trzech budynków mieszkalnych zespołu w Coconut Grove. Porównując apartamenty, należy posługiwać się jego własnym adresem i dokumentami kondominium.
One Park Grove
- Adres / położenie
- 2811 South Bayshore Drive
- Dzielnica
- Coconut Grove
- Architekt projektu
- OMA / Shohei Shigematsu
- Status projektu
- Ukończony
OMA
Two Park Grove należy do trzybudynkowej inwestycji Park Grove pracowni OMA. Jego położenie w zespole ma znaczenie dla widoku i prywatności; zdjęcie całej inwestycji nie określa widoku z konkretnego apartamentu.
Two Park Grove
- Adres / położenie
- 2821 South Bayshore Drive
- Dzielnica
- Coconut Grove
- Architekt projektu
- OMA / Shohei Shigematsu
- Status projektu
- Ukończony
OMA
Club Residences to trzeci budynek mieszkalny w zespole Park Grove pracowni OMA. Wielkość apartamentów, orientację i rozwiązania właściwe dla budynku należy porównywać osobno w stosunku do pozostałych dwóch wież.
Club Residences at Park Grove
- Adres / położenie
- 2831 South Bayshore Drive
- Dzielnica
- Coconut Grove
- Architekt projektu
- OMA / Shohei Shigematsu
- Status projektu
- Ukończony
Richard Meier & Partners wraz z Kobi Karp
Richard Meier & Partners zaprojektowali współczesne wieże wraz z Kobi Karp, obok zabytkowego Surf Club. Autorzy wnętrz rezydencji prywatnych i hotelowych są różni. Prac Joseph Dirand dla hotelu nie należy przypisywać każdemu prywatnemu apartamentowi.
Four Seasons at The Surf Club
- Adres / położenie
- 9001 i 9111 Collins Avenue
- Dzielnica
- Surfside
- Architekt projektu
- Richard Meier & Partners wraz z Kobi Karp
- Status projektu
- Ukończony
Ateliers Jean Nouvel
Ateliers Jean Nouvel zaprojektowali Monad Terrace wokół odbijającej światło laguny nad Biscayne Bay. Położenie przy West Avenue jest nad zatoką, a nie nad oceanem. Użytecznymi punktami porównania są tarasy, nasłonecznienie i linie widoczności względem sąsiednich budynków.
Monad Terrace
- Adres / położenie
- 1300 Monad Terrace
- Dzielnica
- Miami Beach / West Avenue
- Architekt projektu
- Ateliers Jean Nouvel
- Status projektu
- Ukończony
Piero Lissoni / Lissoni New York
The Ritz-Carlton Residences, Miami Beach
Piero Lissoni i Lissoni New York kierowali projektem architektonicznym i wnętrzami tej adaptacji istniejącego budynku nad Surprise Lake. To inne położenie nad wodą niż wieża nad oceanem, mimo wspólnej nazwy Ritz-Carlton.
The Ritz-Carlton Residences, Miami Beach
- Adres / położenie
- 4701 North Meridian Avenue
- Dzielnica
- Miami Beach / Surprise Lake
- Architekt projektu
- Piero Lissoni / Lissoni New York (design)
- Status projektu
- Ukończony
Pelli Clarke Pelli wraz z Sieger Suarez
Pelli Clarke Pelli pracowało nad architekturą wraz z Sieger Suarez, a Armani/Casa nadało tożsamość projektową wnętrzom. Porównując apartamenty z rynku wtórnego, należy odróżnić oryginalne wykończenia projektu od późniejszych remontów.
Residences by Armani/Casa
- Adres / położenie
- 18975 Collins Avenue
- Dzielnica
- Sunny Isles Beach
- Architekt projektu
- Pelli Clarke Pelli wraz z Sieger Suarez
- Status projektu
- Ukończony
Rene Gonzalez Architects
Rene Gonzalez Architects zaprojektowali architekturę i architekturę wnętrz GLASS. Smukła wieża w South of Fifth stoi przy 120 Ocean Drive. Niewielki budynek i nadmorska okolica tworzą inne otoczenie niż duże kondominium o charakterze kurortu.
GLASS
- Adres / położenie
- 120 Ocean Drive
- Dzielnica
- Miami Beach / South of Fifth
- Architekt projektu
- Rene Gonzalez Architects
- Status projektu
- Ukończony
Adrian Smith + Gordon Gill
Adrian Smith + Gordon Gill Architecture zaprojektowali zakrzywioną wieżę Una w South Brickell. Deweloper OKO wymienia ją obecnie jako ukończoną. Lokalizacja nad zatoką: 175 SE 25th Road.
