Central Park Tower, 220 CPS, 111 W 57th & Off-Market Opportunities
Ta strona śledzi ofertę rezydencjonalną wzdłuż korytarza Billionaires' Row w Midtown Manhattan, obejmującą głównie wieże kondominialne supertall i ultraluksusowe. Jest przeznaczona dla nabywców skupionych na ofercie Manhattanu z najwyższego segmentu.
Oferty odzwierciedlają publicznie znane cechy budynków i aktualną ofertę na dzień publikacji. Konkretne ceny apartamentów, widok, ekspozycja i płyta stropowa różnią się istotnie w obrębie jednego budynku.
Billionaires’ Row to korytarz ultraluksusowych wież rezydencjonalnych supertall wzdłuż West 57th Street i sąsiednich przecznic w Midtown Manhattan, tuż na południe od Central Park. Siedem definiujących wież kondominialnych, uszeregowanych według wysokości, to:
| Budynek | Adres | Wysokość | Piętra | Ukończenie | Architekt | Cena od |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Central Park Tower | 217 West 57th Street | 1,550 ft | 98 | 2021 | Adrian Smith + Gordon Gill | from $8.8M |
| 111 West 57th Street (Steinway Tower) | 111 West 57th Street | 1,428 ft | 84 | 2021 | SHoP Architects | from $16M |
| 432 Park Avenue | 432 Park Avenue | 1,396 ft | 96 | 2015 | Rafael Viñoly | from $10M |
| 53 West 53 (MoMA Tower) | 53 West 53rd Street | 1,050 ft | 82 | 2019 | Jean Nouvel | from $3M |
| One57 | 157 West 57th Street | 1,005 ft | 75 | 2014 | Christian de Portzamparc | from $3.5M |
| 220 Central Park South | 220 Central Park South | 950 ft | 70 | 2019 | Robert A.M. Stern | by request |
| 520 Park Avenue | 520 Park Avenue | 781 ft | 54 | 2018 | Robert A.M. Stern | from $16.2M |
Central Park Tower (1,550 ft) to najwyższy budynek rezydencjonalny na świecie, a 111 West 57th Street to najsmuklejszy wieżowiec świata o proporcji wysokości do szerokości 24:1. Najdroższą rezydencją kiedykolwiek sprzedaną w Stanach Zjednoczonych był penthouse przy 220 Central Park South, nabyty przez Kena Griffina za $238 milionów w 2019 roku.
Manhattan Miami doradza nabywcom skupionym na Billionaires' Row oraz na szerszym ultraluksusowym rynku Manhattanu.
Billionaires' Row to ultraprestiżowy korytarz wzdłuż West 57th Street na Manhattanie, zakotwiczony przez Central Park Tower, 220 Central Park South, 111 West 57th Street oraz One57. Rezydencje w tym korytarzu są w ofercie od około $5M aż po terytorium powyżej $250M, z najwyższą koncentracją trofealnej oferty kondominialnej w całym Nowym Jorku.
Ta strona obejmuje rezydencje wzdłuż manhattańskiego korytarza Billionaires’ Row, jest stroną definiowaną geografią, a nie rankingiem cenowym czy według typu produktu. Aby poznać najdroższe nieruchomości Manhattanu we wszystkich kategoriach, zobacz nasz ranking segmentu trofealnego; aby poznać ofertę specyficzną dla penthouse'ów, zobacz nasze 50 najlepszych penthouse'ów NYC.
Aby poznać aktualną ofertę deweloperską i niedawno oddane wieże Manhattanu, zobacz nowe inwestycje w całym Manhattanie.
Billionaires' Row odnosi się do ultraluksusowego korytarza wzdłuż 57. ulicy na Manhattanie, będącego domem dla jednych z najwyższych i najdroższych wież rezydencjonalnych na świecie.
Billionaires’ Row to najbardziej skoncentrowany korytarz nieruchomości rezydencjonalnych ultra-high-net-worth na planecie. Zakotwiczony przez Central Park Tower, 220 Central Park South, 111 West 57th Street (Steinway Tower) oraz One57, ten odcinek 57. ulicy osiąga ceny za stopę kwadratową dorównujące lub przewyższające każdy globalny rynek. Nabywcy są tu przede wszystkim principalami funduszy majątkowych, globalnymi family offices oraz osobami UHNW poszukującymi aktywów trofealnych z bezpośrednim frontem na Central Park. Dla międzynarodowej klasy kapitałowej Billionaires’ Row to nie tylko adres rezydencjonalny. To geopolityczne zabezpieczenie i pokoleniowa lokata wartości.
Aby zapoznać się ze szczegółowym przeglądem korytarza, dynamiki cen i krajobrazu inwestycyjnego, zobacz nasz przewodnik po Billionaires' Row NYC.
Supersmukłe, cienkie, zmysłowe i eleganckie. Można by sądzić, że mam na myśli najnowsze modelki na wybiegu podczas New York Fashion Week, lecz w rzeczywistości mówię o nowych ultraluksusowych wieżach kondominialnych supertall wznoszących się wzdłuż Billionaires’ Row w Nowym Jorku.
