Mandarin Oriental Residences
Brickell Key, Miami
298 verfijnde residenties in twee iconische torens
Waar legendarische service samengaat met eilandrust
Aan het water van Biscayne Bay, op het privéeiland Brickell Key, verrijst The Residences at Mandarin Oriental, Miami met 298 verfijnde residenties in twee iconische torens: een torenhoge Zuidtoren van 66 verdiepingen en een Noordtoren van 33 verdiepingen, ontworpen door het wereldwijd gelauwerde Kohn Pedersen Fox Associates.
Elke residentie is een toevluchtsoord van ingetogen luxe, van keukens van Molteni&C met Gaggenau-apparatuur tot natuurstenen vloeren en Dornbracht-armaturen. Daar komen 80.000 vierkante voet (7.432 m²) aan aangelegde resortvoorzieningen bij, en de legendarische service waar Mandarin Oriental om bekendstaat.
The Residences at Mandarin Oriental in het kort
750 Claughton Island Drive, Miami, FL 33131
Swire Properties Inc., Mandarin Oriental Hotel Group
Kohn Pedersen Fox (KPF)
2030
298
66
Condominium
Brickell Key
Waarom kopers kiezen voor The Residences at Mandarin Oriental
Toren van 66 verdiepingen op Brickell Key, van Swire en KPF
The Residences at Mandarin Oriental, Miami is een toren van 66 verdiepingen aan 750 Claughton Island Drive op Brickell Key, ontwikkeld door Swire Properties en ontworpen door Kohn Pedersen Fox. Ons makelaarskantoor let nauwgezet op de combinatie van ontwikkelaar en architect, en deze is uitzonderlijk. Swire Properties bouwde het oorspronkelijke Mandarin Oriental Miami en ontwikkelde Brickell City Centre: zij kennen dit eiland en deze markt beter dan wie ook. KPF is een wereldwijd toonaangevend architectenbureau, waarvan de torens de skyline bepalen van New York tot Shanghai. Met 66 verdiepingen wordt dit het bepalende gebouw op Brickell Key en een van de belangrijkste woonprojecten van Miami.
De privacy van Brickell Key met stedelijke bereikbaarheid
Brickell Key is een unieke propositie in Miami: een privéeiland dat via één brug met Brickell is verbonden en de beveiliging en rust van het eilandleven biedt, terwijl het financiële district van Miami op steenworp afstand ligt. Ons team verkoopt al jaren op Brickell Key en hoort van bewoners steeds hetzelfde: wie de rust van het eiland eenmaal heeft ervaren, kan zich nauwelijks nog een leven op het vasteland voorstellen. Aan 750 Claughton Island Drive krijgt de toren van Mandarin Oriental vrijwel aan alle kanten uitzicht op het water. Vergeleken met torens in Brickell op het vasteland, waar naburige gebouwen het uitzicht kunnen belemmeren, is de ligging op het eiland een aanzienlijk voordeel.
Het bewezen trackrecord van Mandarin Oriental in Miami
Dit is niet het eerste project van Mandarin Oriental in Miami: het oorspronkelijke hotel Mandarin Oriental Miami is al ruim twintig jaar een anker van Brickell Key en heeft een trouwe schare gasten. Ons makelaarskantoor werkte met kopers die al jaren in het bestaande hotel verblijven en wachten op een woonaanbod van dit kaliber. Het trackrecord van het merk op dit specifieke eiland geeft het een operationeel inzicht dat een nieuwkomer niet kan evenaren. Bewoners profiteren van een serviceorganisatie die al is opgezet, beproefd en verfijnd op precies deze locatie. Die continuïteit is zeldzaam en waardevol.
Het paradepaardje onder de branded residences van Miami
De markt voor branded residences in Miami is op dit moment de meest competitieve ter wereld, met projecten van Ritz-Carlton, Four Seasons, St. Regis, Cipriani en anderen die allemaal strijden om de koper uit het topsegment. Onze eerlijke inschatting is dat Mandarin Oriental op Brickell Key, van Swire Properties met architectuur van KPF, het paradepaardje is. De combinatie van merkprestige, geloofwaardigheid van de ontwikkelaar, architectonische afkomst en de onvervangbare eilandlocatie plaatst dit project in een klasse apart. Vragen onze meest kritische klanten waar het slimme geld in Miami naartoe gaat, dan is dit een van de eerste projecten die we bespreken.
Ons perspectief op The Residences at Mandarin Oriental, Miami
The Residences at Mandarin Oriental, Miami is het project waarover ons team het vaakst vragen krijgt van vermogende kopers die Miami overwegen. Met 66 verdiepingen op Brickell Key, ontwikkeld door Swire Properties en ontworpen door Kohn Pedersen Fox, is dit niet zomaar een branded residence: het is aantoonbaar het belangrijkste woonproject dat op dit moment in Miami in ontwikkeling is.
We hebben vaak over Brickell Key gewandeld, en de aantrekkingskracht van het eiland is echt. Het biedt een mate van privacy, veiligheid en rust die Brickell op het vasteland niet kan evenaren, terwijl de restaurants, kantoren en culturele locaties van het vasteland op enkele minuten liggen. Door het adres 750 Claughton Island Drive heeft de toren aan meerdere zijden water in zicht, wat zich vertaalt in panoramisch uitzicht vanuit vrijwel elke residentie. Vergeleken met het canyoneffect van veel torens in Brickell op het vasteland is de openheid hier indrukwekkend.
