Doradztwo dla Klienta Prywatnego
O Manhattan Miami
Doradztwo dla Klienta prywatnego skupione na nabywaniu nieruchomości o wysokiej wartości w Nowym Jorku i na południu Florydy.
Rozpocznijmy rozmowę
Nasze doświadczenie z nabywcami zagranicznymi
Sprzedaliśmy nieruchomości nabywcom ponad 40 narodowości. Przez lata pracowaliśmy z wieloma klientami z Azji, Europy, Meksyku i Ameryki Południowej.
Zaczęliśmy spotykać się z klientami w Europie, gdy euro było bardzo silne. To się sprawdziło. Kiedy euro osłabło, skupiliśmy się bardziej na Azji. Przez wiele lat regularnie podróżowaliśmy do Chin kontynentalnych, Hongkongu, Singapuru, Tajwanu, Seulu i Japonii.
Anthony Guerriero pracował wcześniej jako CPA w Stanach Zjednoczonych i dobrze zna kwestie podatkowe, które powinni uwzględnić zagraniczni nabywcy i inwestorzy. Zapewniamy kompleksową obsługę, koordynując współpracę z prawnikami, bankowcami i księgowymi specjalizującymi się w obsłudze zagranicznych nabywców.
Pozycjonowanie
Manhattan Miami działa jako doradztwo dla Klienta prywatnego, a nie biuro nastawione na wolumen transakcji. Każde zlecenie budujemy wokół zrozumienia kryteriów nabycia, strategii kapitałowej oraz długoterminowych celów danego Klienta, a następnie pracujemy z konkretną ofertą, kanałami prywatnymi i relacjami, które posuwają transakcję naprzód. Liczbę Klientów świadomie ograniczamy, aby każde zlecenie otrzymywało uwagę na najwyższym poziomie, od pierwszej rozmowy aż po zamknięcie transakcji.
Czym się zajmujemy
- Doradztwo przy nabyciu. Kompleksowe wsparcie nabywców, opracowanie kryteriów, analiza rynku, due diligence, negocjacje oraz zamknięcie transakcji.
- Dostęp poza rynkiem. Okna przed publikacją oferty, pule deweloperskie oraz oferta prywatna w najbardziej prestiżowych korytarzach Manhattanu i hrabstwa Miami-Dade.
- Pozycjonowanie nowych inwestycji. Wczesny dostęp do budynków sygnowanych marką i obiektów z najwyższej półki, wraz z analizą doboru lokalu, wyceny oraz długoterminowego pozycjonowania.
- Strategia kapitałowa między rynkami. Analiza porównawcza Nowego Jorku i południa Florydy, zbudowana wokół kwestii podatkowych, płynności oraz celów portfela.
Rynki
Manhattan
Nabycia w formule co-op oraz kondominium w dzielnicach Tribeca, Upper East Side i Upper West Side, West Village, Chelsea, Hudson Yards oraz Billionaires' Row.
Miami i południe Florydy
Nabycia kondominiów z najwyższej półki oraz nieruchomości nad wodą w rejonach Miami Beach, Brickell, Surfside, Sunny Isles, Fisher Island, Indian Creek, Palm Beach oraz Fort Lauderdale.
Zespół
Anthony Guerriero, MBA, były CPA
Współzałożyciel, Nowy Jork i Miami
Założyciel Manhattan Miami Real Estate. Licencjonowany w stanie Nowy Jork oraz na Florydzie. MBA, University of North Carolina, Chapel Hill. Studia licencjackie w Babson College. Wcześniej rachunkowość publiczna w Deloitte.
Ricardo Mello
Współzałożyciel, Manhattan
Doradca w zakresie nabyć na Manhattanie, z bogatym doświadczeniem na rynku luksusowych kondominiów i lokali w formule co-op.
Wendy Mendoza
Partner w Miami
Doradztwo na południu Florydy, w rejonach Miami Beach, Brickell oraz na szerszym luksusowym rynku hrabstwa Miami-Dade.
Christian Kawas
Partner w Miami
Nabycia z najwyższej półki oraz nieruchomości nad wodą w korytarzach Miami Beach i Sunny Isles.
Cristiano Andrade
Doradca
Nabycia na południu Florydy, ze szczególnym uwzględnieniem rynku przedsprzedaży i nowych inwestycji.
Natalia Bartkowiak
Doradca
Doradztwo dla Klientów na rynkach Nowego Jorku i południa Florydy.
Mario Viera
Doradca
Doradca w zakresie nabyć w Miami, obejmujący rynek luksusowych i ultraluksusowych kondominiów.
Rozpocznijmy rozmowę
Zapytania prywatne rozpatrujemy w ciągu 24 godzin. Współpracujemy z ograniczoną liczbą Klientów, aby zachować głębię obsługi, jakiej wymaga każde zlecenie.
