111 West 57th Street | Steinway Tower
Manhattan'ın En İnce Süper Yüksek Binası

Temel Veriler

111 West 57th Street Bir Bakışta (2026)

111 West 57th Street, Steinway Tower olarak geniş çapta bilinen, şimdiye kadar inşa edilmiş mimari açıdan en önemli konut binalarından biridir. 1.428 feet yüksekliğe ve olağanüstü 23:1 incelik oranına sahip bu 84 katlı süper yüksek bina, JDS Development Group tarafından geliştirilmiş ve SHoP Architects tarafından tasarlanmış, 2021'de dünyanın en ince gökdeleni olarak teslim edilmiştir. Kulenin terrakota ve bronz cephesi, temelindeki tarihi Steinway Hall'un malzeme dilinden ilham alarak Manhattan silüetinde anında tanınabilen görsel bir kimlik oluşturmaktadır.

111 West 57th Street, yaklaşık 1:24 genişlik-yükseklik oranıyla dünyanın en ince gökdelelidir. Konutlar genellikle yaklaşık 15 milyon dolardan 60 milyon doların üzerine kadar değişmekte olup seçili tam katlı ve çatı katı daireler 90 milyon doları aşmaktadır.

111 West 57th Street, Temel Bilgiler

• Yükseklik: 1.428 feet
• Katlar: 84
• Konutlar: ~60 birim
• Mimar: SHoP Architects
• İç Tasarım: Studio Sofield
• Fiyat Aralığı: ~$15M ile $60M+

ManhattanMiami ekibimiz, 111 West 57th Street'i Billionaires' Row'daki en tasarım odaklı seçenek olarak değerlendirmektedir. Koridordaki her büyük süper yüksek binayı karşılaştıran alıcılarla çalışıyoruz ve bu bina tutarlı bir şekilde belirli bir profile hitap ediyor: olanak hacmini veya salt yüksekliği değil, mimari ayrıcalığı, ultra düşük yoğunluğu ve ustalığı ön planda tutan müşteriler. Bina, pek çok katında yalnızca bir veya iki birim barındıracak şekilde son derece sınırlı sayıda konut sunmakta; bu durum, 57. Cadde'deki daha büyük kulelerin tekrarlayamayacağı bir mahremiyet ve ayrıcalık düzeyi yaratmaktadır.

Tarihi Steinway Hall'un, başlangıçta 1925'te inşa edilmiş, kulenin tabanına entegre edilmesi, bu binayı Midtown'daki diğer tüm yeni gelişmelerden ayıran bir detaydır. Restore edilen tarihi yapı binanın görkemli girişi olarak hizmet vermekte ve sakinleri Manhattan kültür tarihinin bir katmanıyla buluşturmaktadır. SHoP Architects, bu mirası onurlandırırken mühendislik sınırlarını zorlamak üzere kuleyi tasarlamış; sonuç olarak hem köklü hem de fütüristik hissettiren bir bina ortaya çıkmıştır.

111 West 57th Street'teki konutlar, olağanüstü tavan yüksekliklerine, yerden tavana uzanan pencerelere ve el seçimi malzemelerle özel iç mekânlara sahiptir. İnce zemin plakaları, doğal ışığın her birime derinlemesine ulaşmasını sağlamakta; manzaralar, özellikle Central Park'a bakan üst katlardan, şehrin en etkileyici manzaraları arasında yer almaktadır. JDS Development Group, mutfaklar ve banyolar da dahil olmak üzere tüm projede standart bir geliştirici spesifikasyonu yerine küratörlük anlayışıyla tasarım odaklı bir yaklaşımı yansıtarak yüksek bir bitirme kalitesi standardı korumuştur.

111 West 57th Street'i değerlendiren alıcılar, bu binanın Billionaires' Row'da benzersiz bir niş işgal ettiğini anlamalıdır. Ne en yüksektir, ne de en geniş olanak programına sahiptir; üstelik 220 Central Park South'un klasik kireçtaşı estetiğini taşımaktadır. Sunduğu şey ise o binaların hiçbirinin sunamayacağı bir şeydir: butiğe özgü bir ayrıcalıkla eşleştirilmiş gerçek anlamda tekil bir mimari kimlik. ManhattanMiami ekibimiz özel turlar düzenleyebilir ve mevcut ve yaklaşan envanter için ayrıntılı fiyatlandırma ve müsaitlik bilgisi sunabilir.

