Five Park Miami Beach - Luxury Bayfront Residences - South Beach Luxe Appartementen
South Beach

Five Park Miami Beach

Luxe in pre-constructie in Miami Beach

Residenties aan baai en oceaan

Boven op Miami's meest baanbrekende project

De nieuwste woontoren van Miami Beach, ontwikkeld door Terra, biedt ongekend uitzicht in alle richtingen. Five Park beschikt over uitzonderlijke voorzieningen op 50.000 vierkante voet, met eigen wellnessruimte, privé-beachclub en een park van drie acres voor de deur: een prachtige creatie van de meest visionaire ontwerpers ter wereld.

519 ftHoogte
Gebouwdetails

Five Park Miami Beach - Luxury Bayfront Residences in het kort

Adres

500 Alton Road, Miami Beach, FL 33139

Ontwikkelaar

Terra, GFO Investments

Architect

Arquitectonica

Jaar van oplevering

2024

Woningen

268

Verdiepingen

48

Wijk

South Beach

Wat het bijzonder maakt

Waarom kopers kiezen voor Five Park Miami Beach - Luxury Bayfront Residences

De enige nieuwe toren in het zuiden van Miami Beach

Five Park is de nieuwste woontoren van Miami Beach, en in een markt waar nieuwbouw door strenge bestemmingsregels uiterst beperkt is, maakt dat het gebouw op zichzelf al bijzonder. Het gebouw aan 500 Alton Road, op de zuidpunt van het eiland, is ontwikkeld door Terra en ontworpen door Arquitectonica, met interieurs van Gabellini Sheppard. Onze klanten die nieuwbouw op Miami Beach willen, hebben zeer weinig keuze, en Five Park levert een volledig modern product op een locatie waar de meeste gebouwen tientallen jaren oud zijn. Deze schaarste benadrukken we in elk gesprek.

50.000 vierkante voet aan voorzieningen plus een privé-beachclub

Het pakket aan voorzieningen van Five Park is uitgebreid: meer dan 50.000 vierkante voet, waaronder een terras op de 6e verdieping met hoofd- en familiezwembad, een privé-beachclub, een wellnesscentrum met sauna en spa, een coworkinglounge, een screeningroom en een speelruimte voor kinderen met kinderopvang. Onze klanten noemen de toegang tot de privé-beachclub steevast als een van de belangrijkste onderscheidende kenmerken. Eigen strandservice zonder de drukte van een openbaar strand is een verbetering van de levensstijl die enorm veel betekent voor gezinnen en seizoensbewoners die hun tijd verdelen tussen Miami Beach en het noordoosten. De toegang tot de boat club is een ander kenmerk dat onze op het water gerichte klanten zeer waarderen.

Het Canopy Park van drie acres verandert het straatbeeld

Het Canopy Park van drie acres bij Five Park, ontworpen door ArquitectonicaGEO en met de Daniel Buren Canopy Bridge, is een openbare voorziening waar bewoners dagelijks rechtstreeks van profiteren. Het is geen symbolisch stukje groen of een verzorgd grasveld. Het bevat een Botanic Grove met inheemse bomen uit Florida, een Monstrum Playground, een buitensportruimte, een hondenpark en een samenwerking met de Fairchild Tropical Botanic Garden, waarbij meer dan 600 orchideeën worden geplant. Onze klanten die het park persoonlijk bezoeken, begrijpen meteen hoe het de omgeving verandert. Het geeft Five Park een voortuin die geen enkele andere toren op Miami Beach geloofwaardig kan claimen.

Interieurs van Gabellini Sheppard met 360-gradenuitzicht

Het elliptische torenontwerp van Arquitectonica biedt vanuit de meeste residenties panorama's van 360 graden over Biscayne Bay, de Atlantische Oceaan en de skyline van Miami. De interieurs van Gabellini Sheppard hebben keukenkasten van Italiaans eiken, Gaggenau-apparatuur en marmeren werkbladen. Design Director Anda Andrei had het toezicht op de keuze van warme, organische materialen en tijdloze afwerkingen in het hele gebouw. Klanten die concurrerende gebouwen hebben bezocht, vertellen ons vaak dat Five Park warmer en woonlijker aanvoelt dan veel glazen torens. Het ontwerpteam legde bewust de nadruk op organische materialen en natuurlijk licht, wat leidt tot ruimtes die echt leefbaar aanvoelen in plaats van steriel en showroomachtig.