Swire Properties is de ideale ontwikkelaar voor dit project. Zij bouwden het oorspronkelijke hotel Mandarin Oriental Miami, ontwikkelden Brickell City Centre en kennen dit eiland en deze markt tot in de kern. Wanneer we klanten adviseren, is het trackrecord van de ontwikkelaar een van de eerste dingen die we beoordelen, en dat van Swire is onberispelijk. In combinatie met KPF, wiens woontorens in New York en wereldwijd steevast tot de beste in hun klasse behoren, geeft dat ons groot vertrouwen in zowel de architectuur als de uitvoering.
Het eerlijke aandachtspunt is de prijs. Dit project wordt gepositioneerd in het absolute topsegment van de markt in Miami, en kopers mogen prijzen verwachten die het merk, de ontwikkelaar, de architect en de locatie weerspiegelen. Voor klanten die ook naar Four Seasons Brickell, Cipriani Brickell of zelfs Aman Miami kijken, lopen we gedetailleerde vergelijkingen door. Elk project heeft zijn sterke punten, maar de combinatie van de eilandligging op Brickell Key, het trackrecord van Swire en de bestaande infrastructuur van Mandarin Oriental op het eiland vormt een pakket dat werkelijk moeilijk te evenaren is.
Over The Residences at Mandarin Oriental
The Residences at Mandarin Oriental, Miami is een luxe condominiumtoren van 66 verdiepingen aan 750 Claughton Island Drive op Brickell Key, ontwikkeld door Swire Properties Inc. in samenwerking met Mandarin Oriental Hotel Group en ontworpen door het internationaal gelauwerde architectenbureau Kohn Pedersen Fox. Met een verwachte oplevering in 2030 of later is dit een van de belangrijkste woonprojecten die in Miami in uitvoering zijn en aantoonbaar de meest verwachte luxetoren in de markt van Brickell.
Ons makelaarskantoor is diep geworteld in de markten van Brickell en Brickell Key, en we zien dit project als een bepalend moment voor het luxe woonaanbod van Miami. Brickell Key is een privéeiland dat via één dam met Brickell op het vasteland is verbonden, een zeldzame combinatie van stedelijke bereikbaarheid en eilandrust die in Miami uniek is. Het adres 750 Claughton Island Drive geeft de toren panoramisch uitzicht op het water: Biscayne Bay, de skyline van Miami en de Atlantische Oceaan, met het vrije zicht dat torens in Brickell op het vasteland, ingeklemd tussen naburige hoogbouw, eenvoudigweg niet kunnen bieden. De eilandligging zorgt bovendien voor een mate van privacy en veiligheid die sterk aanspreekt bij de kopers met een zeer groot vermogen op wie dit project zich richt.
Swire Properties brengt ongeëvenaarde geloofwaardigheid mee. Als ontwikkelaar van het oorspronkelijke hotel Mandarin Oriental Miami, dat al ruim twintig jaar een anker van Brickell Key is, en als drijvende kracht achter Brickell City Centre kent Swire dit eiland en deze koper op institutioneel niveau. De architectonische visie van Kohn Pedersen Fox voor de toren van 66 verdiepingen zal naar verwachting een nieuwe maatstaf zetten voor woonarchitectuur in Miami, voortbouwend op het wereldwijde portfolio van iconische torens van het bureau, die skylines hebben bepaald van New York tot Shanghai en Londen.
Het merk Mandarin Oriental biedt een hospitalitykader waar weinig concurrenten aan kunnen tippen. Bewoners krijgen toegang tot het volledige spectrum van vijfsterrenservice, gedragen door de operationele infrastructuur en institutionele kennis die voortkomen uit de bestaande aanwezigheid van Mandarin Oriental op Brickell Key. Die continuïteit tussen het gevestigde hotel en de nieuwe residenties is een betekenisvol voordeel dat hospitalitymerken die nieuw op de markt zijn niet kunnen evenaren. Het serviceteam kent het eiland, het klimaat en de verwachtingen van de clientèle al.
Kopers die dit project beoordelen, kijken doorgaans ook naar Four Seasons Residences in Brickell, Cipriani Residences en andere ultraluxe branded projecten op de markt in Miami. Ons team maakt gedetailleerde vergelijkende analyses van deze projecten, met prijzen, servicemodellen, trackrecords van ontwikkelaars en locatiespecifieke aspecten. Neem contact op met ons makelaarskantoor voor de laatste informatie over beschikbaarheid, prijzen en het reserveringsproces.
Voor het project zijn twee penthouseverkopen van elk $50 mln geregistreerd, wat het in het hoogste prijssegment van Miami plaatst en bevestigt dat de markt vraagt naar ultraluxe branded residences op Brickell Key.
Ontdek nieuwbouwprojecten in Miami of bekijk Billionaires' Beach Miami. Internationale kopers vinden meer in onze Miami-gids voor buitenlandse kopers.
