Woningen met karakter in het hart van Miami
ORA is een nieuw herkenningspunt in het hart van Brickell en brengt Casa Tua’s warmte en karakter naar zorgvuldig ontworpen woningen. Vijfsterrenservice ontmoet modern eigendom met de flexibiliteit van mogelijke kortetermijnverhuur.
Elk detail is zorgvuldig gekozen: instapklare interieurs van Casa Tua en m2atelier, maatwerktimmerwerk en Miele-apparatuur geven 24 uur per dag een actief, levendig en persoonlijk leven.
ORA by Casa Tua in het kort
1210 Brickell Avenue, Miami, FL 33131
Fortune International Group
Arquitectonica
540
77
Condominium
Brickell
Waarom kopers kiezen voor ORA by Casa Tua
Casa Tua-gastvrijheid: Italiaanse warmte in een woontoren
Casa Tua is een instituut in Miami Beach met intiem Italiaans dineren en gastvrijheid voor leden die voelt als thuis ontvangen worden. ORA aan 1210 Brickell Avenue brengt die warmte naar 77 verdiepingen met vier culinaire en sociale bestemmingen en park Bosco. Het breidt de Casa Tua-filosofie uit naar dagelijks leven, meer dan een traditionele merkwoning. Kopers die Casa Tua Miami Beach of de ledenclub kennen begrijpen direct wat geen hotelmerk hier kan evenaren.
Casa Tua-gastronomie en ontmoeting: Terra, Uva, Fuoco, Bosco en Vento
ORA biedt vier culinaire en sociale bestemmingen: Terra, 24-uursgourmetmarkt en bakkerij; Uva, een wijnbestemming; Fuoco, restaurant en bar met open vuur; Vento, een dakbestemming. Bosco voegt een apart hooggelegen park toe voor ontmoeting en recreatie buiten. Iedere plek heeft eigen karakter binnen Casa Tua. Voor liefhebbers van eten en sociale cultuur is dit aanbod zonder het gebouw te verlaten bijzonder. Wij zeggen klanten dat het voelt als een privérestaurantwijk in huis.
Kortetermijnverhuur mogelijk, met investeringspotentieel
ORA is een van de weinige luxetorens in Brickell met mogelijkheden voor kortetermijnverhuur. Dat trekt kopers die hoofdwoning, seizoenshuis of inkomensvastgoed zoeken. De instapklare interieurs van Casa Tua en m2atelier omvatten maatwerktimmerwerk en Miele-apparatuur. Bevestig de afwerking, het pakket om de woning verhuurklaar te maken en de beheervoorwaarden voordat u op verhuur rekent. Voor onze beleggers bieden Casa Tua en verhuurflexibiliteit een aantrekkelijke combinatie van potentiële huurinkomsten en gebruikswaarde.
77 verdiepingen in Brickell met panoramisch uitzicht
ORA biedt op 77 verdiepingen vanaf Brickell Avenue panoramisch uitzicht op Miami, Biscayne Bay en de Atlantische Oceaan. Fortune International Group biedt collecties onder en boven Bosco, met Sky Suites op niveau 74 en Penthouse Collection op niveau 75, voor verschillende uitzicht- en prijsklassen in één gebouw.
Onze beoordeling van ORA by Casa Tua
ORA neemt een eigen positie in op de markt van Brickell. Wij bevelen het project aan twee verschillende kopersprofielen aan: kopers die hier hun hoofdverblijf willen vestigen en Casa Tua waarderen en ervaren beleggers die merkluxe met huurpotentieel zoeken. Dat beide op hetzelfde gebouw afkomen, laat zien hoe goed Fortune International Group het project heeft gepositioneerd.
De toren van 77 verdiepingen aan 1210 Brickell Avenue biedt instapklare studio’s tot vier slaapkamers met interieurs van Casa Tua en m2atelier. De specificaties noemen ingebouwd maatwerktimmerwerk, Miele-apparatuur en Italiaans ontworpen badkamers. Terra, Uva, Fuoco en Vento zijn de vier culinaire en sociale bestemmingen; Bosco is een apart hooggelegen park.
Wie ORA overweegt, moet de regels voor kortetermijnverhuur bekijken, inclusief de minimale verblijfsduur en eventuele operationele beperkingen.
Bosco halverwege scheidt de onderste en bovenste collecties. De huidige officiële woningpagina noemt Sky Suites op niveau 74 en Penthouse Collection op niveau 75. Kopers die uitzicht en prestige vooropstellen adviseren wij bovenste verdiepingen; wie waarde en huurrendement zoekt kan lagere verdiepingen aantrekkelijker vinden. Vraag actuele plannen voor de precieze woningpositie voordat u kiest.