Una Residences
- Adres / położenie
- 175 SE 25th Road
- Dzielnica
- South Brickell
- Architekt projektu
- Adrian Smith + Gordon Gill Architecture
- Status projektu
- Ukończony
Asymptote Architecture
Missoni Baia zaprojektowała pracownia Asymptote Architecture, założona przez Hani Rashid i Lise Anne Couture. Wnętrza zaprojektował Paris Forino. Położenie wieży nad zatoką w Edgewater należy porównywać osobno od budynków nad oceanem, noszących nazwy innych domów mody.
Missoni Baia
- Adres / położenie
- 700 NE 26th Terrace
- Dzielnica
- Edgewater
- Architekt projektu
- Asymptote Architecture
- Status projektu
- Ukończony
Chad Oppenheim / Oppenheim Architecture
Ten Museum Park autorstwa Chad Oppenheim wprowadza do katalogu kolejną miamijską pracownię architektoniczną. Wieża w Downtown stoi przy Biscayne Boulevard, w pobliżu muzeów. Zamiast polegać na sylwetce w panoramie miasta, należy porównać rzeczywisty rzut i kubaturę apartamentu.
Ten Museum Park
- Adres / położenie
- 1040 Biscayne Boulevard
- Dzielnica
- Downtown Miami
- Architekt projektu
- Chad Oppenheim / Oppenheim Architecture
- Status projektu
- Ukończony
Luis Revuelta / Revuelta Architecture International
Luis Revuelta zaprojektował zakrzywioną wieżę Brickell Flatiron, a architekturę wnętrz powierzono Massimo Iosa Ghini. Centralna lokalizacja w Brickell i miejski widok sprawiają, że jest to inna propozycja niż pobliskie budynki nad wodą.
Brickell Flatiron
- Adres / położenie
- 1000 Brickell Plaza
- Dzielnica
- Brickell
- Architekt projektu
- Luis Revuelta / Revuelta Architecture International
- Status projektu
- Ukończony
Planowane projekty w Miami autorstwa czołowych architektów
Projekty te są planowane lub w trakcie realizacji. Wizualizacja nie przesądza o ukończeniu, terminie oddania ani widoku z konkretnej rezydencji. Należy potwierdzić aktualny status projektu oraz specyfikacje objęte umową.
Adrian Smith + Gordon Gill
LILLI wprowadza Adrian Smith + Gordon Gill Architecture do Edgewater, pod adres 717 NE 27th Street. To planowany projekt nad wodą. Specyfikacje rezydencji, tarasu i wykończeń objęte umową należy porównać z wizualizacjami marketingowymi.
LILLI Miami
- Adres / położenie
- 717 NE 27th Street
- Dzielnica
- Edgewater
- Architekt projektu
- Adrian Smith + Gordon Gill Architecture
- Status projektu
- Planowany
David Chipperfield Architects
David Chipperfield Architects zaprojektowali Fouquet’s Hotel & Residences przy 39 NE 39th Street, a wnętrza powierzono RDAI. Ten projekt w Design District ma inne otoczenie miejskie niż budynki nad plażą i nad zatoką w katalogu.
Fouquet's Hotel & Residences
- Adres / położenie
- 39 NE 39th Street
- Dzielnica
- Design District
- Architekt projektu
- David Chipperfield Architects
- Status projektu
- Planowany
Robert A.M. Stern Architects
The St. Regis Residences, Miami
Robert A.M. Stern Architects zaprojektowali projekt w South Brickell; zakres prac Rockwell Group obejmuje wykończenia rezydencji i wspólne wnętrza. Autorstwo projektu jest odrębne od marki usługowej St. Regis.
The St. Regis Residences, Miami
- Adres / położenie
- 1809 Brickell Avenue
- Dzielnica
- South Brickell
- Architekt projektu
- Robert A.M. Stern Architects
- Status projektu
- Planowany
Zaha Hadid Architects
Zaha Hadid Architects zaprojektowali rzeźbiarską propozycję The Delmore nad oceanem w Surfside. Pokazana tu elewacja jest wizualizacją projektu. Przed porównaniem z budynkami ukończonymi należy zweryfikować aktualną dokumentację oferty i stan budowy.
