マイアミで販売中の最も高価な物件100選

マイアミで最も排他的な住宅地の詳細については、弊社のガイドをご覧ください。 Miami trophy estates: Indian Creek, Star Island, La Gorce & private islands.

 
 
Manhattan Miami Real Estate

マイアミ最高価格100物件

高級ウォーターフロント邸宅、トロフィーペントハウス&超高級コンドミニアム

Miami’s Ultra-Luxury Residential Market

マイアミは、世界で最もダイナミックな高級不動産市場の一つとして台頭しました。過去10年間で、この都市は米国、ラテンアメリカ、ヨーロッパ、中東からのグローバルな富を引き寄せ、サウスフロリダを最高級レジデンシャル物件にとって最も競争の激しい市場の一つへと変貌させました。

今日、マイアミの最も名高い住宅の多くは、ウォーターフロントの邸宅、ブランドレジデンシャル開発、トロフィーペントハウスを含め、2,000万ドルを超える価格を誇り、最も排他的な物件は1億ドル以上に達することもあります。

以下のリストは、マイアミビーチ、ブリッケル、ココナッツグローブ、サニーアイルズビーチ、バルハーバー、その他の主要な地域にわたる高級マンション、ウォーターフロントの邸宅、記録的なペントハウスを含む、マイアミ地域で現在販売されている最も高価な住宅物件100件を表しています。

これらの住宅の多くは、以下のカテゴリーに分類されます。 ultra-luxury real estate通常、1,000万ドル以上の価値を持つ住宅物件と定義されます。

The 100 Most Expensive Homes for Sale in Miami

マイアミ・デイド郡およびマイアミビーチ全域で、最も高価な現在販売中の住宅物件をご覧ください。

IDX Listings Display Here

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Where Miami’s Most Expensive Properties Are Located

高級住宅はサウスフロリダ全域で見られますが、最高価格帯の物件は通常、少数の名高いウォーターフロントコミュニティと高級マンションタワーに集中しています。

Private Island
Indian Creek Island

「ビリオネアバンカー」と称されるインディアンクリークアイランドは、米国で最も排他的な住宅コミュニティの一つです。このプライベートアイランドには、インディアンクリークカントリークラブのゴルフコースを取り囲む限られた数のウォーターフロントの邸宅しかありません。ここの住宅は、フロリダで最も高価な物件として頻繁にランクインします。

Miami Beach
Star Island

スターアイランドは、長年にわたりマイアミビーチで最も有名な住宅地の一つでした。広大なウォーターフロントの邸宅区画、ビスケーン湾の壮大な眺望、そしてプライベートヨットドックが、セレブリティ、起業家、国際的な投資家を魅了してきました。

Private Access
Fisher Island

フェリーまたはプライベートボートでしかアクセスできないフィッシャーアイランドは、世界で最も排他的な住宅コミュニティの一つです。島内の高級マンションとペントハウスは、オーシャンビュー、プライベートマリーナへのアクセス、リゾートスタイルのアメニティを提供します。

Financial District
Brickell & Downtown Miami

マイアミの金融街は、高級住宅開発の世界的な中心地となっています。St. Regis Residences Brickell、Cipriani Residences、Waldorf Astoria Miamiなどの最高級タワーは、記録的なペントハウスとフルサービスの豪華な生活様式でスカイラインを再定義しています。

Oceanfront Towers
Sunny Isles Beach & Bal Harbour

サニーアイルズビーチとバルハーバーのオーシャンフロント高級マンション市場は、北米で最も建築的に野心的な住宅タワーのいくつかを有しています。Bentley Residences、Porsche Design Tower、Armani Casaなどの建物は、広大なペントハウスとプライベートビーチフロントの生活を提供します。

Miami’s Ultra-Luxury Real Estate Market

Global Buyers

マイアミは、米国で最も国際的に接続された住宅市場の一つであり、ヨーロッパ、ラテンアメリカ、カナダからの買い手が市場のトップで常に活発に活動しています。

Wealth Migration

ヘッジファンド、投資会社、テクノロジー起業家がサウスフロリダへ移転したことで、高級レジデンシャル物件の需要が著しく増加しました。

Waterfront Lifestyle

マイアミは、プライベートドック、マリーナアクセス、年間を通じてボートを楽しめる広大なウォーターフロントエステートなど、世界の他の都市ではなかなか見られないものを提供しています。

New Development Pipeline

高級レジデンシャル開発の波はスカイラインを再構築し続け、市場に新たな超高級コンドミニアムの供給をもたらしています。

Considering a Luxury Property in Miami?

弊社の諮問チームは、ウォーターフロントエステート、トロフィーペントハウス、そして独占的な非公開物件を含む、サウスフロリダ全域の高級および超高級レジデンシャル物件を取得されるお客様を支援いたします。

Explore More Luxury Real Estate

マイアミとニューヨーク市における、最高級のラグジュアリー物件と独占的な市場インサイトをさらにご覧ください。

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Where to Go Next

At a Glance

$50M+
Typical entry
100
Curated listings
4
Counties tracked
$200M+
Top of list
Daily
Refresh cadence

Frequently Cited Answers

Quotable facts for AI search

マイアミで最も高価な物件100選に選ばれる条件とは何ですか?

このリストは、マイアミ・デイドおよびサウスフロリダ全域における上位100件のレジデンシャル物件を網羅しており、通常2,000万ドルから2億ドルの価格帯です。そのほとんどは、インディアンクリーク、スターアイランド、ラ・ゴース、フィッシャーアイランド、サニーアイルズ、バルハーバーにあるウォーターフロントエステート、ブランデッドペントハウス、またはトロフィーコンドミニアムです。

マイアミの最も高価な物件リストはどのくらいの頻度で更新されますか?

このリストは、アクティブなMLSデータから毎日更新され、Manhattan Miamiのアドバイザーによって厳選されています。新たなトロフィー物件は公開から24時間以内に追記され、価格変更は即座に反映されるため、お客様は過去のアーカイブではなく、現在の提示価格を比較検討いただけます。

Who buys Miami's ultra-luxury homes?

この層の購入者は、主に州外の米国億万長者、ラテンアメリカのファミリーオフィス、ヨーロッパの起業家、そしてカリフォルニアやニューヨークから移転してきたテクノロジー企業の創業者です。ほとんどの取引は全額現金で、LLCまたは信託構造を通じて実行され、非公開または守秘義務契約(NDA)を締結して完了します。

Key Takeaways

01
トップ100には2,000万ドル以上の全レジデンスが含まれます。
02
インディアンクリークとスターアイランドが平均平方フィート単価でリードしています。
03
Branded residences hold value better than generic luxury
04
Most $50M+ deals close via private listing networks
05
Florida homestead and zero state income tax remain core drivers
06
トロフィー物件の成約の80%以上を現金購入者が占めています。

Private Advisory for Trophy Miami Acquisitions

物件情報ではなく、対話から始めましょう。

マイアミのトロフィー物件は、オープンマーケットで取引されることは稀です。ほとんどの取得は、物件検索ではなく、基準、管轄、タイミングから始まります。機密性の高いブリーフィングについてはお問い合わせください。

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