אדריכלות היא עניין אישי
גם בניין שתכנן אדריכל חשוב עלול להשאיר אתכם אדישים. כמו יצירת אמנות, אפשר להעריך את שושלת היוחסין שלו מבלי לרצות לגור בו. עיצובים מסוימים ירגישו אוונגרדיים מדי, ואחרים ירגישו נכונים כבר מרגע הכניסה. גם הדירה צריכה לעבוד בשבילכם: החללים, האור, הנוף והמרחב החיצוני שלה משמעותיים בכל יום.
רוכשים מניו יורק נמשכים לא פעם לשם האדריכל, ובעיקר לבניינים של Robert A.M. Stern, שמזכירים את בנייני המגורים המפוארים של תחילת המאה העשרים בעיר. מיאמי מציעה מגוון אחר של סביבות וגישות עיצוביות. שם מוכר הוא סיבה להתבונן מקרוב, לא סיבה להתעלם מהטעם האישי שלכם.
מהו בניין של אדריכל כוכב?
״Starchitect״ הוא כינוי בלתי רשמי לבניין המזוהה עם אדריכל בולט. זו אינה הסמכה אדריכלית ואינה ערובה לאיכות. המדריך כולל עבודות של משרדים בינלאומיים ומקומיים מובילים, ומפריד בין אדריכלות המגדל לבין עיצוב הפנים של הדירות והמלון.
״מיאמי״ כאן פירושה מיאמי רבתי: העיר מיאמי, מיאמי ביץ׳, Surfside ו-Sunny Isles Beach. המדריך מציין את מיקומו של כל פרויקט ומפריד בין בניינים שהושלמו לבין פרויקטים עתידיים. זהו מבחר, לא דירוג ולא קטלוג מלא של כל עבודות המשרדים.
בנייני מיאמי לפי אדריכל: מדריך מהיר
לחצו על שם הבניין כדי לעבור לתמונת החזית ולהערות העיצוב. כל רשומה מקשרת גם למדריך הבניין הייעודי.
בניינים שהושלמו
פרויקטים עתידיים
בניינים שהושלמו במיאמי מאת אדריכלים מובילים
Foster + Partners
Foster + Partners תכננו את מרפסות ההיקף הרחבות שמעניקות ל-Faena House את קו המתאר האופקי שלו. מיקומו על קו המים ב-Mid-Beach שונה מאוד ממגדל שמעבר למפרץ בדאונטאון מיאמי.
Faena House
- כתובת / מיקום
- 3315 Collins Avenue
- שכונה
- מיאמי ביץ׳ / Mid-Beach
- אדריכל תכנון
- Foster + Partners
- סטטוס הפרויקט
- הושלם
Zaha Hadid Architects
Zaha Hadid Architects הפכו את שלד החוץ המבני לחלק ממראה המגדל. הבניין פונה אל Museum Park מ-Biscayne Boulevard. כדאי לבחון את הנוף והתכנון של הדירה בקפדנות כמו את החזית הפיסולית.
One Thousand Museum
- כתובת / מיקום
- 1000 Biscayne Boulevard
- שכונה
- דאונטאון מיאמי
- אדריכל תכנון
- Zaha Hadid Architects
- סטטוס הפרויקט
- הושלם
Renzo Piano Building Workshop
Renzo Piano Building Workshop תכננו את הבניין לצד הפארק והאוקיינוס בקצה הצפוני של מיאמי ביץ׳. את הפנים עיצב RDAI. המרפסות המעוגלות יוצרות קו מתאר קל יותר מזה של רבים ממגדלי החוף הגבוהים יותר שמצפון לו.
Eighty Seven Park
- כתובת / מיקום
- 8701 Collins Avenue
- שכונה
- מיאמי ביץ׳ / North Beach
- אדריכל תכנון
- Renzo Piano Building Workshop
- סטטוס הפרויקט
- הושלם
ACPV ARCHITECTS
ACPV ARCHITECTS של Antonio Citterio ו-Patricia Viel תכננו את הבניין המדורג של Arte על קו החוף. המרפסות הרחבות הן מרכזיות לצורתו. הקנה המידה הקטן יותר של Surfside הופך אותו להשוואה שונה ממגדל גבוה ב-Sunny Isles Beach.
