Een visionaire gemeenschap
Het eerste Mercedes-Benz-woonproject in Noord-Amerika verweeft mobiliteit en innovatieve woonstandaarden tot een visionaire gemeenschap. Centraal in Brickell ontwikkelt JDS het met SHoP Architects, interieurs van Woods Bagot en landschap van Field Operations.
Mercedes-Benz Places Miami in het kort
1133 SW 2nd Avenue, Miami, FL 33131
JDS Development
SHoP Architects
Eerste kwartaal 2028 (geschat)
67
Condominium
Brickell
Waarom kopers kiezen voor Mercedes-Benz Places Miami
Het eerste Mercedes-Benz-woonproject in Noord-Amerika
Dit is de eerste stap van de autofabrikant in Noord-Amerikaans woonvastgoed. Onze merktrouwe klanten vinden die band belangrijk. Het is niet slechts een licentie voor een logo in de lobby: Mercedes-Benz denkt mee over ontwerp, mobiliteit en woonervaring. JDS Development Group ontwikkelt het project op 1 Southside Park, met architectuur van SHoP Architects. Voor wie innovatie en technische precisie waardeert, krijgt dat hier vorm in wonen.
SHoP Architects biedt ontwerpgeloofwaardigheid op topniveau
SHoP behoort tot de meest gerespecteerde bureaus, met Barclays Center en 111 West 57th Street. Dat toont ambitie boven de gebruikelijke Brickell-toren. Kopers die merken vergelijken, waarderen de intellectuele discipline die betere indelingen, doordachte routes en innovatieve materialen oplevert. Hier gaat architectuur voor marketing; veeleisende kopers merken het verschil.
Brickell met Southside Park-integratie
1 Southside Park verbindt het gebouw met een park, ongebruikelijk in Brickell. De meeste torens staan langs de avenue met weinig groen ertussen. Het park geeft ademruimte en een andere band met straat en landschap. Wie moeite heeft met de dichtheid, denkt na een bezoek vaak opnieuw na. Het biedt stedelijk gemak in een opener, leefbaarder parkomgeving.
Mobiliteit en innovatie in het dagelijks wonen
Het verschil is de diepe integratie van mobiliteit en nieuwe woonconcepten. De merknaam stopt niet bij het lobbybord. Mercedes-Benz denkt over beweging door ruimten, moderne levenswijzen en technologie in de routine. Onze technologiegerichte kopers vinden hier een woning die vooruitloopt, op manieren die zuiver hotelgebonden merken niet bieden.
Onze kijk op Mercedes-Benz Places Miami
Dit is een van de interessantste projecten in voorbereiding door de andere aanpak van merkwonen. Geen hotelmerk dat uitbreidt, maar een auto- en technologiebedrijf dat ontwerp en innovatie op wonen toepast. JDS en SHoP geven serieuze ontwerpgeloofwaardigheid.
1 Southside Park biedt een parkintegratie die weinig Brickell-torens hebben. Dat telt voor leefbaarheid: het groen vormt een buffer in de dichtheid die onze klanten bij bezoek waarderen.
Wij waarderen vooral de betrokkenheid bij echt wonen, niet alleen het merk. Mobiliteit en innovatief ontwerp komen in het programma. Wie de precisie en ontwerptaal van Mercedes-Benz waardeert, vindt de filosofie in de woning.
SHoP ontwierp bekende gebouwen in New York en daarbuiten. Architectuur en ruimtelijke kwaliteit gaan hier boven oppervlakkige luxe afwerking. Architecten, designers en ontwerpkenners onder onze klanten reageren sterk op de reputatie en het werk.
Met verwachte oplevering in het eerste kwartaal 2028 is dit een vroege kans in een snel veranderend deel van Brickell. Wij raden het aan bij wie iets anders dan hoteltorens wil en innovatie en ontwerpdiscipline evenzeer waardeert als marmer en bladgoud.
Over Mercedes-Benz Places Miami
Mercedes-Benz Places Miami is het eerste Mercedes-Benz-woonproject in Noord-Amerika op 1 Southside Park in het hart van Brickell. JDS ontwikkelt het met SHoP Architects. Het vormt een nieuwe categorie merkwonen vanuit autodesign en mobiliteit in plaats van traditionele hotelmodellen.