Wonen van ongeëvenaarde klasse
Woningcollectie
Appartement met één slaapkamer
1 slk
1.000–1.400 sq ft (93–130 m²)
Vanaf $2 mln
Appartement met twee slaapkamers
2 slk
1.400–2.000 sq ft (130–186 m²)
Vanaf $3,5 mln
Appartement met drie slaapkamers
3 slk
2.000–3.000 sq ft (186–279 m²)
Vanaf $5,5 mln
Appartement met vier slaapkamers
4 slk
3.000–4.500 sq ft (279–418 m²)
Vanaf $9 mln
Penthouse
4–5 slk
5.000+ sq ft (465+ m²)
Vanaf $20 mln
Residenties vanaf $2,300,000
World-Class Amenities
Signature spa en wellness
De bekroonde spa van Mandarin Oriental heeft behandelkamers binnen en buiten, omgeven door groen, persoonlijke holistische wellness- en anti-agingbehandelingen, aparte ruimtes voor heren en dames met sauna's en hammam, een theetuin, een yogagazon in het bos en warmte- en koudetherapie met sauna, hot tub en koudwaterbad.
Drie unieke zwembadbelevingen
Een oceaanzwembad met vijf cabana's en panoramisch uitzicht op Fisher Island en Key Biscayne. Een lagunezwembad met zes privécasita's met kitchenette, eigen badkamer en eindeloos uitzicht over het water. Een boszwembad met wellnesscabana's, hot tub en koudwaterbad, allemaal bediend door Mandarin Oriental.
Dinerpaviljoens en wijnkelder
Een dinerpaviljoen met buitengrill en uitzicht op de zonsondergang. Een theepaviljoen met chefskeuken en panoramisch uitzicht op de baai. Een privé-eetkamer met wijnkelder, geschikt voor ontvangsten binnen en buiten. Daarbij een signature restaurant voor fine dining, een restaurant voor de hele dag, een restaurant aan het zwembad en een specialistische rooftopbar.
Businesslounge en bibliotheek
Een vergaderruimte met twaalf zitplaatsen, twee privévergaderkamers, flexibele werklounges, een gedeelde werkruimte, een bibliotheek met zorgvuldig samengestelde literatuur, gratis printservice en een zelfbedieningskeuken met voorraadkast, ontworpen voor de moderne bewoner die thuis werkt.
Voorzieningen voor particuliere residenties
- Oceaanzwembad, lagunezwembad en boszwembad
- Signature spa van Mandarin Oriental
- Fitnessatelier met Technogym
- Indoor golfsimulator met lounge
- Multifunctionele sportvelden (pickleball, squash, basketbal)
- Privé screeninglounge (tot 16 gasten)
- Dinerpaviljoen en theepaviljoen
- Privéwijnkelder en eetkamer
- Meeslepend hangmatbos
- Kunstroute op het podium met samengestelde tentoonstellingen
- Eigen kidsclub met activiteitencentrum
- Businesslounge met vergadersuite
- Zelfbedieningsspa voor hondenverzorging
Hotel en gedeelde voorzieningen
- Signature restaurant voor fine dining
- Restaurant voor de hele dag met kruidentuin buiten
- Restaurant aan het zwembad met veranda
- Specialistische rooftopbar
- Spa met VIP-suite en schoonheidssalon
- Resortzwembad en loungezwembad
- Pierenbadje en splash pad voor kinderen
- Grote balzaal met evenemententerras
- Samengestelde winkelselectie in de lobby
- Kinderspeelkamer met toezicht en kinderopvang
Legendarische service (24/7)
- Koeriers-, vertaal- en notarisdiensten
- Huishoudelijke hulp en onderhoud van de woning
- Autowasstraat, detailing en valetservice
- Hondenverzorging en huisdierenzorg
- Reisplanning en reserveringen
- Spa en wellness in de residentie
- Privéshopping en regelen van activiteiten
- Kinderopvang en plantenverzorging
- Beveiliging en technische dienst, 24 uur per dag
- Luchthaven- en grondtransport
De visionairs
Tristan Auer
Interieurontwerp Zuidtoren
De gelauwerde Franse ontwerper brengt een verfijnde, eigentijdse esthetiek naar de Zuidtoren van 66 verdiepingen, waar elke residentie zijn meesterschap in textuur, materiaalgebruik en ingetogen elegantie weerspiegelt, van het maatwerk in de inloopkast tot de signature midnight bar in elke hoofdslaapkamer.
Kohn Pedersen Fox (KPF)
Architectuur
KPF, een van de meest gelauwerde architectenbureaus ter wereld, ontwierp twee sculpturale torens die aan het water van Brickell Key oprijzen: een Zuidtoren van 66 verdiepingen en een Noordtoren van 33 verdiepingen die de skyline van Miami opnieuw definiëren en tegelijk het serene karakter van het eiland respecteren.
Shma
Landschapsarchitectuur Zuidtoren
Het internationaal erkende landschapsbureau schiep een resortpodium van 80.000 vierkante voet (7.432 m²) met meerdere niveaus: een weelderig geheel van tuinen, zwembaden, hangmatbossen, meditatieve ruimtes en samengestelde kunstroutes, waar de grens tussen architectuur en natuur vervaagt.
