West Village Satılık Daireler: Lüks Kondominiumlar, Townhouse'lar & Butik Rezidanslar

Manhattan'ın en gözde semtlerinden birinde yer alan West Village'daki satılık daireleri keşfedin: butik kondominiumlar, tarihi townhouse'lar ve nadir bulunan alçak katlı rezidanslar.

West Village Rakamlarla

West Village Temel Göstergeler (2026)

$1,800-$15K
metrekare fiyatı
1810-1840
Federal dönem
Greenwich Village HD
tarihi bölge
$1.5M-$70M+
birim fiyat aralığı
PS 41
en iyi devlet okulu
Coğrafya

West Village Emlak Haritası

West Village, Houston ile 14th Street arasında, Seventh Avenue ile Hudson Nehri arasında uzanır; alçak katlı Federal tarzı townhouse'lar ve butik kondominium piyasasına ev sahipliği yapar.

West Village, New York'un arzın en kısıtlı olduğu konut piyasalarından biridir; fiyatlar konum, bina karakteri ve uzun vadeli tercih edilirlik tarafından belirlenmektedir.

Bu sayfa, gerçek zamanlı West Village ilanlarını semtin stratejik genel bakışıyla birleştirerek alıcıların bina tipi, konum ve uzun vadeli değer kriterlerine göre değerlendirme yapmasına yardımcı olmaktadır.

West Village Emlak Piyasasına Genel Bakış

  • Tipik satın alma aralığı: $1.5M ile $30M+
  • Ağırlıklı olarak butik binalar ve townhouse'lar
  • Yeni gelişme stoğu son derece sınırlı
  • Birincil konut ve ikinci konut alıcılarından güçlü talep

West Village Satılık Daireler (Canlı İlanlar)

Aşağıdaki ilanlar, butik kondominiumlar ve townhouse dönüşümlerini kapsayan şu anda satışta olan West Village dairelerini yansıtmaktadır. Stok son derece sınırlı ve devir hızı düşüktür.

$1,650
PSF (ort.)
180+
Aktif ilan
+4% YoY
Fiyat artışı
173/176 Perry
Ortalama satışta zirve bina

West Village: Alıcıların Bilmesi Gereken Altı Şey

01
Alıcılar: tarihi koruma bölgesi ve townhouse ölçekli sokaklar arayan yaratıcı sektör profesyonelleri, teknoloji kurucuları, finans yöneticileri.
02
Küme bloklar: Bank St, Charles St, Perry St, Bleecker St, West 4th, Greenwich Ave, Hudson St.
03
Fiyat kademeleri: $1.2M-$2.5M (1BR/2BR savaş öncesi kooperatif), $2.5M-$7M (tam katlı kondominium), $7M-$30M+ (townhouse, çatı katı, Perry St cam kule).
04
Yaşam tarzı: arnavut kaldırımlı Greenwich Village Historic District, Hudson River Park, High Line erişimi, Whitney Müzesi, üst düzey PS3/PS41 bölgeleri.
05
Uluslararası talep: İngiltere, Fransa, İsviçre, Hong Kong; SF ve LA'dan güçlü yerli göç talebi.
06
Eğilim: townhouse stoğu kısıtlı, $10M+ diliminde fiyatlar dirençli; tarihi bölge kısıtlamaları nedeniyle yeni yapı kondominium son derece nadir.

Editoryal Soru-Cevap

West Village: Hızlı Yanıtlar

West Village neden Manhattan'ın en çok aranan downtown semti olarak kabul ediliyor?

Manhattan Miami Real Estate'e göre West Village, New York'un en büyük bitişik tarihi bölgesini, alçak katlı townhouse ölçekli sokaklarını, Hudson River parkına erişimi ve en iyi özel ve devlet okullarının yoğunlaştığı bir yapıyı bir arada sunmaktadır. Sonuç; kalıcı talep ve sınırlı yeni arz olup ortalama satış fiyatları $1.85M civarında seyretmekte ve townhouse işlemleri düzenli olarak $10M'ın üzerinde gerçekleşmektedir.

West Village'da ne tür stok mevcuttur?

Manhattan Miami Real Estate, West Village arzının savaş öncesi kooperatifler, butik savaş sonrası kondominiumlar, Richard Meier'in Perry Street üçlüsü, West Side Highway boyunca zaman zaman çıkan yeni yapılar ve Greenwich Village Historic District'teki yaklaşık 1.000 korunan tek ve çok aileli townhouse'dan oluştuğunu belirtmektedir.

2026'da West Village'da kimler satın alıyor?

Manhattan Miami Real Estate'e göre güncel West Village alıcıları arasında Kaliforniya'dan taşınan teknoloji kurucuları, ABD'de konut arayan Avrupalı aileler, yaratıcı sektör profesyonelleri ve uptown prestijli dairelerini downtown'ın ayrıcalıklı sessizliğiyle değiştiren finans yöneticileri yer almaktadır. $5M+ segmentindeki yabancı alıcı payı güçlü kalmaya devam etmektedir.

Manhattan Miami Real Estate editoryal yorumu. Belirli bir blok, bina veya işlem profili için özelleştirilmiş analiz almak üzere gizli bir danışma görüşmesi planlayın.

West Village Araştırmanıza Devam Edin

Sırada Ne Var

YAKINDA →
Greenwich Village
Bitişik uzantı. Federal dönem townhouse'ları + Washington Square.
YAKINDA →
Tribeca Stoğu
Kardeş downtown ayrıcalıklı lüks semt. 56 Leonard, 70 Vestry.
AMIRAL GEMİSİ →
NYC Top 50 Çatı Katları
Manhattan genelinde $20M-$195M+ çatı katı stoğu. Günlük güncellenir.
STOK →
Manhattan'ın En Pahalı 100 Mülkü
Tüm kategoriler, çatı katları, townhouse'lar, tam katlı kooperatifler. $20M-$250M+.
Özel Danışmanlık Görüşmesi Başlatın
Private Advisory · Confidential

Begin with a
conversation,
not a listing.

Every engagement begins with a private discussion: objectives, timing, tax posture.

No obligation. We reply personally.

The fastest way to reach an advisor is WhatsApp. Message us directly and a principal will reply, typically within minutes during business hours.

WhatsApp an Advisor

Prefer to call? +1 646 376 8752

Private Market Intelligence

Get the report

Current asking prices and new listings the moment they hit the market.

Replies within one business day · buyers from 30+ countries