Southside Park verbindt het gebouw met groen, ongebruikelijk in het dichte Brickell. De omgeving wordt opener en leefbaarder met behoud van beloopbaarheid en stedelijk gemak. Brickell City Centre, Mary Brickell Village en het financiële centrum liggen op enkele minuten, met toegang tot Metromover en hoofdwegen.
SHoP Architects, bekend om 111 West 57th Street en Barclays Center, prioriteert ruimtelijke innovatie en materiaalintegriteit. De architectuur weerspiegelt Mercedes-Benz-techniek: precisie, prestaties en geïntegreerde technologie. Vorm en materiaal moeten de eeuwlange inzet van het merk voor kwaliteit in het wonen zichtbaar maken.
Het concept verschilt van hotelmerken: mobiliteit, nieuwe woonideeën en ingenieursdenken staan centraal. Vergeleken met Aston Martin Residences of Porsche Design Tower is dit een stedelijker, ontwerpgerichte optie in Brickell in plaats van een afgezonderde waterlocatie.
Brickell trekt grote bedrijven, luxe winkels en restaurants aan en bevestigt zijn positie als belangrijkste stadswijk. Southside Park geeft direct toegang tot groen, recreatie en buitenactiviteiten die de dagelijkse levenskwaliteit verhogen.
De oplevering wordt voorzien in het eerste kwartaal 2028, waarmee dit een vroege fase vóór de bouw is. Ons team levert prijzen en plattegronden en regelt privépresentaties met het verkoopkantoor voor geschikte kopers. Wij vinden dat Mercedes-Benz, SHoP en Southside Park een onderscheidend aanbod vormen in een markt waar merkwoningen gewoner worden maar zelden zo doordacht zijn.
Bekijk nieuwbouwprojecten in Miami of bezoek Billionaires’ Beach Miami. Internationale kopers kunnen onze Miami-gids voor buitenlandse kopers raadplegen.
Woningcollectie
Eén slaapkamer
1 slaapkamer
700–1.000 vierkante voet
Vanaf 1.200.000 USD · 15 oktober 2026
Twee slaapkamers
2 slaapkamers
1.000–1.500 vierkante voet
Vanaf 1.500.000 USD · 15 oktober 2026
Drie slaapkamers
3 slaapkamers
1.500–2.200 vierkante voet
Vanaf 2.600.000 USD · 15 oktober 2026
Vier slaapkamers
4 slaapkamers
2.200–3.500 vierkante voet
Actuele prijzen aanvragen
Penthouse
4–5 slaapkamers
Vanaf 3.500 vierkante voet
Actuele prijzen aanvragen
Residenties vanaf 750.000 USD · 15 oktober 2026
World-Class Amenities
Welzijn en fitness
- Geavanceerd fitnesscentrum
- Spa- en wellnessruimte
- Zwembad in resortstijl
- Yoga- en meditatiestudio
- Koudwaterbad en sauna
Ontmoeting en vermaak
- Bewonerslounge en bar
- Privé-eetkamer
- Filmzaal
- Gedeelde werkplekken
- Spelkamer
Buitenleven
- Aangelegd zwembadterras
- Barbecueplekken buiten
- Tuinterrassen
- Speelruimte voor kinderen
Gebouwservices
- Conciërge 24 uur per dag
- Parkeerservice
- Pakket- en postruimte
- Mercedes-Benz-voertuigenvloot
- Verzorgingsplek voor huisdieren
De visionairs
Mercedes-Benz
Merkpartner
JDS Development Group
Ontwikkelaar
SHoP Architects
Architect
Woods Bagot
Interieurontwerp
Field Operations
Landschapsarchitect
ODP Architecture
Verantwoordelijk architect
Het hart van Brickell
Veelgestelde vragen
Wat is Mercedes-Benz Places Miami?
Mercedes-Benz Places Miami is het eerste woonproject van het merk in Noord-Amerika. Het ligt in Brickell, Miami, en omvat condominiumappartementen, een tophotel en Southside Park, de grootste groene ruimte van Brickell. JDS Development Group ontwikkelt het met architectuur van SHoP Architects.
Wie ontwikkelt Mercedes-Benz Places Miami?
