111 West 57th Street Satılık Kondominyumlar

111 West 57th Street, yaygın olarak Steinway Tower adıyla bilinen, şimdiye kadar inşa edilmiş mimari açıdan en önemli konut binalarından biridir. Olağanüstü bir 24:1 incelik oranıyla 1.428 fit yükselen bu 84 katlı süper-yüksek kule, JDS Development Group tarafından geliştirilmiş ve SHoP Architects tarafından tasarlanmış olup 2021'de dünyanın en ince gökdeleni olarak teslim edilmiştir. Kulenin terracotta ve bronz cephesi, tabanındaki tescilli Steinway Hall'ın malzeme dilinden beslenerek Manhattan siluetinde anında tanınan bir görsel kimlik yaratır.

111 West 57th Street dünyanın en ince gökdelenidir; yaklaşık 1:24 genişlik-yükseklik oranına sahiptir. Rezidanslar tipik olarak yaklaşık 15 milyon dolardan 60 milyon doların üzerine kadar değişir; seçili tam kat ve penthouse daireler 90 milyon doları aşar.

111 West 57th Street, Temel Bilgiler

• Yükseklik: 1.428 fit
• Kat Sayısı: 84
• Rezidanslar: ~60 daire
• Mimar: SHoP Architects
• İç Mimari: Studio Sofield
• Fiyat Aralığı: ~$15M - $60M+

Manhattan Miami'deki ekibimiz, 111 West 57th Street'i Billionaires' Row'daki tasarım açısından en ileri seçenek olarak değerlendiriyor. Koridordaki her büyük süper-yüksek kuleyi karşılaştırarak inceleyen alıcılarla çalışıyoruz ve bu bina istikrarlı biçimde belirli bir profile hitap ediyor: mimari ayrıcalığı, ultra düşük yoğunluğu ve işçiliği, olanak hacmine veya salt yüksekliğe tercih eden müşteriler. Bina, son derece sınırlı sayıda rezidans sunuyor; pek çok katta yalnızca bir veya iki daire bulunuyor ve bu, 57th Street'teki daha büyük kulelerin taklit edemeyeceği bir mahremiyet ve ayrıcalık düzeyi yaratıyor.

Aslen 1925'te inşa edilen tarihi Steinway Hall'ın kulenin tabanına entegre edilmesi, bu binayı Midtown'daki diğer tüm yeni projelerden ayıran bir detaydır. Restore edilen tescilli yapı, binanın görkemli girişi olarak hizmet verir ve sakinleri bir Manhattan kültür tarihi katmanına bağlar. SHoP Architects, kuleyi mühendislik sınırlarını zorlarken bu mirasa saygı gösterecek şekilde tasarladı ve sonuç, hem köklü hem de fütüristik hisseden bir binadır.

111 West 57th Street'teki rezidanslar; olağanüstü tavan yükseklikleri, zeminden tavana pencereler ve elle seçilmiş malzemelerle özel olarak tamamlanmış iç mekânlar sunar. İnce kat plakaları, doğal ışığın her dairenin derinliklerine ulaşmasını sağlar ve özellikle Central Park'a bakan üst katlardan görülen manzaralar, şehirdeki en muhteşem manzaralar arasında yer alır. JDS Development Group, standart bir geliştirici şartnamesinden ziyade özenle derlenmiş, tasarım odaklı bir yaklaşımı yansıtan mutfaklar ve banyolarla baştan sona yüksek bir işçilik kalitesi standardını korumuştur.

111 West 57th Street'i değerlendiren alıcılar, bu binanın Billionaires' Row'da benzersiz bir konum işgal ettiğini anlamalıdır. En yüksek bina değildir, en büyük olanak programına sahip değildir ve 220 Central Park South ile aynı klasik kireçtaşı estetiğini taşımaz. Sunduğu şey, o binalardan hiçbirinin sunamayacağı bir şeydir: butik düzeyde bir ayrıcalıkla eşleştirilmiş, gerçekten benzersiz bir mimari kimlik. Manhattan Miami'deki ekibimiz, özel turlar düzenleyebilir ve mevcut ile yakında sunulacak envanter için ayrıntılı fiyatlandırma ve müsaitlik bilgisi sağlayabilir.