111 West 57th Street, Metrekare Başına Fiyat

111 West 57th Street'teki fiyatlar genellikle metrekare başına yaklaşık 4.000 ila 7.000 doların üzerinde değişmekte; Central Park'a engelsiz manzarası nedeniyle premium tam katlı konutlar daha yüksek değerlemelere ulaşmaktadır. Binanın ultra sınırlı envanteri, yalnızca 59 konut, geniş piyasa karşılaştırmalarından değil kıtlıktan kaynaklanan fiyat dinamikleri yaratmaktadır.

111 West 57th Street'te Satılık Daireler

111 West 57th Street'teki mevcut müsaitlik, binanın ince tasarımı nedeniyle sınırlı sayıda birimle tam katlı ve yarım katlı konutları kapsamaktadır. Envanter, Billionaires' Row'daki diğer kulelere kıyasla son derece kısıtlıdır; binanın ayrıcalık profili ve mal sahibi kitlesi göz önünde bulundurulduğunda devir hızı düşüktür.

Steinway Tower, 111 West 57th Street'in Mimari Kimliği

111 West 57th Street, kulenin tabanında korunan 1925 tarihli tarihi Steinway Hall'u onurlandıran bir isim olan Steinway Tower olarak resmi biçimde tanınmaktadır. Mimarlık çevrelerinde ve New York emlak topluluğunda bina zaman zaman halk dilinde “Kahve Karıştırıcı” olarak anılmaktadır, dünya rekoru kıran 23:1 incelik oranına, yani onu şimdiye kadar inşa edilmiş en ince süper yüksek gökdelen yapan bu özelliğe yapılan bir gönderme. Bu olağanüstü oran, SHoP Architects'in tasarımının belirleyici özelliğidir: doğu ve batı cephelerinde dalgalanan bronz ve terrakota paneller, kuzey ve güneyde yerden tavana uzanan camlar, Manhattan silüetinde anında tanınabilen heykelsi bir siluet yaratmaktadır.

111 West 57th Street, Central Park Tower ve One57'ye Karşı

Daha fazla sayıda konut, kapsamlı olanaklar ve tabanında Nordstrom amiral mağazası sunan Central Park Tower ile karşılaştırıldığında, 111 West 57th Street daha az ancak daha seçkin birimlerle mahremiyeti ve mimari ayrıcalığı ön plana çıkarmaktadır. Billionaires' Row'daki ilk süper yüksek binalardan biri olan One57 ile karşılaştırıldığında, Steinway Tower tasarım, ustalık ve incelik konusunda daha güçlü bir vurguyla ultra lüks gelişimin yeni neslini temsil etmektedir. Klasik bir kireçtaşı estetiği ve daha geniş bir birim karması sunan 220 Central Park South ile karşılaştırıldığında, 111 West 57th Street geleneksel lüksün önüne çağdaş mimari kimliği koyan alıcılara hitap etmektedir.

Uluslararası Alıcılar İçin Çekim Gücü

111 West 57th Street, mimari önemi, sınırlı envanteri ve New York'un ultra birinci sınıf emlak pazarındaki konumlanması nedeniyle özellikle Avrupa, Orta Doğu ve Asya'dan önemli bir küresel alıcı tabanını çekmektedir. Bir apartman dairesi olarak bina, yabancı alıcıların kooperatif kurulu kısıtlamaları olmaksızın satın almasına olanak tanıyarak uluslararası yatırımcılar için en erişilebilir ultra lüks seçeneklerden biri hâline gelmektedir. Fiyatlar ABD doları cinsinden belirtilmekte olup uluslararası alıcılar çoğunlukla Londra, Paris ve Dubai gibi küresel lüks piyasalarla karşılaştırmalı olarak metrekare başına fiyat temelinde değer değerlendirmesi yapmaktadır.

Uluslararası alıcılar vergi, hukuki ve mülkiyet konularındaki değerlendirmeler için ABD Gayrimenkulü için Yabancı Alıcı Rehberi'mizi inceleyebilirler.

