Manhattan Miami Real Estate LLC は、ニューヨークとフロリダの認可を受けた不動産ブローカーであり、ニューヨーク不動産委員会 (REBNY) の会員会社です。私たちは、連邦、州、地方のすべての住宅差別禁止法を遵守することに尽力しています。以下の通知は、ニューヨーク州州務省が発行した標準化されたニューヨーク州の住宅および反差別に関する通知であり、ニューヨークの不動産ブローカーの要求に応じてここに掲載されます。
ニューヨーク州の住宅および反差別に関する通知
連邦、州、地方の住宅差別禁止法および反差別法は、住宅差別から個人を保護します。人種、信条、肌の色、出身国、市民権または在留資格、性的指向、性自認または性表現、軍歴、性別、年齢、障害、婚姻状況、家庭内暴力の被害者としての地位、合法的な収入源または家族的地位を含むがこれらに限定されない、特定の保護された特性に基づいて差別することは違法です。
以下は、潜在的な住宅差別禁止違反の例です。
- 潜在的なテナントまたは購入者の保護された特性に基づいて、不動産の賃貸、販売、または展示を拒否する。
- 潜在的な購入者またはテナントの保護された特性を理由に、購入者または借主に高い価格を見積もること。
- 子供がいる入居者への賃貸を拒否したり、アパートに住む子供の数に応じて敷金を増額したりする。
- 保護された特性に基づいて、将来のテナントまたは購入者を特定の地域に誘導します。
- セクション 8 のバウチャーやその他の政府補助金などの収入源を理由に、潜在的なテナントへの賃貸を拒否する。
- サービス、援助、または精神的サポート動物を必要とするテナントに対する「ペット禁止」ポリシーの免除を拒否すること。
- 売主または家主の指示による差別、または売主または家主の好みによる差別。
- 家庭内暴力の被害者である借主への賃貸を拒否する。
あなたには苦情を申し立てる権利があります
- ニューヨーク州、州務省: (518) 474-4429
- ニューヨーク州人権局: (844) 862-8703
この標識は、すべての不動産仲介業者のオフィスおよびすべての公開ハウスに目立つように掲示する必要があります。
出典: ニューヨーク州州務省、ニューヨーク州の住宅および反差別に関する通知 (改訂 02/25)、以下で公開された公式通知から転載 dos.ny.gov/fair-housing.
ニューヨークで苦情を申し立てる
住宅差別の被害者であると思われる場合は、次の機関のいずれかまたは両方に苦情を申し立てることができます。
また、米国住宅都市開発省 (HUD) に住宅差別に関する苦情を申し立てることもできます。 hud.gov/fairhousing または (800) 669-9777、およびニューヨーク市の不動産の場合は、ニューヨーク市人権委員会に連絡してください。 nyc.gov/cchr.
標準化された通知、住宅差別禁止および反差別開示フォーム、および適用される住宅差別禁止法の全文を含む、ニューヨーク州州務省の公式の住宅差別禁止リソースは、以下から入手できます。 dos.ny.gov/fair-housing.
フロリダの差別のない住宅
フロリダにある不動産の場合、住宅差別は連邦住宅差別禁止法およびフロリダ住宅差別禁止法、フロリダ法第 760.20 条から 760.37 条によって禁止されています。フロリダの不動産に関する苦情は、米国住宅都市開発省に次のアドレスで提出できます。 hud.gov/fairhousing またはフロリダ人間関係委員会（以下）までご連絡ください。 fchr.myflorida.com.
私たちの取り組み
Manhattan Miami Real Estate LLC およびその認可を受けた代理店は、連邦法、州法、または地方法によって保護されている性質に関係なく、すべての将来の買い手、売り手、家主、テナントに仲介サービスを提供します。住宅購入希望者向けの当社の標準操作手順は、次のサイトに掲載されています。 manhattanmiami.com/standard-operating-procedures.
この通知に関する質問は、Manhattan Miami Real Estate LLC、157 Columbus Avenue、4階、New York、NY 10023、+1 646 376 8752 までお送りください。 info@manhattanmiami.com.