Billionaires’ Row odnosi się do ultraprestiżowego korytarza rezydencjonalnego wzdłuż West 57th Street na Manhattanie, zakotwiczonego przez wieże takie jak Central Park Tower, 111 West 57th Street oraz One57. Te budynki reprezentują nieruchomości o najwyższej cenie za stopę kwadratową w Nowym Jorku, gdzie wiele rezydencji przekracza $10M, a penthouse'y zmieniają właściciela znacznie wyżej.
Choć termin technicznie odnosi się do 57. ulicy, nabywcy i pośrednicy często rozszerzają go na sąsiednie budynki o porównywalnej skali, widokach na Central Park i pozycji w obrębie ultraluksusowego rynku Manhattanu.
Korytarz leży tuż na południe od Central Park i w pobliżu Fifth Avenue, historycznie jednego z najcenniejszych korytarzy handlowych na świecie. W ostatnich latach jednak ponownie wyłonił się jako najważniejszy ultraluksusowy rynek rezydencjonalny Manhattanu. Transakcje takie jak zakup Kena Griffina za $238 milionów przy 220 Central Park South podkreślają poziom kapitału rywalizującego o aktywa w tym segmencie.
Zobacz cały korytarz Billionaires' Row na interaktywnej mapie, z każdą wieżą supertall, okolicznymi budynkami oraz tym, jak rynek rozszerza się poza 57. ulicę.
Obejmuje Central Park Tower, 111 West 57th, One57 oraz wyłaniające się inwestycje wzdłuż Madison Avenue.
Zobacz mapę Billionaires' RowBudynki poniżej definiują dziś Billionaires’ Row:
Inne inwestycje supertall w przygotowaniu:
Który Państwa zdaniem jest najlepszym nowojorskim budynkiem dla miliarderów?
Nie każda rezydencja na Billionaires’ Row trafia na otwarty rynek. Znacząca część ultrapremiowej oferty, szczególnie rezydencje całopiętrowe i penthouse'y, zmienia właściciela prywatnie poprzez sieci pośredników. Nasza firma utrzymuje bezpośrednie relacje z deweloperami budynków, właścicielami z rynku wtórnego i działami doradczymi w każdej wieży korytarza. Jeśli oceniają Państwo możliwości powyżej $10M lub poszukują konkretnej płyty stropowej, ekspozycji czy konfiguracji, możemy przedstawić opcje, które nie pojawiają się na żadnej publicznej platformie ofert.
Aby omówić aktualną dostępność lub poprosić o prywatny portfel rezydencji poza rynkiem, rozpocznij rozmowę z naszym zespołem doradczym.
Poniżej znajduje się aktualna oferta dostępnych rezydencji na Billionaires' Row, aktualizowana w czasie rzeczywistym.
Kontynuuj w Property Intelligence Hub, aby poznać starannie opracowaną, 35-stronicową mapę wiedzy obejmującą Nowy Jork i południową Florydę.
Każda wieża wycenia się inaczej ze względu na stan oferty (sprzedaż od dewelopera a rynek wtórny), płytę stropową (butikowa całopiętrowa a szersza półpiętrowa), ekspozycję (bezpośrednio na Central Park a śródblokowa) oraz dojrzałość marki (nowsze wieże wciąż ustanawiające porównania a ustabilizowane rynki wtórne).
Większość nabyć zaczyna się od rozmowy, a nie od ofert, skontaktuj się.
Dostęp poza rynkiem i przed alokacją, wiedza cenowa o aktywnej ofercie oraz bezpośrednie negocjacje z zespołem dewelopera. Zacznij od rozmowy, a nie od oferty.
Rozpocznij poufną rozmowęAby uzyskać prywatny wgląd w aktualną ofertę i możliwości poza rynkiem, skontaktuj się.
Doradztwo dla nabywców globalnych w Nowym Jorku i południowej Florydzie.
Aby poznać aktywną ofertę, przeglądaj apartamenty na sprzedaż na Manhattanie oraz apartamenty na sprzedaż w Miami.
Zobacz pełny potok nowych inwestycji NYC na 2026, aby poznać terminy dostaw w aktywnych projektach deweloperskich.
More questions buyers ask
Zespół wież supertall Billionaires’ Row wzdłuż osi Central Park South ma wiele aktywnie sprzedawanych budynków, trofealne transakcje na rynku wtórnym, ofertę utrzymywaną przez dewelopera w najnowiej oddanych wieżach supertall oraz cienkie pasmo podaży przedpremierowej i cichej premiery na sąsiednich przecznicach. Aktywna oferta zmienia się kwartalnie; alokacja prowadzona przez doradcę przewyższa oferty publiczne w tym korytarzu.
