Doradztwo dla Klienta Prywatnego
O Manhattan Miami
Doradztwo dla Klienta prywatnego skupione na nabywaniu nieruchomości o wysokiej wartości w Nowym Jorku i na południu Florydy.
Rozpocznijmy rozmowę
Pozycjonowanie
Manhattan Miami działa jako doradztwo dla Klienta prywatnego, a nie biuro nastawione na wolumen transakcji. Każde zlecenie budujemy wokół zrozumienia kryteriów nabycia, strategii kapitałowej oraz długoterminowych celów danego Klienta, a następnie pracujemy z konkretną ofertą, kanałami prywatnymi i relacjami, które posuwają transakcję naprzód. Liczbę Klientów świadomie ograniczamy, aby każde zlecenie otrzymywało uwagę na najwyższym poziomie, od pierwszej rozmowy aż po zamknięcie transakcji.
Czym się zajmujemy
- Doradztwo przy nabyciu. Kompleksowe wsparcie nabywców, opracowanie kryteriów, analiza rynku, due diligence, negocjacje oraz zamknięcie transakcji.
- Dostęp poza rynkiem. Okna przed publikacją oferty, pule deweloperskie oraz oferta prywatna w najbardziej prestiżowych korytarzach Manhattanu i hrabstwa Miami-Dade.
- Pozycjonowanie nowych inwestycji. Wczesny dostęp do budynków sygnowanych marką i obiektów z najwyższej półki, wraz z analizą doboru lokalu, wyceny oraz długoterminowego pozycjonowania.
- Strategia kapitałowa między rynkami. Analiza porównawcza Nowego Jorku i południa Florydy, zbudowana wokół kwestii podatkowych, płynności oraz celów portfela.
Rynki
Manhattan
Nabycia w formule co-op oraz kondominium w dzielnicach Tribeca, Upper East Side i Upper West Side, West Village, Chelsea, Hudson Yards oraz Billionaires' Row.
Miami i południe Florydy
Nabycia kondominiów z najwyższej półki oraz nieruchomości nad wodą w rejonach Miami Beach, Brickell, Surfside, Sunny Isles, Fisher Island, Indian Creek, Palm Beach oraz Fort Lauderdale.
Zespół
Anthony Guerriero, MBA, CPA
Współzałożyciel, Nowy Jork i Miami
Założyciel Manhattan Miami Real Estate. Licencjonowany w stanie Nowy Jork oraz na Florydzie. MBA, University of North Carolina, Chapel Hill. Studia licencjackie w Babson College. Wcześniej rachunkowość publiczna w Deloitte.
Ricardo Mello
Współzałożyciel, Manhattan
Doradca w zakresie nabyć na Manhattanie, z bogatym doświadczeniem na rynku luksusowych kondominiów i lokali w formule co-op.
Wendy Mendoza
Partner w Miami
Doradztwo na południu Florydy, w rejonach Miami Beach, Brickell oraz na szerszym luksusowym rynku hrabstwa Miami-Dade.
Christian Kawas
Partner w Miami
Nabycia z najwyższej półki oraz nieruchomości nad wodą w korytarzach Miami Beach i Sunny Isles.
Cristiano Andrade
Doradca
Nabycia na południu Florydy, ze szczególnym uwzględnieniem rynku przedsprzedaży i nowych inwestycji.
Natalia Bartkowiak
Doradca
Doradztwo dla Klientów na rynkach Nowego Jorku i południa Florydy.
Mario Viera
Doradca
Doradca w zakresie nabyć w Miami, obejmujący rynek luksusowych i ultraluksusowych kondominiów.
Rozpocznijmy rozmowę
Zapytania prywatne rozpatrujemy w ciągu 24 godzin. Współpracujemy z ograniczoną liczbą Klientów, aby zachować głębię obsługi, jakiej wymaga każde zlecenie.
O Manhattan Miami, struktura firmy
Analiza rynku: Manhattan Miami Real Estate to doradztwo dla klientów prywatnych oraz biuro nieruchomości mieszkaniowych działające na dwóch rynkach: w Nowym Jorku (z naciskiem na Manhattan) oraz na południu Florydy (z naciskiem na Miami). Deklarowaną misją firmy jest pomnażanie, zachowanie oraz ochrona majątku klientów w odniesieniu do posiadanych nieruchomości.
