111 West 57th Street Apartamenty na sprzedaż

111 West 57th Street, powszechnie znany jako Steinway Tower, to jeden z najbardziej znaczących architektonicznie budynków mieszkalnych, jakie kiedykolwiek wzniesiono. Wznosząc się na 1,428 stóp, przy nadzwyczajnym wskaźniku smukłości 24:1, ten 84-piętrowy wieżowiec supertall został zrealizowany przez JDS Development Group i zaprojektowany przez SHoP Architects, a jego oddanie w 2021 roku uczyniło go najsmuklejszym wieżowcem na świecie. Fasada wieży z terakoty i brązu czerpie z języka materiałowego zabytkowej Steinway Hall u jej podnóża, tworząc wizualną tożsamość, która jest natychmiast rozpoznawalna w panoramie Manhattanu.

111 West 57th Street jest najsmuklejszym wieżowcem na świecie, o stosunku szerokości do wysokości wynoszącym około 1:24. Rezydencje mieszczą się zazwyczaj w przedziale od około 15 milionów USD do ponad 60 milionów USD, przy czym wybrane lokale na całym piętrze oraz penthouse'y przekraczają 90 milionów USD.

111 West 57th Street, najważniejsze fakty

• Wysokość: 1,428 stóp
• Liczba pięter: 84
• Rezydencje: ~60 lokali
• Architekt: SHoP Architects
• Projekt wnętrz: Studio Sofield
• Przedział cenowy: ~$15M do $60M+

Nasz zespół w Manhattan Miami uważa 111 West 57th Street za najbardziej wyróżniającą się pod względem projektu opcję przy Billionaires' Row. Współpracujemy z nabywcami, którzy porównują każdy znaczący wieżowiec supertall przy tym korytarzu, i ten budynek niezmiennie przemawia do konkretnego profilu: klientów, którzy przedkładają architektoniczną odrębność, ultraniską gęstość zabudowy i rzemiosło nad liczbę udogodnień czy samą wysokość. Budynek oferuje wyjątkowo ograniczoną liczbę rezydencji, a na wielu piętrach znajdują się zaledwie jeden lub dwa lokale, co tworzy poziom prywatności i wyłączności, którego większe wieże przy 57th Street nie są w stanie odtworzyć.

Wkomponowanie historycznej Steinway Hall, pierwotnie wzniesionej w 1925 roku, w podstawę wieży to detal, który odróżnia ten budynek od każdej innej nowej inwestycji w Midtown. Odrestaurowany zabytek pełni funkcję okazałego wejścia do budynku i łączy mieszkańców z warstwą kulturowej historii Manhattanu. SHoP Architects zaprojektowali wieżę tak, aby uszanować to dziedzictwo, jednocześnie przesuwając granice inżynierii, a rezultatem jest budynek, który wydaje się zarazem zakorzeniony i futurystyczny.

Rezydencje przy 111 West 57th Street wyróżniają się wyjątkowymi wysokościami sufitów, oknami od podłogi do sufitu oraz wnętrzami wykończonymi na zamówienie z ręcznie dobieranych materiałów. Smukłe rzuty pięter sprawiają, że naturalne światło sięga w głąb każdego lokalu, a widoki, szczególnie z wyższych pięter od strony Central Park, należą do najbardziej spektakularnych w mieście. JDS Development Group utrzymał wysoki standard jakości wykończenia w całym budynku, z kuchniami i łazienkami odzwierciedlającymi starannie wyselekcjonowane, kierujące się projektem podejście, a nie standardową specyfikację deweloperską.

Nabywcy rozważający 111 West 57th Street powinni rozumieć, że budynek ten zajmuje wyjątkową niszę przy Billionaires' Row. Nie jest najwyższy, nie ma najobszerniejszego programu udogodnień i nie niesie tej samej klasycznej wapiennej estetyki co 220 Central Park South. To, co oferuje, jest czymś, czego nie potrafi żaden z tamtych budynków: prawdziwie wyjątkową tożsamością architektoniczną w połączeniu z butikową wyłącznością. Nasz zespół w Manhattan Miami może zorganizować prywatne prezentacje oraz przedstawić szczegółowe informacje o cenach i dostępności obecnej i przyszłej oferty.