Prawdziwa oferta na piętrze trofealnym na Billionaires’ Row zaczyna się zwykle w górnym zakresie ośmiu cyfr i przekracza dziewięć cyfr na szczycie korytarza. Niższe piętra i oferta z rynku wtórnego zmieniają właściciela istotnie poniżej cen pięter trofealnych, więc ‘wejście do budynku’ i ‘wejście na piętro trofealne’ to bardzo różne rozmowy. Wyjaśnienie, który z nich jest celem, to pierwszy krok.
Billionaires' Row to ultraprestiżowy korytarz rezydencjonalny skupiony wokół West 57th Street, przy południowej krawędzi Central Park. Mieści jedne z najbardziej ambitnych wież kondominialnych Manhattanu, w tym Central Park Tower, 111 West 57th Street, 220 Central Park South oraz 432 Park Avenue. Dla nabywców poszukujących trofealnych nieruchomości, ikonicznego usytuowania na panoramie i chronionych widoków na Central Park, Billionaires' Row pozostaje jednym z najważniejszych ultraluksusowych korytarzy mieszkaniowych w Nowym Jorku.
Ceny wzdłuż Billionaires' Row sięgają od stosunkowo mniejszych apartamentów wejściowych w przedziale jednocyfrowych milionów po rezydencje całopiętrowe i penthouse'y wyceniane znacznie powyżej $100 milionów. Korytarz przyciąga mieszankę nabywców kupujących główne miejsce zamieszkania, nabywców pied-à-terre oraz kapitał globalny poszukujący prywatności, trwałości i długoterminowej pozycji na ultraprestiżowym rynku Manhattanu.
Billionaires Row jest wyraźnym przykładem tego, dlaczego prawdziwe trofealne apartamenty Manhattanu są strukturalnie rzadkie. Aby poznać pięcioletni obraz podaży, zobacz nasz przegląd potoku trofealnych kondominiów Manhattanu.
Boom budowlany ultraluksusowych budynków w Nowym Jorku na nowo zdefiniował, co znaczy żyć na szczycie wyrafinowania. Nigdzie ta transformacja nie jest tak widoczna jak wzdłuż Billionaires' Row, odcinka 57. ulicy, który stał się synonimem jednych z najdroższych apartamentów świata i zapierających dech widoków na Central Park. Billionaires' Row to grupa ultraluksusowych wieżowców rezydencjonalnych w pobliżu Central Park w Midtown Manhattan. Tutaj deweloperzy rywalizowali, by wznieść jedne z najbardziej ikonicznych wież miasta.
Central Park Tower, położony przy 217 West 57th Street, to najwyższy budynek rezydencjonalny na świecie o wysokości 1,550 stóp, oferujący ultraluksusowe apartamenty w przedziale od około $6 milionów do nawet $250 milionów. Południowa krawędź Central Park przekształciła się w wystawę innowacji architektonicznej i wystawnego stylu życia, przyciągając miliarderów i nabywców ultra-high-net-worth z całego świata. Te budynki to więcej niż rezydencje; są symbolami statusu, prywatności i osiągnięć, wyznaczając nowy standard luksusu na Manhattanie i poza nim.
Z korytarza 57. ulicy, im wyżej w tych budynkach, tym bardziej widoki otwierają się na rozległe panoramy Central Park i Manhattanu. Ta przewaga wizualna jest jednym z głównych powodów, dla których Billionaires' Row stała się jednym z najbardziej pożądanych luksusowych korytarzy mieszkaniowych na świecie. Kilka budynków związanych z Billionaires' Row jest wyższych niż 1,000 stóp i należą do najwyższych wież rezydencjonalnych na planecie.
Obszar definiują ultradrogie, ultraluksusowe apartamenty, na które stać jedynie bardzo wąskie globalne grono nabywców, co wzmacnia wyłączność korytarza.
Jak wyjaśniono szczegółowo poniżej, zabudowa "as of right" na tym obszarze znacznie ułatwiła wznoszenie budynków supertall niż w dzielnicach takich jak Upper West Side czy Upper East Side, gdzie porównywalne projekty są znacznie trudniejsze. Ponadto wiele z tych smukłych wież było możliwych dzięki postępom w inżynierii i technologii budowlanej, co pozwoliło deweloperom wznosić dramatycznie wyższe konstrukcje na stosunkowo wąskich działkach.
Kluczową postacią w tym ultraluksusowym cyklu budowlanym jest deweloper Gary Barnett, którego firma Extell Development odegrała kluczową rolę w kształtowaniu panoramy poprzez przełomowe projekty takie jak One57 i Central Park Tower. Wizja Barnetta i agresywne nabywanie praw do przestrzeni powietrznej pomogły napędzić wyścig deweloperów o wzniesienie jednych z najwyższych i najbardziej prestiżowych wieżowców rezydencjonalnych w Nowym Jorku.
Mnożenie się luksusowych inwestycji na Billionaires' Row wpłynęło również na szerszy rynek mieszkaniowy Manhattanu, szczególnie w dyskusjach o przystępności, wartości gruntów oraz roli nieruchomości jako lokaty majątku.
