Manhattan'ın En Pahalı 100 Mülkü
Bu sıralama, tüm mülk kategorileri ve fiyat seviyelerinde Manhattan'ın en pahalı konutlarını kapsamaktadır. Penthouse'a özel stok için Top 50 NYC Penthouse listemize; Billionaires' Row koridorundaki konutlar için 57. Cadde ultra-prime kapsamımıza bakın.
Aktif sponsor stoğu ve yakın zamanda teslim edilen Manhattan kuleleri için, Manhattan'daki yeni lüks arzı takip edin.
New York City, dünyanın en pahalı gayrimenkullerinden bazılarına ev sahipliği yapmaktadır. Başka nerede birisi tek bir daire için $250 milyon harcayabilir ki? Bu, lüks konut fiyatlandırmasında norm olmasa da, Manhattan'daki bir lüks mülkün ortalama fiyatı 2025 Q4 itibarıyla hâlâ $7.7 milyon. Bu yazıyla, Manhattan'ın en pahalı dairelerinin bir listesine odaklanmak, şehirdeki en önemli satışları ve öne çıkan mülkleri sıralamak istedim. Bugüne kadar Manhattan'da satışa çıkan en pahalı daire Central Park Tower oldu; buradaki tripleks lüks çatı katı, gerçek anlamda bir trofé mülk olarak değerlendirilen, 2022 sonbaharında $250 milyon talep fiyatıyla listelenmiştir. Ocak 2026 itibarıyla hâlâ satılmamıştır. Ancak mülk o fiyattan satılırsa, Manhattan'da şimdiye kadar satılmış en pahalı mülk olacaktır. Bu arada, NYC'nin en pahalıları arasında yer alan başka dikkat çekici mülkler de bulunuyor. Eminim merakınızı uyandıracaklar.
Manhattan lüks konut kooperatifleri ortalama yaklaşık $3,000 per kare fit iken, bu kategorideki mülkler genellikle piyasanın en üst katmanını temsil eder ve çoğunlukla $4,500 per kare fit ile toplam $20M değeri aşar. Bu konutlar yalnızca fiyatla değil; bina kalitesi, konum ve küresel talep ile de tanımlanır.
$4M ile $20M arasındaki daha geniş lüks konut piyasası için, NYC lüks konut ilanlarımızı ziyaret edin.
Bu konutlar, ultra-lüks NYC konutlarının, kıtlık, mimari kimlik ve küresel sermaye tahsisiyle tanımlanan bir katmanın tepesini temsil etmektedir.
Manhattan'ın En Pahalı Daireleri Nerede
Manhattan'daki ultra-lüks gayrimenkuller, Central Park South boyunca uzanan Billionaires' Row, Upper East Side ve Tribeca dahil olmak üzere az sayıda birinci sınıf koridorda yüksek oranda yoğunlaşmıştır.
Yukarıdaki harita, Manhattan'ın en pahalı ilanlarının coğrafi yoğunlaşmasını vurgulamakta olup bu mülkler sıklıkla $5,000 per kare fiti aşmakta ve küresel gayrimenkulün en üst katmanını temsil etmektedir.
Sıradaki Adım
NYC ve Güney Florida genelinde küratörle hazırlanmış 35 sayfalık otorite haritası için Property Intelligence Hub'a devam edin.