Arte Surfside
- כתובת / מיקום
- 8955 Collins Avenue
- שכונה
- Surfside
- אדריכל תכנון
- ACPV ARCHITECTS
- סטטוס הפרויקט
- הושלם
Herzog & de Meuron
Herzog & de Meuron תכננו את Jade Signature, ואת הפנים עיצב PYR בהובלת Pierre-Yves Rochon. המרפסות והיחס בין הלובי, הבריכה והחוף ראויים לתשומת לב לצד האדריכלות. יש לבדוק את כיווני החשיפה של הדירה הספציפית.
Jade Signature
- כתובת / מיקום
- 16901 Collins Avenue
- שכונה
- Sunny Isles Beach
- אדריכל תכנון
- Herzog & de Meuron
- סטטוס הפרויקט
- הושלם
Bjarke Ingels Group (BIG)
BIG, בהובלת Bjarke Ingels, תכננו את שני המגדלים המסתובבים. הסיבוב משנה את כיוונם בעודם מתנשאים מעל Coconut Grove. כדאי להשוות בין שני הבניינים ובין תוכניות הקומה בפועל, ולא להתייחס למגדלי התאומים כזהים.
Grove at Grand Bay
- כתובת / מיקום
- 2669 ו-2675 South Bayshore Drive
- שכונה
- Coconut Grove
- אדריכל תכנון
- Bjarke Ingels Group (BIG)
- סטטוס הפרויקט
- הושלם
OMA
את פרויקט Park Grove של OMA הוביל Shohei Shigematsu. One Park Grove הוא אחד משלושה בנייני מגורים במתחם ב-Coconut Grove. בהשוואת דירות יש להסתמך על הכתובת שלו ועל מסמכי הקונדו שלו.
One Park Grove
- כתובת / מיקום
- 2811 South Bayshore Drive
- שכונה
- Coconut Grove
- אדריכל תכנון
- OMA / Shohei Shigematsu
- סטטוס הפרויקט
- הושלם
OMA
Two Park Grove שייך לפרויקט Park Grove של OMA, המורכב משלושה בניינים. מיקומו בתוך המתחם משפיע על הנוף ועל הפרטיות; תמונה של הפרויקט כולו אינה קובעת מהו הנוף מדירה מסוימת.
Two Park Grove
- כתובת / מיקום
- 2821 South Bayshore Drive
- שכונה
- Coconut Grove
- אדריכל תכנון
- OMA / Shohei Shigematsu
- סטטוס הפרויקט
- הושלם
OMA
Club Residences הוא בניין המגורים השלישי במתחם Park Grove של OMA. כדאי להשוות את גודל הדירות, הכיווניות וההסדרים הייחודיים לבניין בנפרד משני המגדלים האחרים.
Club Residences at Park Grove
- כתובת / מיקום
- 2831 South Bayshore Drive
- שכונה
- Coconut Grove
- אדריכל תכנון
- OMA / Shohei Shigematsu
- סטטוס הפרויקט
- הושלם
Richard Meier & Partners יחד עם Kobi Karp
Richard Meier & Partners תכננו את המגדלים העכשוויים יחד עם Kobi Karp, לצד ה-Surf Club ההיסטורי. הקרדיטים לעיצוב הפנים של הדירות הפרטיות ושל המלון שונים זה מזה. אין לייחס את עבודתו של Joseph Dirand במלון לכל דירה פרטית.
Four Seasons at The Surf Club
- כתובת / מיקום
- 9001 ו-9111 Collins Avenue
- שכונה
- Surfside
- אדריכל תכנון
- Richard Meier & Partners יחד עם Kobi Karp
- סטטוס הפרויקט
- הושלם
Ateliers Jean Nouvel
Ateliers Jean Nouvel תכננו את Monad Terrace סביב לגונה מחזירת אור על Biscayne Bay. המיקום ב-West Avenue פונה למפרץ ולא לאוקיינוס. מרפסות, חשיפה לשמש וקווי ראייה אל הבניינים השכנים הם נקודות השוואה שימושיות.