Visie van de adviseur

Onze visie op Five Park Miami Beach

Five Park volgen we al sinds de aankondiging, en het project maakt zijn belofte waar als de belangrijkste nieuwe woontoren van Miami Beach. Het gebouw, ontwikkeld door Terra aan 500 Alton Road, staat op de zuidpunt van het eiland, met een elliptische vorm van Arquitectonica die vanuit vrijwel elke residentie uitzicht van 360 graden biedt.

Het ontwerpteam is over de hele linie sterk. Gabellini Sheppard verzorgde de interieurs met een warm modernistisch palet van Italiaans eiken, Gaggenau-apparatuur en marmeren afwerkingen. Anda Andrei is Design Director, en de esthetiek voelt weloverwogen in plaats van overdreven. De residenties variëren van een tot drie slaapkamers vanaf $1,25 miljoen, waardoor Five Park een toegankelijke instap is in nieuwbouw op Miami Beach.

Wat Five Park in onze gesprekken met klanten onderscheidt, is de beleving op straatniveau. Het Canopy Park van drie acres van ArquitectonicaGEO is een echte openbare voorziening die het gebouw een parkachtige setting geeft die u nergens anders op het eiland vindt. De Daniel Buren Canopy Bridge is een herkenbaar stuk openbare kunst geworden. Deze elementen scheppen een gevoel van plek dat verder reikt dan het gebouw zelf.

De privé-beachclub is een ander sterk onderscheidend kenmerk. Voor seizoensbewoners die de winter op Miami Beach doorbrengen, haalt eigen strandtoegang met volledige service een belangrijk wrijvingspunt weg. Samen met 50.000 vierkante voet aan voorzieningen in het gebouw, waaronder zwembaden, wellnesscentrum, coworkingruimte en kinderopvang, functioneert het gebouw als een zelfvoorzienend resort.

Voor kopers die andere opties op Miami Beach vergelijken, maakt de combinatie van nieuwbouw, uitzicht op baai en oceaan, uitgebreide voorzieningen en een parkomgeving Five Park tot een van de meest complete woonaanbiedingen in de markt van vandaag.

Over Five Park Miami Beach - Luxury Bayfront Residences

Five Park Miami Beach is een luxe woontoren aan 500 Alton Road, ontwikkeld door Terra en ontworpen door Arquitectonica, met interieurs van Gabellini Sheppard. Het gebouw ligt op de zuidpunt van Miami Beach en heeft een elliptische vorm die vanuit vrijwel elke residentie uitzicht van 360 graden biedt op Biscayne Bay, de Atlantische Oceaan en de skyline van Miami.

De residenties variëren van een tot drie slaapkamers, met prijzen vanaf $1,25 miljoen. De binnenruimtes variëren van ongeveer 878 tot 2.512 vierkante voet, allemaal met privéterras. De interieurafwerking omvat keukenkasten van Italiaans eiken ontworpen door Gabellini Sheppard, Gaggenau-apparatuur, marmeren werkbladen, in Italië gemaakte badkamermeubels, douchedeuren van gestructureerd glas en frontgeladen slimme wasmachines met afvoerdrogers. De ontwerpbenadering van Design Director Anda Andrei legt de nadruk op warme, organische materialen en veel natuurlijk licht, wat ruimtes oplevert die woonlijk aanvoelen in plaats van institutioneel.

