Les 100 Propriétés les Plus Chères de Manhattan 2026
Ce classement couvre les résidences les plus chères de Manhattan dans toutes les catégories de biens et niveaux de prix. Pour l'inventaire spécifique aux penthouses, consultez notre Top 50 des penthouses à NYC ; pour les résidences du corridor Billionaires' Row, découvrez notre couverture ultra-prime de la 57e rue.
Pour l'inventaire actif des promoteurs et les tours de Manhattan récemment livrées, suivez la nouvelle offre de luxe à Manhattan.
New York City possède certains des biens immobiliers les plus onéreux du monde. Où ailleurs peut-on dépenser 250 millions de dollars pour un seul appartement ? Même si ce n'est pas la norme dans la tarification des condos de luxe, le prix moyen d'une propriété de luxe à Manhattan reste de 7,7 millions de dollars au quatrième trimestre 2025. Avec cet article, j'ai voulu me concentrer sur une liste des appartements les plus chers de Manhattan, en classant les meilleures ventes et les propriétés les plus remarquables de la ville. À ce jour, l'appartement de Manhattan le plus cher mis en vente a été le Central Park Tower, où le penthouse de luxe triplex, considéré comme une véritable propriété trophée, a été mis sur le marché à l'automne 2022 au prix demandé de 250 millions de dollars. En janvier 2026, il n'était toujours pas vendu. Si la propriété se vend à ce prix, elle sera la propriété à Manhattan la plus chère jamais vendue. En attendant, il existe d'autres propriétés remarquables parmi les plus chères de NYC. Je suis sûr que vous serez captivé.
Alors que les condominiums de luxe à Manhattan affichent en moyenne environ 3 000 dollars par pied carré, les propriétés de cette catégorie représentent généralement le sommet du marché, dépassant souvent 4 500 dollars par pied carré et 20 millions de dollars en valeur totale. Ces résidences se définissent non seulement par leur prix, mais aussi par la qualité du bâtiment, l'emplacement et la demande mondiale.
Pour le marché plus large des condos de luxe entre 4M et 20M de dollars, visitez nos annonces de condos de luxe à NYC.
Ces résidences représentent le sommet des condos ultra-luxueux de NYC, un segment défini par la rareté, la signature architecturale et l'allocation de capitaux à l'échelle mondiale.
Où se trouvent les appartements les plus chers de Manhattan
L'immobilier ultra-luxueux à Manhattan est très concentré dans un petit nombre de corridors de premier plan, notamment Billionaires' Row le long de Central Park South, l'Upper East Side et Tribeca.
La carte ci-dessus met en évidence la concentration géographique des annonces les plus chères de Manhattan, où les propriétés dépassent fréquemment 5 000 dollars par pied carré et représentent le niveau le plus élevé de l'immobilier mondial.
Où aller ensuite
Poursuivez avec le Property Intelligence Hub pour la carte d'autorité de 35 pages couvrant NYC et le sud de la Floride.