The Delmore
- Adres / położenie
- 8777 Collins Avenue
- Dzielnica
- Surfside
- Architekt projektu
- Zaha Hadid Architects
- Status projektu
- Planowany
Kengo Kuma & Associates
Kengo Kuma & Associates zaprojektowali wieżę mieszkalną. Prace Jean-Michel Gathy dotyczą zabytkowej części hotelowej Versailles. Omawiając Aman Miami Beach, należy rozdzielać zakresy projektowe części mieszkalnej i hotelowej.
Aman Miami Beach Residences
- Adres / położenie
- 3425 Collins Avenue
- Dzielnica
- Miami Beach / Mid-Beach
- Architekt projektu
- Kengo Kuma & Associates (residential tower)
- Status projektu
- Planowany
Peter Marino Architect
The Raleigh / Rosewood Residences
Peter Marino Architect zaprojektował przebudowę The Raleigh oraz nową wieżę mieszkalną związaną z Rosewood. Zabytkowy hotel i nowe rezydencje stanowią odrębne części projektu.
The Raleigh / Rosewood Residences
- Adres / położenie
- Teren The Raleigh przy Collins Avenue
- Dzielnica
- Miami Beach / South Beach
- Architekt projektu
- Peter Marino Architect
- Status projektu
- Planowany
OMA
Projekt OMA prowadzi Jason Long, a wnętrza powierzono Tara Bernerd & Partners. Obrócone i zazębiające się bryły kształtują budynek nad oceanem. Należy sprawdzić rzeczywistą orientację apartamentu, zamiast zakładać, że każdy pokój ma ten sam widok na wodę.
The Perigon
- Adres / położenie
- 5333 Collins Avenue
- Dzielnica
- Miami Beach / Mid-Beach
- Architekt projektu
- OMA / Jason Long
- Status projektu
- Planowany
Robert A.M. Stern Architects
Robert A.M. Stern Architects zaprojektowali architekturę rezydencji i architekturę wnętrz. Zakres Bryan O’Sullivan Studio dotyczy wnętrz hotelu Auberge. Część mieszkalną i hotelową należy opisywać oddzielnie.
Shore Club Private Collection
- Adres / położenie
- 1901 Collins Avenue
- Dzielnica
- Miami Beach / South Beach
- Architekt projektu
- Robert A.M. Stern Architects
- Status projektu
- Planowany
Rafael Viñoly Architects
Rafael Viñoly Architects zaprojektowali bliźniacze wieże nad rzeką Miami, a wnętrza rezydencji powierzono Bryan O’Sullivan Studio. Ta inwestycja nad rzeką jest odrębna od ukończonego Faena House pracowni Foster + Partners na Miami Beach.
Faena Residences Miami
- Adres / położenie
- Rzeka Miami / Riverfront Park
- Dzielnica
- Rzeka Miami / Downtown
- Architekt projektu
- Rafael Viñoly Architects
- Status projektu
- Planowany
ODP Architecture & Design
ODP Architecture & Design zaprojektowali wieżę Villa Miami. Wnętrza zaprojektowała Vicky Charles z Charles & Co. Koncepcję gościnności zapewnia Major Food Group, nie projekt architektoniczny.
Villa Miami
- Adres / położenie
- 710 NE 29th Street
- Dzielnica
- Edgewater
- Architekt projektu
- ODP Architecture & Design
- Status projektu
- Planowany
Carlos Ott wraz z Sieger Suarez Architects
Waldorf Astoria Residences Miami
Carlos Ott i Sieger Suarez Architects zaprojektowali wieżę z piętrzonych sześcianów, a wnętrza rezydencji powierzono BAMO. Hotel i kondominium noszą wspólną nazwę Waldorf Astoria, jednak nabywca powinien potwierdzić, jakie usługi i przestrzenie przysługują danej rezydencji.
Waldorf Astoria Residences Miami
- Adres / położenie
- 300 Biscayne Boulevard
- Dzielnica
- Downtown Miami
- Architekt projektu
- Carlos Ott wraz z Sieger Suarez Architects
- Status projektu
- Planowany
Kohn Pedersen Fox (KPF)
Anantara Miami Resort & Residences
Kohn Pedersen Fox zaprojektowali Anantara Miami, a ODP Architecture & Design pełni rolę architekta wykonawczego; wnętrza zaprojektowała Patricia Urquiola. Projekt wielofunkcyjny obejmuje różne kategorie rezydencji oraz zakwaterowanie hotelowe. Należy potwierdzić, jaka kolekcja i jakie warunki własności mają zastosowanie.