JDS Development Group ontwikkelt het met Mercedes-Benz. JDS is bekend om projecten als 111 West 57th Street (Steinway Tower) in New York.
Wat zijn de prijzen in Mercedes-Benz Places Miami?
De update van het verkoopteam van 15 oktober 2026 noemt voor North Tower studio’s vanaf 750.000 USD, 1 slaapkamer vanaf 1,2 miljoen, 2 slaapkamers vanaf 1,5 miljoen en 3 slaapkamers vanaf 2,9 miljoen USD. Studio’s in South Tower zijn uitverkocht; woningen met 1 slaapkamer beginnen bij 1,2 miljoen, met 2 slaapkamers bij 1,9 miljoen en met 3 slaapkamers bij 2,6 miljoen USD. Prijzen en beschikbaarheid kunnen wijzigen.
Hoeveel woningen heeft Mercedes-Benz Places Miami?
Het project heeft woningen in South Tower en North Tower, van studio’s tot 3 slaapkamers, met hoogwaardige afwerking en royale terrassen.
Welke voorzieningen biedt Mercedes-Benz Places Miami?
Op ruim 130.000 vierkante voet aan voorzieningen vindt u een exclusief dakzwembad, twee eigen restaurants, cocktailbar en café, Mercedes-Benz-racewagensimulator, fitnesscentrum, gedeelde werkplekken, bibliotheek, filmzaal, chefkeuken met privé-eetkamer, opnamestudio, kinderruimte, Mercedes-Benz-auto’s van het gebouw, 24-uursconciërge en valetparking en laadstations. Wellness omvat sauna’s, onsen-circuit, zoutkamer en aromatherapieruimten.
Waar ligt Mercedes-Benz Places Miami?
Op 1 Southside Park in het hart van Brickell, Miami, FL 33131. Brickell is de belangrijkste stadswijk van Miami, bekend om beloopbaarheid, restaurants, nachtleven en nabijheid van het water.
Wie heeft Mercedes-Benz Places Miami ontworpen?
Het bekroonde team omvat SHoP Architects voor architectuur, Woods Bagot voor interieurs, Field Operations voor landschap en Southside Park en ODP Architecture als verantwoordelijk architect. Het ontwerp volgt Sensual Purity van Mercedes-Benz.
Wat betekent Sensual Purity bij Mercedes-Benz Places Miami?
Sensual Purity is de ontwerpfilosofie van Mercedes-Benz die de esthetiek bepaalt. Strakke moderne lijnen en warme natuurlijke materialen maken luxueuze, uitnodigende ruimten en vertalen autodesign naar woonarchitectuur.
Wat zijn de woningkenmerken van Mercedes-Benz Places Miami?
De woningen hebben meerlaags notenhouten parket, maatwerkkeukens van Woods Bagot, Miele-apparatuur, marmeren badkamers, 10 voet hoge plafonds en grote terrassen. Elk detail volgt Sensual Purity.
Hoe ziet het betalingsschema van Mercedes-Benz Places Miami eruit?
Het project heeft een betalingsstructuur vóór voltooiing. Exacte aanbetalingsvoorwaarden en termijnen zijn beschikbaar via SERHANT. New Development.
Wat is Southside Park bij Mercedes-Benz Places Miami?
Southside Park is een van de grootste openbare groene ruimten van Brickell. Field Operations, het bureau achter de High Line in New York, ontwierp de herinrichting. De plannen van de ontwikkelaar omvatten padelbanen, een basketbalveld, een hondenuitloopplaats, een kinderspeelplaats, een waterelement en een directe verbinding met de UnderLine.
Welke uitzichten biedt Mercedes-Benz Places Miami?
De twee torens bieden vanaf grote terrassen panorama’s op Biscayne Bay, de skyline van Miami, Southside Park en het omliggende Brickell.
Welke wellnessvoorzieningen heeft Mercedes-Benz Places Miami?
Hete, droge en infraroodsauna’s, onsen-circuit, zoutkamer, aromatherapieruimten en geavanceerd fitnesscentrum vormen een volledig aanbod. De faciliteiten op spaniveau ondersteunen breed welzijn.