111 West 57th Street Fit Kare Başına Fiyat

111 West 57th Street'teki fiyatlar tipik olarak fit kare başına yaklaşık 4.000 dolardan 7.000 doların üzerine kadar değişir; engelsiz Central Park manzaraları nedeniyle premium tam kat rezidanslar daha yüksek değerlemelere ulaşır. Binanın ultra sınırlı envanteri (yalnızca 60 rezidans), geniş piyasa karşılaştırmalarından ziyade kıtlıkla yönlenen bir fiyatlandırma dinamiği yaratır.

111 West 57th Street'te Satılık Daireler

111 West 57th Street'teki mevcut envanter, tam kat ve yarım kat rezidansları içerir; binanın ince tasarımı nedeniyle daire sayısı sınırlıdır. Envanter, diğer Billionaires' Row kulelerine kıyasla oldukça kısıtlıdır ve binanın ayrıcalığı ile sahip profili göz önüne alındığında el değiştirme oranı düşüktür.

Steinway Tower, 111 West 57th Street'in Mimari Kimliği

111 West 57th Street resmi olarak Steinway Tower adıyla bilinir; bu isim, kulenin tabanında korunan tescilli 1925 tarihli Steinway Hall'a saygı duruşudur. Mimari çevrelerde ve New York gayrimenkul camiasında, bina bazen halk arasında "Coffee Stirrer" (kahve karıştırıcı) olarak anılır; bu, onu şimdiye kadar inşa edilmiş en ince süper-yüksek gökdelen yapan dünya rekoru niteliğindeki 24:1 incelik oranına bir göndermedir. Bu olağanüstü oran, SHoP Architects'in tasarımının belirleyici özelliğidir: doğu ve batı cephelerinde dalgalanan bronz ve terracotta paneller, kuzey ve güneyde ise zeminden tavana cam; bu da Manhattan siluetinde anında tanınan heykelsi bir siluet ortaya çıkarır.

111 West 57th Street, Central Park Tower ve One57 Karşılaştırması

Daha fazla sayıda rezidans, kapsamlı olanaklar ve tabanında Nordstrom amiral mağazasını sunan Central Park Tower'a kıyasla, 111 West 57th Street daha az sayıda ve daha ayrıcalıklı dairelerle mahremiyeti ve mimari ayrıcalığı öne çıkarır. İlk Billionaires' Row süper-yüksek kulelerinden biri olan One57'ye kıyasla, Steinway Tower; tasarıma, işçiliğe ve inceliğe daha güçlü bir vurgu yapan daha yeni nesil bir ultra-lüks projeyi temsil eder. Klasik kireçtaşı estetiği ve daha geniş bir daire çeşitliliği sunan 220 Central Park South'a kıyasla, 111 West 57th Street, çağdaş mimari kimliği geleneksel lükse tercih eden alıcılara hitap eder.

Uluslararası Alıcı Cazibesi

111 West 57th Street; mimari önemi, sınırlı envanteri ve New York'un ultra-prime gayrimenkul piyasasındaki konumuyla, özellikle Avrupa, Orta Doğu ve Asya'dan gelen önemli bir küresel alıcı kitlesini kendine çeker. Bir kondominyum olarak bina, yabancı alıcıların kooperatif yönetim kurulu (co-op board) kısıtlamaları olmaksızın satın almasına olanak tanır ve bu da onu uluslararası yatırımcılar için en erişilebilir ultra-lüks seçeneklerden biri hâline getirir. Fiyatlar ABD doları cinsinden belirtilir ve uluslararası alıcılar değeri çoğunlukla London, Paris ve Dubai gibi küresel lüks piyasalarla karşılaştırarak fit kare başına fiyat üzerinden değerlendirir.

Uluslararası alıcılar, vergi, hukuki ve mülkiyet konularına ilişkin ABD Gayrimenkulü için Yabancı Alıcı Rehberimizi inceleyebilir.