Brickell Key: een privéeiland in het hart van Miami
Een privéeiland vlak bij het financiële district van Brickell, verbonden door één brug en omringd door het water van Biscayne Bay. Brickell Key biedt een exclusieve woonenclave met een Bay Walk van 1,5 mijl (2,4 km) langs het water en panoramisch uitzicht op de Atlantische Oceaan, Fisher Island, Key Biscayne en de skyline van Miami, op slechts enkele minuten van het beste wat Miami te bieden heeft.
Veelgestelde vragen
Wat is The Residences at Mandarin Oriental, Miami?
The Residences at Mandarin Oriental, Miami is een ultraluxe branded woonproject op Brickell Key met 298 verfijnde residenties in twee iconische torens: een Zuidtoren van 66 verdiepingen met 228 residenties, ontworpen door Tristan Auer, en een Noordtoren van 33 verdiepingen met 70 privéresidenties en 28 Hotel Collection-residenties, ontworpen door Laura Gonzalez. De architectuur is van Kohn Pedersen Fox (KPF), met 80.000 vierkante voet (7.432 m²) aan aangelegde resortvoorzieningen en de legendarische service van Mandarin Oriental. Het project wordt ontwikkeld door Swire Properties Inc. aan 750 Claughton Island Drive, Miami, FL 33131.
Wie is de ontwikkelaar van The Residences at Mandarin Oriental, Miami?
The Residences at Mandarin Oriental, Miami wordt ontwikkeld door Swire Properties Inc., een internationaal erkende vastgoedontwikkelaar met hoofdkantoor in Hongkong en een sterke aanwezigheid in Miami via Brickell City Centre en andere toonaangevende projecten. Swire Properties werkt samen met Mandarin Oriental Hotel Group om de legendarische vijfsterrenservice naar de residenties te brengen. Verkoop en marketing worden verzorgd door Fortune Development Sales.
Wat zijn de prijzen bij The Residences at Mandarin Oriental, Miami?
De prijzen bij The Residences at Mandarin Oriental, Miami zijn op aanvraag verkrijgbaar. Het project biedt residenties met 2 tot 5 slaapkamers in de Zuidtoren en met 1 tot 4 slaapkamers in de Noordtoren, plus twee exclusieve duplexpenthouses van meer dan 7.800 vierkante voet (725 m²) met privézwembad. Neem voor actuele prijzen, beschikbaarheid en de opzet van de aanbetaling per e-mail contact op met het Sales Pavilion via contact@mo-residencesmiami.com.
Hoeveel residenties telt The Residences at Mandarin Oriental, Miami?
In totaal zijn er 298 residenties verdeeld over twee torens. De Zuidtoren van 66 verdiepingen telt 228 verfijnde residenties met 2 tot 5 slaapkamers, waaronder twee exclusieve duplexpenthouses van meer dan 7.800 vierkante voet (725 m²) met privézwembad. De Noordtoren van 33 verdiepingen telt 70 privéresidenties met 2 tot 4 slaapkamers, plus 28 turnkey Hotel Collection-residenties met 1 tot 2 slaapkamers. Alle residenties hebben interieurs van wereldberoemde ontwerpers, keukens van Molteni&C met Gaggenau-apparatuur en natuurstenen vloeren.
Welke voorzieningen biedt The Residences at Mandarin Oriental, Miami?
De Zuidtoren biedt meer dan 80.000 vierkante voet (7.432 m²) aan aangelegde resortvoorzieningen op meerdere niveaus, waaronder een oceaanzwembad met cabana's, een lagunezwembad met privécasita's met kitchenette en eigen badkamer, een boszwembad met wellnesscabana's, hot tub en koudwaterbad, de signature spa van Mandarin Oriental met behandelkamers binnen en buiten, een fitnessatelier met Technogym, multifunctionele sportvelden voor pickleball, squash en basketbal, een indoor golfsimulator, een dinerpaviljoen met buitengrill, een theepaviljoen met chefskeuken, een privéwijnkelder en eetkamer, een privé screeninglounge, een eigen kidsclub, een meeslepend hangmatbos, een businesslounge met vergadersuite en een zelfbedieningsspa voor hondenverzorging. Tot de hotelvoorzieningen behoren een signature restaurant voor fine dining, een rooftopbar, een grote balzaal en extra spafaciliteiten.
Waar ligt The Residences at Mandarin Oriental, Miami?
The Residences at Mandarin Oriental, Miami ligt aan 750 Claughton Island Drive op Brickell Key, Miami, FL 33131. Brickell Key is een privéeiland vlak bij het financiële district van Brickell, verbonden door één brug en omringd door Biscayne Bay. Bewoners genieten van panoramisch uitzicht op de Atlantische Oceaan, Fisher Island, Key Biscayne en de skyline van Miami. Het eiland heeft een Bay Walk van 1,5 mijl (2,4 km) langs het water en ligt op enkele minuten van Brickell City Centre, de beste restaurants van Miami, culturele instellingen van wereldklasse en belangrijke vervoersknooppunten.
Wie ontwierp de interieurs van The Residences at Mandarin Oriental, Miami?