Anantara Miami Resort & Residences
- Adres / położenie
- Biscayne Boulevard przy NE 36th Street
- Dzielnica
- Edgewater / brama do Design District
- Architekt projektu
- Kohn Pedersen Fox (KPF); ODP, architect of record
- Status projektu
- Planowany
Kohn Pedersen Fox (KPF)
The Residences at Mandarin Oriental, Miami
KPF zaprojektowało dwie wieże na południowym krańcu Brickell Key. Wnętrza Wieży Południowej zaprojektował Tristan Auer, a prywatne rezydencje Wieży Północnej Laura Gonzalez. Wyspa to inne otoczenie niż nadbrzeże Brickell na stałym lądzie. Należy porównać wieżę, kolekcję rezydencji i usługi przypisane do konkretnego domu.
The Residences at Mandarin Oriental, Miami
- Adres / położenie
- Południowy kraniec Brickell Key
- Dzielnica
- Brickell Key, Miami
- Architekt projektu
- Kohn Pedersen Fox (KPF)
- Status projektu
- Planowany
Rezydencje w Miami autorstwa czołowych projektantów wnętrz
Architekt wieży i projektant jej apartamentów mogą być różnymi pracowniami. Przestrzenie hotelowe mogą mieć trzeci zespół projektowy. Wymienione autorstwa dotyczą pierwotnego zakresu projektu; apartament z rynku wtórnego mógł zostać wyremontowany przez kogoś innego.
ACPV ARCHITECTS / Antonio Citterio i Patricia Viel
The Residences at 1428 Brickell
Antonio Citterio i Patricia Viel z ACPV ARCHITECTS zaprojektowali wnętrza 1428 Brickell. Ich prace obejmują rezydencje, części wspólne oraz rzeźbiarskie schody w dwupoziomowych domach. Pozycja znalazła się tu ze względu na projekt wnętrz.
The Residences at 1428 Brickell
- Adres / położenie
- 1428 Brickell Avenue
- Dzielnica
- Brickell
- Projektant wnętrz
- ACPV ARCHITECTS / Antonio Citterio i Patricia Viel
- Status projektu
- Planowany
RDAI
Eighty Seven Park: projekt wnętrz. Źródło projektu.
ACPV ARCHITECTS / Antonio Citterio i Patricia Viel
Arte Surfside: architektura i wnętrza. Źródło projektu.
PYR / Pierre-Yves Rochon
Jade Signature: projekt wnętrz. Źródło projektu.
Piero Lissoni / Lissoni New York
The Ritz-Carlton Residences, Miami Beach: projekt architektoniczny i wnętrza. Źródło projektu.
Giorgio Armani / Armani/Casa
Residences by Armani/Casa: tożsamość projektowa wnętrz. Źródło projektu.
Rene Gonzalez Architects
GLASS: architektura i architektura wnętrz. Źródło projektu.
Ateliers Jean Nouvel
Monad Terrace: architektura i wnętrza projektu. Źródło projektu.
Paris Forino
Missoni Baia: wnętrza rezydencji. Źródło projektu.
RDAI
Fouquet's Hotel & Residences: wnętrza. Źródło projektu.
Rockwell Group
The St. Regis Residences, Miami: wnętrza wspólne oraz projekt kuchni, łazienek i wykończeń w rezydencjach. Źródło projektu.
Tara Bernerd & Partners
The Perigon: wnętrza rezydencji. Źródło projektu.
Peter Marino Architect
The Raleigh / Rosewood Residences: architektura i projekt przebudowy The Raleigh. Źródło projektu.
Bryan O’Sullivan Studio
Faena Residences Miami: wnętrza rezydencji. Źródło projektu.
Vicky Charles / Charles & Co
Villa Miami: wnętrza rezydencji. Źródło projektu.
BAMO
Waldorf Astoria Residences Miami: wnętrza rezydencji. Źródło projektu.
Massimo Iosa Ghini
Brickell Flatiron: architektura wnętrz. Źródło projektu.
ACPV ARCHITECTS / Antonio Citterio i Patricia Viel
The Residences at 1428 Brickell: projekt wnętrz. Źródło projektu.