Tegenover 888 Brickell of Villa Miami ligt het verschil in warmte in plaats van spektakel. Casa Tua draait om intimiteit en Italiaanse ziel, niet om grote gebaren. Wie dat aanspreekt krijgt bij ORA een woonervaring die grotere merkprojecten op dit prijsniveau niet evenaren.
Over ORA by Casa Tua
ORA by Casa Tua brengt Casa Tua’s warmte en gastvrijheid naar een opvallende woontoren van 77 verdiepingen aan 1210 Brickell Avenue in het hart van Brickell, Miami. Fortune International Group ontwikkelt het met Casa Tua en herdefinieert merkwonen rond eten, gemeenschap en Italiaanse ziel in plaats van hotelservice van grote concerns.
Het gebouw biedt instapklare studio’s tot vier slaapkamers met interieurs van Casa Tua en m2atelier. De actuele officiële specificaties noemen meubelcollecties voor instapklare woningen van Casa Tua en m2atelier, ingebouwd maatwerktimmerwerk, Miele-apparatuur, Italiaans ontworpen badkamers, privéterrassen en geïmporteerde armaturen. Bevestig afwerking en inclusies in de aanbiedingsdocumenten. De huidige ontwikkelaarsdocumentatie noemt minimaal drie nachten voor kortetermijnverhuur. Controleer de appartementsdocumenten, het pakket om de woning verhuurklaar te maken en de beheervoorwaarden voordat u op verhuur rekent.
Het culinaire en gastvrijheidsprogramma onderscheidt ORA. Vier plekken zijn geïntegreerd: Terra, 24-uursgourmetmarkt en bakkerij; Uva als wijnbestemming; Fuoco, restaurant en bar met open vuur; Vento als dakbestemming. Bosco voegt een apart hooggelegen park halverwege het gebouw toe voor ontmoeting en recreatie buiten. Iedere plek belichaamt Italiaanse Casa Tua-gastvrijheid met eigen karakter.
Andere voorzieningen zijn een resortachtig zwembadterras, spa en wellnesscentrum met persoonlijke programma’s, modern fitnesscentrum, bewonerslounge en 24-uursconciërge volgens Casa Tua-standaarden in het hele gebouw. Bewoners krijgen voorrang bij de vier culinaire en sociale bestemmingen en persoonlijke diensten die de aandacht voor detail van het merk weerspiegelen.
Het gebouw heeft collecties onder en boven Bosco met verschillende uitzichten, plannen en prijzen. De huidige officiële pagina noemt Sky Suites op niveau 74 en Penthouse Collection op niveau 75. Hogere verdiepingen bieden brede stads- en wateruitzichten; bevestig oriëntatie en uitzicht van de specifieke woning.
De 1210 Brickell Avenue ligt in Miami's voornaamste stedelijke wijk, met restaurants van wereldniveau, luxewinkels in Brickell City Centre en de waterkant van Biscayne Bay op loopafstand. De wijk trekt nationale en internationale kopers die kosmopolitisch willen leven in Miami's dynamischste district. Manhattan Miami kan gedetailleerde plattegronden, actuele prijzen van alle woningtypen en privépresentaties verzorgen.
Ontdek Miami's nieuwbouwprojecten in de planningsfase of bekijk Billionaires' Beach Miami. Internationale kopers kunnen onze Miami-gids voor buitenlandse kopers raadplegen.
Woningcollectie
Eén slaapkamer
1 slaapkamer
Vraag actuele plattegronden op
Actuele prijzen aanvragen
Twee slaapkamers
2 slaapkamers
Vraag actuele plattegronden op
Actuele prijzen aanvragen
Drie slaapkamers
3 slaapkamers
Vraag actuele plattegronden op
Actuele prijzen aanvragen
Penthouse Collection
Bevestig de actuele plannen van Penthouse Collection
Vraag actuele plattegronden op
Actuele prijzen aanvragen
World-Class Amenities
Terra
24-uursgourmetmarkt, bakkerij en ontmoetingsplek die Casa Tua-gastvrijheid naar Brickell brengt.
De visionairs
Fortune International Group
Ontwikkelaar
Arquitectonica
Architectuur
Brickell, Miami
Veelgestelde vragen
Wat is ORA by Casa Tua?