Voor de twee torens zijn twee wereldberoemde interieurontwerpers aangetrokken. De interieurs van de Zuidtoren zijn van Tristan Auer, een gelauwerde Franse ontwerper die bekendstaat om zijn verfijnde, eigentijdse esthetiek. De interieurs van de Noordtoren zijn van Laura Gonzalez, een bejubelde Parijse ontwerper die wordt erkend om haar warme, getextureerde en geraffineerde stijl. Beide torens hebben keukens van Molteni&C met Gaggenau-apparatuur, natuurstenen vloeren in het hele appartement, Dornbracht-armaturen en lichtontwerp van Speirs Major.
Welke kenmerken hebben de residenties in de Zuidtoren?
De residenties in de Zuidtoren hebben plafonds van 11 voet (3,4 m), privéterrassen van 12 voet (3,7 m) diep met volledig ingerichte buitenbars, keukens van Molteni&C met Gaggenau-apparatuur, waaronder een gepaneelde koel-vriescombinatie, inbouwoven, combimagnetron, inductiekookplaat, rvs-afzuigkap, wijnkoeler voor 34 flessen, vaatwasser en ingebouwde espressomachine. De badkamers hebben Dornbracht-armaturen, slimme toiletten van Duravit, ligbaden en multifunctionele douchekoppen. Verder zijn er natuurstenen vloeren in het hele interieur en op de terrassen, een midnight bar in de hoofdslaapkamer met koelkast en ijsmachine, een eigen lift en lobby, glazen schuifdeuren van vloer tot plafond, voorbedrading voor smarthometechnologie, airconditioning met meerdere zones, een privéberging en geplande laadpunten voor elektrische voertuigen bij elke residentie.
Hoe is de aanbetaling geregeld bij The Residences at Mandarin Oriental, Miami?
De opzet van de aanbetaling bij The Residences at Mandarin Oriental, Miami is op aanvraag verkrijgbaar. Neem voor gedetailleerde informatie over aanbetalingen, prijzen, beschikbare residenties en betalingsschema's per e-mail contact op met het Sales Pavilion via contact@mo-residencesmiami.com, of bezoek het Sales Pavilion op afspraak. De openingstijden zijn van maandag tot en met vrijdag van 10.00 tot 18.00 uur en in het weekend van 12.00 tot 17.00 uur op afspraak.
Welke keukenafwerking is inbegrepen bij The Residences at Mandarin Oriental, Miami?
Alle residenties hebben keukens van Molteni&C met een volledig pakket Gaggenau-apparatuur. In de Zuidtoren omvat het keukenpakket een gepaneelde koel-vriescombinatie, inbouwoven, combimagnetron, inductiekookplaat, rvs-afzuigkap, wijnkoeler voor 34 flessen, vaatwasser, ingebouwde espressomachine en afvalvermaler. Werkbladen en vloeren van natuursteen completeren de maatwerkkasten. De hoofdslaapkamersuites hebben bovendien een midnight bar met geïntegreerde koelkast en ijsmachine.
Welk uitzicht biedt The Residences at Mandarin Oriental, Miami?
Op Brickell Key, een privéeiland omringd door Biscayne Bay, bieden de residenties buitengewoon panoramisch uitzicht in alle richtingen. Afhankelijk van de oriëntatie kijken bewoners uit over de Atlantische Oceaan, Fisher Island, Key Biscayne, Virginia Key, de haven van Miami, de skyline van Brickell en downtown Miami en Biscayne Bay. De Zuidtoren rijst 66 verdiepingen op en biedt vanaf de hogere verdiepingen weids, vrij uitzicht. Glazen schuifdeuren van vloer tot plafond en terrassen van 12 voet (3,7 m) diep versterken de verbinding met dat uitzicht.
Wat houdt de service van Mandarin Oriental in bij een privéresidentie?
De legendarische service van Mandarin Oriental betekent een eigen team van Mandarin Oriental, 24 uur per dag en 7 dagen per week beschikbaar, met een uitgebreid pakket aan diensten: koeriers- en bezorgdiensten, vertaling, notarisdiensten, huishoudelijke hulp, autowas en detailing, hondenverzorging en huisdierenzorg, onderhoud van de woning tijdens uw afwezigheid, plantenverzorging, kinderopvang, reisplanning, het reserveren van vluchten, hotels en huurauto's, luchthaven- en grondtransport, restaurantreserveringen, spa- en wellnessbehandelingen in de residentie, schoonmaak en kledingaanpassingen, kappersdiensten, privéshopping, het regelen van activiteiten, het verhuren van uitrusting, beveiliging en technische dienst, 24 uur per dag, en afvalverwijdering. Ook de lounge aan het zwembad wordt bediend door het personeel van Mandarin Oriental.
Hoe verhoudt The Residences at Mandarin Oriental, Miami zich tot andere branded residences in Miami?