Monad Terrace
- כתובת / מיקום
- 1300 Monad Terrace
- שכונה
- מיאמי ביץ׳ / West Avenue
- אדריכל תכנון
- Ateliers Jean Nouvel
- סטטוס הפרויקט
- הושלם
Piero Lissoni / Lissoni New York
The Ritz-Carlton Residences, Miami Beach
Piero Lissoni ו-Lissoni New York הובילו את התכנון האדריכלי ואת עיצוב הפנים של פרויקט השימוש המחודש הזה על Surprise Lake. זוהי סביבה שונה על שפת המים מזו של מגדל על קו האוקיינוס, חרף השם Ritz-Carlton המשותף.
The Ritz-Carlton Residences, Miami Beach
- כתובת / מיקום
- 4701 North Meridian Avenue
- שכונה
- מיאמי ביץ׳ / Surprise Lake
- אדריכל תכנון
- Piero Lissoni / Lissoni New York (design)
- סטטוס הפרויקט
- הושלם
Pelli Clarke Pelli יחד עם Sieger Suarez
Pelli Clarke Pelli עבדו עם Sieger Suarez על האדריכלות, ואילו Armani/Casa סיפקו את זהות עיצוב הפנים. בהשוואת דירות למכירה חוזרת יש להבחין בין גמרי הפרויקט המקוריים לבין שיפוץ מאוחר.
Residences by Armani/Casa
- כתובת / מיקום
- 18975 Collins Avenue
- שכונה
- Sunny Isles Beach
- אדריכל תכנון
- Pelli Clarke Pelli יחד עם Sieger Suarez
- סטטוס הפרויקט
- הושלם
Rene Gonzalez Architects
Rene Gonzalez Architects תכננו את האדריכלות ואת האדריכלות הפנימית של GLASS. המגדל הדק ב-South of Fifth ממוקם ב-120 Ocean Drive. הבניין הקטן והשכונה הסמוכה לחוף מציעים סביבה שונה מקונדו גדול בסגנון נופש.
GLASS
- כתובת / מיקום
- 120 Ocean Drive
- שכונה
- מיאמי ביץ׳ / South of Fifth
- אדריכל תכנון
- Rene Gonzalez Architects
- סטטוס הפרויקט
- הושלם
Adrian Smith + Gordon Gill
Adrian Smith + Gordon Gill Architecture תכננו את המגדל המעוגל של Una ב-South Brickell. היזם OKO מציג אותו כעת כפרויקט שהושלם. המיקום על המפרץ הוא ב-175 SE 25th Road.
Una Residences
- כתובת / מיקום
- 175 SE 25th Road
- שכונה
- דרום Brickell
- אדריכל תכנון
- Adrian Smith + Gordon Gill Architecture
- סטטוס הפרויקט
- הושלם
Asymptote Architecture
Asymptote Architecture, שהקימו Hani Rashid ו-Lise Anne Couture, תכננו את Missoni Baia. את הפנים עיצב Paris Forino. את מיקומו של המגדל על המפרץ ב-Edgewater יש להשוות בנפרד מבניינים על קו האוקיינוס הנושאים שמות אחרים מעולם האופנה.
Missoni Baia
- כתובת / מיקום
- 700 NE 26th Terrace
- שכונה
- Edgewater
- אדריכל תכנון
- Asymptote Architecture
- סטטוס הפרויקט
- הושלם
Chad Oppenheim / Oppenheim Architecture
Ten Museum Park של Chad Oppenheim מוסיף למדריך משרד אדריכלים נוסף ממיאמי. המגדל בדאונטאון ניצב ב-Biscayne Boulevard ליד המוזיאונים. כדאי להשוות את תוכנית הדירה ואת נפחה בפועל, ולא להסתמך על קו הרקיע.
Ten Museum Park
- כתובת / מיקום
- 1040 Biscayne Boulevard
- שכונה
- דאונטאון מיאמי
- אדריכל תכנון
- Chad Oppenheim / Oppenheim Architecture
- סטטוס הפרויקט
- הושלם
Luis Revuelta / Revuelta Architecture International
Luis Revuelta תכנן את המגדל המעוגל של Brickell Flatiron, ואת האדריכלות הפנימית עיצב Massimo Iosa Ghini. מיקומו המרכזי ב-Brickell והנוף העירוני שלו הופכים אותו להצעה שונה מהבניינים השכנים שעל קו המים.