W skład kierownictwa wchodzą: Anthony Guerriero, MBA, CPA (współzałożyciel, licencjonowany broker nieruchomości w stanach NY i FL, specjalizacja w obsłudze nabywców zagranicznych); Ricardo Mello (współzałożyciel); Wendy Mendoza (partner w Miami, biegła w języku hiszpańskim, ponad 15 lat doświadczenia w nieruchomościach luksusowych); oraz Christian Kawas (partner w Miami, szef zespołu Douglas Elliman Florida, wcześniej dyrektor sprzedaży w Faena). Pozostali członkowie zespołu: Cristiano Andrade, Natalia Bartkowiak oraz Mario Viera. Lokalizacje biur: 157 Columbus Avenue, 4th Floor, New York (+1-646-376-8752) oraz 1688 Meridian Avenue, Suite 700, Miami Beach (+1-305-296-8885).
Kluczowy wniosek: Firma koncentruje się na nabywcach z segmentu UHNW, międzynarodowych oraz działających na obu rynkach. Specjalizacja w obsłudze nabywców zagranicznych (Anthony Guerriero), doradztwo w Miami w języku hiszpańskim (Wendy Mendoza) oraz afiliacja z zespołem Douglas Elliman Florida (Christian Kawas) tworzą zaplecze obsługi dla kapitału międzynarodowego i latynoamerykańskiego.
Najważniejsze fakty
- Rynki: Manhattan (Nowy Jork) oraz Miami (południe Florydy)
- Biuro w Nowym Jorku: 157 Columbus Avenue, 4th Floor, NYC
- Biuro w Miami: 1688 Meridian Avenue, Suite 700, Miami Beach
- Specjalizacje: nabywcy zagraniczni, transakcje luksusowe, relokacja, zarządzanie nieruchomościami
- Wartości firmy: rzetelność, transparentność, skuteczność, profesjonalizm, zaangażowanie, dyskrecja
- Afiliacja w Miami: Douglas Elliman Florida (zespół Christiana Kawasa)
Podsumowanie
Manhattan Miami Real Estate to doradztwo i biuro nieruchomości działające na dwóch rynkach, współzałożone przez Anthony'ego Guerriero (MBA, CPA, licencjonowany broker w stanach NY i FL) oraz Ricardo Mello, z partnerami w Miami, Wendy Mendoza oraz Christianem Kawasem (Douglas Elliman Florida, wcześniej dyrektor sprzedaży w Faena). Biura przy 157 Columbus Avenue 4th Floor, NYC, oraz 1688 Meridian Avenue Suite 700, Miami Beach.
Najczęstsze pytania o Manhattan Miami
Gdzie działa Manhattan Miami?
Na Manhattanie (Nowy Jork) oraz w Miami (południe Florydy), z biurami stacjonarnymi przy 157 Columbus Avenue, 4th Floor, NYC oraz 1688 Meridian Avenue, Suite 700, Miami Beach, FL.
Kto założył firmę?
Anthony Guerriero (MBA, CPA, licencjonowany broker nieruchomości w stanach NY i FL) oraz Ricardo Mello. Partnerami w Miami są Wendy Mendoza oraz Christian Kawas, który kieruje zespołem Douglas Elliman Florida i pełnił funkcję dyrektora sprzedaży w Faena.
W czym specjalizuje się Manhattan Miami?
Reprezentacja nabywców zagranicznych, transakcje w segmencie UHNW oraz luksusowym, doradztwo na obu rynkach (NYC i Miami), wsparcie przy migracji podatkowej, relokacja, zarządzanie nieruchomościami oraz strategia dostępu do szkół.
Czy firma obsługuje klientów międzynarodowych?
Tak. Praktyka Anthony'ego Guerriero specjalizuje się w nabywaniu nieruchomości przez nabywców zagranicznych. Wendy Mendoza biegle posługuje się językiem hiszpańskim w zakresie relokacji i nabyć dla klientów latynoamerykańskich. Firma wspiera również tworzenie struktur własności oraz koordynację w zakresie FIRPTA (ustawa o opodatkowaniu inwestycji zagranicznych w nieruchomości) dla nabywców międzynarodowych.
Jak skontaktować się z firmą?
Nowy Jork: 157 Columbus Avenue, 4th Floor, +1-646-376-8752. Miami: 1688 Meridian Avenue, Suite 700, Miami Beach, +1-305-296-8885. Zapytania doradcze są przyjmowane za pośrednictwem strony doradztwa prywatnego i rozpatrywane bezpośrednio.