The Residences at Mandarin Oriental, Miami onderscheidt zich door meerdere factoren: de exclusieve eilandlocatie op Brickell Key, omringd door Biscayne Bay, twee torens ontworpen door het wereldwijd gelauwerde Kohn Pedersen Fox (KPF), interieurs van twee afzonderlijke ontwerpers van wereldklasse, Tristan Auer en Laura Gonzalez, meer dan 80.000 vierkante voet (7.432 m²) aan aangelegde resortvoorzieningen op meerdere niveaus met drie unieke zwembadbelevingen, de signature spa van Mandarin Oriental met behandelkamers binnen en buiten, en de ongeëvenaarde diepgang van de legendarische service van Mandarin Oriental. De Zuidtoren van 66 verdiepingen is een van de hoogste woontorens in het gebied van Brickell, en het project biedt zowel privéresidenties als turnkey Hotel Collection-opties.
Wat is de verwachte opleverdatum van The Residences at Mandarin Oriental, Miami?
The Residences at Mandarin Oriental, Miami bevindt zich momenteel in de verkoopfase vóór de bouw. Neem voor de meest actuele planning van bouwfasen en de verwachte oplevering per e-mail contact op met het Sales Pavilion via contact@mo-residencesmiami.com om een privépresentatie te plannen. Het Sales Pavilion is geopend van maandag tot en met vrijdag van 10.00 tot 18.00 uur en in het weekend van 12.00 tot 17.00 uur op afspraak.
Zijn er penthouses beschikbaar bij The Residences at Mandarin Oriental, Miami?
Ja, de Zuidtoren heeft twee exclusieve duplexpenthouses, elk met meer dan 7.800 vierkante voet (725 m²) woonoppervlak. Deze buitengewone residenties hebben een privézwembad en vormen het toppunt van luxe wonen bij Mandarin Oriental, Miami. Prijzen en beschikbaarheid van de penthouses zijn uitsluitend op aanvraag: stuur een e-mail naar contact@mo-residencesmiami.com voor een privégesprek.
Welke badkamerafwerking is inbegrepen bij The Residences at Mandarin Oriental, Miami?
De badkamers in de Zuidtoren hebben Dornbracht-armaturen, slimme toiletten van Duravit, luxueuze ligbaden in de hoofdbadkamers, multifunctionele douchekoppen en natuurstenen vloeren die naadloos doorlopen van het interieur naar de terrassen. De inloopkast van de hoofdslaapkamer is ontworpen door Tristan Auer. Ook de residenties in de Noordtoren hebben ligbaden in de hoofdbadkamers, met natuurstenen vloeren en hoogwaardige armaturen. Bij geselecteerde residenties is een infraroodsauna als upgrade beschikbaar.
Hoe is de buurt Brickell Key?
Brickell Key is een privéeiland vlak bij het financiële district van Brickell, verbonden door één brug en omringd door het water van Biscayne Bay. Het eiland biedt een exclusieve, veilige en serene woonomgeving met een Bay Walk van 1,5 mijl (2,4 km) langs het water, ideaal om te joggen, te fietsen en rustig te wandelen. Ondanks de eilandrust ligt Brickell Key op enkele minuten van Brickell City Centre, de beste restaurants van Miami, Perez Art Museum Miami, Adrienne Arsht Center for the Performing Arts en belangrijke vervoersknooppunten zoals Metrorail en Metromover. De locatie biedt panoramisch uitzicht op de Atlantische Oceaan, Fisher Island, Key Biscayne en de indrukwekkende skyline van Miami.
Wat zijn de plafondhoogtes bij The Residences at Mandarin Oriental, Miami?
De residenties in de Zuidtoren hebben overal plafonds van 11 voet (3,4 m), wat een buitengewoon gevoel van ruimte en grandeur geeft. De residenties in de Noordtoren hebben plafonds tot 11 voet (3,4 m). Samen met glazen schuifdeuren van vloer tot plafond en royale terrassen van 12 voet (3,7 m) diep in de Zuidtoren ontstaan lichte, luchtige woonruimtes die daglicht en uitzicht op Biscayne Bay en de skyline van Miami maximaal benutten.
Hoeveel zwembaden heeft The Residences at Mandarin Oriental, Miami?
De voorzieningen voor privéresidenties in de Zuidtoren omvatten drie unieke zwembadbelevingen: een oceaanzwembad met vijf cabana's en ligbedden met panoramisch uitzicht op Fisher Island, Key Biscayne en Biscayne Bay, een lagunezwembad met zes privécasita's met kitchenette, eigen badkamer, buitendouche, zonnedek en eindeloos uitzicht over het water, en een boszwembad met vijf wellnesscabana's, hot tub en koudwaterbad. Daarnaast zijn er bij de hotelvoorzieningen een resortzwembad, een loungezwembad, een pierenbadje met splash pad voor kinderen en een hot tub, allemaal bediend door personeel van Mandarin Oriental.
Wat is het verschil tussen de Zuidtoren en de Noordtoren?