O Manhattan Miami, struktura firmy
Kontekst rynkowy: Manhattan Miami Real Estate to doradztwo dla klientów prywatnych oraz biuro pośrednictwa w obrocie nieruchomościami mieszkalnymi, działające na dwóch rynkach: w Nowym Jorku (z naciskiem na Manhattan) i na południu Florydy (z naciskiem na Miami). Deklarowaną misją firmy jest pomnażanie, zachowanie i ochrona majątku klientów w zakresie posiadanych nieruchomości.
Do kierownictwa należą: Anthony Guerriero, MBA, były CPA (współzałożyciel, licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami w NY i na Florydzie, specjalizacja w obsłudze kupujących z zagranicy); Ricardo Mello (współzałożyciel); Wendy Mendoza (partnerka w Miami, biegle posługuje się hiszpańskim, ponad 15 lat w segmencie nieruchomości luksusowych); oraz Christian Kawas (partner w Miami, kierownik zespołu Douglas Elliman Florida, były dyrektor sprzedaży w Faena). Dodatkowy zespół: Cristiano Andrade, Natalia Bartkowiak i Mario Viera. Biura: 157 Columbus Avenue, 4. piętro, Nowy Jork (+1-646-376-8752) oraz 1688 Meridian Avenue, lokal 700, Miami Beach (+1-646-376-8752).
Dlaczego to ważne: Firma koncentruje się na kupujących z grupy UHNW, klientach międzynarodowych i działających na obu rynkach. Specjalizacja w obsłudze kupujących z zagranicy (Anthony Guerriero), hiszpańskojęzyczne doradztwo w Miami (Wendy Mendoza) oraz przynależność do zespołu Douglas Elliman Florida (Christian Kawas) składają się na ofertę obsługi klientów dla kapitału międzynarodowego i latynoamerykańskiego.
Najważniejsze fakty
- Rynki: Manhattan (Nowy Jork) i Miami (południowa Floryda)
- Biuro w Nowym Jorku: 157 Columbus Avenue, 4. piętro, NYC
- Biuro w Miami: 1688 Meridian Avenue, lokal 700, Miami Beach
- Specjalizacje: kupujący z zagranicy, transakcje luksusowe, relokacja, zarządzanie nieruchomościami
- Wartości: uczciwość, przejrzystość, skuteczność, profesjonalizm, zaangażowanie, dyskrecja
- Afiliacja w Miami: Douglas Elliman Florida (zespół, którym kieruje Christian Kawas)
Co powinni wiedzieć kupujący
Manhattan Miami Real Estate to doradztwo i biuro pośrednictwa działające na dwóch rynkach, współzałożone przez Anthony Guerriero (MBA, były CPA, licencjonowany pośrednik w NY i na Florydzie) oraz Ricardo Mello, wraz z partnerami z Miami: Wendy Mendoza i Christian Kawas (Douglas Elliman Florida, były dyrektor sprzedaży w Faena). Biura: 157 Columbus Avenue, 4. piętro, NYC, oraz 1688 Meridian Avenue, lokal 700, Miami Beach.
Najczęściej zadawane pytania o Manhattan Miami
Gdzie działa Manhattan Miami?
Manhattan (Nowy Jork) i Miami (południowa Floryda), z biurami stacjonarnymi pod adresami 157 Columbus Avenue, 4. piętro, NYC, oraz 1688 Meridian Avenue, lokal 700, Miami Beach, FL.
Kto założył firmę?
Anthony Guerriero (MBA, były CPA, licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami w NY i na Florydzie) oraz Ricardo Mello. Partnerami w Miami są Wendy Mendoza i Christian Kawas, który kieruje zespołem Douglas Elliman Florida i był dyrektorem sprzedaży w Faena.
W czym specjalizuje się Manhattan Miami?
Reprezentowanie kupujących z zagranicy, transakcje UHNW i luksusowe, doradztwo obejmujące oba rynki (NYC i Miami), wsparcie w migracji podatkowej, relokacja, zarządzanie nieruchomościami oraz strategia dostępu do szkół.
Czy firma obsługuje klientów międzynarodowych?
Tak. Anthony Guerriero specjalizuje się w nabyciach nieruchomości przez kupujących z zagranicy. Wendy Mendoza biegle posługuje się hiszpańskim na potrzeby relokacji i zakupów z Ameryki Łacińskiej. Firma wspiera też kupujących z zagranicy przy tworzeniu podmiotów i koordynacji FIRPTA.
Jak się z firmą skontaktować?
NYC: 157 Columbus Avenue, 4. piętro, +1-646-376-8752. Miami: 1688 Meridian Avenue, lokal 700, Miami Beach, +1-646-376-8752. Zapytania dotyczące doradztwa przesyła się przez stronę Doradztwo prywatne, a następnie rozpatruje się je bezpośrednio.