111 West 57th Street'in Mimari Konumlandırması

111 West 57th Street, tarihi korumayı modern mühendislikle birleştirerek Billionaires' Row'un mimari açıdan en rafine kulelerinden biri olarak görülür. Terracotta cephesi ve ultra ince profili, onu bölgedeki ağırlıklı olarak cam süper-yüksek kulelerden ayırır. 1925 tarihli Steinway Hall'ın entegrasyonu, eski ve yeni Manhattan arasında, koridordaki başka hiçbir binada eşi bulunmayan bir diyalog yaratır.

Billionaires' Row NYC hakkında daha fazlasını keşfedin veya NYC'de satılık lüks kondominyumları inceleyin.

111 West 57th Street Dünyanın En İnce Gökdeleni mi?

111 West 57th Street, namıdiğer Steinway Tower, yaklaşık 1:24 genişlik-yükseklik oranıyla şimdiye kadar inşa edilmiş en ince süper-yüksek gökdelen olarak kabul edilir. Bina, Billionaires' Row üzerinde Midtown Manhattan'ın 1.428 fit üzerinde yükselir.

111 West 57th Street Fit Kare Başına Fiyat

111 West 57th Street'teki fiyatlar tipik olarak fit kare başına yaklaşık 4.000 dolardan 7.000 doların üzerine kadar değişir; bu da binanın mimari ayrıcalığını, sınırlı daire sayısını ve engelsiz Central Park manzaralarını yansıtır.

111 West 57th Street'te Satılık Daireler

111 West 57th Street'te satılık mevcut daireler, tam kat ve yarım kat rezidansları içerir; müsaitlik, ikinci el envantere ve geliştirici arzına bağlı olarak değişir. Bina toplamda yaklaşık 60 rezidans barındırır.

111 West 57th Street Nerede Bulunuyor?

111 West 57th Street, Midtown Manhattan'daki Billionaires' Row üzerinde, Central Park'ın hemen güneyinde, Sixth Avenue ile Seventh Avenue arasında yer alır. Bina, tarihi Steinway Hall arazisi üzerinde konumlanır.

111 West 57th Street, Central Park Tower Karşılaştırması

Central Park Tower ölçeği ve kapsamlı bir olanak programını öne çıkarırken, 111 West 57th Street; daha az rezidans, daha fazla mimari ayrıcalık ve hacimden çok ayrıcalığa odaklanmasıyla butik bir alternatif olarak konumlanır.

111 West 57th Street'te Mimari ve Tasarım

SHoP Architects tarafından tasarlanan ve iç mekânları Studio Sofield'e ait olan 111 West 57th Street, özgün Steinway Hall'a gönderme yapan kendine özgü bir terracotta ve bronz cepheye sahiptir. Binanın WSP imzalı mühendisliği, şimdiye kadar inşa edilmiş teknik açıdan en karmaşık konut yapılarından birini temsil eder.

Billionaires' Row NYC hakkında daha fazlasını keşfedin veya Billionaires' Row'da satılık daireleri inceleyin.

111 West 57th Street'teki Daireler Ne Kadar?

111 West 57th Street'teki fiyatlar tipik olarak yaklaşık 15 milyon dolardan başlar ve tam kat rezidanslar için 60 milyon doları aşabilir; seçili penthouse'lar ve çok katlı daireler ise büyüklüğe ve manzaraya bağlı olarak 90 milyon dolara yaklaşır veya bu tutarı aşar.

111 West 57th, Central Park Tower Karşılaştırması

Central Park Tower ölçeği ve kapsamlı olanak sunumlarını öne çıkarırken, 111 West 57th Street aşırı inceliği, butik ölçeği ve mimari işçiliğiyle tanımlanır. 60'tan az rezidansıyla, komşu kulelerin daha büyük ve daha olanak odaklı deneyimi yerine mahremiyet ve ayrıcalık arayan alıcılara hitap eder.

Billionaires' Row Karşılaştırması