De Zuidtoren van 66 verdiepingen telt 228 verfijnde residenties met 2 tot 5 slaapkamers, interieurs van Tristan Auer, plafonds van 11 voet (3,4 m), terrassen van 12 voet (3,7 m) diep met buitenbars, midnight bars in de hoofdslaapkamers en twee exclusieve duplexpenthouses met privézwembad. De Zuidtoren biedt meer dan 80.000 sq ft (7.432 m²) aan voorzieningen voor privéresidenties op een resortpodium met meerdere niveaus en landschapsontwerp van Shma. De Noordtoren van 33 verdiepingen telt 70 privéresidenties met 2 tot 4 slaapkamers en 28 turnkey Hotel Collection-residenties met 1 tot 2 slaapkamers, interieurs van Laura Gonzalez, plafonds tot 11 voet (3,4 m) en landschapsontwerp van SMHA. Residenties in de Noordtoren op de verdiepingen 20 tot en met 30 krijgen een bergruimte. Beide torens hebben keukens van Molteni&C met Gaggenau-apparatuur, natuurstenen vloeren en service van Mandarin Oriental.
Wat is de Hotel Collection bij The Residences at Mandarin Oriental, Miami?
De Hotel Collection bestaat uit 28 turnkey residenties in de Noordtoren, verkrijgbaar met 1 of 2 slaapkamers. Deze volledig gemeubileerde residenties zijn ontworpen door Laura Gonzalez en bieden de flexibiliteit van een luxe hotelresidentie met de duurzaamheid van eigendom. Bewoners van de Hotel Collection profiteren van de legendarische service van Mandarin Oriental en hebben toegang tot zowel de woon- als de hotelvoorzieningen.
Welke wellness- en spavoorzieningen zijn er bij The Residences at Mandarin Oriental, Miami?
Wellness staat centraal in de beleving van Mandarin Oriental. Tot de voorzieningen voor privéresidenties in de Zuidtoren behoort de signature spa van Mandarin Oriental met bekroonde diensten, persoonlijke behandelingen, unieke retraites en samengestelde fitnesspraktijken gericht op holistische wellness en anti-aging. Er zijn behandelkamers binnen en buiten, omgeven door groen, een theetuin, een yogagazon in het bos met meerdere meditatieve tuinruimtes, aparte sparuimtes voor heren en dames met sauna's en hammam, een wellnesszwembaddek met privécabana's, warmte- en koudetherapie met sauna, hot tub en koudwaterbad, en een fitnessatelier met Technogym-apparatuur en privétrainingsstudio's. Het hotel heeft ook een eigen signature spa met privébehandelkamers en een VIP-suite, een schoonheidssalon, een vitaliteitszwembad, een binnen- en buitenbaan voor baantjes zwemmen en een wellnessgazon.
Wie is de architect van The Residences at Mandarin Oriental, Miami?
De architectuur is van Kohn Pedersen Fox Associates (KPF), een van de meest gelauwerde architectenbureaus ter wereld, bekend om zijn wereldwijde ontwerpen van iconische torens en projecten met gemengde functies. KPF ontwierp zowel de Zuidtoren van 66 verdiepingen als de Noordtoren van 33 verdiepingen. Tot het bredere ontwerpteam behoren de interieurontwerpers Tristan Auer (Zuidtoren) en Laura Gonzalez (Noordtoren), de landschapsarchitecten Shma (Zuidtoren) en SMHA (Noordtoren), lichtontwerper Speirs Major en branding door Noe and Associates. De visualisaties zijn van Binyan en The Boundary.
Welke diningvoorzieningen zijn er bij The Residences at Mandarin Oriental, Miami?
Tot de diningvoorzieningen voor privéresidenties in de Zuidtoren behoren een dinerpaviljoen met buitengrill en uitzicht op de zonsondergang en de skyline, een theepaviljoen met chefskeuken en ontvangstruimte binnen en buiten met panoramisch uitzicht op de baai, een privé-eetkamer en wijnkelder met dineren binnen en buiten en een chefskeuken, en een hospitality console in de hoofdlobby met infused water en dagelijkse versproducten. De hoteldining omvat een signature restaurant voor fine dining met buitenterras en uitzicht op Biscayne Bay, een restaurant voor de hele dag met kruidentuin buiten, een restaurant aan het zwembad met buitenveranda en een specialistische rooftopbar. In de hotellobby is ook een samengestelde winkelselectie beschikbaar.
Vertrouwelijke informatie over beschikbaarheid bij The Residences at Mandarin Oriental
Voor actuele beschikbaarheid, prijshistorie, plattegronden en off-marketkansen in The Residences at Mandarin Oriental vraagt u een vertrouwelijke beoordeling aan bij ons adviesteam.
750 Claughton Island Drive, Miami, FL 33131
Door dit formulier te verzenden, kunt u worden gecontacteerd door Manhattan Miami Real Estate LLC. Bekijk ons privacybeleid.
Marktintelligentie voor vastgoed in Miami
Marktcontext: De migratie van Miami naar het noordoosten en van Miami naar Californië is omgeslagen van een piek tijdens de pandemie naar een structurele verhuizing. De miljonairspopulatie van Miami groeide tussen 2013 en 2023 met ongeveer 78%. De geografische beperking is bindend: oceaan, baai en Everglades begrenzen het aanbod. Mediane prijzen in december 2025: condominium in Miami Beach $620K, condominium in Brickell $580K. Prijs per vierkante voet voor luxe condominiums: $1.200-$3.500+, oplopend tot $2.000-$4.500+ op Fisher Island en $1.800-$4.000+ bij South of Fifth.