Brickell Flatiron
- כתובת / מיקום
- 1000 Brickell Plaza
- שכונה
- Brickell
- אדריכל תכנון
- Luis Revuelta / Revuelta Architecture International
- סטטוס הפרויקט
- הושלם
פרויקטים עתידיים במיאמי מאת אדריכלים מובילים
הפרויקטים האלה נמצאים בתכנון או בפיתוח. הדמיה אינה מעידה על השלמה, על מועד מסירה או על הנוף מדירה מסוימת. יש לוודא את סטטוס הפרויקט העדכני ואת המפרטים החוזיים.
Adrian Smith + Gordon Gill
LILLI מביא את Adrian Smith + Gordon Gill Architecture אל Edgewater, ב-717 NE 27th Street. זהו פרויקט עתידי על קו המים. כדאי להשוות את מפרט הדירה, המרפסת והגמרים החוזי להדמיות השיווק.
LILLI Miami
- כתובת / מיקום
- 717 NE 27th Street
- שכונה
- Edgewater
- אדריכל תכנון
- Adrian Smith + Gordon Gill Architecture
- סטטוס הפרויקט
- בקרוב
David Chipperfield Architects
David Chipperfield Architects תכננו את Fouquet's Hotel & Residences ב-39 NE 39th Street, ואת הפנים עיצב RDAI. לפרויקט הזה ב-Design District סביבה עירונית שונה מזו של הבניינים שעל החוף ועל המפרץ במדריך.
Fouquet's Hotel & Residences
- כתובת / מיקום
- 39 NE 39th Street
- שכונה
- Design District
- אדריכל תכנון
- David Chipperfield Architects
- סטטוס הפרויקט
- בקרוב
Robert A.M. Stern Architects
The St. Regis Residences, Miami
Robert A.M. Stern Architects תכננו את הפרויקט ב-South Brickell; תחום עבודתה של Rockwell Group כולל את גמרי הדירות ואת החללים המשותפים. קרדיטי העיצוב נפרדים ממותג השירות St. Regis.
The St. Regis Residences, Miami
- כתובת / מיקום
- 1809 Brickell Avenue
- שכונה
- דרום Brickell
- אדריכל תכנון
- Robert A.M. Stern Architects
- סטטוס הפרויקט
- בקרוב
Zaha Hadid Architects
Zaha Hadid Architects תכננו את ההצעה הפיסולית של The Delmore על קו האוקיינוס ב-Surfside. החזית המוצגת כאן היא הדמיית פרויקט. יש לאמת את מסמכי ההצעה העדכניים ואת מצב הבנייה לפני השוואה לבניינים שהושלמו.
The Delmore
- כתובת / מיקום
- 8777 Collins Avenue
- שכונה
- Surfside
- אדריכל תכנון
- Zaha Hadid Architects
- סטטוס הפרויקט
- בקרוב
Kengo Kuma & Associates
Kengo Kuma & Associates תכננו את מגדל המגורים. עבודתו של Jean-Michel Gathy נוגעת למרכיב מלון Versailles ההיסטורי. בדיון על Aman Miami Beach יש להפריד בין תחומי העיצוב של המגורים ושל המלון.
Aman Miami Beach Residences
- כתובת / מיקום
- 3425 Collins Avenue
- שכונה
- מיאמי ביץ׳ / Mid-Beach
- אדריכל תכנון
- Kengo Kuma & Associates (residential tower)
- סטטוס הפרויקט
- בקרוב
Peter Marino Architect
The Raleigh / Rosewood Residences
Peter Marino Architect תכנן את פיתוח מחדש של The Raleigh ואת מגדל המגורים החדש הקשור ל-Rosewood. המלון ההיסטורי והדירות החדשות הם חלקים שונים בפרויקט.