Rynek nieruchomości na Manhattanie ma silną długoterminową historię pod względem wzrostu cen, odporności i globalnego prestiżu. Z tych powodów luksusowe kondominia na Billionaires' Row są często wykorzystywane jako nieruchomościowe sejfy depozytowe przez zamożnych nabywców zagranicznych i krajowych, którzy chcą utrzymać znaczną część swojego majątku netto poza zmiennymi rynkami akcji oraz z dala od niestabilności politycznej lub gospodarczej gdzie indziej.
Właściciele tych drogich apartamentów płacą również znaczne podatki od nieruchomości, opłaty eksploatacyjne i koszty utrzymania, co wszystko w istotny sposób zasila bazę podatkową miasta. Choć rynki nieruchomości doświadczają okresowych korekt, wielu nabywców na tym poziomie skupia się na długoterminowej ochronie kapitału, rzadkości oferty i jakości lokalizacji, a nie na krótkoterminowych wahaniach.
Należy spodziewać się znaczących wydatków na te prestiżowe rezydencje, zwłaszcza te z bezpośrednim, niczym nieprzesłoniętym widokiem na Central Park. Niektóre budynki, takie jak One57 i Central Park Tower, mają również nieco mniejsze apartamenty, tworząc niższy próg wejścia dla nabywców pied-à-terre. Mimo to najbardziej pożądane rezydencje w korytarzu pozostają jednymi z najdroższych na świecie.
Dodanie Time Warner Center (obecnie znanego jako Deutsche Bank Center) przy Columbus Circle w 2005 roku to być może moment, w którym zasiano nasiona Billionaires' Row. Dwie wieże w bardziej znaczący sposób przyciągnęły luksusowych nabywców rezydencjonalnych na zachodnią stronę Manhattanu, a obecność Mandarin Oriental pomogła dalej podnieść rangę dzielnicy.
Wkrótce potem 15 Central Park West wzniosło się wzdłuż Central Park West i stało się jednym z najbardziej udanych budynków kondominialnych w Nowym Jorku. Pomogło ugruntować zachodnią stronę jako miejsce, w którym zamożni nabywcy chcieli być. Dzięki silnej architekturze, sąsiedztwu Central Park i pierwszorzędnym udogodnieniom budynki te przyciągnęły nadzwyczajny popyt.
W kolejnych latach deweloperzy ścigali się o zakup praw do przestrzeni powietrznej wzdłuż 57. ulicy i sąsiednich przecznic, od Eighth Avenue po Park Avenue, aby wykorzystać parcele "as of right". Dopóki deweloperzy kontrolowali wystarczające prawa do przestrzeni powietrznej, mogli budować na wyjątkowe wysokości. Z czasem wyłonił się zespół wież, który zaczął definiować to, co dziś nazywa się Billionaires' Row.
One57 autorstwa Extell był jednym z pierwszych ukończonych wieżowców rezydencjonalnych supertall na 57. ulicy między Sixth a Seventh Avenue. Wieża o wysokości 1,050 stóp otwarła się z hotelem Park Hyatt u podstawy i pomogła ustanowić współczesną tożsamość korytarza. Wczesny popyt płynął w dużej mierze od nabywców zagranicznych, lecz w miarę pojawiania się kolejnej oferty coraz bardziej przyciągała ona również zamożnych nabywców krajowych.
Aby otrzymać pełniejszą analizę każdego budynku, prosimy o bezpośredni kontakt.
Off-market access · Curated in 24 hours
Poufna lista apartamentów z widokiem na Central Park i przy Billionaires' Row, dopasowana do Państwa budżetu i terminów, w tym rezydencje przedrynkowe i wystawione dyskretnie. Bez zobowiązań, bez spamu.
Przesyłając ten formularz, możesz zostać skontaktowany przez Manhattan Miami Real Estate LLC w sprawie swojego zapytania. Zobacz naszą Politykę prywatności.
Billionaires' Row NYC mieści się w dzielnicy łączącej prestiż, wygodę i globalną rozpoznawalność. Mieszkańcy cieszą się natychmiastowym dostępem do jednych z najwspanialszych restauracji Nowego Jorku, butików projektantów i instytucji kultury, wszystkich w zasięgu spaceru. Urok Central Park jest wszechobecny, a wiele apartamentów na wyższych piętrach oferuje rozległe, niczym nieprzesłonięte widoki na najsłynniejszą zieloną przestrzeń miasta.
Ta dzielnica stała się magnesem dla nabywców high-net-worth poszukujących najwyższego poziomu luksusu, prywatności i obsługi. Wiele wieżowców w okolicy oferuje całodobową obsługę concierge, prywatną gastronomię, obiekty wellness i podwyższone środki bezpieczeństwa, czyniąc dzielnicę pożądanym adresem dla tych, którzy pragną tego, co najlepsze w manhattańskim stylu życia.