ORA by Casa Tua is een luxe woontoren van 77 verdiepingen in Brickell, Miami, die de warmte en het karakter van Casa Tua-gastvrijheid naar zorgvuldig ontworpen instapklare woningen brengt. Er zijn vier culinaire en sociale bestemmingen, een hooggelegen tuin, ervaringen op het dak en mogelijkheden voor kortetermijnverhuur.
Wie ontwikkelt ORA by Casa Tua?
ORA wordt ontwikkeld door Fortune International Group, een van de meest gevestigde vastgoedbedrijven van Zuid-Florida, met Casa Tua, het bekende gastvrijheidsmerk dat staat voor warmte en vijfsterrenservice.
Wat kosten woningen in ORA by Casa Tua?
Prijzen variëren naar woningtype, verdieping en uitzicht. Neem contact op met het verkoopteam voor actuele prijzen en beschikbaarheid.
Welke woningtypen biedt ORA by Casa Tua?
ORA biedt instapklare studio’s en woningen met één tot vier slaapkamers, met collecties onder en boven Bosco. De huidige officiële woningpagina noemt Sky Suites op niveau 74 en Penthouse Collection op niveau 75. Vraag actuele plattegronden en beschikbaarheid voor de precieze woningpositie op.
Welke voorzieningen biedt ORA by Casa Tua?
ORA heeft vier culinaire en sociale bestemmingen, Terra, Uva, Fuoco en Vento, plus het hooggelegen park Bosco, resortzwembad, spa en wellnesscentrum, fitnesscentrum, bewonerslounge, 24-uursconciërge en Casa Tua-diensten in het hele gebouw.
Waar ligt ORA by Casa Tua?
ORA ligt aan 1210 Brickell Avenue, Miami, FL 33131, in het hart van Brickell, Miami's voornaamste stedelijke wijk met goede beloopbaarheid, restaurants, winkels en nabijheid van het water. De verkooplounge ligt aan 1300 Brickell Avenue, Miami, FL 33131; bevestig voor uw bezoek de afspraaklocatie.
Wat is Casa Tua?
Casa Tua is een bekend gastvrijheidsmerk, opgericht in Miami Beach en bekend om intiem Italiaans dineren, een club alleen voor leden en warme dienstverlening. In ORA brengt het vijfsterrengastvrijheid naar wonen, met zorgvuldig gekozen restaurants en persoonlijke bewonersdiensten.
Is kortetermijnverhuur bij ORA by Casa Tua toegestaan?
De ontwikkelaarsdocumentatie noemt minimaal drie nachten voor kortetermijnverhuur. Seizoens- en langetermijnverhuur zijn ook toegestaan, met professioneel beheer door Casa Tua ter plaatse. Bevestig de toepasselijke voorwaarden in de appartementsdocumenten.
Welke kenmerken hebben de woningen in ORA by Casa Tua?
De woningen hebben instapklare interieurs van Casa Tua en m2atelier, ingebouwd maatwerktimmerwerk, Miele-apparatuur, Italiaans ontworpen badkamers, privéterrassen met panoramisch uitzicht en geïmporteerde armaturen en afwerking. Bevestig de actuele afwerkingslijst en de inbegrepen onderdelen van de specifieke woning in de aanbiedingsdocumenten.
Wat is het aanbetalingsschema van ORA by Casa Tua?
ORA biedt een gestructureerd aanbetalingsschema vóór de bouw. Neem contact op met het verkoopteam voor de huidige structuur en betalingsvoorwaarden.
Welke keukenafwerking is inbegrepen bij ORA by Casa Tua?
De huidige officiële woningspecificaties noemen Miele-apparatuur en ingebouwd maatwerktimmerwerk. Vraag de actuele keukenafwerkingslijst en bevestig de onderdelen van de specifieke woning in de aanbiedingsdocumenten.
Welk uitzicht biedt ORA by Casa Tua?
Met 77 verdiepingen boven Brickell biedt ORA panoramisch uitzicht op de skyline van Miami, Biscayne Bay en de Atlantische Oceaan. De bovenste woningen hebben bijzonder weidse uitzichten. Bevestig oriëntatie, verdieping en uitzicht van de woning die u overweegt.
Welke gastvrijheidsdiensten zijn inbegrepen bij ORA by Casa Tua?
Bewoners genieten Casa Tua-gastvrijheid met 24-uursconciërge, voorrang bij de vier culinaire en sociale bestemmingen, persoonlijke diensten, zwembad- en cabanaservice, spa- en wellnessprogramma’s en geselecteerde leefstijlervaringen.