The Raleigh / Rosewood Residences
- כתובת / מיקום
- אתר The Raleigh ב-Collins Avenue
- שכונה
- מיאמי ביץ׳ / South Beach
- אדריכל תכנון
- Peter Marino Architect
- סטטוס הפרויקט
- בקרוב
OMA
התכנון של OMA בהובלת Jason Long, והפנים בעיצוב Tara Bernerd & Partners. נפחים מסובבים ומשולבים מעצבים את הבניין שעל קו האוקיינוס. יש לבדוק את כיוון הדירה בפועל ולא להניח שלכל חדר אותו נוף למים.
The Perigon
- כתובת / מיקום
- 5333 Collins Avenue
- שכונה
- מיאמי ביץ׳ / Mid-Beach
- אדריכל תכנון
- OMA / Jason Long
- סטטוס הפרויקט
- בקרוב
Robert A.M. Stern Architects
Robert A.M. Stern Architects תכננו את האדריכלות ואת האדריכלות הפנימית של המגורים. הקרדיט של Bryan O’Sullivan Studio נוגע לעיצוב הפנים של מלון Auberge. את מרכיבי המגורים והמלון יש לתאר בנפרד.
Shore Club Private Collection
- כתובת / מיקום
- 1901 Collins Avenue
- שכונה
- מיאמי ביץ׳ / South Beach
- אדריכל תכנון
- Robert A.M. Stern Architects
- סטטוס הפרויקט
- בקרוב
Rafael Viñoly Architects
Rafael Viñoly Architects תכננו את מגדלי התאומים על נהר מיאמי, ואת פנים הדירות עיצב Bryan O’Sullivan Studio. פרויקט זה על גדת הנהר נפרד מ-Faena House שהושלם בעיצוב Foster + Partners במיאמי ביץ׳.
Faena Residences Miami
- כתובת / מיקום
- נהר מיאמי / Riverfront Park
- שכונה
- נהר מיאמי / דאונטאון
- אדריכל תכנון
- Rafael Viñoly Architects
- סטטוס הפרויקט
- בקרוב
ODP Architecture & Design
ODP Architecture & Design תכננו את המגדל של Villa Miami. Vicky Charles מ-Charles & Co עיצבה את הפנים. Major Food Group מספקת את קונספט האירוח ולא את התכנון האדריכלי.
Villa Miami
- כתובת / מיקום
- 710 NE 29th Street
- שכונה
- Edgewater
- אדריכל תכנון
- ODP Architecture & Design
- סטטוס הפרויקט
- בקרוב
Carlos Ott יחד עם Sieger Suarez Architects
Waldorf Astoria Residences Miami
Carlos Ott ו-Sieger Suarez Architects תכננו את המגדל של קוביות מוערמות, ואת פנים הדירות עיצב BAMO. המלון והקונדו חולקים את השם Waldorf Astoria, אך על הרוכש לוודא אילו שירותים וחללים צמודים לדירה.
Waldorf Astoria Residences Miami
- כתובת / מיקום
- 300 Biscayne Boulevard
- שכונה
- דאונטאון מיאמי
- אדריכל תכנון
- Carlos Ott יחד עם Sieger Suarez Architects
- סטטוס הפרויקט
- בקרוב
Kohn Pedersen Fox (KPF)
Anantara Miami Resort & Residences
Kohn Pedersen Fox תכננו את Anantara Miami, כש-ODP Architecture & Design משמשים אדריכל מבצע, והפנים בעיצוב Patricia Urquiola. הפרויקט, בעל שימושים מעורבים, כולל קטגוריות דירות שונות ולינה במלון. יש לוודא איזו קולקציה ואילו תנאי בעלות חלים.
Anantara Miami Resort & Residences
- כתובת / מיקום
- Biscayne Boulevard בפינת NE 36th Street
- שכונה
- Edgewater / שער Design District
- אדריכל תכנון
- Kohn Pedersen Fox (KPF); ODP, architect of record
- סטטוס הפרויקט
- בקרוב
Kohn Pedersen Fox (KPF)
The Residences at Mandarin Oriental, Miami
KPF תכננו את שני המגדלים בקצה הדרומי של Brickell Key. Tristan Auer עיצב את פנים המגדל הדרומי; Laura Gonzalez עיצבה את הדירות הפרטיות במגדל הצפוני. מיקום האי שונה מקו המים היבשתי של Brickell. כדאי להשוות את המגדל, את קולקציית הדירות ואת השירותים הצמודים לבית המסוים.