Hoe verhoudt Mercedes-Benz Places Miami zich tot andere projecten in Brickell?
Als eerste Mercedes-Benz-woonproject in Noord-Amerika onderscheidt het zich van andere projecten in Brickell. Met 130.000 vierkante voet aan voorzieningen, Southside Park (de grootste groene ruimte van Brickell), architectuur van SHoP Architects en interieurs van Woods Bagot biedt het een ontwerpniveau en leefstijl zonder gelijke in de wijk.
Wanneer wordt Mercedes-Benz Places Miami naar verwachting voltooid?
Het project zit nu in de fase vóór de bouw. Vraag SERHANT. New Development naar de laatste bouwplanning en verwachte voltooiingsdata.
Heeft Mercedes-Benz Places Miami twee torens?
Ja: South Tower (toren 1) en North Tower (toren 2), van studio’s tot 3 slaapkamers, met verschillende prijzen en plattegronden.
Welke keukens biedt Mercedes-Benz Places Miami?
Woods Bagot ontwerpt maatwerkkeukens met hoogwaardige Miele-apparatuur. Sensual Purity verbindt luxe materialen en afwerking naadloos met de leefruimte.
Heeft Mercedes-Benz Places Miami ook een hotel?
Ja. Naast condominiumappartementen komt er een tophotel met hoogwaardige gastvrijheidsdiensten die het wonen in Brickell aanvullen.
Wat maakt Mercedes-Benz Places Miami uniek?
Het eerste Mercedes-Benz-woonproject in Noord-Amerika verenigt Sensual Purity, architectuur van SHoP Architects, interieurs van Woods Bagot, Southside Park van Field Operations, 130.000 vierkante voet aan voorzieningen, hotel en condominiumappartementen in het hart van Brickell.
Wie verzorgt de verkoop van Mercedes-Benz Places Miami?
SERHANT. New Development verzorgt verkoop en marketing. Neem rechtstreeks contact op voor prijzen, plattegronden en beschikbaarheid.
Vertrouwelijke informatie over beschikbaarheid bij Mercedes-Benz Places Miami
Voor actuele beschikbaarheid, prijshistorie, plattegronden en off-marketkansen in Mercedes-Benz Places Miami vraagt u een vertrouwelijke beoordeling aan bij ons adviesteam.
1133 SW 2nd Avenue, Miami, FL 33131
Door dit formulier te verzenden, kunt u worden gecontacteerd door Manhattan Miami Real Estate LLC. Bekijk ons privacybeleid.
Marktintelligentie voor vastgoed in Miami
Marktcontext: De migratie van Miami naar het noordoosten en van Miami naar Californië is omgeslagen van een piek tijdens de pandemie naar een structurele verhuizing. De miljonairspopulatie van Miami groeide tussen 2013 en 2023 met ongeveer 78%. De geografische beperking is bindend: oceaan, baai en Everglades begrenzen het aanbod. Mediane prijzen in december 2025: condominium in Miami Beach $620K, condominium in Brickell $580K. Prijs per vierkante voet voor luxe condominiums: $1.200-$3.500+, oplopend tot $2.000-$4.500+ op Fisher Island en $1.800-$4.000+ bij South of Fifth.
Waardesubmarkten: Brickell ($600-$1.500/SF), Edgewater ($700-$1.200/SF), Downtown Miami ($600-$2.000/SF). Trofeesubmarkten: Fisher Island, Sunny Isles Beach ($1.500-$3.500/SF, dicht aanbod van branded residences), South of Fifth. Branded benchmarks zijn onder meer Four Seasons Surf Club ($2.200-$3.500/SF), St. Regis Sunny Isles ($1.800-$2.800/SF) en Porsche Design Tower ($1.600-$2.400/SF). Miami telt nu meer hotelgebonden branded residences dan welke andere stad op het westelijk halfrond ook.
Structurele factoren stapelen zich op: geen inkomstenbelasting op staatsniveau (tegenover 10,9% NY, 13,3% CA), geen successierecht, 78% miljonairsgroei in een decennium en inflatie van de bouwkosten. Het huidige nieuwbouwaanbod is gefinancierd en in aanbouw genomen voordat de invoertarieven van 20-50% op staal, aluminium, beton en hout van kracht werden, in feite de laatste tranche tegen prijzen van vóór de tarieven. Florida SB 264 beperkt verwervingen door onderdanen van bepaalde landen binnen een straal van 10 mijl rond militaire installaties en moet bij internationale kopers in de contractfase worden getoetst.