Cena za stopę kwadratową w 111 West 57th Street

Ceny w 111 West 57th Street mieszczą się zazwyczaj w przedziale od około $4,000 do ponad $7,000 za stopę kwadratową, przy czym wyższe wyceny osiągają lokale na całym piętrze z niezakłóconym widokiem na Central Park. Ultraograniczona oferta budynku, zaledwie 60 rezydencji, tworzy dynamikę cenową napędzaną rzadkością, a nie szerokimi porównaniami rynkowymi.

Apartamenty na sprzedaż w 111 West 57th Street

Obecna oferta w 111 West 57th Street obejmuje rezydencje zajmujące całe piętro oraz pół piętra, przy ograniczonej liczbie lokali wynikającej ze smukłego projektu budynku. Podaż jest wysoce ograniczona w porównaniu z innymi wieżami przy Billionaires' Row, a rotacja jest niska ze względu na wyłączność budynku i profil właścicieli.

Steinway Tower, architektoniczna tożsamość 111 West 57th Street

111 West 57th Street formalnie znany jest jako Steinway Tower, nazwa ta stanowi hołd dla zabytkowej Steinway Hall z 1925 roku, zachowanej u podnóża wieży. W kręgach architektonicznych i w nowojorskim środowisku nieruchomości budynek bywa potocznie nazywany „Coffee Stirrer”, co nawiązuje do jego rekordowego na skalę światową wskaźnika smukłości 24:1, który czyni go najcieńszym wieżowcem supertall, jaki kiedykolwiek wzniesiono. Ta nadzwyczajna proporcja jest cechą definiującą projekt SHoP Architects: falujące panele z brązu i terakoty na fasadach wschodniej i zachodniej, z przeszkleniami od podłogi do sufitu od strony północnej i południowej, tworzą rzeźbiarską sylwetkę, która jest natychmiast rozpoznawalna w panoramie Manhattanu.

111 West 57th Street a Central Park Tower i One57

W porównaniu z Central Park Tower, który oferuje większą liczbę rezydencji, rozbudowane udogodnienia oraz flagowy sklep Nordstrom u podnóża, 111 West 57th Street kładzie nacisk na prywatność i architektoniczną odrębność, oferując mniej, bardziej wyłącznych lokali. W porównaniu z One57, który należał do pierwszych wieżowców supertall przy Billionaires' Row, Steinway Tower reprezentuje nowszą generację inwestycji z segmentu ultraluksusowego, z silniejszym naciskiem na projekt, rzemiosło i smukłość. W porównaniu z 220 Central Park South, który oferuje klasyczną wapienną estetykę i szerszy dobór lokali, 111 West 57th Street przemawia do nabywców przedkładających współczesną tożsamość architektoniczną nad tradycyjny luksus.

Atrakcyjność dla nabywców międzynarodowych

111 West 57th Street przyciąga znaczącą globalną grupę nabywców, szczególnie z Europy, Bliskiego Wschodu i Azji, których pociąga jego architektoniczne znaczenie, ograniczona oferta i pozycja w segmencie ultraprime nowojorskiego rynku nieruchomości. Jako kondominium, budynek umożliwia nabywcom zagranicznym zakup bez ograniczeń narzucanych przez zarząd typu co-op (spółdzielnia mieszkaniowa), co czyni go jedną z najbardziej dostępnych opcji ultraluksusowych dla inwestorów międzynarodowych. Ceny podawane są w dolarach amerykańskich, a nabywcy międzynarodowi często oceniają wartość na podstawie ceny za stopę kwadratową w porównaniu z globalnymi rynkami luksusowymi, takimi jak Londyn, Paryż i Dubaj.

Nabywcy międzynarodowi mogą zapoznać się z naszym Przewodnikiem dla nabywców zagranicznych po nieruchomościach w USA, aby poznać kwestie podatkowe, prawne i własnościowe.