Waardesubmarkten: Brickell ($600-$1.500/SF), Edgewater ($700-$1.200/SF), Downtown Miami ($600-$2.000/SF). Trofeesubmarkten: Fisher Island, Sunny Isles Beach ($1.500-$3.500/SF, dicht aanbod van branded residences), South of Fifth. Branded benchmarks zijn onder meer Four Seasons Surf Club ($2.200-$3.500/SF), St. Regis Sunny Isles ($1.800-$2.800/SF) en Porsche Design Tower ($1.600-$2.400/SF). Miami telt nu meer hotelgebonden branded residences dan welke andere stad op het westelijk halfrond ook.
Structurele factoren stapelen zich op: geen inkomstenbelasting op staatsniveau (tegenover 10,9% NY, 13,3% CA), geen successierecht, 78% miljonairsgroei in een decennium en inflatie van de bouwkosten. Het huidige nieuwbouwaanbod is gefinancierd en in aanbouw genomen voordat de invoertarieven van 20-50% op staal, aluminium, beton en hout van kracht werden, in feite de laatste tranche tegen prijzen van vóór de tarieven. Florida SB 264 beperkt verwervingen door onderdanen van bepaalde landen binnen een straal van 10 mijl rond militaire installaties en moet bij internationale kopers in de contractfase worden getoetst.
Kerngegevens
- Mediane prijs condominium Miami Beach (dec. 2025): $620K
- Mediane prijs condominium Brickell (dec. 2025): $580K
- Luxe condominium $/SF: $1.200-$3.500+
- Fisher Island $/SF: $2.000-$4.500
- Gem. dagen op de markt: 95
- Aankoopkosten: 2-3% (contant), 3-4% (gefinancierd)
- Onroerendgoedbelasting: ~2% van de getaxeerde waarde per jaar
- Groei miljonairspopulatie: +78% (2013-2023)
- Inkomstenbelasting op staatsniveau: 0% (tegenover NY 10,9%, CA 13,3%)
Wat kopers moeten weten
De miljonairspopulatie van Miami groeide tussen 2013 en 2023 met ongeveer 78%, met geen inkomstenbelasting op staatsniveau en harde geografische beperkingen (oceaan, baai, Everglades) die het aanbod begrenzen. De prijs per vierkante voet voor luxe condominiums loopt van $1.200-$3.500+, oplopend tot $2.000-$4.500+ op Fisher Island en $1.800-$4.000+ bij South of Fifth. Miami telt nu meer hotelgebonden branded residences dan welke andere stad op het westelijk halfrond ook.
Veelgestelde vragen over vastgoed in Miami
Wat zijn de huidige mediane prijzen van condominiums in Miami?
December 2025: Miami Beach $620K, Brickell $580K. Het aanbod van luxe condominiums loopt van $1.200-$3.500+ per vierkante voet, oplopend tot $2.000-$4.500 op Fisher Island en $1.800-$4.000 bij South of Fifth.
Waarom trekt Miami structureel UHNW-kapitaal aan?
Geen inkomstenbelasting op staatsniveau (tegenover NY 10,9%, CA 13,3%), geen successierecht, een groei van 78% van de miljonairspopulatie in een decennium (2013-2023) en geografische beperkingen die het aanbod op lange termijn begrenzen. Dit zijn structurele factoren, geen cyclische.
Wat betekent de tariefomgeving voor de bouwkosten voor het huidige aanbod?
Het huidige nieuwbouwaanbod is gefinancierd en in aanbouw genomen voordat de invoertarieven van 20-50% op staal, aluminium, beton en hout van kracht werden. Verwacht wordt dat de vervangingskosten in de volgende ontwikkelingscyclus aanzienlijk zullen stijgen. De huidige toewijzingen vertegenwoordigen de laatste tranche tegen prijzen van vóór de tarieven.
Wat is Florida SB 264 en hoe raakt dit internationale kopers?
Florida SB 264 beperkt vastgoedverwervingen door onderdanen van zeven landen (China, Rusland, Iran, Noord-Korea, Cuba, Venezuela, Syrië) binnen een straal van 10 mijl rond militaire installaties. De beperking moet in de contractfase worden getoetst en kan aanpassingen aan de entiteitsstructuur vereisen om te voldoen.
Wat zijn de typische maandelijkse lasten van een condominium in Miami?
VvE-bijdrage $0,80-$2,50 per vierkante voet per maand, onroerendgoedbelasting ~2% van de getaxeerde waarde per jaar, HO-6-verzekering $2.000-$5.000+ per jaar, overstromingsverzekering $500-$3.000+. Een condominium van 2.000 vierkante voet kost alleen al $1.600-$5.000 per maand aan VvE-bijdrage.
Wat zijn de inspectievereisten na Surfside?
Gebouwen van 3 of meer verdiepingen moeten in jaar 30 (jaar 25 bij ligging aan de kust) een structurele inspectie ondergaan, en vervolgens elke 10 jaar. Verenigingen moeten hun reserves volledig financieren; vrijstellingen voor reserves zijn niet langer toegestaan. Oudere gebouwen brengen het risico op bijzondere heffingen met zich mee; beoordeling van de inspectie en het reserveonderzoek is vereist tijdens het due-diligenceonderzoek.