Życie na Billionaires' Row kształtowane jest przez globalny majątek, prywatność i własność ultraprestiżowych nieruchomości. Społeczność obejmuje miliarderów i osoby ultrazamożne z całego świata, z których wielu nabywa apartamenty poprzez struktury z ograniczoną odpowiedzialnością dla prywatności, planowania spadkowego lub celów inwestycyjnych. Sprawiło to również, że Billionaires' Row stała się częścią szerszych dyskusji o majątku, przepływach kapitału i roli nowojorskich nieruchomości w globalnych finansach.
Mimo tych debat obszar pozostaje słynny ze swego luksusu i prestiżu. Mieszkańcy cieszą się dostępem do usług światowej klasy, prywatnych udogodnień oraz tętniącego życiem środowiska kulturalnego, które obejmuje muzea, galerie i sceny artystyczne. Rezultatem jest wysoce wyrafinowana enklawa rezydencjonalna w sercu Manhattanu.
Adres: 217 West 57th Street, New York, NY
Najwyższy budynek rezydencjonalny na świecie, o wysokości 1,550 stóp, Central Park Tower wznosi się przy Broadway między 57. a 58. ulicą i oferuje nadzwyczajne widoki na Central Park i panoramę Manhattanu.
Wieżę zaprojektowała pracownia Adrian Smith + Gordon Gill Architecture, firma stojąca za Burj Khalifa. Extell wybrał Rottet Studio, znane z projektowania wnętrz dla marek takich jak St. Regis, Four Seasons i Langham, do ukształtowania wnętrz.
Extell zastosował lekcje wyciągnięte z realizacji One57 przy Central Park Tower. Jedną z głównych zalet jest Central Park Club, który daje mieszkańcom dostęp do rozległej prywatnej przestrzeni udogodnień, w tym stref reprezentacyjnych, gastronomii i dostępu do basenu zewnętrznego.
Central Park Tower wyprzedził 432 Park Avenue jako najwyższy budynek rezydencjonalny na półkuli zachodniej. Ceny wahają się szeroko w zależności od piętra, układu i widoku, a najwyżej położone rezydencje sięgają najwyższego segmentu rynku Manhattanu.
Cena apartamentu w Central Park Tower zależy w dużej mierze od wysokości, ekspozycji i układu. Na Manhattanie wysokość i widoki mają ogromny wpływ na ceny.

Adres: 111 West 57th Street, New York, NY
Najsmuklejszy wieżowiec świata, 111 West 57th Street, wznosi się na 1,428 stóp nad odrestaurowanym budynkiem Steinway & Sons i jest jedną z najbardziej wyróżniających się wież rezydencjonalnych Nowego Jorku. Widoki są szczególnie efektowne, ponieważ wieża pięknie zestraja się z Central Park.
Koncepcja apartamentów całopiętrowych i dwupoziomowych czyni budynek wyjątkowo prestiżowym, z bardzo nieliczną liczbą rezydencji na piętro w części wieżowej. Fasada z terakoty i brązu autorstwa SHoP Architects jest unikatowa, a wnętrza Studio Sofield należą do najbardziej wyrafinowanych w korytarzu.
Ceny rezydencji z niczym nieprzesłoniętym widokiem na Central Park należą do najwyższych w budynku, podczas gdy rezydencje niższe i niewychodzące na park zapewniają nieco bardziej dostępne progi wejścia.

Adres: 220 Central Park South, New York, NY
Położone wzdłuż Central Park South między Seventh Avenue a Broadway, 220 Central Park South to jedna z najbardziej udanych inwestycji w korytarzu. Zrealizowane przez Vornado i zaprojektowane przez Roberta A. M. Sterna, ma jedno z najsilniejszych DNA architektonicznych na rynku oraz chronioną ekspozycję na park w wielu orientacjach.
Dzieli pewne cechy z 15 Central Park West, choć w bardziej smukłym i wyższym formacie. Jego wapienna fasada, klasyczna ekspresja i wyjątkowa lokalizacja uczyniły go jednym z najbardziej pożądanych adresów Manhattanu.

Adres: 432 Park Avenue, New York, NY
Jeden z najwyższych budynków rezydencjonalnych w Nowym Jorku, 432 Park wznosi się na 1,398 stóp i stoi między 56. a 57. ulicą, w pobliżu Park i Madison Avenue. To jedna z definiujących wież ultraprestiżowego rynku Manhattanu.
Architekt Rafael Viñoly zaprojektował budynek wokół geometrii doskonałego kwadratu, która ukształtowała płytę stropową, okna i ogólną ekspresję wieży. Wysokości sufitów są dramatyczne, a otwory mechaniczne budynku pomagają zredukować kołysanie wywołane wiatrem.
Z bardzo dużymi płytami stropowymi 432 Park mieści jedne z najistotniejszych rezydencji trofealnych Manhattanu. Mieszkańcy korzystają również z silnej oferty udogodnień bez komponentu hotelowego, co wielu nabywców preferuje.

Adres: 520 Park Avenue, New York, NY
520 Park Avenue zrealizowali Zeckendorfowie, ten sam zespół stojący za 15 Central Park West, 18 Gramercy Park i 50 United Nations Plaza. Z zaledwie 31 apartamentami i bardziej kameralną skalą niż niektóre wieże supertall korytarza, oferuje inną formę wyłączności.