Hoe verhoudt ORA by Casa Tua zich tot andere projecten in Brickell?
ORA onderscheidt zich door vijfsterrengastvrijheid van Casa Tua in het wonen te integreren, met vier culinaire en sociale bestemmingen, park Bosco halverwege het gebouw, instapklare interieurs van m2atelier, mogelijkheden voor kortetermijnverhuur en Casa Tua’s warmte en karakter.
Wanneer wordt ORA by Casa Tua naar verwachting voltooid?
ORA bevindt zich momenteel vóór de bouw. Neem contact op met het verkoopteam voor de laatste bouwplanning en verwachte voltooiingsdatum.
Wat is het interieurconcept van ORA by Casa Tua?
Het concept is een samenwerking van Casa Tua en m2atelier. Het waardeert eenvoud en verdiept menselijke verbinding, met Italiaans vakmanschap en moderne verfijning in warme, karaktervolle en persoonlijke ruimten.
Hoe is het gebouw ORA by Casa Tua ontworpen?
ORA telt 77 verdiepingen boven Brickell en is een van Miami's opvallendste gebouwen. Het ontwerp omvat park Bosco halverwege, vier culinaire en sociale bestemmingen op verschillende niveaus en Vento-ervaringen op het dak boven in de toren.
Heeft ORA by Casa Tua een restaurant?
ORA heeft vier culinaire en sociale bestemmingen: Terra, een 24-uursgourmetmarkt, bakkerij en ontmoetingsplek; Uva, wijnbar, restaurant en wijnwinkel; Fuoco, restaurant en bar met koken op open vuur; Vento, een dakbestemming. Bosco is een apart hooggelegen park voor ontmoeting en recreatie buiten.
Wat maakt ORA by Casa Tua uniek?
ORA brengt Casa Tua’s bekende warmte naar wonen. Vier culinaire en sociale bestemmingen, instapklare interieurs van m2atelier, maatwerktimmerwerk, hooggelegen tuin, dakervaringen, mogelijkheden voor kortetermijnverhuur en permanente vijfsterrenservice geven een actief, levendig en persoonlijk dagelijks leven.
Hoe is de wijk Brickell?
Brickell is Miami's voornaamste stedelijke wijk en financieel district, met luxewoningen, toonaangevende restaurants, hoogwaardige winkels en parken aan het water. De wijk is goed beloopbaar, ligt dichtbij Key Biscayne en Miami Beach en heeft een dynamische culturele scene.
Vertrouwelijke informatie over beschikbaarheid bij ORA by Casa Tua
Voor actuele beschikbaarheid, prijshistorie, plattegronden en off-marketkansen in ORA by Casa Tua vraagt u een vertrouwelijke beoordeling aan bij ons adviesteam.
1210 Brickell Avenue, Miami, FL 33131
Door dit formulier te verzenden, kunt u worden gecontacteerd door Manhattan Miami Real Estate LLC. Bekijk ons privacybeleid.
Marktintelligentie voor vastgoed in Miami
Marktcontext: De migratie van Miami naar het noordoosten en van Miami naar Californië is omgeslagen van een piek tijdens de pandemie naar een structurele verhuizing. De miljonairspopulatie van Miami groeide tussen 2013 en 2023 met ongeveer 78%. De geografische beperking is bindend: oceaan, baai en Everglades begrenzen het aanbod. Mediane prijzen in december 2025: condominium in Miami Beach $620K, condominium in Brickell $580K. Prijs per vierkante voet voor luxe condominiums: $1.200-$3.500+, oplopend tot $2.000-$4.500+ op Fisher Island en $1.800-$4.000+ bij South of Fifth.
Waardesubmarkten: Brickell ($600-$1.500/SF), Edgewater ($700-$1.200/SF), Downtown Miami ($600-$2.000/SF). Trofeesubmarkten: Fisher Island, Sunny Isles Beach ($1.500-$3.500/SF, dicht aanbod van branded residences), South of Fifth. Branded benchmarks zijn onder meer Four Seasons Surf Club ($2.200-$3.500/SF), St. Regis Sunny Isles ($1.800-$2.800/SF) en Porsche Design Tower ($1.600-$2.400/SF). Miami telt nu meer hotelgebonden branded residences dan welke andere stad op het westelijk halfrond ook.
