Satılık Midtown East Daireleri | Grand Central Yakınında NYC Kondoları
Midtown East Real Estate Map
Midtown East, Beşinci Cadde ile Doğu Nehri arasında 42. ve 60. Caddeler arasında yer almakta olup Park Avenue'nun çok yüksek koridoru ve Grand Central tarafından desteklenmektedir.
Midtown East as a Trophy + Park-Avenue Anchor
Bu piyasayı tanımlayan başlıca dönüm noktaları, koridorlar ve konumlandırma sinyalleri.
- 50. ve 60. Caddeler arasındaki Park Avenue koridoru, Manhattan'ın süper yüksek arzını (432 Park, 520 Park, 100 Doğu 53. Cadde'deki Foster Tower) yoğunlaştırıyor.
- 5. Cadde ve Park Bulvarı boyunca uzanan Central Park cephesi, ABD konut piyasasında en yüksek metrekare başına fiyatlandırmayı sağlıyor.
- Grand Central, Bryant Park ve Birleşmiş Milletler koridoru derin bir kurumsal alıcı havuzuna sahiptir; diplomatik ve aile ofisi talebi yapısal olarak yerleşiktir.
- Sutton Place ve East River koridoru daha sessiz, alt kat alternatifleri sunuyor ve bu alternatifler çoğu zaman önemli indirimlerle önemli binalara da yansıyor.
Midtown East, özel müşteriler için zemin ve manzara disiplinini ödüllendiriyor; bir ödül binasının doğru bandının içini satın almak, daha ünlü bir binanın yanlış bandını satın almaktan sürekli olarak daha iyi performans gösteriyor.
Anthony Guerriero, Lisanslı Emlak Komisyoncusu | Manhattan Miami Real Estate | Ocak 2026 Güncelleme
Midtown East'te satılık daire mi arıyorsunuz? Midtown East, Manhattan'ın en prestijli iş ve yerleşim bölgesidir; Grand Central Terminali, Chrysler Binası, Birleşmiş Milletler ve dünyanın en yüksek konut kulelerinden bazılarına ev sahipliği yapar. Manhattan'ın kalbinde lüks apartman dairelerine, klasik kooperatiflere ve süper yüksek çatı katlarına göz atın. Fiyatlar bir stüdyo için 700.000 dolardan, 432 Park Avenue'deki bir çatı katı için 100 milyon doların üzerine kadar değişiyor.
View All Midtown East Listings | Schedule a Buyer Consultation
Midtown East at a Glance
| Detail | Information |
|---|---|
| Location | 42. ila 59. Cadde, Beşinci Cadde'den Doğu Nehri'ne |
| ZIP Code | 10017, 10022, 10016, 10055 |
| Community District | Manhattan CD 6 |
| Median Sale Price | ~$1.4 million |
| Property Types | Supertall Condos, Pre-war Co-ops, Full-Service Buildings |
| Transit | Grand Central (4/5/6/7/S); E/M at Lexington/53rd; N/R/W |
| Character | Corporate, prestigious, landmark architecture |
Sister Neighborhoods & Next Steps
Midtown East Snapshot
Midtown East at a Glance
What to Know About Midtown East
Frequently Asked
Midtown East: Quick Answers
Midtown East'te bir dairenin maliyeti ne kadar?
Midtown Doğu ortalama satış fiyatları 1,35 milyon dolar civarında, ortalama PSF ise 1,395 dolar civarında, bu da genellikle 14th Street'in kuzeyindeki Manhattan'ın merkezindeki en iyi değer. Sutton Place ödül kümesleri, tam katlı ve dubleks birimler için 4 milyon ile 20 milyon dolar arasında işlem yapabilir; Turtle Bay'deki kule binalardaki tek yatak odalı evler genellikle 700.000 ila 1,1 milyon dolar arası gelir sağlıyor.
Sutton Place, Beekman ve Turtle Bay arasındaki fark nedir?
Sutton Place (Doğu 53.-59. Cadde, First Avenue'nun doğusu), sessiz, alçak katlı, East River manzaralı ve Midtown East'in geri kalanına göre %30-50 PSF primli bir kupa kümesi alt pazarıdır. Beekman (Doğu 49.-52., nehir kenarı), benzer savaş öncesi kümes karakterine sahip, daha küçük, kapılı hissi veren bir ceptir. Turtle Körfezi (Doğu 43-53), envanterin çoğunu emen ve önemli ölçüde daha düşük PSF ile işlem gören daha büyük kule ve kümes karışımıdır.
Midtown East yaşamak için iyi bir yer mi?
Midtown East, Manhattan'ın merkezinde en iyi PSF değerinin yanı sıra Grand Central Terminal'e (Metro-North + yeni LIRR) 10 dakikalık yürüme erişimi ve Doğu Yakası'nın en geniş savaş öncesi ve savaş sonrası kümes ve apartman dairesi seçimini sunar. Aile alıcıları PS 59 ve PS 116'dan bahsediyor; işe gidip gelenler 4/5/6, E/M ve Grand Central yakınsamasından bahsediyor; uluslararası alıcılar BM koridoru kümes kurullarının yabancı mülkiyet konusundaki göreceli esnekliğinden bahsediyor.
Midtown East kümes kurulları uluslararası alıcılara karşı esnek mi?
Midtown East'in BM koridoru bölümündeki (kabaca Doğu 42.'den Doğu 53., Birinci ve İkinci Caddelere kadar) kümes kurulları, uluslararası ve diplomatik alıcılar için şehir merkezindeki Park Avenue veya Beşinci Cadde kurullarından daha fazla hoşgörülüdür; tarihi diplomatik kiracılık, yabancı fon kaynağı onayları ve denizaşırı güven yapıları için emsal teşkil etmiştir. Sutton Place ve Beekman kurulları daha katı olmaya devam ediyor ve geleneksel şehir dışı standartlarına daha yakın çalışıyor.
Private Advisory for Midtown East Acquisitions
Bir ilanla değil, bir sohbetle başlayın.
Midtown East alıcıları, Park Avenue koridoruna kıyasla bina karakteri, hizmetleri ve takaslar konusunda net bir görüşten yararlanıyor. Gizli bir brifing için ulaşın.
Begin a Confidential ConversationAdvising global buyers across New York and South Florida.