Położone przy East 60th Street między Park a Madison Avenue, korzysta z usytuowania w dzielnicy o niższej zabudowie, oferując przy tym silne widoki i dostęp do Central Park. Zaprojektowane przez Roberta A. M. Sterna, budynek czerpie ze słownika klasycznych nowojorskich kamienic apartamentowych, dostarczając zarazem nowoczesne luksusowe układy.

Adres: 157 West 57th Street, New York, NY
Billionaires' Row prawdopodobnie nie rozwinęłaby się tak, jak się stało, bez sukcesu Extell z One57. Budowa One57 wyznaczyła początek współczesnej ery ultraluksusowej zabudowy rezydencjonalnej supertall wzdłuż korytarza. Był to również pierwszy budynek w Nowym Jorku, który w znaczący sposób zbliżył się do progu sprzedaży $100 milionów.
Zaprojektowany przez Christiana de Portzamparca, budynek wznosi się na około 1,050 stóp i mieści hotel Park Hyatt u podstawy. Rezydencje znane są z silnych widoków, wyrafinowanych wnętrz i obsługi w stylu hotelowym.
Poza własnymi udogodnieniami budynku mieszkańcy mogą korzystać z usług hotelowych, takich jak room service, obsługa porządkowa, pralnia chemiczna i wsparcie w praniu.

Adres: 53 West 53rd Street, New York, NY
53 West 53 wznosi się na 1,050 stóp w panoramie Nowego Jorku. Choć nie znajduje się bezpośrednio na Billionaires' Row, jest często omawiane obok korytarza, ponieważ celuje w podobny profil nabywcy ultraluksusowego.
Projekt Jeana Nouvela jest wysoce wyróżniający się, z dramatycznym zwężeniem i odsłoniętą ekspresją strukturalną. Wnętrza Thierry'ego Despont wnoszą ciepło i wyrafinowanie do wysoce architektonicznego produktu. Dla nabywców, którzy pragną bardziej kierowanej projektem alternatywy wobec innych wież trofealnych korytarza, 53 W53 wyróżnia się.

Adres: 730 Fifth Avenue, New York, NY
Choć nie jest wieżowcem supertall jak niektóre z pozostałych omawianych tu budynków, Aman New York Residences zajmuje wysoce strategiczną lokalizację na skrzyżowaniu Fifth Avenue i 57. ulicy. Usytuowane na szczycie historycznego Crown Building, wnosi markę gościnności Aman na ultraprestiżowy rynek Manhattanu z bardzo ograniczoną ofertą rezydencjonalną.
Projekt łączy ultraprestiżowe rezydencje z usługami hotelu Aman poniżej, tworząc odrębny produkt dla nabywców przedkładających prywatność, markę i wykonanie na poziomie hotelowym.

Adres: 50 West 66th Street
Choć nie jest dokładnie na tradycyjnych przecznicach Billionaires' Row, budynek ten stoi kilka przecznic na północ wzdłuż Central Park West na Upper West Side. Jego atrakcyjność częściowo polega na zaoferowaniu bardziej rezydencjonalnego kontekstu dzielnicy niż wiele wież Midtown.
Zrealizowane przez Extell, 50 West 66th Street łączy silną architekturę, wykończenia z najwyższej półki, znaczące wysokości sufitów oraz loggie w wybranych rezydencjach z atrakcyjną ekspozycją na park.
Choć Billionaires' Row tradycyjnie definiuje West 57th Street, kolejna faza ultraluksusowej zabudowy zdaje się przesuwać na północ i wschód. Seria planowanych i wyłaniających się projektów wzdłuż Madison Avenue i Upper West Side sugeruje, że korytarz rozszerza się zarówno geograficznie, jak i pod względem siły cenowej.
Te inwestycje nie są formalnie częścią Billionaires' Row, lecz konkurują o to samo globalne grono nabywców i w wielu przypadkach mogą oferować porównywalną skalę, widoki i prestiż.
Położone między 58. a 59. ulicą, 625 Madison Avenue ma stać się znaczącym terenem luksusowej inwestycji, który może istotnie wpłynąć na kolejny etap ultraprestiżowego krajobrazu rezydencjonalnego Manhattanu.
Ze względu na lokalizację każda większa wieża w tym miejscu prawdopodobnie konkurowałaby z istniejącą ofertą Billionaires' Row, korzystając zarazem z bliskości Central Park i luksusowej infrastruktury Midtown.
Dalej na północ 655 Madison Avenue stanowi kolejną znaczącą możliwość w obrębie rozszerzającego się ultraluksusowego korytarza. W zależności od ostatecznego projektu, wysokości i struktury przeznaczenia, mogłoby wzmocnić rolę Madison Avenue jako przedłużenia Billionaires' Row.