Five Park biedt meer dan 50.000 vierkante voet aan voorzieningen, een van de meest uitgebreide pakketten op Miami Beach. Het terras op de 6e verdieping heeft een hoofd- en familiezwembad, bubbelbad, cabana's en een café binnen en buiten. Een privé-beachclub biedt eigen toegang tot het strand met volledige service. Het wellnesscentrum omvat sauna en spabehandelingen, en het gebouw heeft ook een eigentijds fitnesscentrum, coworkinglounge, screeningroom, speelruimte voor kinderen met kinderopvang en toegang tot een boat club. Conciërge- en butlerservice rond de klok is standaard. Laadpunten voor elektrische voertuigen en valetparking zijn aanwezig.

Het Canopy Park van drie acres naast het gebouw, ontworpen door ArquitectonicaGEO onder leiding van Laurinda Spear, voegt een dimensie toe die geen enkele andere toren op Miami Beach biedt. Het park omvat een Botanic Grove met inheemse bomen uit Florida, een Monstrum Playground, een buitensportruimte, een hondenpark, een evenementengazon, een droge rivierbedding als bioswale en de Daniel Buren Canopy Bridge, een opvallende openbare kunstinstallatie van 40 voet met de kenmerkende strepen in contrasterende kleuren van de Franse conceptuele kunstenaar. Een samenwerking met de Fairchild Tropical Botanic Garden brengt meer dan 600 orchideeën naar de locatie. De kunstinstallatie Snow White van Mark Handforth versterkt het culturele karakter van het park verder.

De ligging aan de zuidkant van Miami Beach brengt South Pointe Park, Lincoln Road Mall, het historische Art Deco District, Joe's Stone Crab en het Bass Contemporary Art Museum dichtbij. Voor kopers die nieuwbouw op Miami Beach zoeken, is Five Park een van de weinige opties in een markt waar bestemmingsregels de ontwikkeling van nieuwe torens sterk beperken. De combinatie van nieuwbouwkwaliteit, uitgebreide voorzieningen en een ligging naast een park maakt het gebouw een uitstekend aanbod voor zowel vaste bewoners als seizoenskopers.

Ontdek de pre-constructieprojecten in Miami of bekijk Billionaires' Beach Miami. Voor internationale kopers hebben we een Miami-gids voor buitenlandse kopers.

De woningen

Wonen van ongeëvenaarde klasse

Prijzen

Woningcollectie

Twee slaapkamers

2 slpk.

1.200–1.600 sq ft

Vanaf $1,5 mln.

Drie slaapkamers

3 slpk.

1.600–2.400 sq ft

Vanaf $2,5 mln.

Vier slaapkamers

4 slpk.

2.400–3.500 sq ft

Vanaf $4 mln.

Penthouse

4–5 slpk.

3.500+ sq ft

Vanaf $8 mln.

Residenties vanaf $1.500.000

Voorzieningen

World-Class Amenities

Wellness en fitness

  • Spa met volledige service
  • Fitnesscentrum met de nieuwste apparatuur
  • Zwembad in resortstijl
  • Yogagazon
  • Meditatietuin

Sociaal en entertainment

  • Privéclub voor bewoners
  • Wijnlounge
  • Screeningroom
  • Sociale lounge met bar
  • Coworking-businesscenter

Buitenleven

  • Zwembaddek aan de baai
  • Eetgelegenheden buiten
  • Joggingpad langs de baai
  • Aangelegde beeldentuin

Gebouwdiensten

  • 24-uurs conciërge en beveiliging
  • Valetparking
  • Privéberging
  • Huisdierenspa en uitlaatplek voor honden

Gezin en recreatie

  • Speelruimte voor kinderen
  • Tienerlounge
  • Sportsimulator
  • Pickleballbaan
Ontwerp & architectuur

De visionairs

Arquitectonica

Architect

Gabellini Sheppard

Interieurarchitectuur

Anda Andrei

Designdirecteur

ArquitectonicaGEO

Parkontwerp

Daniel Buren

Kunstenaar

Sarah Harrelson

Kunstcurator

Locatie

Miami Beach

Veelgestelde vragen

Veelgestelde vragen

Wat is Five Park Miami Beach?