Structurele factoren stapelen zich op: geen inkomstenbelasting op staatsniveau (tegenover 10,9% NY, 13,3% CA), geen successierecht, 78% miljonairsgroei in een decennium en inflatie van de bouwkosten. Het huidige nieuwbouwaanbod is gefinancierd en in aanbouw genomen voordat de invoertarieven van 20-50% op staal, aluminium, beton en hout van kracht werden, in feite de laatste tranche tegen prijzen van vóór de tarieven. Florida SB 264 beperkt verwervingen door onderdanen van bepaalde landen binnen een straal van 10 mijl rond militaire installaties en moet bij internationale kopers in de contractfase worden getoetst.
Kerngegevens
- Mediane prijs condominium Miami Beach (dec. 2025): $620K
- Mediane prijs condominium Brickell (dec. 2025): $580K
- Luxe condominium $/SF: $1.200-$3.500+
- Fisher Island $/SF: $2.000-$4.500
- Gem. dagen op de markt: 95
- Aankoopkosten: 2-3% (contant), 3-4% (gefinancierd)
- Onroerendgoedbelasting: ~2% van de getaxeerde waarde per jaar
- Groei miljonairspopulatie: +78% (2013-2023)
- Inkomstenbelasting op staatsniveau: 0% (tegenover NY 10,9%, CA 13,3%)
Wat kopers moeten weten
De miljonairspopulatie van Miami groeide tussen 2013 en 2023 met ongeveer 78%, met geen inkomstenbelasting op staatsniveau en harde geografische beperkingen (oceaan, baai, Everglades) die het aanbod begrenzen. De prijs per vierkante voet voor luxe condominiums loopt van $1.200-$3.500+, oplopend tot $2.000-$4.500+ op Fisher Island en $1.800-$4.000+ bij South of Fifth. Miami telt nu meer hotelgebonden branded residences dan welke andere stad op het westelijk halfrond ook.
Veelgestelde vragen over vastgoed in Miami
Wat zijn de huidige mediane prijzen van condominiums in Miami?
December 2025: Miami Beach $620K, Brickell $580K. Het aanbod van luxe condominiums loopt van $1.200-$3.500+ per vierkante voet, oplopend tot $2.000-$4.500 op Fisher Island en $1.800-$4.000 bij South of Fifth.
Waarom trekt Miami structureel UHNW-kapitaal aan?
Geen inkomstenbelasting op staatsniveau (tegenover NY 10,9%, CA 13,3%), geen successierecht, een groei van 78% van de miljonairspopulatie in een decennium (2013-2023) en geografische beperkingen die het aanbod op lange termijn begrenzen. Dit zijn structurele factoren, geen cyclische.
Wat betekent de tariefomgeving voor de bouwkosten voor het huidige aanbod?
Het huidige nieuwbouwaanbod is gefinancierd en in aanbouw genomen voordat de invoertarieven van 20-50% op staal, aluminium, beton en hout van kracht werden. Verwacht wordt dat de vervangingskosten in de volgende ontwikkelingscyclus aanzienlijk zullen stijgen. De huidige toewijzingen vertegenwoordigen de laatste tranche tegen prijzen van vóór de tarieven.
Wat is Florida SB 264 en hoe raakt dit internationale kopers?
Florida SB 264 beperkt vastgoedverwervingen door onderdanen van zeven landen (China, Rusland, Iran, Noord-Korea, Cuba, Venezuela, Syrië) binnen een straal van 10 mijl rond militaire installaties. De beperking moet in de contractfase worden getoetst en kan aanpassingen aan de entiteitsstructuur vereisen om te voldoen.
Wat zijn de typische maandelijkse lasten van een condominium in Miami?
VvE-bijdrage $0,80-$2,50 per vierkante voet per maand, onroerendgoedbelasting ~2% van de getaxeerde waarde per jaar, HO-6-verzekering $2.000-$5.000+ per jaar, overstromingsverzekering $500-$3.000+. Een condominium van 2.000 vierkante voet kost alleen al $1.600-$5.000 per maand aan VvE-bijdrage.
Wat zijn de inspectievereisten na Surfside?
Gebouwen van 3 of meer verdiepingen moeten in jaar 30 (jaar 25 bij ligging aan de kust) een structurele inspectie ondergaan, en vervolgens elke 10 jaar. Verenigingen moeten hun reserves volledig financieren; vrijstellingen voor reserves zijn niet langer toegestaan. Oudere gebouwen brengen het risico op bijzondere heffingen met zich mee; beoordeling van de inspectie en het reserveonderzoek is vereist tijdens het due-diligenceonderzoek.