The Residences at Mandarin Oriental, Miami
- כתובת / מיקום
- הקצה הדרומי של Brickell Key
- שכונה
- Brickell Key, מיאמי
- אדריכל תכנון
- Kohn Pedersen Fox (KPF)
- סטטוס הפרויקט
- בקרוב
דירות במיאמי בעיצוב מעצבי פנים מובילים
האדריכל של המגדל ומעצב הדירות שבו יכולים להיות משרדים שונים. לחללי המלון עשוי להיות צוות עיצוב שלישי. קרדיטים אלה נוגעים להיקף הפרויקט המקורי; דירה למכירה חוזרת ייתכן ששופצה בידי אחר.
ACPV ARCHITECTS / Antonio Citterio ו-Patricia Viel
The Residences at 1428 Brickell
Antonio Citterio ו-Patricia Viel מ-ACPV ARCHITECTS עיצבו את הפנים ב-1428 Brickell. עבודתם כוללת את הדירות, את החללים המשותפים ואת גרמי המדרגות הפיסוליים בבתים הדו-מפלסיים. הוא נכלל כאן בשל עיצוב הפנים.
The Residences at 1428 Brickell
- כתובת / מיקום
- 1428 Brickell Avenue
- שכונה
- Brickell
- מעצב פנים
- ACPV ARCHITECTS / Antonio Citterio ו-Patricia Viel
- סטטוס הפרויקט
- בקרוב
RDAI
Eighty Seven Park: עיצוב פנים. מקור העיצוב.
ACPV ARCHITECTS / Antonio Citterio ו-Patricia Viel
Arte Surfside: אדריכלות ופנים. מקור העיצוב.
PYR / Pierre-Yves Rochon
Jade Signature: עיצוב פנים. מקור העיצוב.
Piero Lissoni / Lissoni New York
The Ritz-Carlton Residences, Miami Beach: תכנון אדריכלי ופנים. מקור העיצוב.
Giorgio Armani / Armani/Casa
Residences by Armani/Casa: זהות עיצוב הפנים. מקור העיצוב.
Rene Gonzalez Architects
GLASS: אדריכלות ואדריכלות פנים. מקור העיצוב.
Ateliers Jean Nouvel
Monad Terrace: אדריכלות ופנים הפרויקט. מקור העיצוב.
Paris Forino
Missoni Baia: פנים הדירות. מקור העיצוב.
RDAI
Rockwell Group
The St. Regis Residences, Miami: חללים משותפים ועיצוב מטבחים, חדרי רחצה וגמרים בדירות. מקור העיצוב.
Tara Bernerd & Partners
The Perigon: פנים הדירות. מקור העיצוב.
Peter Marino Architect
The Raleigh / Rosewood Residences: אדריכלות ועיצוב של פיתוח מחדש של The Raleigh. מקור העיצוב.
Bryan O’Sullivan Studio
Faena Residences Miami: פנים הדירות. מקור העיצוב.
Vicky Charles / Charles & Co
Villa Miami: פנים הדירות. מקור העיצוב.
BAMO
Waldorf Astoria Residences Miami: פנים הדירות. מקור העיצוב.
Massimo Iosa Ghini
Brickell Flatiron: אדריכלות פנים. מקור העיצוב.
ACPV ARCHITECTS / Antonio Citterio ו-Patricia Viel
The Residences at 1428 Brickell: עיצוב פנים. מקור העיצוב.
Richard Meier / Joseph Dirand
Four Seasons at The Surf Club: Richard Meier: פנים הדירות הפרטיות המקוריות. Joseph Dirand: פנים המלון ודירות המלון; אין זה קרדיט גורף לכל הדירות הפרטיות. מקור העיצוב.
Bryan O’Sullivan Studio
Shore Club Private Collection: פנים מלון Auberge; RAMSA אחראית על אדריכלות הפנים של הדירות. מקור העיצוב.