Na Upper West Side dawny teren siedziby Disney przy West 66th Street i Columbus Avenue jest powszechnie postrzegany jako jedna z najważniejszych długoterminowych możliwości przebudowy w pobliżu Central Park. Jeśli ostatecznie zostanie wzniesiony na znaczną wysokość, mógłby utworzyć nowy ultraluksusowy węzeł na zachód od parku.
Mieszkając w dzielnicy Columbus Circle od 2007 roku, obserwowaliśmy, jak budynki te w czasie rzeczywistym przekształcają panoramę. Wszystkie mogą mieścić się w tej samej szerokiej kategorii ultraluksusowej, lecz istnieją między nimi znaczące różnice w architekturze, układzie, ochronie widoku, obsłudze, profilu nabywcy i długoterminowym pozycjonowaniu konkurencyjnym.
Zakup na Billionaires' Row to nie tylko wybór najwyższego piętra czy najbardziej efektownego budynku. Wymaga zrozumienia niuansów między rezydencjami, jakości każdego produktu oraz tego, jaka przyszła podaż może z nim konkurować.
W ślad za sukcesem Billionaires' Row w Nowym Jorku, Miami również realizuje własną wersję ultraprestiżowego korytarza nadmorskiego wraz z wyłonieniem się Billionaires Beach w South Beach.
Central Park South to jeden z klejnotów koronnych ultraluksusowego rynku Nowego Jorku, gdzie południowa krawędź Central Park stała się domem dla jednych z najbardziej prestiżowych apartamentów w mieście. Legendarne adresy, takie jak Central Park Tower i 220 Central Park South, pomogły zdefiniować ten mikrorynek i przyciągnąć nabywców z całego świata.
Atrakcyjność jest oczywista: wyjątkowe widoki, ikoniczna architektura, nadzwyczajna obsługa oraz natychmiastowy dostęp do Central Park, Fifth Avenue i kulturalnego rdzenia Midtown. Dla nabywców poszukujących trofealnych nieruchomości na Manhattanie, Central Park South pozostaje jednym z najważniejszych adresów w mieście.
Jaki jest najtańszy apartament na Billionaires Row? Apartamenty wejściowe na Billionaires' Row zaczynają się od około $5 milionów, a mniejsze rezydencje i niższe piętra w wieżach takich jak One57 sporadycznie zmieniają właściciela tuż poniżej tej kwoty. Najlepsza oferta całopiętrowa jest istotnie wyższa, zwykle od $15 milionów wzwyż.
Jaki jest najwyższy budynek na Billionaires Row? Central Park Tower przy 217 West 57th Street to najwyższy budynek rezydencjonalny na świecie o wysokości 1,550 stóp, wyprzedzający 432 Park Avenue i 111 West 57th Street.
Gdzie dokładnie znajduje się Billionaires Row w Nowym Jorku? Skupia się wzdłuż 57. ulicy w Midtown Manhattan, w pobliżu południowej krawędzi Central Park, a pobliskie Central Park South i sąsiadujące wieże ultraprestiżowe są często włączane do szerszej definicji.
Dlaczego budynki na Billionaires Row są tak wysokie i smukłe? Zabudowa obszaru, w połączeniu ze zbywalnymi prawami do przestrzeni powietrznej i postępami inżynierii, umożliwiła wznoszenie wyjątkowo wysokich i smukłych wież na stosunkowo wąskich działkach.
Jaki jest najdroższy apartament kiedykolwiek sprzedany na Billionaires Row? Najdroższym apartamentem kiedykolwiek sprzedanym na Billionaires' Row jest całopiętrowy penthouse przy 220 Central Park South, który miliarder Ken Griffin nabył za około $238 milionów w 2019 roku, wciąż najwyższą cenę zapłaconą za dom w Stanach Zjednoczonych. Inne dziewięciocyfrowe transakcje obejmują penthouse One57 za $100.5 miliona oraz oferty Central Park Tower przekraczające $190 milionów.
Odkryj więcej najwspanialszych nieruchomości i luksusowych możliwości Manhattanu:
Top 50 NYC Penthouses, najbardziej prestiżowe rezydencje typu penthouse na Manhattanie
Luxury Condos NYC, przeglądaj najbardziej prestiżowe rezydencje kondominialne Manhattanu
Ultra-Luxury Real Estate, poznaj najbardziej prestiżowe nieruchomości świata powyżej $10M
100 Most Expensive Manhattan Properties. Zobacz, co obecnie przoduje na rynku Manhattanu
Branded Residences NYC, życie luksusowe sygnowane marką hotelową od Aman, Ritz-Carlton i innych
Manhattan Pre-Construction, kondominia w nowych inwestycjach wchodzące na rynek
Billionaire Neighborhoods in Miami , odkryj najbardziej prestiżowe enklawy Miami
NYC Co-op vs. Condo Guide, zrozum struktury własności przed zakupem na Billionaires' Row
NYC Apartment Buying Guide, przewodnik krok po kroku dla luksusowych nabywców Manhattanu
Wiele z najbardziej nadzwyczajnych penthouse'ów Manhattanu znajduje się na Billionaires Row, w tym rezydencje w 432 Park Avenue, Central Park Tower oraz One57. Te klejnoty koronne luksusowego życia oferują niczym nieprzesłonięte widoki na Central Park i udogodnienia światowej klasy.