Pozycjonowanie architektoniczne 111 West 57th Street

111 West 57th Street bywa postrzegany jako jedna z najbardziej wyrafinowanych architektonicznie wież przy Billionaires' Row, łącząca ochronę zabytków z nowoczesną inżynierią. Jego fasada z terakoty i ultrasmukła sylwetka odróżniają go od przeważnie szklanych wieżowców supertall w tej okolicy. Wkomponowanie Steinway Hall z 1925 roku tworzy dialog między dawnym a nowym Manhattanem, któremu nie dorównuje żaden inny budynek przy tym korytarzu.

Zapraszamy do zapoznania się z Billionaires' Row w Nowym Jorku lub przejrzenia luksusowych kondominiów na sprzedaż w Nowym Jorku.

Czy 111 West 57th Street to najcieńszy wieżowiec na świecie?

111 West 57th Street, znany także jako Steinway Tower, jest powszechnie uznawany za najsmuklejszy wieżowiec supertall, jaki kiedykolwiek zbudowano, o stosunku szerokości do wysokości wynoszącym około 1:24. Budynek wznosi się na 1,428 stóp nad Midtown Manhattan przy Billionaires' Row.

Cena za stopę kwadratową w 111 West 57th Street

Ceny w 111 West 57th Street mieszczą się zazwyczaj w przedziale od około $4,000 do ponad $7,000 za stopę kwadratową, co odzwierciedla architektoniczną wyłączność budynku, ograniczoną liczbę lokali oraz niezakłócony widok na Central Park.

Apartamenty na sprzedaż w 111 West 57th Street

Obecne apartamenty na sprzedaż w 111 West 57th Street obejmują rezydencje zajmujące całe piętro oraz pół piętra, przy dostępności zależnej od oferty na rynku wtórnym i od uwolnienia lokali przez dewelopera. Budynek mieści łącznie około 60 rezydencji.

Gdzie znajduje się 111 West 57th Street?

111 West 57th Street położony jest przy Billionaires' Row w Midtown Manhattan, bezpośrednio na południe od Central Park, między Sixth Avenue a Seventh Avenue. Budynek stoi na historycznej parceli Steinway Hall.

111 West 57th Street a Central Park Tower

Podczas gdy Central Park Tower kładzie nacisk na skalę i kompleksowy program udogodnień, 111 West 57th Street pozycjonowany jest jako butikowa alternatywa z mniejszą liczbą rezydencji, większą architektoniczną odrębnością i naciskiem na wyłączność zamiast na wielkość.

Architektura i projekt 111 West 57th Street

Zaprojektowany przez SHoP Architects, z wnętrzami autorstwa Studio Sofield, 111 West 57th Street wyróżnia się charakterystyczną fasadą z terakoty i brązu, która nawiązuje do pierwotnej Steinway Hall. Konstrukcja budynku, opracowana przez WSP, stanowi jedną z najbardziej złożonych technicznie struktur mieszkalnych, jakie kiedykolwiek wzniesiono.

Zapraszamy do zapoznania się z Billionaires' Row w Nowym Jorku lub przejrzenia apartamentów na sprzedaż przy Billionaires' Row.

Ile kosztują apartamenty w 111 West 57th Street?

Ceny w 111 West 57th Street zaczynają się zazwyczaj od około 15 milionów USD i mogą przekroczyć 60 milionów USD w przypadku rezydencji na całym piętrze, przy czym wybrane penthouse'y i lokale wielopoziomowe zbliżają się do 90 milionów USD lub je przekraczają, w zależności od metrażu i widoków.

111 West 57th a Central Park Tower

Podczas gdy Central Park Tower kładzie nacisk na skalę i rozbudowaną ofertę udogodnień, 111 West 57th Street definiują skrajna smukłość, butikowa skala i architektoniczne rzemiosło. Z liczbą rezydencji poniżej 60, przemawia do nabywców poszukujących prywatności i wyłączności, a nie większego, bardziej nastawionego na udogodnienia doświadczenia sąsiednich wież.

Porównanie przy Billionaires' Row