Edgewater'da Satılık Kondolar | Miami Körfez Kıyısı Lüks Gayrimenkulü
By Anthony Guerriero, Licensed Real Estate Broker | Manhattan Miami Real Estate | Updated January 2026
Edgewater Gayrimenkul Haritası
Edgewater, Biscayne Bulvarı ile Miami'nin körfez kıyısındaki en yüksek hızlı yeni geliştirme koridoru olan körfez arasında, KD 17. ila 36. Caddeleri kapsıyor.
Körfez Kıyısı Envanter Koridoru Olarak Edgewater
Bu piyasayı tanımlayan önemli simgeler, koridorlar ve konumlandırma sinyalleri.
- KD 17. ve KD 36. Caddeler arasındaki Biscayne Körfezi cephesi koridoru sabitliyor; Brickell veya Sunny Isles'a göre doğrudan sahile maruz kalma az kalıyor.
- Margaret Pace Park, alıcı havuzunun aile odaklı UHNW segmentini destekleyerek Edgewater'ın tek anlamlı mahalle kamusal alanını sağlıyor.
- Boru hattı (Aria Reserve, Edition Residences, Missoni Baia, Elysee), Edgewater'ı Miami'nin Brickell dışındaki en yüksek hızlı yeni geliştirme koridoru olarak konumlandırıyor.
- Design District ve Wynwood'dan gelen talep, mahallenin orta kademesini yeniden şekillendiriyor; birinci sınıf yeni geliştirme fiyatlandırması Brickell ile birleşti.
Edgewater, özel müşteriler için en inşaat öncesi odaklı Miami pazarıdır, lansman sırasındaki konumu ve zemin bandı, gerçekleşen getirilerin çoğunu sağlar.
Edgewater, Miami'nin en hızlı büyüyen körfez kıyısındaki mahallesidir; Biscayne Körfezi boyunca yaklaşık KD 17. Cadde'den KD 36. Cadde'ye (Julia Tuttle Geçidi) uzanan, batıda KD 2. Cadde ile sınırlanan, yeni lüks yüksek kuleleri, panoramik körfez manzaraları, Wynwood ve Tasarım Bölgesi'ne yakınlığı ve 8 dönümlük Margaret Pace Parkı ile bilinen bir yerleşim bölgesidir.
Satılık Edgewater apartman dairesi mi arıyorsunuz? Edgewater sakin bir yerleşim bölgesinden Miami'nin en dinamik lüks apartman pazarlarından birine dönüştü. Mahalle, doğrudan körfez kıyısında yaşam, Miami'nin kültürel bölgelerine yürünebilirlik ve Amerika'nın en yüksek deniz kıyısındaki ikiz kuleleri (Aria Reserve), dünyanın ilk Missoni markalı konutları ve Major Food Group tarafından yakında inşa edilecek Villa Miami dahil olmak üzere çarpıcı yeni inşaat dalgasının nadir bir kombinasyonunu sunuyor. Körfez kıyısındaki apartman dairelerine, markalı konutlara ve 500.000 $'dan 12 milyon $'ın üzerindeki inşaat öncesi fırsatlara göz atın.
View All Edgewater Listings | Schedule a Buyer Consultation
Edgewater at a Glance
| Feature | Detail |
|---|---|
| ZIP Code | 33137 |
| Median Condo Price | ~$730K (overall) / ~$1.6M (luxury $1M+) |
| Price per Sq Ft | $825-$1,100+ |
| Character | Bayfront, residential high-rises, emerging luxury |
| Walk Score | 87 (Very Walkable) |
| Vibe | "Miami's emerging waterfront" |
Bir Bakışta
Sıkça Alıntılanan Yanıtlar
Yapay zeka araması için alıntılanabilir gerçekler
Where is Edgewater Miami?
Edgewater, Miami Şehir Merkezi ile Tasarım Bölgesi arasında, Biscayne Körfezi boyunca kabaca Northeast 17th Street'ten Northeast 36th Street'e kadar uzanan körfez kıyısındaki bir mahalledir. Brickell dışındaki en büyük yeni yüksek katlı apartman kulelerine sahiptir ve Margaret Pace Park tarafından demirlenmiştir.
Is Edgewater a good investment neighborhood?
Edgewater, körfez kıyısındaki tedariki, Wynwood ve Design District'e yürünebilirliği ve Brickell'e göre fiyat indirimi nedeniyle 2018'den bu yana Miami'nin en güçlü apartman dairesi takdir edilen mahallelerinden biri oldu. Aria Reserve, Missoni Baia ve One Park Tower gibi daha yeni binalar, eşdeğer Brickell veya Miami Beach ürününe göre metrekare başına %30-40 daha düşük fiyatla kupa birimleri sunuyor.
Edgewater'daki en iyi apartman binaları hangileri?
Amiral gemisi binaları arasında değer açısından Aria on the Bay, Missoni Baia, Elysee, Aria Reserve, Biscayne Plajı, One Park Tower ve eski Onyx ve Quantum on the Bay yer alıyor. Kira getirileri, tam hizmet olanaklarına sahip yeni binalardaki iki yatak odalı birimlerde en güçlü seviyededir.
Temel Çıkarımlar
Bir listeyle değil, bir konuşmayla başlayın.
Danışmanlık verdiğimiz her Miami satın alma işlemi tek bir Soru-Cevap ile, zaman çizelgeniz, kademeniz ve vergi yapınızla başlar. Talk to Anthony Guerriero →
Keşfetmeye Devam Edin
- Luxury apartments in Miami, the full curated map
- Miami pre-construction, deliveries 2025-2028
- All Miami apartments for sale
- NYC vs Miami closing-cost guide