Dwa rynki.
Jedna strategia kapitałowa.

Prywatne doradztwo w Manhattanie i Miami. Reprezentujemy kupujących, sprzedających oraz klientów międzynarodowych na obu rynkach.

Teza

Decyzje
stojące za zakupem.

Pomnażanie. Ochrona. Zachowanie.

Zakup w Manhattanie lub Miami to decyzja o alokacji kapitału, ekspozycja podatkowa, struktura własności, finansowanie i pozycjonowanie długoterminowe.

  • Świadoma podatkowo struktura i koszty nabycia
  • Analiza porównawcza dwóch korytarzy
  • Struktura własności i finansowanie
  • Styl życia i pozycjonowanie długoterminowe

Prywatne doradztwo w Manhattanie i Miami. Współpracujemy z kupującymi, sprzedającymi oraz biurami rodzinnymi przy nabyciach, zbyciach i alokacji kapitału.

Dwa rynki

Manhattan. Miami.
Jeden korytarz.

To już nie dwa niezależne rynki, lecz jeden korytarz kapitałowy kształtowany przez migrację podatkową, globalne przepływy majątku i relokacje motywowane stylem życia.

How Manhattan and Miami actually compare →
Analiza rynku

Analiza rynku,
więcej niż oferty.

Oparta na dwóch dekadach danych o cenach, podaży i przepływach kapitału na obu rynkach.

The Index · 2026

Porównawcze spojrzenie na ceny, progi i rekordowe transakcje na obu rynkach.

Manhattan
Próg luksusu
$4M+
Próg ultraluksusu
$4,000+/ft²
Rekordowa transakcja
$238M
Typowa cena za ft²
$2,500-$3,500
Miami
Próg luksusu
$2M+
Próg ultraluksusu
$3,000+/ft²
Rekordowa transakcja
$170M
Typowa cena za ft²
$1,500-$2,500

Luksus definiujemy jako 10% najwyżej wycenianych transakcji na danym rynku. Ultraluksus obejmuje transakcje powyżej 10 mln USD, zwykle przekraczające 4 000 USD/ft² w Manhattanie i 3 000 USD/ft² w Miami. Nieruchomości położone bezpośrednio przy Central Park w Manhattanie, w tym Central Park Tower, 220 Central Park South oraz 15 Central Park West, osiągają ceny znacznie wyższe. W Miami nieruchomości w pierwszej linii brzegowej w Miami Beach, Surfside i Bal Harbour osiągają ceny znacznie wyższe.

Read the Quarterly →
Ścieżki rynkowe

Poznaj segmenty, które definiują korytarz kapitałowy.

Od trofeów rynku Manhattanu po portfel przedsprzedaży Miami, oto ścieżki wyznaczające kierunki przepływu kapitału i koszt działania.

100 najdroższych nieruchomości w Manhattanie

Najwyraźniejszy obraz najwyższego segmentu Manhattanu, od penthouse’ów przy Central Park po rzadkie aktywa w Downtown.

Poznaj →

Przedsprzedaż w Miami

Wczesne możliwości w kolejnej fali inwestycji w Miami, gdzie liczą się czas, cena i wiarygodność dewelopera.

Poznaj →

Koszty transakcyjne NYC a Miami

Zestawienie kosztów nabycia, podatków i struktury transakcji na obu rynkach.

Poznaj →
Kontynuuj odkrywanie

Dwa rynki. Sześć kolekcji.

Manhattan

Top 50 penthouse’ów NYC

Najwyższej klasy oferta penthouse’ów Manhattanu pod najbardziej cenionymi adresami miasta.

 100 najdroższych nieruchomości w Manhattanie

Ranking najwyżej wycenianych rezydencji Manhattanu.

 Kolekcja Billionaires’ Row

Wyselekcjonowany zbiór rezydencji przy Billionaires’ Row w Manhattanie.

Miami

Top 50 penthouse’ów Miami

Najwyższej klasy oferta penthouse’ów Miami Beach pod najbardziej cenionymi adresami miasta.

 Najdroższe rezydencje w Miami

Wyselekcjonowane spojrzenie na najwyżej wyceniane rezydencje Miami.

 Dzielnice miliarderów w Miami

Wewnątrz enklaw, w których mieszkają najzamożniejsi mieszkańcy Miami.
Prywatne doradztwo · Poufnie

Zacznij od
rozmowy,
nie od oferty.

Każda współpraca zaczyna się od prywatnej rozmowy o celach, terminach i sytuacji podatkowej.

Bez zobowiązań. Zwykle odpowiadamy w ciągu jednego dnia roboczego.

Contact us
Private Market Intelligence

Get the report

Current asking prices and new listings the moment they hit the market.

By submitting this form, you may be contacted by Manhattan Miami Real Estate LLC. View our Privacy Policy.

Replies within one business day · buyers from 30+ countries