Five Park is een luxe woontoren aan 500 Alton Road in Miami Beach met residenties aan baai en oceaan met ongekend uitzicht, 50.000 vierkante voet aan voorzieningen, een privé-beachclub en een Canopy Park van drie acres. Ontworpen door Arquitectonica, met interieurs van Gabellini Sheppard.

Welke residenties zijn beschikbaar?

Five Park biedt indelingen met 1 tot 3 slaapkamers, met prijzen vanaf $1,25 miljoen. De residenties variëren van 878 tot 2.512 vierkante voet binnenruimte. Het elliptische torenontwerp biedt uitzicht van 360 graden op baai, oceaan en skyline. Alle units hebben een privéterras.

Welke voorzieningen zijn er?

Meer dan 50.000 vierkante voet aan voorzieningen, waaronder een terras op de 6e verdieping met zwembaden, bubbelbad, cabana's en café; privé-beachclub; wellnesscentrum met sauna; fitnesscentrum; coworkinglounge; screeningroom; speelruimte voor kinderen; conciërge- en butlerservice; en toegang tot een boat club.

Wat is het Canopy Park?

Een groene oase van drie acres tussen strand en baai, ontworpen door ArquitectonicaGEO. Onder meer een Botanic Grove, een Monstrum Playground, een buitensportruimte, een hondenpark, een evenementengazon en de kunstinstallatie „Snow White”. Werkt samen met de Fairchild Tropical Botanic Garden voor meer dan 600 orchideeën.

Wie heeft Five Park ontworpen?

Het visionaire team omvat Arquitectonica (architect), Gabellini Sheppard (interieurs), Anda Andrei (Design Director), ArquitectonicaGEO (parkontwerp), Daniel Buren (kunstenaar) en Sarah Harrelson (kunstcurator). Verkoop door Douglas Elliman Development Marketing.

Wat is de Daniel Buren Bridge?

Een opvallend openbaar kunstwerk van 40 voet, ontworpen door de gevierde Franse conceptuele kunstenaar Daniel Buren. De Canopy Bridge overspant Fifth Street met Burens kenmerkende strepen in contrasterende kleuren en verbindt het terrein met de bredere buurt van Miami Beach.

Welke interieurafwerking is inbegrepen?

De residenties hebben keukenkasten van Italiaans eiken van Gabellini Sheppard, Gaggenau-apparatuur, marmeren werkbladen, in Italië gemaakte badkamermeubels, douchedeuren van gestructureerd glas en frontgeladen slimme wasmachines met afvoerdrogers. Geselecteerde units hebben een natte cel.

Waar ligt Five Park?

500 Alton Road, Miami Beach, FL 33139. Op de zuidpunt van Miami Beach, vlak bij South Pointe Park, Lincoln Road Mall, het Art Deco District, Joe's Stone Crab, The Bass Museum, het New World Center en veel andere culturele en culinaire toplocaties.

Wat zijn de prijzen bij Five Park Miami Beach?

Five Park biedt residenties met 1 tot 3 slaapkamers (878 tot 2.512 vierkante voet) met prijzen vanaf ongeveer $1,25 mln. De locatie in South of Fifth vraagt premiumprijzen voor Miami Beach. Neem contact op met Manhattan Miami voor de actuele beschikbaarheid, specifieke plattegronden en prijsgegevens voor alle typen residenties.

Kunnen buitenlanders kopen bij Five Park Miami Beach?

Ja, buitenlandse onderdanen kunnen zonder beperkingen kopen bij Five Park. Florida kent geen beperkingen voor buitenlands eigendom, en de locatie in South of Fifth trekt internationale kopers uit Latijns-Amerika, Europa en daarbuiten. Manhattan Miami is gespecialiseerd in het begeleiden van internationale kopers door het hele proces.

Wie is de ontwikkelaar van Five Park?

Five Park Miami Beach wordt ontwikkeld door Terra, een van de vooraanstaande ontwikkelaars van Zuid-Florida onder leiding van David Martin, bekend om architectonisch belangrijke projecten, waaronder Glass at 120 Ocean Drive en het Grove at Grand Bay (ontworpen door BIG). De staat van dienst van Terra staat garant voor kwaliteit en inbedding in de gemeenschap.