Poznaj 50 najlepszych penthouse'ów NYC na sprzedaż →
Kontekst rynkowy: Billionaires’ Row biegnie wzdłuż West 57th Street i jej najbliższych przecznic, zakotwiczona przez sześć wież kondominialnych supertall i superslender wzniesionych od 2014 roku. Standardowe rezydencje zmieniają właściciela w przedziale $5M-$15M; oferta całopiętrowa i penthouse'y osiągają $15M-$30M na wejściu i sięgają powyżej $250M przy pułapie trofealnym.
Analiza podmiotów: Central Park Tower (1,550 ft, obecnie najwyższy budynek rezydencjonalny świata) autorstwa Adrian Smith + Gordon Gill. 111 West 57th Street / Steinway Tower (1,428 ft, jedna rezydencja na piętro wieżowe, najsmuklejszy wieżowiec świata) autorstwa SHoP Architects z wnętrzami Studio Sofield. 220 Central Park South (953 ft) autorstwa Roberta A.M. Sterna, zrealizowane przez Vornado Realty Trust z trwałą, niczym nieprzesłoniętą ekspozycją na Central Park. 432 Park Avenue (1,398 ft) autorstwa Rafaela Viñoly nad kwadratową płytą stropową o powierzchni 8,500 sq ft. One57 (1,050 ft) autorstwa Christiana de Portzamparca, pierwszy budynek w Nowym Jorku, który odnotował transakcję zbliżoną do $100M.
Sygnał dla nabywcy: Popyt koncentruje się na produkcie kondominialnym całopiętrowym z potrójną ekspozycją, przeszkleniem od podłogi do sufitu i bezpośrednimi widokami na Central Park. Oferta na tym poziomie jest strukturalnie ograniczona, mniej niż 15 aktywnych ofert powyżej $50M w całym korytarzu w danym tygodniu.
Billionaires’ Row definiuje sześć wież kondominialnych supertall przy West 57th Street, Central Park Tower (1,550 ft), 111 West 57th (1,428 ft), 432 Park Avenue (1,398 ft), One57 (1,050 ft), 220 Central Park South (953 ft) oraz 520 Park Avenue, zaprojektowanych odpowiednio przez Adrian Smith + Gordon Gill, SHoP Architects, Rafaela Viñoly, Christiana de Portzamparca oraz Roberta A.M. Sterna.
Central Park Tower, 111 West 57th Street (Steinway Tower), 220 Central Park South, 432 Park Avenue, One57 oraz 520 Park Avenue. Wszystkie to wieże kondominialne wzniesione od 2014 roku wzdłuż West 57th Street i sąsiednich przecznic.
Standardowe rezydencje zmieniają właściciela w przedziale $5M-$15M. Apartamenty całopiętrowe i penthouse'y zaczynają się od $15M-$30M i sięgają powyżej $250M w segmencie trofealnym. Ceny napędzane są wysokością piętra, liczbą ekspozycji i widocznością Central Park.
Central Park Tower o wysokości 1,550 ft to obecnie najwyższy budynek rezydencjonalny świata. 111 West 57th Street o wysokości 1,428 ft to najsmuklejszy wieżowiec świata, z jedną rezydencją na piętro wieżowe.
Adrian Smith + Gordon Gill (Central Park Tower), SHoP Architects ze Studio Sofield (111 West 57th), Rafael Viñoly (432 Park Avenue), Christian de Portzamparc (One57) oraz Robert A.M. Stern (220 Central Park South i 520 Park Avenue).
One57, zrealizowane przez Extell Development, odnotowało pierwszą transakcję kondominialną w Nowym Jorku zbliżoną do $100M, wyznaczając początek współczesnego rynku trofealnych kondominiów na Manhattanie.
Off-market access · Curated in 24 hours
Poufna lista apartamentów z widokiem na Central Park i przy Billionaires' Row, dopasowana do Państwa budżetu i terminów, w tym rezydencje przedrynkowe i wystawione dyskretnie. Bez zobowiązań, bez spamu.
Przesyłając ten formularz, możesz zostać skontaktowany przez Manhattan Miami Real Estate LLC w sprawie swojego zapytania. Zobacz naszą Politykę prywatności.
Wolą Państwo zacząć od budynków, a nie od ofert? Przeczytaj nasz przegląd wież kondominialnych wzdłuż Billionaires Row, aby poznać profile wież i kontekst cenowy.
Definiującym udogodnieniem korytarza jest sam park; porównaj rezydencje z bezpośrednim widokiem na Central Park przy każdej alei wychodzącej na park.
Current asking prices and new listings the moment they hit the market.
By submitting this form, you may be contacted by Manhattan Miami Real Estate LLC. View our Privacy Policy.
Replies within one business day · buyers from 30+ countries
Browse related building profiles and buyer guides across Manhattan's most prestigious addresses.