111 West 57th Street'in Mimari Konumlandırması

111 West 57th Street, tarihi korumayı modern mühendislikle harmanlayan Billionaires' Row'un mimari açıdan en rafine kulelerinden biri olarak sıklıkla değerlendirilmektedir. Terrakota cephesi ve ultra ince profili, bölgedeki ağırlıklı cam süper yüksek binalardan ayrışmasını sağlamaktadır. 1925 Steinway Hall'un entegrasyonu, koridorda başka hiçbir binanın eşleşemeyeceği, eski ve yeni Manhattan arasında bir diyalog yaratmaktadır.

Billionaires' Row NYC hakkında daha fazla bilgi edinin veya NYC'deki satılık lüks condoları görüntüleyin.

111 West 57th Street Dünyanın En İnce Gökdeleni mi?

Steinway Tower olarak da bilinen 111 West 57th Street, yaklaşık 1:24 genişlik-yükseklik oranıyla şimdiye kadar inşa edilmiş en ince süper yüksek gökdelen olarak yaygın biçimde kabul görmektedir. Bina, Billionaires' Row'daki Midtown Manhattan üzerinde 1.428 feet yükseliğe erişmektedir.

111 West 57th Street, Metrekare Başına Fiyat

111 West 57th Street'teki fiyatlar genellikle metrekare başına yaklaşık 4.000 ila 7.000 doların üzerinde değişmekte olup binanın mimari ayrıcalığı, sınırlı birim sayısı ve Central Park'a engelsiz manzarası yansıtılmaktadır.

111 West 57th Street'te Satılık Daireler

111 West 57th Street'teki mevcut satılık daireler, ikincil stok ve geliştirici sürümüne bağlı olarak değişen müsaitlikle tam katlı ve yarım katlı konutları kapsamaktadır. Bina toplam yaklaşık 60 konut içermektedir.

111 West 57th Street Nerede?

111 West 57th Street, Midtown Manhattan'ın Billionaires' Row'unda, Central Park'ın hemen güneyinde Altıncı ve Yedinci Cadde arasında yer almaktadır. Bina, tarihi Steinway Hall arazisi üzerinde konumlanmaktadır.

111 West 57th Street ve Central Park Tower

Central Park Tower ölçek ve kapsamlı bir olanak programına vurgu yaparken, 111 West 57th Street daha az konut, daha fazla mimari ayrıcalık ve hacim yerine münhasırlığa odaklanmasıyla butik bir alternatif olarak konumlandırılmaktadır.

111 West 57th Street'te Mimari ve Tasarım

SHoP Architects tarafından tasarlanan ve Studio Sofield tarafından iç mekânları hazırlanan 111 West 57th Street, özgün Steinway Hall'a referans veren özgün terrakota ve bronz cepheye sahiptir. WSP'nin binanın mühendisliği, şimdiye kadar inşa edilmiş en teknik karmaşık konut yapılarından birini temsil etmektedir.

Billionaires' Row NYC hakkında daha fazla bilgi edinin veya Billionaires' Row'daki satılık daireleri görüntüleyin.

111 West 57th Street'teki Daireler Ne Kadar?

111 West 57th Street'teki fiyatlar genellikle yaklaşık 15 milyon dolardan başlamakta, tam katlı konutlar için 60 milyon doları aşabilmekte; büyüklük ve manzaraya bağlı olarak seçili çatı katları ve çok düzeyli birimler 90 milyon dolara yaklaşabilmekte ya da bu rakamı geçebilmektedir.

111 West 57th ve Central Park Tower

Central Park Tower ölçek ve kapsamlı olanak sunumlarına vurgu yaparken, 111 West 57th Street aşırı inceliği, butik ölçeği ve mimari ustalığıyla tanımlanmaktadır. 60'tan az konutuyla, komşu kulelerin daha geniş, olanak odaklı deneyimi yerine mahremiyet ve ayrıcalık arayan alıcılara hitap etmektedir.

Billionaires' Row Karşılaştırması

Bina	Konumlandırma	Tipik Fiyat Aralığı
111 West 57th Street	Butik, mimari	$15M-$60M+
Central Park Tower	Ölçek, olanaklar	$7M-$100M+
One57	Köklü lüks	$6M-$50M+