Hoe verhoudt Five Park zich tot andere gebouwen in South of Fifth?

Five Park onderscheidt zich in South of Fifth met de door Arquitectonica ontworpen toren, meer dan 50.000 vierkante voet aan voorzieningen, de privé-beachclub, de kunstbrug van Daniel Buren en het aangrenzende Canopy Park van drie acres. Waar andere SoFi-gebouwen boetiekachtig wonen aan de oceaan bieden, levert Five Park een resortlevensstijl met volledige service en een van de grootste pakketten aan voorzieningen in de buurt.

Wat is de aanbetalingsstructuur bij Five Park?

De aanbetalingsstructuur voor Five Park is op aanvraag verkrijgbaar. Omdat het project bijna gereed is, kunnen de voorwaarden afwijken van de gebruikelijke betalingsschema's in de pre-constructiefase. Neem contact op met Manhattan Miami voor de actuele aanbetalings- en betalingsstructuur en eventuele beschikbare incentives van de ontwikkelaar.

Is Five Park Miami Beach een goede investering?

Five Park biedt sterke investeringsfundamenten: South of Fifth is de meest begeerde woonbuurt van Miami Beach, de bewezen staat van dienst van Terra staat garant voor kwaliteit, en het pakket van meer dan 50.000 vierkante voet aan voorzieningen met privé-beachclub zorgt voor een levensstijlpremie. Het aangrenzende Canopy Park en de brug van Daniel Buren voegen een culturele en groene waarde toe die na verloop van tijd in waarde stijgt.

Wat houdt de toegang tot de boat club in?

Bewoners van Five Park hebben toegang tot een boat club, waarmee ze op Biscayne Bay kunnen varen zonder de last van eigen bootbezit. De boat club sluit aan bij de ligging aan het water op de zuidpunt van Miami Beach en biedt bewoners vaartochten op afroep, zonsondergangtochten en verkenning van de baai: een unieke voorziening voor een toren in South of Fifth.

Five Park Miami Beach - Luxury Bayfront Residences, buitenaanzicht
Neem contact op

Vertrouwelijke informatie over beschikbaarheid bij Five Park Miami Beach - Luxury Bayfront Residences

Voor actuele beschikbaarheid, prijshistorie, plattegronden en off-marketkansen in Five Park Miami Beach - Luxury Bayfront Residences vraagt u een vertrouwelijke beoordeling aan bij ons adviesteam.

Adres

500 Alton Road, Miami Beach, FL 33139

Door dit formulier te verzenden, kunt u worden gecontacteerd door Manhattan Miami Real Estate LLC. Bekijk ons privacybeleid.

Informeer nu

Marktintelligentie voor vastgoed in Miami

Marktcontext: De migratie van Miami naar het noordoosten en van Miami naar Californië is omgeslagen van een piek tijdens de pandemie naar een structurele verhuizing. De miljonairspopulatie van Miami groeide tussen 2013 en 2023 met ongeveer 78%. De geografische beperking is bindend: oceaan, baai en Everglades begrenzen het aanbod. Mediane prijzen in december 2025: condominium in Miami Beach $620K, condominium in Brickell $580K. Prijs per vierkante voet voor luxe condominiums: $1.200-$3.500+, oplopend tot $2.000-$4.500+ op Fisher Island en $1.800-$4.000+ bij South of Fifth.

Waardesubmarkten: Brickell ($600-$1.500/SF), Edgewater ($700-$1.200/SF), Downtown Miami ($600-$2.000/SF). Trofeesubmarkten: Fisher Island, Sunny Isles Beach ($1.500-$3.500/SF, dicht aanbod van branded residences), South of Fifth. Branded benchmarks zijn onder meer Four Seasons Surf Club ($2.200-$3.500/SF), St. Regis Sunny Isles ($1.800-$2.800/SF) en Porsche Design Tower ($1.600-$2.400/SF). Miami telt nu meer hotelgebonden branded residences dan welke andere stad op het westelijk halfrond ook.