Richard Meier / Joseph Dirand
Four Seasons at The Surf Club: Richard Meier: wnętrza pierwotnych rezydencji prywatnych. Joseph Dirand: wnętrza hotelu i rezydencji hotelowych; nie jest to ogólne autorstwo wszystkich apartamentów prywatnych. Źródło projektu.
Bryan O’Sullivan Studio
Shore Club Private Collection: wnętrza hotelu Auberge; RAMSA odpowiada za architekturę wnętrz rezydencji. Źródło projektu.
Jean-Michel Gathy / Denniston
Aman Miami Beach Residences: zabytkowa część hotelowa Versailles; Kengo Kuma projektuje wieżę mieszkalną. Źródło projektu.
Patricia Urquiola
Anantara Miami Resort & Residences: projekt wnętrz. Źródło projektu.
William Sofield / Studio Sofield
One Park Grove: projekt kuchni i łazienek w Park Grove; nie jest to ogólne autorstwo wszystkich wnętrz. Źródło projektu.
Meyer Davis
One Park Grove: projekt udogodnień i wnętrz Park Grove. Źródło projektu.
Tristan Auer
The Residences at Mandarin Oriental, Miami: wnętrza rezydencji w Wieży Południowej. Źródło projektu.
Laura Gonzalez
The Residences at Mandarin Oriental, Miami: wnętrza prywatnych rezydencji w Wieży Północnej; autorstwo dotyczy wyłącznie tej kolekcji rezydencji. Źródło projektu.
Pytania nabywców o architekturę w Miami
Które budynki w Miami zaprojektowała pracownia Zaha Hadid Architects?
One Thousand Museum to ukończona wieża w Downtown Miami autorstwa Zaha Hadid Architects. The Delmore to planowany projekt pracowni nad oceanem w Surfside. Należą do różnych porównań, ponieważ jeden jest ukończony, a drugi w trakcie realizacji.
Które projekty w Miami są dziełem Robert A.M. Stern Architects?
Przewodnik obejmuje The St. Regis Residences, Miami w South Brickell oraz Shore Club Private Collection na Miami Beach. Oba są projektami planowanymi. Marka St. Regis i hotelowe powiązanie Shore Club są odrębne od roli architekta w projekcie.
Kto zaprojektował LILLI i Fouquet’s Miami?
LILLI Miami to projekt Adrian Smith + Gordon Gill Architecture. Fouquet's Hotel & Residences zaprojektowali David Chipperfield Architects, a wnętrza RDAI. LILLI znajduje się w Edgewater, Fouquet’s w Design District.
Czy KPF to „starchitect”?
Kohn Pedersen Fox to duża międzynarodowa pracownia architektoniczna. „Starchitect” to określenie subiektywne, zwykle kojarzone z wybitną osobą lub pracownią. Anantara Miami Resort & Residences znalazło się tu ze względu na architekturę KPF, przy czym ODP jest architektem wykonawczym, a za wnętrza odpowiada Patricia Urquiola. KPF zaprojektowało także The Residences at Mandarin Oriental, Miami na Brickell Key.
Czy renoma architekta oznacza, że apartament przypadnie Państwu do gustu?
Nie. Projekt może okazać się zbyt awangardowy, a układ apartamentu może nie odpowiadać Państwa stylowi życia. Warto zobaczyć pomieszczenia, sprawdzić plan ustawienia mebli oraz poświęcić czas materiałom i widokom. Można podziwiać budynek, nie chcąc posiadać w nim apartamentu.
Czy budynki nad oceanem, nad zatoką i nad rzeką są wymienne?
Nie. Budynki nad oceanem zwracają się ku atlantyckiej plaży; nieruchomości nad zatoką i nad rzeką mają inne otoczenie i inny dostęp do wody. Na codzienne życie wpływają też gmina i dzielnica. Warto zacząć od miejsca, w którym chcą Państwo mieszkać, a dopiero potem porównywać architekturę i apartamenty w tym otoczeniu.
Co poza projektem powinien porównać nabywca?
Należy porównać rzut, ekspozycję, prywatność, użyteczność tarasu, usługi i całkowite koszty utrzymania. Wraz z prawnikiem warto przeanalizować aktualną sytuację finansową kondominium, rezerwy, ubezpieczenie, opłaty nadzwyczajne i planowane prace. W przypadku projektu planowanego trzeba sprawdzić harmonogram wpłat zaliczek, kategorię rezydencji, specyfikację wykończeń i warunki umowy. Renoma projektu nie przesądza o stanie ani przyszłej wartości konkretnego domu.