Jean-Michel Gathy / Denniston
Aman Miami Beach Residences: מרכיב מלון Versailles ההיסטורי; Kengo Kuma מתכנן את מגדל המגורים. מקור העיצוב.
Patricia Urquiola
Anantara Miami Resort & Residences: עיצוב פנים. מקור העיצוב.
William Sofield / Studio Sofield
One Park Grove: עיצוב מטבחים וחדרי רחצה ב-Park Grove; אין זה קרדיט גורף לכל הפנים. מקור העיצוב.
Meyer Davis
One Park Grove: עיצוב מתקנים ופנים ב-Park Grove. מקור העיצוב.
Tristan Auer
The Residences at Mandarin Oriental, Miami: פנים הדירות במגדל הדרומי. מקור העיצוב.
Laura Gonzalez
The Residences at Mandarin Oriental, Miami: פנים הדירות הפרטיות במגדל הצפוני; קרדיט זה ייחודי לקולקציית המגורים הזו. מקור העיצוב.
שאלות שרוכשים שואלים על אדריכלות במיאמי
אילו בניינים במיאמי תכנן Zaha Hadid Architects?
One Thousand Museum הוא מגדל שהושלם בדאונטאון מיאמי מאת Zaha Hadid Architects. The Delmore הוא הפרויקט העתידי של המשרד על קו האוקיינוס ב-Surfside. הם שייכים להשוואות שונות, כי האחד הושלם והאחר בפיתוח.
אילו פרויקטים במיאמי הם של Robert A.M. Stern Architects?
המדריך כולל את The St. Regis Residences, Miami ב-South Brickell ואת Shore Club Private Collection במיאמי ביץ׳. שניהם פרויקטים עתידיים. מותג St. Regis והשיוך המלונאי של Shore Club נפרדים מתפקידו של האדריכל בתכנון.
מי תכנן את LILLI ואת Fouquet’s Miami?
LILLI Miami הוא של Adrian Smith + Gordon Gill Architecture. Fouquet's Hotel & Residences הוא של David Chipperfield Architects, והפנים בעיצוב RDAI. LILLI ב-Edgewater; Fouquet’s ב-Design District.
האם KPF הם אדריכלי כוכבים?
Kohn Pedersen Fox הוא משרד אדריכלות בינלאומי מוביל. ״Starchitect״ הוא תווית סובייקטיבית, המזוהה בדרך כלל עם אדם או משרד בולטים. Anantara Miami Resort & Residences נכלל כאן בשל עבודתם האדריכלית של KPF, כש-ODP הם האדריכל המבצע ו-Patricia Urquiola אחראית על הפנים. KPF תכננו גם את The Residences at Mandarin Oriental, Miami ב-Brickell Key.
האם המוניטין של האדריכל אומר שהדירה תמצא חן בעיניי?
לא. ייתכן שהעיצוב אוונגרדי מדי לטעמכם, או שתכנון הדירה אינו מתאים לאופן שבו אתם חיים. ראו את החדרים, בחנו את תכנית הריהוט והקדישו זמן לחומרים ולנוף. אפשר להעריץ בניין בלי לרצות להחזיק בו דירה.
האם בניינים על קו האוקיינוס, המפרץ והנהר ניתנים להחלפה?
לא. בניינים על קו האוקיינוס פונים אל חוף האטלנטי; לנכסים על המפרץ ועל הנהר סביבה שונה וגישה שונה למים. גם הרשות המקומית והשכונה משפיעות על חיי היום-יום. התחילו מהמקום שבו אתם רוצים לגור, ואז השוו אדריכלות ודירות בתוך אותה סביבה.
מה על רוכש להשוות מעבר לעיצוב?
השוו את תוכנית הקומה, החשיפה, הפרטיות, שימושיות המרפסת, השירותים ועלויות הבעלות הכוללות. בדקו עם עורך הדין שלכם את הנתונים הפיננסיים העדכניים של הקונדו, הקרנות, הביטוח, ההיטלים והעבודות המתוכננות. בפרויקט עתידי יש לבחון את לוח הפיקדונות, קטגוריית הדירה, מפרט הגמרים ותנאי החוזה. מוניטין אינו מעיד על מצבה או על ערכה העתידי של דירה מסוימת.