Structurele factoren stapelen zich op: geen inkomstenbelasting op staatsniveau (tegenover 10,9% NY, 13,3% CA), geen successierecht, 78% miljonairsgroei in een decennium en inflatie van de bouwkosten. Het huidige nieuwbouwaanbod is gefinancierd en in aanbouw genomen voordat de invoertarieven van 20-50% op staal, aluminium, beton en hout van kracht werden, in feite de laatste tranche tegen prijzen van vóór de tarieven. Florida SB 264 beperkt verwervingen door onderdanen van bepaalde landen binnen een straal van 10 mijl rond militaire installaties en moet bij internationale kopers in de contractfase worden getoetst.

Kerngegevens

Wat kopers moeten weten

De miljonairspopulatie van Miami groeide tussen 2013 en 2023 met ongeveer 78%, met geen inkomstenbelasting op staatsniveau en harde geografische beperkingen (oceaan, baai, Everglades) die het aanbod begrenzen. De prijs per vierkante voet voor luxe condominiums loopt van $1.200-$3.500+, oplopend tot $2.000-$4.500+ op Fisher Island en $1.800-$4.000+ bij South of Fifth. Miami telt nu meer hotelgebonden branded residences dan welke andere stad op het westelijk halfrond ook.

Veelgestelde vragen over vastgoed in Miami

Wat zijn de huidige mediane prijzen van condominiums in Miami?

December 2025: Miami Beach $620K, Brickell $580K. Het aanbod van luxe condominiums loopt van $1.200-$3.500+ per vierkante voet, oplopend tot $2.000-$4.500 op Fisher Island en $1.800-$4.000 bij South of Fifth.

Waarom trekt Miami structureel UHNW-kapitaal aan?

Geen inkomstenbelasting op staatsniveau (tegenover NY 10,9%, CA 13,3%), geen successierecht, een groei van 78% van de miljonairspopulatie in een decennium (2013-2023) en geografische beperkingen die het aanbod op lange termijn begrenzen. Dit zijn structurele factoren, geen cyclische.

Wat betekent de tariefomgeving voor de bouwkosten voor het huidige aanbod?

Het huidige nieuwbouwaanbod is gefinancierd en in aanbouw genomen voordat de invoertarieven van 20-50% op staal, aluminium, beton en hout van kracht werden. Verwacht wordt dat de vervangingskosten in de volgende ontwikkelingscyclus aanzienlijk zullen stijgen. De huidige toewijzingen vertegenwoordigen de laatste tranche tegen prijzen van vóór de tarieven.

Wat is Florida SB 264 en hoe raakt dit internationale kopers?

Florida SB 264 beperkt vastgoedverwervingen door onderdanen van zeven landen (China, Rusland, Iran, Noord-Korea, Cuba, Venezuela, Syrië) binnen een straal van 10 mijl rond militaire installaties. De beperking moet in de contractfase worden getoetst en kan aanpassingen aan de entiteitsstructuur vereisen om te voldoen.

Wat zijn de typische maandelijkse lasten van een condominium in Miami?

VvE-bijdrage $0,80-$2,50 per vierkante voet per maand, onroerendgoedbelasting ~2% van de getaxeerde waarde per jaar, HO-6-verzekering $2.000-$5.000+ per jaar, overstromingsverzekering $500-$3.000+. Een condominium van 2.000 vierkante voet kost alleen al $1.600-$5.000 per maand aan VvE-bijdrage.

Wat zijn de inspectievereisten na Surfside?

Gebouwen van 3 of meer verdiepingen moeten in jaar 30 (jaar 25 bij ligging aan de kust) een structurele inspectie ondergaan, en vervolgens elke 10 jaar. Verenigingen moeten hun reserves volledig financieren; vrijstellingen voor reserves zijn niet langer toegestaan. Oudere gebouwen brengen het risico op bijzondere heffingen met zich mee; beoordeling van de inspectie en het reserveonderzoek is vereist tijdens het due-diligenceonderzoek.