Kerngegevens
- Mediane prijs condominium Miami Beach (dec. 2025): $620K
- Mediane prijs condominium Brickell (dec. 2025): $580K
- Luxe condominium $/SF: $1.200-$3.500+
- Fisher Island $/SF: $2.000-$4.500
- Gem. dagen op de markt: 95
- Aankoopkosten: 2-3% (contant), 3-4% (gefinancierd)
- Onroerendgoedbelasting: ~2% van de getaxeerde waarde per jaar
- Groei miljonairspopulatie: +78% (2013-2023)
- Inkomstenbelasting op staatsniveau: 0% (tegenover NY 10,9%, CA 13,3%)
Wat kopers moeten weten
De miljonairspopulatie van Miami groeide tussen 2013 en 2023 met ongeveer 78%, met geen inkomstenbelasting op staatsniveau en harde geografische beperkingen (oceaan, baai, Everglades) die het aanbod begrenzen. De prijs per vierkante voet voor luxe condominiums loopt van $1.200-$3.500+, oplopend tot $2.000-$4.500+ op Fisher Island en $1.800-$4.000+ bij South of Fifth. Miami telt nu meer hotelgebonden branded residences dan welke andere stad op het westelijk halfrond ook.
Veelgestelde vragen over vastgoed in Miami
Wat zijn de huidige mediane prijzen van condominiums in Miami?
December 2025: Miami Beach $620K, Brickell $580K. Het aanbod van luxe condominiums loopt van $1.200-$3.500+ per vierkante voet, oplopend tot $2.000-$4.500 op Fisher Island en $1.800-$4.000 bij South of Fifth.
Waarom trekt Miami structureel UHNW-kapitaal aan?
Geen inkomstenbelasting op staatsniveau (tegenover NY 10,9%, CA 13,3%), geen successierecht, een groei van 78% van de miljonairspopulatie in een decennium (2013-2023) en geografische beperkingen die het aanbod op lange termijn begrenzen. Dit zijn structurele factoren, geen cyclische.
Wat betekent de tariefomgeving voor de bouwkosten voor het huidige aanbod?
Het huidige nieuwbouwaanbod is gefinancierd en in aanbouw genomen voordat de invoertarieven van 20-50% op staal, aluminium, beton en hout van kracht werden. Verwacht wordt dat de vervangingskosten in de volgende ontwikkelingscyclus aanzienlijk zullen stijgen. De huidige toewijzingen vertegenwoordigen de laatste tranche tegen prijzen van vóór de tarieven.
Wat is Florida SB 264 en hoe raakt dit internationale kopers?
Florida SB 264 beperkt vastgoedverwervingen door onderdanen van zeven landen (China, Rusland, Iran, Noord-Korea, Cuba, Venezuela, Syrië) binnen een straal van 10 mijl rond militaire installaties. De beperking moet in de contractfase worden getoetst en kan aanpassingen aan de entiteitsstructuur vereisen om te voldoen.
Wat zijn de typische maandelijkse lasten van een condominium in Miami?
VvE-bijdrage $0,80-$2,50 per vierkante voet per maand, onroerendgoedbelasting ~2% van de getaxeerde waarde per jaar, HO-6-verzekering $2.000-$5.000+ per jaar, overstromingsverzekering $500-$3.000+. Een condominium van 2.000 vierkante voet kost alleen al $1.600-$5.000 per maand aan VvE-bijdrage.
Wat zijn de inspectievereisten na Surfside?
Gebouwen van 3 of meer verdiepingen moeten in jaar 30 (jaar 25 bij ligging aan de kust) een structurele inspectie ondergaan, en vervolgens elke 10 jaar. Verenigingen moeten hun reserves volledig financieren; vrijstellingen voor reserves zijn niet langer toegestaan. Oudere gebouwen brengen het risico op bijzondere heffingen met zich mee; beoordeling van de inspectie en het reserveonderzoek is vereist tijdens het due-diligenceonderzoek.